Söderberga Allé 64, Vån 4 / Söderberga Allé / Bromma / Stockholm

Välplanerad och ljus 2:a högst upp i huset med härlig balkong!

Utgångspris
1 595 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
58 kvm
Avgift
3 903 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en ljus tvåa högst upp i huset med stor potential och härlig balkong i söderläge. Här har du möjlighet att sätta din egen prägel på boendet. Stora fönsterpartier som skapar ett fint ljusflöde och ger lägenheten en extra dimension. Lägenheten bjuder på en trivsam och social planlösning som ger dig generösa ytor att umgås samt skapar en härlig atmosfär. Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för det mesta - härifrån når du ut till balkongen som ligger i ett högt, lugnt och fritt läge. Här skiner solen såväl på förmiddagen som på eftermiddagen. Rogivande och lugnt placerat sovrum med plats för dubbelsäng. Stort badrum utrustat med bland annat badkar och tvättmaskin för en bekvämare vardag. I övrigt finns det gott om avhängnings- och förvaringsmöjligheter i lägenheten samt ett vindsförråd. En bostad att sätta sin egen prägel på som bör upplevas på plats - vi ses på visningen!

Brf Soltunet är en äkta bostadsrättsförening med mycket god ekonomi, välskötta fastigheter, tvättstuga, bastu och övernattningsrum. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Som boende i Söderberga erbjuds du ett lugnt och mycket trevligt område med närhet till goda kommunikationer, mataffär, natur, fantastiska promenadstråk och badplatser längs Mälarens glittrande vatten. Området är barnvänligt med närhet till förskolor och skolor, bland annat finns Beckombergaskolan. Goda kommunikationer i form av bussar till Vällingby och Råcksta. Du kan även välja att promenera till Råcksta tunnelbanestation vilket tar ca 10 minuter alternativt gå ut till Spångavägen för att ta buss 117 till Brommaplan och tunnelbanan därifrån till Stockholm City. På gångavstånd har du även Vällingby Centrum som erbjuder ett stort serviceutbud med bland annat butiker, restauranger, biograf samt mysiga caféer.

Välkommen hem!

Med vänliga hälsningar,
Micaela Rebel, 073-231 91 03

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 28 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Inbjudande och ljus hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter genom flera garderober. Från hallen når du badrummet.
  • Vardagsrum
    Spatiöst och lättmöblerat vardagsrum. Fint ljusflöde från stora fönster. Gott om plats för soffgrupp och TV-möbel. Med endast ett kliv ut från vardagsrummet når du lägenhetens härliga balkong i fritt söderläge. Balkongen erbjuder plats för sittgrupp och växter.
  • Kök
    Kök med ljusa luckor, bra med arbetsyta samt förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis, ugn och fläkt. Matplats för 4-6 personer samt ett fönsterparti som ger fint ljusinsläpp.
  • Sovrum
    Rymligt och lugnt placerat sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Klädkammare som ger dig bra förvaringsmöjligheter.
  • Badrum
    Stort badrum med kaklade väggar och linoleummatta på golv. Utrustningen består av badkar, handdukstork, handfat, spegel, WC och tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    4 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1995
  • Värme och ventilationsanl.
    Byggnaden värms upp via fjärrvärme.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberbredband (100/10 Mbit/s) och Kabel-TV från Bredbandsbolaget. Avgiften för det analoga grundutbudet (f.n. 15 kanaler) ingår i månadsavgiften. Digitala kanaler beställs individuellt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Vårdträdets parkeringsärenden administreras av:
    Know How Sweden AB, Mörsilsgatan 17, 162 66 Vällingby
    Telefon: 08-37 63 40
    Telefontid: tisdag, torsdag, fredag kl. 09.00 – 12.00. Övriga tider telefonsvarare.

