Stopvägen 91
Stopvägen 91
Emma Bogren, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Bogren

Ansvarig mäklare

Stopvägen 91


Åkeslund— Bromma— Stockholm

Stopvägen 91



Åkeslund— Bromma— Stockholm

SMAKFULL TRERUMMARE MED UNDERBAR BALKONG OCH OTROLIGT LÅG BELÅNINGSGRAD!

- Låg belåningsgrad om endast 1 901kr/kvm
- Otroligt yteffektiv
- Två stora sovrum
- Gott om förvaring
- Balkong i söderläge
- 1 hyresrätt kvar i föreningen
- Närhet till kommunikationer, grönskan och närservice

Stilren och charmig trea med 65 optimalt planerade kvm i ett oslagbart läge med gångavstånd till tunnelbana, mataffärer och natur. Lägenheten har en suverän planlösning med god förvaring och charmiga originaldetaljer mixat med fräscha moderna inslag. Stilrent & fullt utrustat kök i halvöppen planlösning mot det luftiga vardagsrummet. Här får ni plats med både soffgrupp och matgrupp, solig balkong med grönskan som närmaste granne, harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring samt ett helkaklat badrum. Bostadens andra rum kan med fördel användas som gästrum, barnrum eller kontor. Detta är bara några av bostadens fördelar. Fönsterpartier i två väderstreck vilket ger ett härligt genomgående ljus.

Lägenheten tillhör Brf Stopet 6, en välskött förening som genomgått flertalet stora renoveringar. Föreningen har även 1 hyresrätt kvar som en dold tillgång samt erbjuder en mycket låg belåningsgrad. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd samt gym. För de bilburna finns det även 2 parkeringsplatser samt 4 garageplatser för medlemmarna att hyra för 495kr/mån respektive 825kr/mån. Kö idagsläget.

Här bor ni i ett mycket lugnt och stillsamt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid både Abrahamsberg och Brommaplan i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Den här bostaden måste upplevas på plats!

Kontakta mig för mer information!
Hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170


Boarea
65 kvm
Avgift
4 900 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma

Kontakta Emma för mer information kring visningsmöjligheter.

Emma Bogren
Ansvarig mäklare
Talar även English

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1940

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

169 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-18


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv levereras av Tele2 via tv-uttaget, fiber indraget i hallen – fritt val av leverantör.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen äger 2 parkeringsplatser och 4 garage.
Dessa går att hyra för 495:-/mån resp 825:-/mån.
I dagsläget är alla platser upptagna, kö för plats (2023-09-01)


Ekonomi

01
Avgift

4 900 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättstilläg till hemförsäkringen

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

4,36684%

Andel av årsavg.

0,0436684

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-09-01


Föreningen

01
Benämning

Stopet 6. I föreningen finns 23 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Stopet 6 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2000 och som består av 23 bostadsrätter 1 hyresrätt samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 15%.

Kommande renoveringar

Byte av termostater och ventiler på radiatorerna hösten 2023.
Fönsterbyte ev 2024
Kontrollerat 2023-09-01

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-09-01

Gjorda renoveringar

1998 Byte av elstigar/elcentral
1999 Renovering tak:
2005 Stambyte badrum/WC
2005 Stambyte kök
2006 Byte av uppvärmningssystem till fjärrvärme
2008 Ventilationskontroll, OVK
2009 Renovering av tvättstuga
2009 Balkongbygge
2009 Installation av säkerhetsdörrar
2009 Renovering samt målning av trapphus
2009 Förstärkt ventilation på badrum
2009 Iordningsställande av fastighetens gräsytor och planteringar av trädgårdsmästare.
2022 Laddplatser har installerats

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Ja
- Cykelförråd: Ja
- Övrigt: Gym och samlingslokal finns.

Andel av BRF nettoskuldsättning

134 745 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 900 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättstilläg till hemförsäkringen
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
4,36684%
Andel av årsavg.
0,0436684
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-09-01

Området

Åkeslund

Område beläget intill/ söder om Brommaplan. Mycket naturskönt område med kolonilottsföreningen Åkeshov III. Området gränsar till Åkeshov som är mycket liknande namngett. Området erbjuder småstadslugn och tillgång till vackra gröna strövområden.


01
Fördelar med området
Nära flygplats Bussar Liv i rörelse Hundvänligt Parker/Grönområden Växande område Sport och friluftsliv

02
Serviceutbud

Vid Brommaplans centrum finns både Ica och Coop butik. Här bjuds ett stort serviceutbud med mataffärer, post, banker,systembolag, vårdcentral, träningscenter, bibliotek och detaljhandel. Det finns även flera restauranger som bl.a. sushi, Scandic och pizzeria.

I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen.


03
Fritid och Familjeliv

Sats träningsanläggning finns på Brommaplan. Är man golfintresserad så finns Bromma golf enbart någon kilometer bort.
Åkeshovsbadet finns på gångavstånd och med ett stort utbud av träning såsom styrketräning, gruppträning och bad.

I närliggande område finns Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat erbjuder vackra promenadvägar runt sjöarna och suveräna platser för avkoppling. I Judarnskogen finns även en sjö som på vintrarna används som skridskobana.

I området finns förskola och grundskola.
Gymnasium finns i Blackeberg och vid Stora Mossen.


04
Goda kommunikationer

Nära från Åkeslund till Brommaplan på tunnelbanans gröna linje. Här finns även en stor bussterminal med förbindelser mot Solna, Ekerö, Spånga, Mörby station etc.


05
Din mäklare i Åkeslund

Funderar du på att sälja din bostad i Åkeslund? Kontakta Mäklarhuset om du bor i Åkeslund och börja med att få din bostad värderad utav en fastighetsmäklare som verkligen kan Åkeslund och dess hustyper samt prisbilden.

Använd kartan
X

Platser

Tunnlandet Taproom & Kitchen

161 m


Bromma Pizzeria

200 m


Vivels Brommaplan

223 m


Rasmus Grill

262 m


McDonald's

266 m


Bromma Blocks

2,23 km


Förskolan Tunnlandsvägen 30

130 m


Plugget

235 m


Solgården Förskola

235 m


Waldorfskolefederationen

235 m


Kristofferskolan

289 m


Hemköp

2,2 km


Bromma Blocks

2,23 km


Stora Coop

2,25 km


Brommaplan

175 m


Vadmalsvägen

464 m


Gustav III:s väg

470 m


Sundbyberg

3,14 km


Solna

4,97 km


Solna station

4,98 km


Spånga station

5,65 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    35 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    3,14 km
    13 min
    16 min
    1 tim 1 min
  • Hållplats
    Brommaplan
    175 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    6,03 km
    20 min
    29 min
    -
  • Sjö
    775 m
    4 min
    5 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Emma Bogren
Ansvarig mäklare
Talar även English

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.