Sulitelmavägen 16
Sulitelmavägen 16
Linn Johansson, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Linn Johansson

Ansvarig mäklare

Sulitelmavägen 16


Traneberg— Bromma— Stockholm

Sulitelmavägen 16



Traneberg— Bromma— Stockholm

Välplanerad trea på populär gata!

- Fungerande öppen spis
- Stor balkong
- Vackert ljusinsläpp
- Ljudisolerande fönster
- Förråd ingår
- Stabil och välskött förening

Varmt välkomna till Sulitelmavägen 16! Här erbjuds en perfekt planerad trea med två rymliga sovrum, renoverat kök och badrum samt ett luftigt vardagsrum med stor balkong och fantastiskt ljusinsläpp från fönster i gavel. Du välkomnas in i lägenheten med en rymlig hall med plats för avhängning. Innanför hittar man badrummet som är utbyggt och renoverat i smakfulla färger och materialval samt har gott om plats för dess inredning. Vidare slås du av en hemtrevlig känsla när du kliver in i vardagsrummet med matplatsen och öppna spisen samt balkongen i anslutning. Vacker vy över lummiga återvändsgatan med barrträd som ger ett fint insynsskydd. Bostaden har två rymliga sovrum med platsbyggd förvaring i form av garderober och naturlig yta för säng. Sist men inte minst hittar vi köket som går i ljusa färger. Här finns diskmaskin och gott om yta för förvaring och arbetsbänkar. Köksön blir också en naturlig sittplats för frukosten. Lägenheten har även ett ljusisolerande glas som gjordes som tillval vid fönsterrenoveringen mot ljud från flyg etc.

Lägenheten tillhör en stabil och välskött förening med god ekonomi (6 267 kr/kvm i belåning). Föreningen har stambytt fastigheten, dränerat och renoverat fasad samt fönster. Till lägenheten hör ett källarförråd. I övrigt finns det även tvättstuga samt plats för barnvagn i byggnaden. Utanför delar föreningen på en parkeringsplats som alla kan använda sig av. Området är mycket barnvänligt med begränsad trafik på gatan, gott om förskolor och skolor runt om i området samt lekplatser. Här finns även närhet till Coop samt badplatser och härliga promenadstråk.

Visning är möjligt, så hör av er till ansvarig mäklare Linn Johansson för mer information!


Boarea
78.9 kvm
Avgift
4 893 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma

Kontakta Linn för mer information kring visningsmöjligheter.

Linn Johansson
Ansvarig mäklare
Talar även English.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop

Underbart ljusinsläpp från stora fönster i gavelläge samt balkong uppe bland träden. Vackert fiskbensparkett pryder golven genomgående bostaden.
Vardagsrum

Underbart ljusinsläpp från stora fönster i gavelläge samt balkong uppe bland träden. Vackert fiskbensparkett pryder golven genomgående bostaden.

Mysig balkong längs gavelsidan med morgonsol! Här rymmer man både mindre soffa och stol samt bord. Härlig utsikt över det lummiga området.
Vardagsrum

Underbart ljusinsläpp från stora fönster i gavelläge samt balkong uppe bland träden. Vackert fiskbensparkett pryder golven genomgående bostaden.

Balkong

Mysig balkong längs gavelsidan med morgonsol! Här rymmer man både mindre soffa och stol samt bord. Härlig utsikt över det lummiga området.

Smakfullt renoverat badrum med tvättmaskin och gott om förvaring!
Badrum

Smakfullt renoverat badrum med tvättmaskin och gott om förvaring!



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2 glas träfönster med kopplade bågar

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

159 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-26


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV & Bredband via comhem, medlemmarna har egna avtal med leverantören.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har en plats som medlemmarna delar på avgiftsfritt


Ekonomi

01
Avgift

4 893 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

670 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

870 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

15,9%

Andel av årsavg.

0,159

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-09-19


Föreningen

01
Benämning

Hundshögen 3. I föreningen finns 8 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Hundshögen 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och som består av 8 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med max 3 delägare.

Kommande renoveringar

I dagsläget finn inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2023-09-19

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-09-19

Gjorda renoveringar

2018 Föreningen har renoverat fastighetens elnät samt bytt vattenstammar.
2020 Dränering och fasadrenovering har genomförts inklusive balkonger och fönster

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel och bänkytor samt förvaring
- Barnvagnsförråd: Det finns en anvisad plats i källaren.
- Cykelförråd: Nej

Andel av BRF nettoskuldsättning

463 283 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 893 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
670 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
870 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
15,9%
Andel av årsavg.
0,159
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-09-19

Området
Traneberg  i stockholm

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma. Bara en bro från Stockholm innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.


01
Fördelar med området
Gym Badstrand Båtliv Tågstation Hippt Lugnt Barnvänligt Lokal spårtrafik Tryggt Nära flygplats Liv i rörelse Bussar Hundvänligt Tunnelbana

02
Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.


03
Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.


04
Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockeybybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockey.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.


05
Familjeliv

I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.


Använd kartan
X

Platser

Banthai Fastfood

205 m


Pizzeria Tranan

232 m


Kullens Bar & Kök

272 m


Deli Molinari Traneberg

310 m


Korvmacken Alvik

490 m


Bromma Blocks

2,36 km


Sagoberget

197 m


Förskolan Trandansen

197 m


Förskolan Margretelundsvägen 73

251 m


Alviksskolan

251 m


S:t Ansgars förskola

355 m


Hemköp

1,49 km


Solna Live - El cigg- E juice ,kiosk och postombud

2,34 km


Bromma Blocks

2,36 km


Stora Coop

2,49 km


Kebnekaisevägen

130 m


Grindstuvägen

153 m


Tranebergsplan

222 m


Gesundaplan

296 m


Sundbyberg

2,64 km


Solna

3,63 km


Solna station

3,63 km


Stockholm Odenplan

3,81 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,64 km
    11 min
    16 min
    54 min
  • Hållplats
    Kebnekaisevägen
    130 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    4,17 km
    17 min
    28 min
    -
  • Sjö
    460 m
    4 min
    3 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!

Linn Johansson
Ansvarig mäklare
Talar även English.

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.