    P-plats utomhus utan eluttag 325 kr
    P-plats utomhus med eluttag 375 kr
    P-plats i carport 425 kr
    P-plats i garage 600 kr
    P-plats för MC 150 kr
Ekonomi
  • Avgift
    3 903 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Fiberbredband (100/10 Mbit/s) och Kabel-TV från Bredbandsbolaget. Avgiften för det analoga grundutbudet (f.n. 15 kanaler) ingår i månadsavgiften. Digitala kanaler beställs individuellt.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,0072560 %
  • Andel av årsavg.
    0,72564 %
  • Andelstal insats
    0,72560 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade i dagsläget.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Soltunet. I föreningen finns 117 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Soltunet är en äkta förening som omfattar två bostadshus med adresserna Söderberga Allé 48 - 64 med 117 bostadsrätter och en kommersiell lokal (som i dagsläget hyrs av Pizzeria Söderberga). Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande med 10% som minsta andel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Fastigheten har beteckningen Vårdträdet 4. Fastigheten bebyggdes åren 1994 till 1995 av JM Byggnads AB. Marken upplåts med tomträtt vars avtal löper till 2023-03-31.
  • Kommande renoveringar
    2018 - Nytt inpasseringssystem
    2018 - Nytt bokningssystem
    2018 - Översyn och ev. byte av undercentral
    2019 - Installation av kameraövervakning av entréportar och gårdshus
    2020 - Byte av frånluftsfläktar i samtliga portar
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade i dagsläget.
  • Gjorda renoveringar
    2011 - Fiber installerades i samtliga lägenheter
    2012 - Nya postboxar och skylttavlor i samtliga entréer
    2012 - Rörspolning av avlopp i samtliga lägenheter
    2013 - OVK
    2013 - Injustering av luftflöden
    2014 - Ombyggnad av soprum
    2014 - Uppfräschning av källsorterings- och grovsoprum
    2014 - Installation av nytt energistyrningssystem
    2014 - Byte av samtliga lägenhetsradiatorer
    2015 - Nya armaturer med LED-lampor i all utomhusbelysning
    2015 - Renovering av bastu och duschrum
    2015 - Ny grovtvättmaskin
    2015 - Nytt generellt bygglov i 5 år för inglasning av balkonger
    2016 - Byte av belysning i trapphus
    2016 - Installation av digitalt bokningssystem till tvättstuga
    2016 - Nya termostater i samtliga radiatorer
    2016 - Spolning av samtliga köksstammar
    2016 - Service av samtliga fläktar
    2016 - Uppfräschning/målning av väggar i trapphusen
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Bostadshusen omsluter en stor, grönskande innergård med lekplatser för barnen, boulebana, grillplats och olika sittgrupper.
    På gården finns även två gårdshus med bl.a. tvättstuga (5 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 2 torkskåp), bastu, barnvagnsrum, cykelrum, och uthyrningsrum.
Området
  • Som boende i Beckomberga/Söderberga erbjuds man ett lugnt område med naturen nära inpå. Trots detta finns fortfarande kommunikationer som buss och t-bana inom promenadavstånd samt två ICA-butiker i området. Restauranger, simhall, idrottsplats och Beckombergapark är lite av vad Beckomberga har att erbjuda. Kyrksjön och Judarna är trevliga naturområden med vandringsleder för längre promenader och motion.
    Via bussarna som aktivt åker längs Spångavägen når man även Brommaplan med direktkommunikation in mot Stockholm C, T-centralen nås efter endast 30 minuter. Till tunnelbanestation Råcksta är det endast en kort promenad om ca 10-15 minuter.

    Det finns flera förskolor i närområdet, och grundskolor i närområdet består bland annat av och Raoul Wallenberg skolan (F-9) som är en internationell friskola. Låg och mellanstadieklass finns hos Beckombergaskolan.

    Under sommarmånaderna har man nära till badplatserna Kanaanbadet (5 min med bil) med café och hopptorn samt Ängbybadet med minigolf, servering och camping. Söker man shopping finns Vällingby centrum inom promenadavstånd och populära Bromma Blocks med ett 70-tal butiker och restauranger öster ut längs Bällstavägen tillsammans med Bromma Flygplats.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier