Behållare Behållare

Mariehäll, Bromma, Stockholm
Kratsbodavägen 53, 2 tr

Boarea
53 kvm
Avgift
2 550 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns ej)

Ljus gaveltvåa med söderbalkong i mycket lågt belånad förening!

- Låg avgift!
- Välplanerad bostad i gavelläge
- Balkong i söderläge med lummig utsikt mot gård
- Gratis parkering med egen plats
- Föreningen äger marken
- Mycket lågt belånad förening med intäkter
- Kort gångavstånd till Sundbyberg

Varmt välkommen till denna välplanerade tvårummare i lummiga och omtyckta Mariehäll, endast en kort promenad från Sundbyberg. Denna bostad har mycket att erbjuda! Till höjdpunkterna hör en trevlig balkong i soligt söderläge med utsikt mot den grönskande gården, ett stort och ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck med en halvöppen planlösning mot det trevliga och fullt utrustade köket, ett stort sovrum med inbyggda garderober samt ett helkaklat och fräscht badrum.

BRF Trofastheten 1 är skötsam förening som äger marken samt har god ekonomi, mycket låg belåning (senaste årsredovisning) och även intäkter från lokal. Gemensamma utrymmen som erbjuds är tvättstuga, bastu, cykelrum samt tillgång till 10 parkeringsplatser, varav 3 st är gästparkeringar. Nuvarande ägare nyttjar även ett vindsförråd.

I Mariehäll bor du med en perfekt blandning av natur och stadsliv. Några steg bort från bostaden finner man Bällstaån och trevliga promenadstråk. Bara några minuters promenad bort är Sundbyberg C med dess rika utbud av butiker, restauranger och utmärka kommunikationsmedel.

Missa inte chansen att köpa en perfekt tvårummare i en riktigt bra förening! Vi ses på visningen.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Ljus gaveltvåa med söderbalkong i mycket lågt belånad förening!

- Låg avgift!
- Välplanerad bostad i gavelläge
- Balkong i söderläge med lummig utsikt mot gård
- Gratis parkering med egen plats
- Föreningen äger marken
- Mycket lågt belånad förening med intäkter
- Kort gångavstånd till Sundbyberg

Varmt välkommen till denna välplanerade tvårummare i lummiga och omtyckta Mariehäll, endast en kort promenad från Sundbyberg. Denna bostad har mycket att erbjuda! Till höjdpunkterna hör en trevlig balkong i soligt söderläge med utsikt mot den grönskande gården, ett stort och ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck med en halvöppen planlösning mot det trevliga och fullt utrustade köket, ett stort sovrum med inbyggda garderober samt ett helkaklat och fräscht badrum.

BRF Trofastheten 1 är skötsam förening som äger marken samt har god ekonomi, mycket låg belåning (senaste årsredovisning) och även intäkter från lokal. Gemensamma utrymmen som erbjuds är tvättstuga, bastu, cykelrum samt tillgång till 10 parkeringsplatser, varav 3 st är gästparkeringar. Nuvarande ägare nyttjar även ett vindsförråd.

I Mariehäll bor du med en perfekt blandning av natur och stadsliv. Några steg bort från bostaden finner man Bällstaån och trevliga promenadstråk. Bara några minuters promenad bort är Sundbyberg C med dess rika utbud av butiker, restauranger och utmärka kommunikationsmedel.

