Masugnsvägen 88
Masugnsvägen 88
Linn Johansson, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Linn Johansson

Ansvarig mäklare

Masugnsvägen 88

Pris

4 110 100 kr


Mariehäll— Bromma— Stockholm

Masugnsvägen 88


Pris
4 110 100 kr

Mariehäll— Bromma— Stockholm

Nyproducerad tvåa högt upp i huset med utsikt över Sundbyberg och Bällstaån!

- Priset är ett accepterat pris och du köper direkt från Skanska
- Räntegaranti
- Välj ditt inflyttsdatum
- Välplanerad tvåa med stor balkong
- Belåningsgrad på 12 812 kr/kvm
- Garage i huset
- Smakfulla materialval
- Gångavstånd till Sundbyberg samt tvärbana

I den här ljusa och välplanerade tvåan njuter du av ett imponerande ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Samtidigt är den öppna planlösningen och stora balkongen som gjord för sköna stunder med familj och vänner.

Kom in i den inbjudande entrén med plats för avhängning. Här finns även en rymlig skjutdörrsgarderob för skor och kläder samt ett praktiskt städskåp. Det helkaklade badrummet intill är utrustat med dusch och kombimaskin. Ovanpå finns en praktisk arbetsbänk som gör det lättare att vika tvätten och ett väggskåp för extra förvaring.

Fortsätt in mot hemmets största rum där kök och vardagsrum smälter samman till en öppen umgängesyta. Det luftiga rummet badar i ljus och rymmer både soffgrupp och matplats för flera gäster. Samtidigt ger vinkelköket extra arbetsyta. Utanför breder den stora balkongen ut sig. Den blir en naturlig förlängning av hemmet under sommarhalvåret och en given favoritplats för bruncher och middagar när vännerna kommer förbi. Från vardagsrumsdelen når du även det ljusa sovrummet som har både klädkammare och linneskåp för förvaring.

Vilken känsla vill du ha i ditt nya hem? Vårt originalsortiment är noga utvalt för att hålla över tid och för att passa dig. Bland annat trestavig ekparkett, släta vita köksluckor från Marbodal och vitmålade väggar är utvalt för att skapa en stilren helhet för dig att inreda kring. Köken har miljöklassade vitvaror, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro. Badrummet har helkaklade väggar och kontrasterande klinker på golvet och utrustas med kommod i vitt och duschväggar från INR. För dig som vill sätta en mer personlig prägel finns en mängd kostnadsfria val samt tillval som utgör en extra kostnad.

Hör av dig för mer information till ansvarig mäklare Linn Johansson Mäklarhuset Bromma.


Pris
4 110 100 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
3 680 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
7 av 9 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma

Kontakta Linn för mer information kring visningsmöjligheter.

Linn Johansson
Ansvarig mäklare
Talar även English

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

När du kommer in i lägenheten välkomnas du av ett härligt ljusinläpp från de stora fönsterpartierna. Här finns gott om förvaring i garderob med skjutdörrar med speglar samt avhängning på hatthylla och plats för skoställ.


02
Badrum

Helkaklat och smakfullt badrum i beigea toner med vacker spegel med ljusslinga. Här finns wc, dusch med vikbara duschdörrar, handfat med kommod samt kombimaskin med förvaringsyta ovanpå och förvaringsskåp.


03
Kök

Köket är från Marbodal med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns integrerad ugn och micro samt induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys samt fläkt. Köket går fint ihop med vardagsrummet och kan enkelt avskiljas med köksbord med sittplatser för 4-6 personer.


04
Vardagsrum

Öppen och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier i västläge. Här finns naturlig plats för soffa, tv-bänk samt soffbord. Rummet ger en naturlig övergång till köket som enkelt kan separeras med matbord eller köksö. Genomgående lägenheten ligger ett vitpigmenterat parkettgolv och väggar är målade i ljust beige.


05
Sovrum

Bostaden har ett rofyllt sovrum med plats för 140-160 cm säng och platsbyggd garderob finns i hörnet. I anslutning till sovrummet finns även en mindre klädkammare för extra förvaring.


06
Badrum

Smakfullt badrum med både beiget klinker på golv och kakel på väggar. Här finns duschhörna, wc, handfat med kommod, större rund spegel och kombimaskin med förvaringsskåp ovanför.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

7 av 9


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Flerbostadhus.
3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, med radiatorer i lägenheterna. Mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Gruppavtal med obligatorisk kostnad på 200kr/mån.


05
Balkong

Stor balkong med härlig utsikt över Sundbyberg samt Bällstaån. Här kan du avnjuta kvällssolen med ro! Balkongen rymmer ett större bord med fyra stolar eller en soffgrupp beroende på vad som passar er bäst.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I samband med köp av lägenhet så anmäls även intresse för parkeringsplats. Besöksparkering finns på gatan.
Föreningen har 33 garageplatser för 1800kr/mån samt 4 platser med laddstolpe för 2200kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

3 680 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Ellevio är nätägare och bostadsrättsföreningen bestämmer själv vilken leverantör de vill använda. Elförbrukningen debiteras i förskott om 200-450kr/mån beroende på lägenhetsstorlek.
Obligatorisk kostnad för bredband genom gruppavtal 200kr/mån.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader är enligt schablon då lägenheten ej är tillträdd.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,7453

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Åstranden 5. I föreningen finns 107 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Åstranden 5 är en bostadsrättsförening som bildades 2021, med i färdigt skick inneha 107 bostadsrätter och två lokaler.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelplatser på gård och i cykelrum på entré/källarplan.
Barnvagnsrum på entréplan/källarplan.
Soprum finns.
Förråd finns i källaren eller i lägenheterna.
Tvättstuga finns ej, tvättmaskin och torktumlare alt kombimaskin finns i alla lägenheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 680 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Ellevio är nätägare och bostadsrättsföreningen bestämmer själv vilken leverantör de vill använda. Elförbrukningen debiteras i förskott om 200-450kr/mån beroende på lägenhetsstorlek.
Obligatorisk kostnad för bredband genom gruppavtal 200kr/mån.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader är enligt schablon då lägenheten ej är tillträdd.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,7453
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Mariehäll  i stockholm

Mariehäll

Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Stort nöjesutbud Tunnelbana Gym Caféer Barer Barnvänligt Parker/Grönområden Restauranger Motionsspår Bussar

02
Nöje och Shopping

Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.

Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Matilde, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och nyöppnade Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.
I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.


03
Sport och Fritid

I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.

Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.


04
Kommunikation

Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.

Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!

Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.


05
Familjeliv

Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.


Använd kartan
X

Platser

Brasserie 19

130 m


Brommavik Hotel

204 m


Taco Bar

314 m


Bromma Blocks

437 m


Tu Cocina

452 m


Bromma Blocks

437 m


Lidl

518 m


Stora Coop

551 m


City Gross Bromma

710 m


Norlandia Förskolor Hamnen

162 m


Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll

285 m


TUC Yrkeshögskola

306 m


Lysande Förskolan AB

319 m


Förskola Klippan

326 m


Karlsbodavägen

163 m


Karlsbodavägen Spårv

181 m


Sundbyberg

607 m


Solna

2,83 km


Solna station

2,84 km


Ulriksdal

3,33 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    381 m
    3 min
    4 min
    8 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    607 m
    4 min
    6 min
    15 min
  • Hållplats
    Karlsbodavägen
    163 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    3,67 km
    13 min
    25 min
    1 tim 13 min
  • Sjö
    50 m
    2 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!

Linn Johansson
Ansvarig mäklare
Talar även English

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.