Slaggvägen 7, vån 3/3
Slaggvägen 7, vån 3/3
Tim Prasertsri, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Slaggvägen 7, vån 3/3


Johannesfred— Bromma— Stockholm

Slaggvägen 7, vån 3/3


Kommande försäljning

Johannesfred— Bromma— Stockholm

Smakfull minitrea med balkong i soligt läge ett stenkast från Mälaren! Stabil förening!

- Otroligt välplanerad
- Balkong i bästa sydvästläget
- Fräscht kök och badrum
- Välskött förening som äger marken och har låg belåningsgrad (2628 kr lån/kvm)
- Ett stenkast från Mälaren
- Stort källarförråd samt matkällare tillhörande bostaden.
- 1000/1000 mbit/s och basutbud TV ingår i avgiften

Ett boende utöver det vanliga! Nu finns möjlighet att förvärva denna lägenhet på attraktiv adress ett stenkast ifrån Mälaren. Bostaden har mycket som är värt att uppskatta så som en härlig balkong i söderläge där du kan avnjuta sommarhalvåret på bästa sätt och en optimal planlösning som gör den lättmöblerad och trivsam. Här bor ni i en perfekt planerad 50-tals lägenhet med välbevarade originaldetaljer och fräscha moderna inslag. Bostaden bjuder på ett kompromisslöst boende med en hemtrevlig känsla, stilrent kök, luftigt och ljust vardagsrum, helkaklat och stambytt badrum med tvättmaskin, två harmoniska sovrum samt bra förvaring. Välkommen till ett hem att trivas i!

Lägenheten tillhör Brf Slaggvarpen 3 en stabil, lågt belånad och omtyckt förening som äger marken samt har flertalet stora renoveringar bakom sig. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd och en matkällare.

Här bor ni nära vatten och natur och har många härliga promenadstråk och badbryggor direkt runt hörnet! Många boende i området tar med badkläder och tofflor för ett dopp i sjön en varm sommarkväll. Här bor både yngre och äldre, barnfamiljer och ensamhushåll. För den som löptränar, cyklar eller går finns både utegym och strandpromenader runt om i området mot Huvudsta och Solna eller mot Riksby och Lillsjön till exempel. För att handla mat eller shopping finns Bromma Blocks bara några minuter bort med bil eller tvärbana. En station bort med tvärbanan hittar ni även Alvik som vidare tar er in mot city på 10-15 minuter eller mot Solna C åt andra hållet.


Boarea
61 kvm
Avgift
3 206 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
3 av 3


Aktuella visningar


Söndag 17 mars 13:45 — 14:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Bromma

Kontakta Tim för mer information kring visningsmöjligheter.

Tim Prasertsri
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1951

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme och olja
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-22


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband 1000/1000 mbit/s via Bahnhof samt basutbud kabel-tv genom Comhem ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har en p-plats som är uthyrd för 575 kr/mån. I det fall att den blir ledig så går styrelsen ut med en intresseförfrågan till medlemmarna.
Kontrollerat 2024-02-06


Ekonomi

01
Avgift

3 206 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

375 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

495 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader uppskattade enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

4,28072%

Andel av årsavg.

0,0389028

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-02-06


Föreningen

01
Benämning

Brf Slaggvarpen 3. I föreningen finns 25 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Slaggvarpen 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2000 och som består av 1 lokal och 25 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Inga renoveringar är planerade i dagsläget. Kontrollerat 2024-02-06

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-02-06

Gjorda renoveringar

2001 Putsning av fasaden
2004 Installation av bergvärme
2007 Stambyte kök, badrum och tvättstuga
2008-2009 Stamregleringsventiler kontrollerade/bytta
2008-2009 Ventilationskontroller
2008-2009 Ommålning av källaren
2014 Installation av nya fönster
2019 OVK
2020 installation av fiberfastighetsnät (från säljare Emma Funck)
2023 Installerat 3-fas i samtliga lägenheter
2023 målat hela fastigheten invändigt
2023 investerat i elektronisk passersystem och att tidsbokningen till tvättstugan sker digitalt

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: (Vart är den belägen? Antal tvättmaskiner/torktumlare/torkskåp?) Föreningen har en tvättstuga som är belägen i källaren mellan port 5 och 7. Det finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
- Barnvagnsförråd? Ja, gemensamt med cykelförråd
- Cykelförråd? Ja

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

115 815 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 206 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
375 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
495 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader uppskattade enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
4,28072%
Andel av årsavg.
0,0389028
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-02-06

Området
ALLMÄNT OM OMRÅDET  i stockholm

ALLMÄNT OM OMRÅDET

Området byggdes på 1940-talet och till att börja med var det många av invånarna som hade anknytning till Bromma flygplats och SAS. Här ligger även Ulvsundaskolan som är byggd 1948.


01
Fördelar med området
Nära flygplats Lokal spårtrafik Cykelstigar (mtb) Barnvänligt Bussar Gym Caféer Parker/Grönområden Badstrand

02
KOMMUNIKATION

Här finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg. Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .


03
SHOPPING

Inom gångavstånd ligger Bauhaus, Ö&B m.m. Bromma Blocks öppnade sommaren 2010 med 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger, parkeringar och garageplatser. Kort och gott allt man kan önska sig av ett köpcentrum!


04
JOHANNESFRED

Både sommar- och vintertid erbjuder Johannesfred en mycket trevlig strandpromenad längs med Ulvsundasjön. Denna strandpromenad leder senare fram till anrika Ulvsunda slott med all dess historia, läs mer på deras hemsida: (http://www.ulfsundaslott.se). Längs Mälarens strand ligger badplatser och båtklubbar m.m. Ett underbart och naturnära läge helt enkelt. Den närmsta båtklubben är Johannesfreds båtklubb.


05
BYGGPLANER I JOHANNESFRED

Läs mer om pågående byggplaner i Johannesfred här:
https://vaxer.stockholm/projekt/pripps-gamla-lokaler/


Använd kartan
X

Platser

The Kulture Bromma - Desi Cuisine & Neapolitan Pizza

94 m


Mays Alreem

327 m


Thai Isaan Restaurang

443 m


The Ruccola Solna

517 m


Johannesfreds grillen

527 m


Bromma Blocks

1,5 km


Förskolan Osmundsvägen 6

130 m


Lunaskolan Bromma

223 m


Ulvsundaskolan

225 m


Förskolan Johannesfredsvägen 27

285 m


Stockholm university

404 m


Hemköp

668 m


Solna Live - El cigg- E juice ,kiosk och postombud

1,31 km


Bromma Blocks

1,5 km


Lidl

1,61 km


Biddlesberg

354 m


Rödbetan

472 m


Voltavägen

487 m


Solna strand - Huvudstaleden

522 m


Sundbyberg

1,56 km


Solna station

2,76 km


Solna

2,77 km


Stockholm Odenplan

3,72 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundbyberg
    1,56 km
    10 min
    11 min
    36 min
  • Hållplats
    Biddlesberg
    354 m
    9 min
    9 min
    25 min
  • Hav
    3,82 km
    14 min
    21 min
    1 tim 14 min
  • Sjö
    70 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!

Tim Prasertsri
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.