Kommande försäljning

Mariehällstorget 6

Utgångspris

4 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 195 000 kr



Annedal— Bromma— Stockholm

Mariehällstorget 6


Kommande försäljning
Utgångspris
4 195 000 kr

Stockholm - Bromma - Annedal

Annedals bästa 3rok på med balkong på 15 kvm över takåsar!

- Stor balkong på cirka 15 kvm
- En av områdets mest attraktiva treor
- Ljus lägenhet med fritt, privat och högt läge
- Vidsträckt utsikt över takåsar och horisont
- Social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Centralt läge med närhet till kommunikationer, butiker och service
- Tillgång till praktiskt källarförråd
- Stabil och välskött förening med lokalintäkter (ICA m.m.)

I ett av Annedals mest eftertraktade lägen hittar du denna stilrena och välplanerade 3:a med stor balkong och fantastisk utsikt över takåsarna och horisonten i privat läge. Bostaden bjuder på hög standard med exklusiva materialval, två rymliga sovrum och en öppen, social planlösning mellan kök och vardagsrum i en unik layout. Den generösa balkongen om cirka 15 kvm fungerar som sin egen privata entré och erbjuder en härlig plats i perfekt läge med plats för både loungedel och matgrupp som funkar perfekt för avkoppling eller umgänge. Ett hem som kombinerar läge, kvalitet och design på bästa sätt.

Förutom ett boende av hög kvalitet bor du här i ett av Annedals mest attraktiva lägen, i en stabil och välskött förening med stark ekonomi tack vare goda lokalintäkter, bland annat från ICA. Dessutom har föreningen gjort betydande amorteringar sedan övertagandet av fastigheten 2015.

Precis utanför huset har du nära till både gym och matbutiker, samtidigt som Bällstaån, Sundbyberg och Bromma Blocks ligger på bekvämt promenadavstånd. Här finns allt från tvärbana, tunnelbana och pendeltåg som snabbt tar dig in till city, samt ett fantastiskt utbud av restauranger och service i Sundbyberg."


Utgångspris
4 195 000 kr
Boarea
69 kvm
Avgift
4 445 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 9 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Robin för mer information kring Mariehällstorget 6.

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Balkong

Rymlig balkong på cirka 15 kvm i fritt västerläge med vidsträckt utsikt över takåsarna och torget. Här kan du njuta av sommarhalvåret på bästa sätt, med plats för loungemöbler och avkoppling, helt insynsfri!


02
Vardagsrum

Ett ljust och trivsamt vardagsrum i privat läge med fönster som fylls av förmiddagsljus och helt utan insyn. Den öppna planlösningen mot köket avgränsas snyggt med en bardel, och här finns gott om plats för en större soffgrupp och soffbord.


03
Kök

Modernt och stilrent kök med gott om förvaring och generösa arbetsytor. En härlig separat matplats intill ett fönster som vetter mot balkongen och fångar eftermiddagssolen. Köket är fullt utrustat med kyl och frys, diskmaskin, mikro, induktionshäll, ugn och fläkt.


04
Sovrum 1

Stort och lugnt master bedroom med ett fönster som erbjuder fin utsikt med förmiddagssol. Rummet rymmer enkelt både en dubbelsäng och sängbord, och har en gedigen garderobsvägg med spegel för god förvaring och stil.


05
Sovrum 2

Praktiskt separat rum från de allmänna rummen till höger om hallen, perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.


06
Badrum

Badrummet är ljust med kaklade väggar och ett stilrent klinkergolv. Här hittar du en dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt både tvättmaskin och torktumlare. Ovanför finns en praktisk arbetsbänk och väggskåp för smart och effektiv förvaring.


07
Hall

Du välkomnas in via den rymliga balkongen till en inbjudande hall med stilrent klinkergolv som är både praktiskt och snyggt. Vidare fortsätter bostaden med ett enhetligt parkettgolv som löper genom hela hemmet. I hallens högra del finns en stor garderob med gott om förvaring.


