Annedals bästa 3rok på med balkong på 15 kvm över takåsar!
- Stor balkong på cirka 15 kvm
- En av områdets mest attraktiva treor
- Ljus lägenhet med fritt, privat och högt läge
- Vidsträckt utsikt över takåsar och horisont
- Social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Centralt läge med närhet till kommunikationer, butiker och service
- Tillgång till praktiskt källarförråd
- Stabil och välskött förening med lokalintäkter (ICA m.m.)
I ett av Annedals mest eftertraktade lägen hittar du denna stilrena och välplanerade 3:a med stor balkong och fantastisk utsikt över takåsarna och horisonten i privat läge. Bostaden bjuder på hög standard med exklusiva materialval, två rymliga sovrum och en öppen, social planlösning mellan kök och vardagsrum i en unik layout. Den generösa balkongen om cirka 15 kvm fungerar som sin egen privata entré och erbjuder en härlig plats i perfekt läge med plats för både loungedel och matgrupp som funkar perfekt för avkoppling eller umgänge. Ett hem som kombinerar läge, kvalitet och design på bästa sätt.
Förutom ett boende av hög kvalitet bor du här i ett av Annedals mest attraktiva lägen, i en stabil och välskött förening med stark ekonomi tack vare goda lokalintäkter, bland annat från ICA. Dessutom har föreningen gjort betydande amorteringar sedan övertagandet av fastigheten 2015.
Precis utanför huset har du nära till både gym och matbutiker, samtidigt som Bällstaån, Sundbyberg och Bromma Blocks ligger på bekvämt promenadavstånd. Här finns allt från tvärbana, tunnelbana och pendeltåg som snabbt tar dig in till city, samt ett fantastiskt utbud av restauranger och service i Sundbyberg."
4 195 000 kr
69 kvm
4 445 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
5 av 9 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Robin för mer information kring Mariehällstorget 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Robin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Balkong
Rymlig balkong på cirka 15 kvm i fritt västerläge med vidsträckt utsikt över takåsarna och torget. Här kan du njuta av sommarhalvåret på bästa sätt, med plats för loungemöbler och avkoppling, helt insynsfri!
02
Vardagsrum
Ett ljust och trivsamt vardagsrum i privat läge med fönster som fylls av förmiddagsljus och helt utan insyn. Den öppna planlösningen mot köket avgränsas snyggt med en bardel, och här finns gott om plats för en större soffgrupp och soffbord.
03
Kök
Modernt och stilrent kök med gott om förvaring och generösa arbetsytor. En härlig separat matplats intill ett fönster som vetter mot balkongen och fångar eftermiddagssolen. Köket är fullt utrustat med kyl och frys, diskmaskin, mikro, induktionshäll, ugn och fläkt.
04
Sovrum 1
Stort och lugnt master bedroom med ett fönster som erbjuder fin utsikt med förmiddagssol. Rummet rymmer enkelt både en dubbelsäng och sängbord, och har en gedigen garderobsvägg med spegel för god förvaring och stil.
05
Sovrum 2
Praktiskt separat rum från de allmänna rummen till höger om hallen, perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
06
Badrum
Badrummet är ljust med kaklade väggar och ett stilrent klinkergolv. Här hittar du en dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt både tvättmaskin och torktumlare. Ovanför finns en praktisk arbetsbänk och väggskåp för smart och effektiv förvaring.
07
Hall
Du välkomnas in via den rymliga balkongen till en inbjudande hall med stilrent klinkergolv som är både praktiskt och snyggt. Vidare fortsätter bostaden med ett enhetligt parkettgolv som löper genom hela hemmet. I hallens högra del finns en stor garderob med gott om förvaring.
08
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd på källarplan.
01
Beskrivning
69 kvm
3 (2 sovrum)
5 av 9
02
Byggnadssätt
2015
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning. FX- system
03
Energideklaration

68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-05-21
04
TV/Internet
Föreningen har avtal med Ownit 1000/1000 och 18 TV-kanaler
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 45 st garageplatser varav 18 är med laddboxar. Kostnaden är 1100 kr/mån
För garageplats med laddbox tillkommer 200 kr/mån samt kostnad för el utifrån förbrukning.
Enligt föreningen så brukar man få en plats i samband med inflyttningen.
Kontrollerat 2025-04-02.
01
4 445 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
Bredband/TV,-kanaler. gruppavtal Ownit 1000/1000 och 18 TV-kanaler. Obligatoriskt tillägg 185 kr/m.
Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning.
320 kr/mån
300 kr/mån
620 kr/mån
Bostadsrätt
2,5% kr, betalas av köpare.
1% kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-02.
01
Brf TorgEtt.
Marken är tomträtt
Brf TorgEtt är en äkta bostadsrättsförening som förvärvar totalt 65 bostadsrätter och 4 lokaler som hyrs ut.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget finns det inga beslut på kommande renoveringar.
Kontrollerat 2025-01-07
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-02.
2019: Byte till LED-belysning i trapphusen.
2020: Installation av 10 st laddboxar i garaget.
2021: Radonmätning samt byte till LED-belysning i garage och förråd.
2022: Installation om ytterligare 8 st laddboxar.
2022: Stamspolning
- Barnvagnsförråd: 2 barnvagnsrum finns i trapphus Kamomillagatan 3 och 5
- Cykelförråd: 3 cykelrum, ingång Tappvägen
- Innergård: Föreningen har en gemensam innergård.
- Övernattningslägenhet: Det finns även en övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra för 250 kr/dygn på vardagar och 300 kr på helger.
- Alla lägenheter har källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 445 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
Bredband/TV,-kanaler. gruppavtal Ownit 1000/1000 och 18 TV-kanaler. Obligatoriskt tillägg 185 kr/m.Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning.
Hushållsström
320 kr/månVarmvatten
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
620 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-04-02.

Annedal
Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.
Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.
01
Fördelar med området
02
NÄRSERVICE
I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.
03
KOMMUNIKATION
Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er till Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till tvärbanestationen Bällsta bro som går till Solna Station eller Sickla. Granne med Annedal ligger den nya tvärbanestationen "Solvalla" under uppbyggnad och förväntas vara klar inom den närmsta perioden. I Sundbyberg finns även pendeltåg, tunnelbana och tvärbana.
04
SHOPPING
Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.
05
Inflyttningar Annedal
Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.


Brödernas
42 m
Mariehälls Pizzeria
57 m
Takumi sushi & ramen
78 m
Miss Goa
106 m
Ikiru Sushi & Dumplings & Wok
180 m
Bromma Blocks
716 m
Öppna förskolan Annedal
42 m
Förskolan Hagelstavägen 24
86 m
Förskolan Hagelstavägen 22
116 m
Norlandia Förskolor Sagoträdet
130 m
Mariehälls Montessoriförskola
162 m
ICA Nära Annedal
13 m
City Gross Bromma
467 m
Stora Coop
555 m
Bromma Blocks
716 m
Lidl
1,15 km
Hemköp
1,39 km
Mariehällskyrkan
36 m
Bromma Bällstavagen (Mariehallskyrkan)
119 m
Mariehäll
238 m
Sundbyberg
1,26 km
Solna
3,48 km
Solna station
3,53 km
Ulriksdal
3,64 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundbyberg1,26 km--
-
HållplatsMariehällskyrkan36 m--
-
Hav4,17 km12 min22 min1 tim 15 min
-
Sjö875 m6 min5 min14 min
-
Vatten438 m3 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.