Kommande försäljning

Sulitelmavägen 24, vån 2/3

Utgångspris

5 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 950 000 kr



Traneberg— Bromma— Stockholm

Sulitelmavägen 24, vån 2/3


Kommande försäljning
Utgångspris
5 950 000 kr

Stockholm - Bromma - Traneberg

Gaveltrea med öppen spis & solig balkong på populär adress!

- En av Tranebergs bästa adresser
- Återvändsgränd med ostört & högt läge
- Härligt ljusflöde med stora fönster i gavel
- Balkong med utsikt över grönska
- Hemtrevlig planlösning med fint flöde mellan kök & vardagsrum
- Två rejäla sovrum
- Mycket god förvaring i flera platsbyggda garderober
- Tillhörande källarförråd
- Välskött förening med låg belåningsgrad om 3717 kr/kvm
- Gemensam trädgårdstomt med grillmöjligheter
- Flertalet populära förskolor, skolor och lekplatser i området
- Närhet till grönska, vatten, båtklubbar och promenadstråk
- Kort promenad (trappa intill huset direkt ner) till Alvik

I ett av de mycket eftertraktade husen på Sulitelmavägen ligger denna underbara trea på 78 kvm med en balkong med vacker utsikt över trädtopparna!

Bostaden är belägen högt upp i huset i gavel med underbart ljusflöde och stora fönster med utsikt mot grönska!
Härliga sällskapsytor med ett kök som ligger lättillgängligt mot vardagsrummet vilket är perfekt för stora middagar med vänner och familj. Vardagsrummet har en vacker fungerande öppen spis och utgång till en stor balkong med sol från morgon till kväll!
Två rymliga och harmoniska sovrum med fönster mot lummig grönska och ostört läge då bostaden ligger på återvändsgränd.
Här bor ni i en mycket välskött förening i en representativ fastighet från 1938 med grönskande gård! Nära både till populära förskolor, affärer, service och goda kommunikationer vid Alvik!

Den här bostaden får ni inte missa- Varmt välkommen på visning den 23/11!

Hör gärna av er till mig vid frågor, intresse eller bokning till visningen, hoppas vi ses!

Utgångspris
5 950 000 kr

Boarea
78 kvm

Avgift
5 328 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 23 november

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Jenny för mer information kring Sulitelmavägen 24, vån 2/3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Trivsamt och lättmöblerat vardagsrum med öppen spis som ger rummet hög mysfaktor. Vardagsrummet har stora fönsterpartier i gavel vilket ger en fin rymd till rummet och ett underbart ljusflöde. Här får ni enkelt plats med soffgrupp med tillhörande TV-hörna samt matbord med flera sittande. Välbevarat fiskbensparkett och ljusa väggar. Utgång till bostadens underbara balkong!


02
Kök

Stilrent och praktiskt kök med smakfulla materialval som passar perfekt ihop med resten av bostaden. Vita skåpsluckor med mycket god förvaring. Öppna hyllplan ovan arbetsbänken i en massiv träskiva/rostfritt med rejäl diskho som ger köket en härlig karaktär. Den maskinella utrustningen består av kyl & frys (2024), spis (2025), ugn, fläkt samt diskmaskin. Perfekt plats i köket för matbord med ca 2-4 sittande. I taket är spotlight installerade.


03
Sovrum 1

Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övriga möbler. Fint stavparkettgolv och ljust målade väggar. Mycket harmoniskt sovrum med grönskande utsikt utanför det stora fönstret.
God förvaring med en garderobsvägg och en inbyggd garderob.


04
Sovrum 2

Perfekt barnrum eller kontor med stavparkettgolv och målade väggar i en ljus kulör. Stort fönster med fri utsikt över de andra husen och träden precis utanför. Här finns plats för dubbelsäng samt skrivbord och förvaringsmöbel.


05
Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och flera inbyggda garderober när ni kommer in.


06
Badrum

Ljust helkakalt badrum med golvvärme. Dusch med glasväggar samt handfat med vit kommod och spegelskåp, handdukstork och WC.


07
Balkong

Extra stor balkong som kan möbleras i flera sittgrupper. Längst ut är det morgonsol och sedan ligger solen på balkongen under hela dagen. En av områdets bästa balkonger!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

10


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

2-glas med energiglas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

164 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-05


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-Tv (Tele2 - alla medlemmar tecknar egna avtal), bredband (Bredband2 Stockholm Stadsnät - gruppavtal)


Ekonomi

01
Avgift

5 328 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Bredband 149 kr, tillkommer som fast tillägg på månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

10,83335%

Andel av årsavg.

0,1083335

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-11-03


Föreningen

01
Benämning

Brf Dundret 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen är en äkta bostadsrätt som består av totalt 12 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet med minst 10% ägarandel.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är planerade i dagsläget
Kontrollerat 2025-10-31

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-11-03

Utförda renoveringar

1998 Stambyte Kök/badrum
1993 Byte av el i allmänna utrymmen
1995 Renovering av eldragningar in i lägenheterna
2000 Satte in säkerhetsdörrar
2001 Installation av fjärrvärme
2003 Takomläggning
2010 Målning av tvättstuga och inköp av nya tvättmaskiner
2011 Taket vid skorsten och vingskenor har förstärkts och målats
2012 Inköp av ny torktumlare
2012 Ommålning av fönster
2015 Inköp av nytt torkskåp
2015 Nya portar och införande av kodlås
2016 Uppgradering av elsystemet till 3-fas
2016 Stamspolning
2017 Fönsterrenovering med byte till energiglas i innerbågar & och kulturglas (för att behålla gammal prägel)
2021 Installation av fiber
2022 Installation av ny fjärrvärmecentral
2023 Renovering av trapphus
2024 Spolning och filmning av stammar

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Gemensam tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 stort torkskåp
- Cykelförråd
- Hobbyrum (kan bokas och användas två veckor åt gången)
- Övrigt: Föreningen har trädgårdsmöbler och grill som kan nyttjas under sommarhalvåret.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

231 618 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 328 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Bredband 149 kr, tillkommer som fast tillägg på månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
10,83335%
Andel av årsavg.
0,1083335
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-11-03

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Traneberg  i stockholm

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Lokal spårtrafik Bussar Tryggt Hundvänligt Tunnelbana Båtliv Liv i rörelse Lugnt Nära flygplats Tågstation Hippt Badstrand Gym

02
Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.


03
Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.


04
Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.


05
Familjeliv

I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.


Använd kartan
X

Platser

Banthai Fastfood

146 m


Pizzeria Tranan

191 m


Kullens Bar & Kök

224 m


Deli Molinari Traneberg

264 m


Meegi Art Sushi

479 m


Bromma Blocks

2,41 km


Sagoberget

182 m


Förskolan Trandansen

182 m


Alviksskolan

249 m


Förskolan Margretelundsvägen 73

271 m


S:t Ansgars förskola

327 m


Hemköp

1,5 km


Solna Live | kiosk och postombud

2,34 km


Bromma Blocks

2,41 km


Kebnekaisevägen

112 m


Tranebergsplan

186 m


Grindstuvägen

196 m


Gesundaplan

246 m


Sundbyberg

2,67 km


Solna station

3,59 km


Solna

3,61 km


Stockholm Odenplan

3,75 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,67 km
    -
    -
  • Hållplats
    Kebnekaisevägen
    112 m
    -
    -
  • Hav
    4,12 km
    19 min
    28 min
    -
  • Sjö
    518 m
    5 min
    4 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jenny!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.