Stopvägen 56
Stopvägen 56
Federiko Ortiz, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Federiko Ortiz

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Stopvägen 56

Utgångspris

2 750 000 kr


Utgångspris

2 750 000 kr



Bromma— Stockholm

Stopvägen 56


Kommande försäljning
Utgångspris
2 750 000 kr

Bromma— Stockholm

Hjärtligt välkomna till Stopvägen 56 och denna charmiga tvårumslägenhet!

Här möts ni av en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas på bästasätt. Det fräscha köket erbjuder gott om förvaringsutrymme och tillagningsyta, De generösa sociala ytorna skapar en trivsam atmosfär med härligt ljusflöde, medan det helkaklade badrummet är utrustat med kommod, spegelskåp och ett vädringsfönster som släpper in naturligt ljus.

Dessutom har ni förmånen att bo i en stabil förening. Brf Stockholmshus 3 upprätthåller en välskött fastighet där flera betydande renoveringar redan har genomförts, och den behagliga avgiften gör boendet ännu mer tilltalande.

Läget är svårslaget med gångavstånd till utmärkta kommunikationer i Abrahamsberg och Brommaplan. Tunnelbanan tar er in till city på endast 16 minuter. Åkeslund bjuder på mysig natur, där ni kan promenera till Judarskogen eller ge er ut på en löprunda runt Lillsjön. Denna bostad är perfekt för både singelpersoner och par som söker det bästa av stadsnära boende kombinerat med naturskön omgivning.

Vi hälsar er varmt välkomna att kontakta mäklaren för ytterligare information.


Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea
38.5 kvm
Avgift
2 704 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma

Kontakta Federiko för mer information kring visningsmöjligheter.

Federiko Ortiz
Ansvarig mäklare
Talar även engelska, spanska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Härlig balkong i sydläge
Balkong

Härlig balkong i sydläge

Komplett kök
Balkong

Härlig balkong i sydläge

Kök

Komplett kök

Separat sovrum
Sovrum

Separat sovrum




Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Ett rymligt vardagsrum strålar i ljusa kulörer och trägolv. Stora fönster öppnar upp rummet och ger utsikt över omgivningarna. En egen balkong mot innegården förlänger utrymmet och erbjuder en privat plats att njuta av frisk luft och lugn.


02
Kök

Ett charmigt och praktiskt kök med ljusa kakelväggar och ett mörkt golv. I detta kök finner du en träbänkskiva som inte bara är estetiskt tilltalande utan även praktisk för matlagning. Köket är utrustat med en gasspis, en effektiv köksfläkt samt kyl och frys, vilket skapar en funktionell och välutrustad arbetsplats för matlagning och förvaring.


03
Badrum

Helt kaklat badrum med en kommod, rymlig dusch, praktisk handdukstork, spegelskåp och ett vädringsfönster för optimal luftcirkulation och ljusflöde.


04
Sovrum

Ett praktiskt sovrum med ljusa väggar och vackert trägolv skapar en fräsch och inbjudande atmosfär. Den rymliga garderoben ger gott om förvaringsutrymme, vilket bidrar till att hålla ordning och organisera dina kläder och tillbehör. Det härliga fönstret låter in rikligt med naturligt ljus, vilket skapar en ljus och trivsam miljö i rummet.


05
Hall

Tilltalande hall med trägolv och plats för avhägning, här finner du två större garderober perfekt för att organisera dina tillbehör.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1942 (OB: 1992-1994)

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme med fjärrvärmespets
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

119 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-16


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV levereras via Comhem. Bredband levereras via Ownit Broadband AB.
Varje lägenhet är ansluten med fiberanslutning. Information om bredbandstjänster och priser finns tillgängliga på företagets hemsida: www.ownit.se
Bostadshavare kan när som helst beställa önskade tjänster genom att koppla in sin dator till bredbandsuttaget i lägenheten. När webbläsaren öppnas kommer man automatiskt till en portal för beställning och aktivering.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser.

Kontrollerat 2023-01-30.