Missa inte chansen att köpa en perfekt tvårummare i en riktigt bra förening! Vi ses på visningen.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Balkong
En av bostadens absoluta höjdpunkter! Denna balkong vetter i ett underbart söderläge med sol större delen av dagen. Här kan du även njuta av en oskymd utsikt mot grönskan. Balkongen rymmer mindre bord och stolar samt växtlighet.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens hjärta och har en halvöppen planlösning med det stilrena köket. Storleken möjliggör många olika möbleringsmöjligheter och tack vare bostadens goda takhöjd samt stora fönsterpartier i två olika väderstreck, så upplevs denna yta även som ljus och luftig. Den vackra fiskbensparketten och beslagen gör den härliga funkiskänslan komplett. Från vardagsrummet når man även den soliga balkongen.
Kök
Detta charmiga kök har en stor köksbänk i trä som bjuder på goda arbetsytor och vita släta skåpsluckor som har mycket förvaringsutrymme. Köket är fult utrustat med allt man behöver. Maskinparken består av induktionshäll, ugn, köksfläkt, diskho med modern blandare, integrerad diskmaskin, integrerad mikro. Här finns även ett fräscht stänkskydd i vitt kakel som gör det lätt att hålla rent. Köket har en social halvöppen planlösning med vardagsrummet.
Sovrum
Detta rogivande sovrum vetter med sitt grönskande och insynsfria läge mot parken. Det rymmer en stor dubbelsäng, nattduksbord och mindre skrivbord. Väggarna är målade i en grå ton som gör sig en bra match till den vackra ekparketten. Här bjuds på mycket förvaring i garderobsvägg.
Badrum
Badrummet når man från hallen och är helkaklat samt ljust och fräscht. Här finns handfat, wc, dusch, badrumsfönster samt bra takbelysning med hjälp av spotlights. Väggarna är klädda i vitt kakel och golven i blå klinker.
Hall
Denna hall ger ett gott första intryck av denna välplanerade och luftiga bostad. I direkt anslutning till ytterdörren finns plats att hänga av sig ytterkläderna, samtidigt som de inbyggda garderoberna i original bjuder på perfekt förvaringsutrymme. Hallen är bostadens knytpunkt, där man lätt kan nå alla rum.
Övrigt
Nuvarande ägare nyttjar även ett vindsförråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1952
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme.
Självdrag.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
I det obligatoriska tillägget om 250 kr/månaden ingår:
Bredband - Telia Bredband 100 (100/10)
TV - Telia Kanalpaket Lagom (21 kanaler, 2 programbibliotek och digitalbox Telia.)
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 10 platser i föreningen. 7 är tilldelade till boende med kösystem och 3 är gästparkeringar. Kostar 200 kr/mån. Kö för framtida boende som vill ha parkering.
Kontrollerat 2021-12-16
Ekonomi
Avgift
2 550 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriska tillägg om 250 kr/mån.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader är baserade på schablon. En driftskostnad är individuell och varierar beroende på antal personer i hushållet, livsstil och konsumtion.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
0 kr
Andel i förening
0,0769000
Andel av årsavg.
7,69231%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-12-16
Föreningen
Benämning
Brf Trofastheten 1. I föreningen finns 12 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Trofastheten 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1987 och består av 12 bostadsrätter och en lokal som är en växtbutik.

Delat ägandeskap är tillåtet inom familjen/samboförhållande. Minsta ägarandel är 10% och föreningen tar beslut från fall till fall gällande antal ägare.
Kommande renoveringar
Ny tvättstuga är på gång. Fönster renovering är under diskussion. Kontrollerat 2021-12-16
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-12-16
Gjorda renoveringar
1980-talet - Takrenovering
1995 - Fasadrenovering
2001 – Stambyte i kök och badrum
2003 – Ommålning av fönster
2009 – Byte av el-stigare
2009 - Fiber och nätverk
2014 – Balkongrenovering

Övriga gjorda renoveringar:
2009 - Fiber och nätverk
2014 - Sopkärlskåp
2016 - Målning basturummet
2020 - Installation av Bergvärme
2020 - Injustering av värmesystem
2020 - Uppdelning av parkeringsplatser på gården
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och mangel.
- Bastu
- Cykelrum
- Övrigt: Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 550 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriska tillägg om 250 kr/mån.
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader är baserade på schablon. En driftskostnad är individuell och varierar beroende på antal personer i hushållet, livsstil och konsumtion.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
0 kr
Andel i förening :
0,0769000
Andel av årsavg. :
7,69231%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-12-16
Området

Mariehäll

Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.

Fördelar med området

Bussar Stort nöjesutbud Caféer Restauranger Tunnelbana Parker/Grönområden Barer Motionsspår Sport och friluftsliv Barnvänligt Gym

Nöje och Shopping

Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.

Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Matilde, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och nyöppnade Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.
I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.

Sport och Fritid

I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.

Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.

Kommunikation

Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.

Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!

Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.

Familjeliv

Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.

Använd kartan
X
Platser
    • Bun Meat Bun
      125 m
    • PIKU SUSHI
      130 m
    • S&T Sushi Bar
      130 m
    • Di Manzo
      203 m
    • Wang Asia Sushi Dumpling
      230 m
    • Bromma Blocks
      687 m
    • Norlandia Förskolor Sagoträdet
      182 m
    • Förskola Klintbacken
      203 m
    • Mariehällsskolan
      258 m
    • Ylva och Linda Persson Handelsbolag
      300 m
    • Trygga Utbildningar I Stockholm Ab
      302 m
    • Latinprodukter
      224 m
    • Stora Coop
      568 m
    • Bromma Blocks
      687 m
    • ICA Supermarket Sundbyberg
      723 m
    • Lidl
      874 m
    • Mariehäll
      123 m
    • Mariehällskyrkan
      289 m
    • Askängsbacken
      336 m
    • Marabouparken
      390 m
    • Ursviksvägen
      463 m
    • Sundbyberg
      993 m
    • Solna station
      3,22 km
    • Ulriksdal station
      3,39 km
    • Spånga station
      3,93 km
    • Helenelund station
      5,31 km
Avstånd
  • Grönområde
    24 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    993 m
    12 min
    7 min
    15 min
  • Hållplats - Mariehäll
    123 m
    3 min
    3 min
    3 min
  • Hav
    3,9 km
    12 min
    21 min
    1 tim 8 min
  • Sjö
    676 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Vatten
    213 m
    3 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren