Nu ges chansen att förvärva denna välplanerade och mycket trivsamma 2:a med låg avgift på attraktiv adress! Varmt välkommen till Skaldevägen 64 och denna charmiga bostad med ett svårslaget läge i en stabil och populär förening med låg belåningsgrad om endast 1 683 kr/kvm.
Bostaden är belägen i ett hus från 1931 med riklig karaktär, där många fina originaldetaljer har bevarats och bidrar till en varm och genuin känsla. Här bor du i ett hem med själ och charm, samtidigt som du har tillgång till en trevlig innergård som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Du möts av en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Köket erbjuder generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter – perfekt för såväl vardagens matlagning som trevliga middagar. Sovrummet är rofyllt och rymmer enkelt en större säng. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med plats för både soffgrupp och sociala tillställningar.
Lägenheten har ett fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som skapar en trivsam helhet. Till bostaden hör även ett källarförråd.
En bostad att verkligen trivas i – varmt välkommen på visning!
Lägenheten tillhör Brf Operetten 1, en omtyckt och välskött förening som även har två lokaler och en låg belåningsgrad. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd och en gemensam innergård.
Nockeby är ett charmigt och eftertraktat område i Bromma som kombinerar lugn småstadskänsla med närhet till city. Här bor du naturnära med Mälaren, grönområden och fina promenadstråk runt knuten.
Området erbjuder ett trivsamt lokalt centrum med service, caféer och restauranger, samt goda kommunikationer via Nockebybanan till Alvik och vidare in till stan. Med sin familjära atmosfär och närhet till både natur och stadsliv är Nockeby ett mycket populärt område att bo i.
Kontakta mig för mer information!
Emma Bogren 073-366 81 70
Mäklarhuset Bromma
Har du några frågor?
Kontakta Emma för mer information kring Skaldevägen 64.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
43 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok
2 rum
1 av 2
0041
02
Byggnadssätt
1931
2+1-glas
- Bergvärme
- Självdrag
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-22
04
TV/Internet
Bredband & Kabel-TV via Telia
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga egna parkeringsplatser
01
3 155 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Obligatorisk kostnad för bredband om 239kr/mån
Obligatorisk kostnad för bredband om 240kr/mån
120 kr/mån
250 kr/mån
370 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
5,31620%
0,053162
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-04-14
01
Brf Operetten 1.
Marken är tomträtt
Brf Brf Operetten 1 är en äkta bostadsförening som bildades 2002 och består av 12 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet
Bergvärmepump ska uppgraderas höst -26
Kontrollerat 2026-04-10
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-04-14
Stammar 2001
Takplåt målad 2021
2021 Fasad putsad o målad,
2022 Extra kassett fönster
- Tvättstuga
- Förråd
Privatbostadsföretag (äkta)
251 683 kr
Avgift
3 155 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatorisk kostnad för bredband om 239kr/månKommentar, månadsavgift
Obligatorisk kostnad för bredband om 240kr/månFörsäkring
120 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
370 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
5,31620%Andel av årsavg.
0,053162Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-04-14
Nockeby
Åk från Alvik med 12:ans spårvagn till ljuvliga Nockeby. Njut av utsikten under resan när man åker igenom lummiga idylliska villakvarter i Gamla Bromma trädgårdsstad. Nockeby är lugn och vacker stadsdel i Bromma. Här får du en känsla av småstad. Knutpunkten här är de charmiga torget som andas 30-tals. Här har du nära till trevliga promenadstråk längst Mälarens vatten.
Perfekta mixen av småstadsliv och nära till storstadspuls!
01
Fördelar med området
02
Närservice
På de lilla charmiga torget finns de mesta man behöver. Mataffär, bageri, apotek, kläd- och heminredningsbutiker. Bibliotek finns i området.
03
Fritid
I närområdet Äppelviken finns de en ridskola för den hästintresserade.
Här finner du många fina grönområden för långa promenader.
04
Kommunikationer
12:ans spårvagn (Nockebybanan) tar dig på ca 15 minuter till Alvik, från Alvik når du T-centralen på ca 15 minuter med gröna linjen.
05
Familjeliv
Förskolor och skolor finns i området.
Smakverkstan Bryggeri
302 m
Picadeli
372 m
Nockeby Pizzeria
378 m
PanPan Sushi
379 m
Nockeby 08 Burger Kebab
434 m
Bromma Blocks
3,26 km
Förskolan Djupdalsvägen 72-74
258 m
Förskolan Olovslundsvägen 19
335 m
Förskolan Författarvägen 29
337 m
Olovslundsskolan
464 m
Föräldrakooperativa Fritidshemmet G:III:an
512 m
Hemköp
2,58 km
Bromma Blocks
3,26 km
Stora Coop
3,29 km
Hemköp Bredäng
3,69 km
Olovslund
63 m
Nockeby torg
384 m
Sundbyberg
4,15 km
Solna station
5,88 km
Solna
5,89 km
Årstaberg
6,18 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde359 m--
-
TågstationSundbyberg4,15 km--
-
HållplatsOlovslund63 m--
-
Hav6,72 km23 min33 min-
-
Sjö307 m3 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.