Ekonomi

01
Avgift

2 704 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättsinnehavaren står själv för lägenhetens elförbrukning och varje lägenhet har en egen elmätare

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,55169%

Andel av årsavg.

0,055169

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 1% varje år fram till den 1 april 2026 pga att tomträttsavgälden höjs varje år, kontrollerat 2023-10-30


Föreningen

01
Benämning

Stockholmshus nr 3. I föreningen finns 156 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Stockholmshus nr 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1942 och består av 156 bostadsrätter samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel på 10%.

Kommande renoveringar

Inga större reparationer eller ombyggnader av fastigheterna planeras.

(2023-10-30)

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 1% varje år fram till den 1 april 2026 pga att tomträttsavgälden höjs varje år, kontrollerat 2023-10-30

Gjorda renoveringar

1985 Omläggning av taken. Renovering 2012
1986 Balkonger byttes, senaste besiktning 2009.
1992-1994 Stambyte kök och bad
1994 Byte av el-stammar i fastigheter inkl. lägenheter. 3-fas el finns indraget.
2002 Renovering av fönster. Utvändig målning 2011.
2005 Installation bergvärme
2005 Radonmätning
2007 Renovering av tvättstugor
2009 Nya portar installerades
2009 Besiktning av ventilationssystem. Renovering d.v.s utbyte av fläktar och reglersystem inklusive byte av frånluftsventilerna i lägenheterna 2007-2008
2009 Rökkanalerna provtrycktes
2013 Kodlås installerades för alla entrédörrar inkl. tvättstugor
2013 Energideklaration finns uppsatta i varje trappuppgång, utfördes 2013
2014 Injustering av fjärrvärme
2016 OVK genomfördes
2020 Byte av belysning i trapphus och källare
2021 Stamspolning
2021 Utvändig målning av fönster och balkongdörrar
2022 Brandskyddsbesiktning genomförd
2022 Portarna slipades och oljades

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till fyra tvättstugor som finns i portarna Stopvägen 60 (två tvättstugor: en med två maskiner, torktumlare, torkrum och mangel samt en med tre maskiner, torktumlare, torkskåp och mangel), Stopvägen 68 (två maskiner, torkrum och mangel) samt Spannvägen 19 (två maskiner, torkrum och mangel).

Varje fastighet har cykel-/och barnvagnsrum i källarplanet.

Föreningen har också ett hobbyrum till förfogande.

På föreningens område finns en gemensam grill- och/uteplats.

Andel av BRF nettoskuldsättning

398 649 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 704 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättsinnehavaren står själv för lägenhetens elförbrukning och varje lägenhet har en egen elmätare
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,55169%
Andel av årsavg.
0,055169
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 1% varje år fram till den 1 april 2026 pga att tomträttsavgälden höjs varje år, kontrollerat 2023-10-30

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria La Bella

259 m


Tropical Wok

259 m


Abrahamsbergs café

370 m


Tunnlandet Taproom & Kitchen

372 m


Bromma Pizzeria

406 m


Bromma Blocks

2,27 km


Montessorikooperativet Liten & Stor

94 m


Förskolan Tunnlandsvägen 30

160 m


Förskolan Gustav III:s väg 36

248 m


Abrahamsbergsskolan

276 m


Kristofferskolan

401 m


Bromma Blocks

2,27 km


Stora Coop

2,32 km


City Gross Bromma

2,34 km


Hemköp

2,44 km


Abrahamsbergsskolan

285 m


Gustav III:s väg

308 m


Abrahamsberg

384 m


Brommaplan

401 m


Sundbyberg

3,13 km


Solna

4,89 km


Solna station

4,89 km


Stockholm Odenplan

5,55 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    677 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Hav
    5,86 km
    19 min
    30 min
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    3,13 km
    12 min
    18 min
    1 tim 0 min
  • Hållplats
    Abrahamsbergsskolan
    285 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Federiko!

Federiko Ortiz
Ansvarig mäklare
Talar även engelska, spanska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.