Ett boende utöver det vanliga – känn dig hemma direkt!
Välkommen till en bostad utöver det vanliga – en exklusiv och stilfull 2,5:a högt upp i huset i eftertraktade Mariehäll!
På våning 8 av 9 möts du av ett svårslaget läge med en hänförande utsikt över Mariehäll åt ena hållet och Sundbybergs stadssiluett åt det andra, med glittrande Bällstaån som vackert binder samman vyerna. Här bor du med ett lugn och en frihetskänsla som är svår att hitta – samtidigt som stadens puls finns inom räckhåll.
Bostaden imponerar direkt med sina genomtänkta, stilrena och lyxiga materialval som tillsammans skapar en varm, modern och inbjudande atmosfär. Den öppna planlösningen bidrar till ett trivsamt umgänge, medan gavelläget och de stora fönsterpartierna tillsammans skapar ett fantastiskt ljusflöde som lyfter hela bostaden. Från vardagsrummet kliver du ut på balkongen – en självklar favoritplats där du kan njuta av solen, utsikten och lugnet högt ovanför stadens brus.
Det generösa sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring, samt en flexibel klädkammare som med enkelhet också kan nyttjas som hemmakontor eller barnrum. Badrummet är helkaklat och harmonierar med lägenhetens övriga stil och materialval, vilket skapar en genomtänkt och sammanhållen känsla. Här finns även egen tvättmaskin, som gör vardagen både smidig och bekväm.
Detta är ett hem som kombinerar design, funktion och ett oslagbart läge – en bostad som måste upplevas på plats. Välkommen hem!
Föreningen Åstranden 5 är en modern och stabil bostadsrättsförening med byggår 2021–2023. Föreningen äger marken samt har 2 lokaler som bidrar till föreningens intäkter. Detta skapar både en stor fördel och trygghet för de boende. Föreningen erbjuder även praktiska faciliteter såsom cykelförråd, barnvagnsförråd samt 37 garageplatser varav 4 är utrustade med laddningsmöjlighet, vilket underlättar vardagen.
Mariehäll är ett av de mest attraktiva områdena, beläget intill Sundbyberg, där vattennära läge möter stadens puls. Här kombineras lugnet vid Bällstaån med närhet till restauranger, caféer och butiker, samtidigt som kollektivtrafiken är mycket smidig – bussar och tvärbanan går precis utanför dörren, och tunnelbanan nås enkelt i Sundbyberg som tar dig in till city på 15min.
Kontakta mig för mer information!
Emma Bogren - 0733668170
Mäklarhuset Bromma
Har du några frågor?
Kontakta Emma för mer information kring Masugnsvägen 82.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
54,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2,5 rum
8 av 9
3-1804
02
Byggnadssätt
2023
Flerbostadhus.
Fönster: 3-glasfönster.
Uppvärmning: Fjärrvärme, med radiatorer i lägenheterna.
Ventilation: Mekanisk frånluft.
03
Energideklaration
59 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-12-14
Lisa Flawn Orpana, Skanska Sverige AB
04
TV/Internet
Gruppavtal med obligatorisk kostnad på 200 kr/mån. Och Kabel-tv via ownit.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I samband med köp av lägenhet så anmäls även intresse för parkeringsplats. Besöksparkering finns på gatan.
Föreningen har 33 garageplatser för 1800kr/mån samt 4 platser med laddstolpe för 2200kr/mån. I dagsläget står det 27 stycken i kö.
(2026-01-16)
01
3 453 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Ellevio är nätägare och bostadsrättsföreningen bestämmer själv vilken leverantör de vill använda. Elförbrukningen debiteras i förskott om 200-450kr/mån beroende på lägenhetsstorlek.
Obligatorisk kostnad för bredband genom gruppavtal 200kr/mån.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,73950%
0,007395
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
i dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-01-16
01
BRF Åstranden 5.
Föreningen äger marken
BRF Åstranden 5 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvar totalt 107 bostadsrätter och 2 lokaler (skönhetssalong och butik).
Delat ägandeskap är tillåtet.
Inga kommande beslutade renoveringar är planerade.
Kontrollerat 2026-01-16
i dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-01-16
Nyproduktion . Byggdes mellan 2021-2023.
Cykelplatser på gård och i cykelrum på entré/källarplan.
Barnvagnsrum på entréplan/källarplan.
Soprum finns.
Förråd finns i källaren eller i lägenheterna.
Tvättstuga finns ej, tvättmaskin och torktumlare alt kombimaskin finns i alla lägenheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
681 310 kr
Avgift
3 453 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenKommentar, månadsavgift
Ellevio är nätägare och bostadsrättsföreningen bestämmer själv vilken leverantör de vill använda. Elförbrukningen debiteras i förskott om 200-450kr/mån beroende på lägenhetsstorlek.Obligatorisk kostnad för bredband genom gruppavtal 200kr/mån.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,73950%Andel av årsavg.
0,007395Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
i dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-01-16
Mariehäll
Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.
01
Fördelar med området
02
Nöje och Shopping
Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.
Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Blackstone, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och populära Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.
I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.
03
Sport och Fritid
I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.
Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.
04
Kommunikation
Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla via bl.a. Alvik. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Islandstorget, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.
Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!
Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.
05
Familjeliv
Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.
Brasserie 19
92 m
No Forks
144 m
Restaurang Mariehäll
226 m
Brommavik Hotel
268 m
Hanami Sundbyberg
340 m
Bromma Blocks
436 m
Norlandia Förskolor Hamnen
182 m
Förskola Klippan
292 m
Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll
349 m
Lysande Förskolan AB
358 m
Viktor Rydbergs skola Sundbyberg
408 m
Bromma Blocks
436 m
Lidl
554 m
Stora Coop
569 m
Hemköp
739 m
Solna Live | kiosk och postombud
1,35 km
Karlsbodavägen
128 m
Karlsbodavägen Spårv
143 m
Sundbyberg
613 m
Solna
2,82 km
Solna station
2,84 km
Ulriksdal
3,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde432 m--
-
TågstationSundbyberg613 m--
-
HållplatsKarlsbodavägen128 m--
-
Hav3,67 km14 min23 min1 tim 13 min
-
Sjö21 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.