08
Förråd

Till lägenheten hör ett förråd på källarplan.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

5 av 9


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning. FX- system


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

68 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-05-21


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har avtal med Ownit 1000/1000 och 18 TV-kanaler


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 45 st garageplatser varav 18 är med laddboxar. Kostnaden är 1100 kr/mån
För garageplats med laddbox tillkommer 200 kr/mån samt kostnad för el utifrån förbrukning.
Enligt föreningen så brukar man få en plats i samband med inflyttningen.

Kontrollerat 2025-04-02.


Ekonomi

01
Avgift

4 445 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Bredband/TV,-kanaler. gruppavtal Ownit 1000/1000 och 18 TV-kanaler. Obligatoriskt tillägg 185 kr/m.

Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning.

Hushållsström

320 kr/mån

Varmvatten

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

620 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-02.


Föreningen

01
Benämning

Brf TorgEtt.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf TorgEtt är en äkta bostadsrättsförening som förvärvar totalt 65 bostadsrätter och 4 lokaler som hyrs ut.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga beslut på kommande renoveringar.
Kontrollerat 2025-01-07

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-02.

Utförda renoveringar

2019: Byte till LED-belysning i trapphusen.
2020: Installation av 10 st laddboxar i garaget.
2021: Radonmätning samt byte till LED-belysning i garage och förråd.
2022: Installation om ytterligare 8 st laddboxar.
2022: Stamspolning

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd: 2 barnvagnsrum finns i trapphus Kamomillagatan 3 och 5
- Cykelförråd: 3 cykelrum, ingång Tappvägen
- Innergård: Föreningen har en gemensam innergård.
- Övernattningslägenhet: Det finns även en övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra för 250 kr/dygn på vardagar och 300 kr på helger.
- Alla lägenheter har källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 445 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Bredband/TV,-kanaler. gruppavtal Ownit 1000/1000 och 18 TV-kanaler. Obligatoriskt tillägg 185 kr/m.

Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning.
Hushållsström
320 kr/mån
Varmvatten
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
620 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-02.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Annedal  i stockholm

Annedal

Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.

Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Bilpooler Tunnelbana Hundvänligt Barnvänligt Bussar Tryggt Restauranger Motionsspår Lugnt Parker/Grönområden Caféer

02
NÄRSERVICE

I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.


03
KOMMUNIKATION

Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er till Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till tvärbanestationen Bällsta bro som går till Solna Station eller Sickla. Granne med Annedal ligger den nya tvärbanestationen "Solvalla" under uppbyggnad och förväntas vara klar inom den närmsta perioden. I Sundbyberg finns även pendeltåg, tunnelbana och tvärbana.


04
SHOPPING

Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.


05
Inflyttningar Annedal

Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.


Använd kartan
X

Platser

Brödernas

42 m


Mariehälls Pizzeria

57 m


Takumi sushi & ramen

78 m


Miss Goa

106 m


Ikiru Sushi & Dumplings & Wok

180 m


Bromma Blocks

716 m


Öppna förskolan Annedal

42 m


Förskolan Hagelstavägen 24

86 m


Förskolan Hagelstavägen 22

116 m


Norlandia Förskolor Sagoträdet

130 m


Mariehälls Montessoriförskola

162 m


ICA Nära Annedal

13 m


City Gross Bromma

467 m


Stora Coop

555 m


Bromma Blocks

716 m


Lidl

1,15 km


Hemköp

1,39 km


Mariehällskyrkan

36 m


Bromma Bällstavagen (Mariehallskyrkan)

119 m


Mariehäll

238 m


Sundbyberg

1,26 km


Solna

3,48 km


Solna station

3,53 km


Ulriksdal

3,64 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundbyberg
    1,26 km
    -
    -
  • Hållplats
    Mariehällskyrkan
    36 m
    -
    -
  • Hav
    4,17 km
    12 min
    22 min
    1 tim 15 min
  • Sjö
    875 m
    6 min
    5 min
    14 min
  • Vatten
    438 m
    3 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.