Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Johannesfred, Bromma, Stockholm
Stångjärnsvägen 20

Boarea

46 kvm

Avgift

2 905 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Charmig tvåa på lugn återvändsgata!

Bilder kommer vecka 22!

- Flexibelt tillträde
- Mycket förvaring
- Smakfullt renoverad
- Välskött BRF

Varmt välkomna till en smakfullt renoverad tvåa om 46 kvm som är helt redo för inflytt! Lägenheten har ett nyrenoverat kök och fräscha ytskikt, mycket förvaring och enkel att möblera tack vare den perfekta planlösningen. Bostaden har ett genomgående härligt ljusinsläpp från stora fönster mot väst och utanför har man grönska och natur på lugn och ostörd återvändsgata.

Här bor man i trygg och stabil förening med både hyresrätter och lokaler kvar som dold ekonomisk tillgång. För den bilburna finns parkeringsplats att hyra i anslutning till lägenheten och i övrigt finns plats för boendeparkering i området. Här bor ni nära vatten och natur och har många härliga promenadstråk och badbryggor direkt runt hörnet!

Mer information kommer! Hör av er vid intresse till Linn.johansson@maklarhuset.se

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Charmig tvåa på lugn återvändsgata!

Mer om mig

Linn Johansson

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

072-300 33 30

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Linn Johansson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Bromma

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 1 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Fakta

Beskrivning

Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1946 OB: 2001

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-21

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Den boende kan själv välja Kabel-tv och bredbandsleverantör men fibernät finns indraget. Tele2 grundutbud (Kabel-tv) ingår i månadsavgiften. Läs mer information på föreningens hemsidag.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

15 st parkeringsplatser varav 9 st med ellutag. Parkering med elluttag kostar 450:-/månad och utan kostar 400:-/månad att hyra.
Det är i dagsläget kö.
Kontrollerat 2022-04-26

Ekonomi

Avgift

2 905 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Grundutbud av tv kanaler ingår.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening

0,0198780

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-04-26.

Föreningen

Benämning

Brf Järnstämpeln 5.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Järnstämpeln 5 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2001 och består av 43 bostadsrätter, 5 hyresrätter, 1 lokal med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2048

Byte av ventiler på värmesystem, sker troligtvis under sommaren för minimal driftstörning. 2022-04-26

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-04-26.

Gjorda renoveringar

2001 Stambyte (kök och badrum)
2001 Renovering av tvättstugor
2001 Nya elstigar i fastigheterna (dock ej i lägenheterna)
2001 Fasadrenovering med tilläggsisolering
2011 Bytt uppvärmningssystem till fjärrvärme
2012 Investering av miljöstuga för hushållssopor och återvinningsmaterial
2012 Upprustning av trädgård, anläggning av cykelparkering
2014 Installation av bullerglas
2015 Nya tvättmaskiner
2019/2020 Stamspolning
2020 OVK
2020 Energideklaration
2020 Radonmätning
2022 Radonåtgärd

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Ja, 3 stycken, en vanlig, en grov och en drop-in
- Barnvagnsförråd? Ja tillsammans med cykelförrådet och vid varje port finns ett mindre barnvagnsförråd.
- Cykelförråd
- Övrigt: Det finns även en övernattningslägenhet som boende kan hyra detta rum vid besök av vänner och familj, rummet kostar 100:- /natten att hyra.
Till varje lägenhet hör ett ordinarie källarförråd och ett matkällarförråd

Dokument och länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

2 905 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Grundutbud av tv kanaler ingår.

Försäkring :

150 kr/mån

Hushållsström :

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening :

0,0198780

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-04-26.

Området

ALLMÄNT OM OMRÅDET

Området byggdes på 1940-talet och till att börja med var det många av invånarna som hade anknytning till Bromma flygplats och SAS. Här ligger även Ulvsundaskolan som är byggd 1948.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Cykelstigar (mtb) Caféer Badstrand Gym Barnvänligt Lokal spårtrafik Nära flygplats Bussar

KOMMUNIKATION

Här finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg. Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .

SHOPPING

Inom gångavstånd ligger City Gross, Bauhaus, Ö&B m.m. Bromma Blocks öppnade sommaren 2010 med 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger, parkeringar och garageplatser. Kort och gott allt man kan önska sig av ett köpcentrum!

JOHANNESFRED

Både sommar- och vintertid erbjuder Johannesfred en mycket trevlig strandpromenad längs med Ulvsundasjön. Denna strandpromenad leder senare fram till anrika Ulvsunda slott med all dess historia, läs mer på deras hemsida: (http://www.ulfsundaslott.se). Längs Mälarens strand ligger badplatser och båtklubbar m.m. Ett underbart och naturnära läge helt enkelt. Den närmsta båtklubben är Johannesfreds båtklubb.

BYGGPLANER I JOHANNESFRED

Läs mer om pågående byggplaner i Johannesfred här:
https://vaxer.stockholm/projekt/pripps-gamla-lokaler/

Använd kartan

Platser

- Mays Alreem
  
  230 m
- Jonny & Tores
  
  254 m
- Thai Isaan Restaurang
  
  266 m
- Minnies Thai Kitchen AB
  
  337 m
- Nattlivet.se
  
  344 m
- Bromma Blocks
  
  1,26 km
- Ulvsundaskolan
  
  118 m
- Lunaskolan Bromma
  
  119 m
- Förskolan Galaxen
  
  144 m
- Thea Privata Grundskola
  
  177 m
- Förskolan Leklust
  
  195 m
- Fiordilatte Food
  
  267 m
- City Gross Bromma
  
  387 m
- Hemköp
  
  983 m
- Bromma Blocks
  
  1,26 km
- Stora Coop
  
  1,42 km
- Voltavägen
  
  148 m
- Hundsport
  
  389 m
- Ekbacksvägen
  
  399 m
- Sundbyberg
  
  1,52 km
- Solna
  
  3,01 km
- Solna station
  
  3,01 km
- Stockholm Odenplan
  
  4,06 km
- Ulriksdal
  
  4,09 km