Fantastisk 2:a med optimal planlösning och stilrent renoverat badrum!
- Renoverat Badrum
- Underbart ljusflöde med stora fönsterpartier i söderläge
- Optimal planlösning med separat sovrum
- Välskött förening med alla de stora renoveringarna bakom sig
- Närhet till underbara naturområden med fantastiska promenadstråk
Varmt välkomna till Spångavägen 56 och den här fantastiska pärlan med alla rätt. Här erbjuds en otroligt välplanerad och smakfull lägenhet i populära Riksby. Lägenheten har en optimal planlösning och bjuder på flera stora fönster med grönskan precis intill. Smakfullt renoverat badrum, rymligt kök med plats för matbord samt ett harmoniskt vardagsrum med separat sovdel är bara några av bostadens fördelar. Måste upplevas på plats!
Lägenheten tillhör Brf Saxen, en välskött förening som har genomgått flertalet renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som 2st tvättstugor, med 3 tvättmaskiner i varje samt ett gemensamt cykelförråd. För de bilburna finns 14st parkeringsplatser (275kr/mån). Utöver detta finns även 6 lokaler som är en stor fördel för bostadens ekonomi.
Att promenera till Brommaplan tar ca 7 minuter och här finns matvarubutiker, apotek, systembolag, träningsanläggning etc. Från Brommaplan går bussar mot Mälaröarna, Spånga, Solna, Sundbyberg m.m. Tunnelbanans gröna linje tar dig till Stockholms central på mindre än 20 minuter. I närheten finns även Judarskogen och Judarnsjön med natursköna omgivningar och elljusspår i anslutning. Även närhet till Kyrksjön med badbryggor sommartid och runt husknuten finns flera mysiga kolonistugeområden som de boende i området uppskattar!
Välkommen att kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar, Jenny Nordstrand Maelum, Mäklarhuset
2 175 000 kr
35.5 kvm
3 806 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 2
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Jenny för mer information kring Spångavägen 56.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Luftigt vardagsrum med en öppning mot köket som erbjuder en social känsla!
Luftigt vardagsrum med en öppning mot köket som erbjuder en social känsla!
Ett badrum utöver det vanliga!
Stilrent fullt utrustat kök med fönster mot lummigt läge!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Jenny
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Kök
Stilfullt och mycket hemtrevligt kök som är fullt utrustat av: spis, ugn, diskho, kyl/frys, diskmaskin och fläkt. Fönster som erbjuder en härlig grönskande vy. Köksluckorna är ljusa, grått kakel ovan köksbänken i grått utanförande. Parkettgolv och väggarna i vit kulör. Mycket god förvaring i form av höga skåp.
02
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med en social känsla med halvöppet mot köket! Plats för soffa och tv-möbel. Stort fönster i direkt söderläge med sol hela dagen!
Läcker dörr med vitt spröjs mot sovrummet.
03
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng (140 cm). Parkettgolv samt målade väggar i en ljus kulör. God förvaring i garderob och fint ljusflöde från glasdörren med vitt spröjs.
04
Badrum
Mycket trevligt och smakfullt renoverat badrum med mörkgrått kakel på väggarna och klinker på golvet med golvvärme. Badrummet erbjuder regdusch, handfat med kommod, wc samt plats för tvättmaskin.
05
Hall
Välkomnade hall med avhängning direkt till vänster om dörren. Längre in ligger flera garderober som ger god förvaring. Från hallen når ni enkelt lägenhetens samtliga rum.
06
Beskrivning av samtliga rum
Bostaden är registrerad som en 1 Rok men disponeras som en 2 Rok.
01
Beskrivning
35,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 2
41
02
Byggnadssätt
1940 OB: 1991
Flerbostadshus
Fönster: 3-glas
Fjärrvärme
Frånluft
03
Energideklaration
187 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-12
04
TV/Internet
Kabel-tv levereras via Tele2 där basutbud ingår i månadsavgiften. Den som tillträder en bostadsrätt blir automatiskt ansluten till Telenor fiber som aviseras på månadsavgiften med 125 SEK.
Fiber finns indraget i alla lägenheter. Föreningen har tecknat gruppanslutning till Telenor (500/500 + reducerat pris på TV-paket).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen hyr tomträtten till Riksby 1:1 som utgör parkeringsplats för 14 bilar och månadskostnaden ligger på 275:-. HSB administrerar kön.
Boendeparkering finns i området för 300:-/månad och tillstånd köps av Stockholm Stad.
Det är i dagsläget kö till parkeringsplatserna.
Kontrollerat 2025-10-01
01
3 806 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Obligatorisk tillägg om 125 sek i månaden för bredband.
Bostadsrätt
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1,5% av prisbasbeloppet kr
1,2612%
0,012612
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-10-01
01
Brf Saxen.
Marken är tomträtt
Brf Saxen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1942 och består av 60 bostadsrätter och 6 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Observera att HSB tar ut en separat avgift för att bli medlemmar i HSB.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Byte av samtliga lägenhetsfönster
Dränering på Spångavägen 56-58
Kontrollerat 2025-10-01
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-10-01
1991 Stambyte kök och badrum
1991 Byte av el-stammar
1991 Fönsterrenovering
2003 Installation av fiberbredband
2005 Balkongbyte
2007 Installation av Fjärrvärme
2011-2013 Renovering av fasaderna
2014 Renovering av tak
2015 Entréportar på jämn sida byttes
2016 Entréportar på ojämn sida byttes
2017 Stammar spolades, balkongkassetter rengjordes
2018 OVK-besiktning genomfördes
2019 Dränering av fastighet 60-62
Åtgärder i de lägenheter som fått nedslag i OVK-protokoll
Radonmätning i samtliga fastigheter
2020 Byte av den äldre halvan maskiner i tvättstugorna
Renovering av 62ans källare efter dränering på fastighetens utsida med ny belysning och väggfärg. Byte av gamla träförråd till metallnätsförråd
Föreningen har 2 st tvättstugor, med 3 tvättmaskiner i varje samt ett gemensamt cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
190 421 kr
Avgift
3 806 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Obligatorisk tillägg om 125 sek i månaden för bredband.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasbeloppet krAndel i förening
1,2612%Andel av årsavg.
0,012612Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-10-01
Riksby
Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns ett koloniområde med vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.
01
Fördelar med området
02
Nöje och Shopping
Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.
03
Sport och Fritid runt hörnet
Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.
04
Kommunikation
Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.
05
Familjeliv
I området finns även flera skolor och förskolor.
OKQ8
460 m
Sushi-Bar Kirin
489 m
Restaurang Sorbon
521 m
OH! Delhi
522 m
East Ocean
525 m
Bromma Blocks
1,88 km
Waldorfförskolan Lillgården
519 m
Nya Elementar
527 m
Förskolan Möjbro
528 m
Internationella Engelska Skolan Bromma
582 m
SPIRA Förskolor Bärnstenen
678 m
Hemköp
1,5 km
Stora Coop
1,85 km
Bromma Blocks
1,88 km
Lidl
2,84 km
Salixvägen
32 m
Sedumbacken
232 m
Vadmalsvägen
326 m
Sundbyberg
2,9 km
Spånga station
4,83 km
Spånga
4,89 km
Solna
4,97 km
Solna station
4,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde158 m4 min1 min2 min
-
Lokalt centrum1,68 km9 min13 min45 min
-
TågstationSundbyberg2,9 km--
-
HållplatsSalixvägen32 m--
-
Hav5,94 km17 min30 min-
-
Sjö886 m9 min5 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jenny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
