Välplanerad gavel 2:a på populära Margretelundsvägen
Varmt välkomna till Margretelundsvägen 32 och denna trevliga tvårummare högt upp i huset! Här erbjuds en förstklassig planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa vis. Stort och ljust vardagsrum, rymligt sovrum, fräscht badrum samt kök med bra förvaringsmöjligheter. Genomgående trevligt ljus tack vare fönster i tre väderstreck. Fiskbensparkett med fris, lyxig känsla i renoverat badrum samt modernt kök med maskin-park. Denna lägenhet måste ses på plats!
- Gavelläge
- Balkong i söderläge
- Fiskbensparkett med fris
- 2st Hyresrätter kvar i föreningen (stor dold tillgång)
- Tillhörande förråd
- Möjlighet till parkering
Lägenheten tillhör Brf Stubintråden 7. Föreningen amorterar på lånen och de hyresrätterna som finns kvar är en fin dold tillgång som stärker föreningens finansiella stabilitet. Som medlem har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt en liten trädgård på baksidan med trädgårdsmöbler. Till lägenheten hör ett separat förråd.
Här bor ni med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Med ca 5 minuters promenad nås Minnebergsbadet och i hela området finns det gott om badplatser.
Välkommen att kontakta mig för mer information!
Michel Dagher: 070-445 41 40
Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea
45 kvm
Avgift
3 999 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Michel för mer information kring Margretelundsvägen 32.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Michel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
4
02
Byggnadssätt
1938
03
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 13 platser idag som kostar 500:- exklusive moms i månaden.
I dagsläget finns det inga parkeringsplatser lediga och 1 medlem står i kö.
Kontrollerat 2026-01-13.
01
3 999 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Tv basutbud ingår i avgiften.
120 kr/mån
350 kr/mån
470 kr/mån
1
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
8,41620%
0,084162
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring, skulle det bli aktuellt så är det en sänkning i sådant fall. Kontrollerat 2026-01-13
01
Brf Stubintråden 7, 2 hyresrätter och 2 lokaler.
Marken är tomträtt
Brf Stubintråden 7 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2020 och består av 14 bostadsrätter och 2 hyresrätter.
Tomträtten löper till 2028.
Delat ägandeskap kan vara tillåtet, beslut tas från fall till fall.
Föreningen ska under 2026 undersöka behov för relining.
Kontrollerat 2026-01-13
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring, skulle det bli aktuellt så är det en sänkning i sådant fall. Kontrollerat 2026-01-13
1980-tal Fasadputsning och tilläggsisolering
1990-talet Yttertak utbytt
2003- Fjärrvärme
2022- Stambyte / Elstigar
2025- Uppdaterat värmesystem till en driftsäkrare variant
- Tvättstuga: med en tvättmaskin, en torktumlare och en mangel
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Förråd på uppskattad 3-4 kvm för alla lägenheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
995 835 kr
Avgift
3 999 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Tv basutbud ingår i avgiften.Försäkring
120 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
470 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
8,41620%Andel av årsavg.
0,084162Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring, skulle det bli aktuellt så är det en sänkning i sådant fall. Kontrollerat 2026-01-13Tryffel restaurang och bar
153 m
Kendals Krog Bromma HB
154 m
Banthai Fastfood
339 m
Kullens Bar & Kök
356 m
Deli Molinari Traneberg
363 m
Minnemus Montessoriförskola
418 m
Förskolan Svartviksslingan 89
428 m
Sagoberget
456 m
Förskolan Trandansen
456 m
Förskolan Svartviksslingan 47
469 m
Hemköp
1,51 km
Solna Live | kiosk och postombud
2,38 km
Lidl
2,61 km
Margretelundsvägen
150 m
Svartviksslingan
217 m
Svartviksvägen
292 m
Hunnebergsvägen
296 m
Gesundaplan
297 m
Sundbyberg
2,85 km
Stockholm Odenplan
3,36 km
Solna station
3,47 km
Solna
3,5 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö337 m2 min2 min7 min
-
Hav3,78 km15 min24 min1 tim 25 min
-
TågstationSundbyberg2,85 km--
-
HållplatsMargretelundsvägen150 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
