Robin Karlsson, ansvarig mäklare i Bromma

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel

070-758 12 12

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Söderberga Allé 25

Utgångspris

1 895 000 kr

Utgångspris

1 895 000 kr

Anmäl intresse

Söderberga— Bromma— Stockholm

Söderberga Allé 25

Till salu

Utgångspris

1 895 000 kr

Anmäl intresse

Söderberga— Bromma— Stockholm

Öppen och social tvåa med inglasad balkong, i solläge!

- Inglasad balkong i soligt läge
- Stora öppna sociala ytor
- Bardel och extra arbetsyta i köket
- Klädkammare och separat förråd
- Bastu och gästrum i föreningen

Varmt välkommen till denna inbjudande tvåa med en härlig inglasad balkong som fångar solens strålar!

Den här lägenheten imponerar med sin omsorgsfulla design och genomtänkta detaljer. Förutom den stora inglasade balkongen erbjuder denna bostad smarta lösningar som klädkammare och separat förråd för förvaring, bardel, klinkergolv och goda arbetsytor i köket samt stora öppna sociala utrymmen i vardagsrummet, allt för att du ska trivas till max!

När du kliver in möts du av en rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter, inklusive en praktisk klädkammare och rymligt badrum. Hallen leder dig vidare till det stora allrummet som kombinerar kök och vardagsrum och erbjuder gott om utrymme för både matplats och sällskapsytor. Balkongen, dränkt i starkt solläge ger stora ytor för sociala umgängen, samtidigt som det fungerar som ett extra rum på grund av inglasningen på varmare dagar. Sovrummet är beläget i samma vädersträck som balkongen, vilket gör att solen flödar in på dagarna och ner på kvällen för en god natts sömn.

Beckomberga är ett lugnt och familjevänligt område med varierad arkitektur och grönska. Här finns nära till förskolor, skolor och bekväm shopping med både ICA-butik och ICA-nära. Populära matställen som "Bromma Bistro" och "Mille Lire" erbjuder högklassig mat. Kommunikationerna är dessutom smidiga med tunnelbana och bussar i närheten, samt cykelvägar som tar dig till city på cirka 25 minuter. För naturälskare finns trevliga promenadstråk runt Kyrksjön och Judarn i närheten.

Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet en harmonisk kombination av funktionell design, generöst ljusinsläpp goda förvaringsmöjligheter. Kontakta mig för att boka visning!

Utgångspris

1 895 000 kr

Boarea

50 kvm

Avgift

4 457 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Robin för mer information kring Söderberga Allé 25 Anmäl intresse.

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-758 12 12

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Rymlig hall som välkomnar dig till det stora sociala ytorna i lägenheten. Här finns plats för klädupphängning och förvaring.

02 Kök

Det stora köket har ljusa köksluckor, svart klinkergolv och en bänkskiva av trä. Här finns allt du behöver som kyl och frys, diskmaskin, köksfläkt, ugn och spishäll. En charmig bardel erbjuder även extra arbetsyta eller plats för sociala tillställningar.

03 Vardagsrum

Ett stort och rymligt vardagsrum välkomnar dig med naturligt ljus från stora fönster. Det vackra parkettgolvet och de ljusa väggarna skapar en luftig och inbjudande känsla. Du har också direkt tillgång till de övriga utrymmen som köket och din privata inglasade balkong.

04 Badrum

Rymligt badrum med extra förvaringsskåp och snygga detaljer för att göra badrummet så hemtrevligt och stilfullt som möjligt.

05 Sovrum

Stort sovrum med fönster i soligt läge. Här finns möjlighet för en stor säng, byrå och sängbord.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

2 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1999

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Till- och Frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

91 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-06

Besiktningsman

Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband via fiber, 250 Mbit/s - ingår i avgiften (router står medlemmen för själv)
Digital-TV kanalpaket från Telenor (Digital TV Flex och Telenor Stream) - ingår i avgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Brf Söderberga har totalt 50 garageplatser som man kan hyra för 776kr/mån (876kr/mån med laggstople), och 52 utomhus parkeringsplatser som kostar 441kr/mån, och ett par moped/MC platser i garaget och mopedplats kostar 100kr/mån och MC plats 300kr/mån.
Endast medlemmar i bostadsrättsföreningen kan få hyra parkeringsplatser. Det kan komma en avgiftsförändring. Kontrollerat 2024-03-22

Ansökan om parkeringsplats skickas till: parkering@sorderberga.se

Ekonomi

01

Avgift

4 457 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,58216%

Andel av årsavg.

0,0058216

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det kommer inte bli en avgiftsförändring. Kontrollerat 2024-03-22

Föreningen

01

Benämning

Brf Söderberga Allé. I föreningen finns 127 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf är en äkta bostadsrättsförening som bilades 1998 och består av 127 bostadsrätter och 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet under förutsättning att minst en av ägarna bor i lägenheten.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga sådana beslutade.
Kontrollerat 2024-03-22

Avgiftsförändringar

Det kommer inte bli en avgiftsförändring. Kontrollerat 2024-03-22

Gjorda renoveringar

2012 Spolning av samtliga lägenheter på entréplan (alla lägenheter förutom 2 st.)
2012 Spolning av gårdsbrunnar.
2012 Putsen utanför tvättstugor gjordes om.
2012 Våningsplanen belags med polish.
2012 Inoljning av 4 uteplatser.
2012 Tidsstyrning installerad i gårdspassage vid port 23.
2012 Garageuppvärmning reparerad.
2013 Följdes upp och genomfördes brister som tagits upp i fastighetsbesiktningen.
2013 Reviderades den långsiktiga underhållsplanen
2019 Installerat laddstolpar för elbil
2019 IMD i alla lägenheter
2019 Installation bergvärme
2019 Nya termostater på elementen
2021 Golvvärme/VVC
2021 Radonmätning och åtgärd
2021 Entrédörrar - glas utbytt
2021 Underhållspolning dagvatten
2022 Hissar
2022 Uppgradering av DUC
2022 Underhållsspolning med kamera dagvatten i port 27-29-31
2022 Brandskydd
2022 Besiktning av skyddsrum
2023 renoveringar utav hissar
2023 renoverade fasadpartier på portarna
2023 alla ladd stationer är utbytta till ChargeBuddy
2023 Brandbesiktning
2023 ny tvättmaskin och torktumlare
2023 bastun lagad

Övriga utrymmen i föreningen

- Föreningen har 2 tvättstugor i markplan med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangelmaskin.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Föreningen har även en övernattningslägenhet som kan hyras för 200kr/natt samt bastu som kan bokas kostnadsfritt
- Förråd finns på vinden och/eller i källare och de är ca 9 m²/st.

Andel av BRF nettoskuldsättning

389 955 kr

Dokument

brf_soderberga_stadgar

parktradet-2-energideklaration-20201106

arsredovisning-2022_1

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi