Svartviksslingan 73
Svartviksslingan 73
Emma Andersson Hejll, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Svartviksslingan 73


Minneberg— Bromma— Stockholm

Svartviksslingan 73


Kommande försäljning

Minneberg— Bromma— Stockholm

VÄLPLANERAD 2,5:A I POPULÄRA MINNEBERG MED STOR BALKONG & NÄRHET TILL VATTNET!

Varmt välkomna till Svartviksslingan 73 och denna trivsamma lägenhet som är belägen i populära Minneberg. Trevlig planlösning med ett extra rum för antingen barn, gäster eller kontor! Genomgående inbjudande och smakfull lägenhet med underbar balkong i soligt läge med sjöglimt.

Här erbjuds en ljus och välplanerad 2,5:a med en förstklassig planlösning om 63 kvm. Rymligt vardagsrum med plats för stor matgrupp och med utgång till den härliga balkong. Öppen planlösning in mot det renoverade köket med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Generöst sovrum och fräscht badrum med tvättmaskin.

Vidare bor ni här i underbar, rofylld omgivning med omedelbar närhet till Mälaren. Precis runt knuten finns flertalet badplatser samt promenad- och motionsspår! Närservice i form av Coop och restauranger. Ta bussen enkelt till Alvik för vidare kommunikation via tunnelbana, tvärbana samt bussar.

Bostaden tillhör Brf Tangen, en stor och stabil förening som genomgått flertalet renoveringar under åren, äger marken samt har en låg belåningsgrad. Det finns även 7 lokaler och via föreningen har man tillgång till tvättstuga, övernattningslägenhet, gym, bastu samt grillplats. För de bilburna finns totalt 528 p-platser för ca 600kr/mån. Elbilsplatser finns, kö idagsläget. Föreningen har ett gäng båtplatser samt utrymme där man kan förvara kajak etc.

Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Andersson Hejll 073-506 21 58.


Boarea
63 kvm
Avgift
4 038 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma

Kontakta Emma för mer information kring visningsmöjligheter.

Emma Andersson Hejll
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Bostaden erbjuder en trevlig planlösning där det smakfullt renoverade köket och matplatsen smälter samman. Det blir en öppen, social och trevlig känsla!
SOCIAL PLANLÖSNING

Bostaden erbjuder en trevlig planlösning där det smakfullt renoverade köket och matplatsen smälter samman. Det blir en öppen, social och trevlig känsla!

Från vardagsrummet når man ut på den stora inglasade balkongen. Här finns gott om plats för önskat möblemang samt plantering!
SOCIAL PLANLÖSNING

Bostaden erbjuder en trevlig planlösning där det smakfullt renoverade köket och matplatsen smälter samman. Det blir en öppen, social och trevlig känsla!

STOR & INBJUDANDE BALKONG

Från vardagsrummet når man ut på den stora inglasade balkongen. Här finns gott om plats för önskat möblemang samt plantering!

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaringsmöjligheter i stor skjutdörrsgarderob!
STORT & ROFYLLT SOVRUM

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaringsmöjligheter i stor skjutdörrsgarderob!



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1984

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Egen Panncentral.
Mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-01


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv levereras av Comhem. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras av Telenor och ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 528 p-platser, med eller utan tak. Pris för plats är ca 600kr/mån. Elbilsplatser finns. Mer information finns på minneberg.se

I dagsläget är det kö.
Kontrollerat 2023-04-27.


Ekonomi

01
Avgift

4 038 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% kr

Andel i förening

0,28788%

Andel av årsavg.

0,0028788

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-04-27.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Tangen nr 266. I föreningen finns 304 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Tangen 266 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1985 och består av 304 bostadsrätter och 7 lokaler. I lokalerna finns två förskolor, två kontor, övriga uthyrningar avser plats för kommunikationsutrustning.

Delat ägandeskap är tillåtet och det finns ingen policy gällande minsta ägarandel eller max antal ägare.

Föreningen kräver medlemskap i HSB.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar reparation i vissa hissar.
Kontrollerat 2023-04-27.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-08-04.

Gjorda renoveringar

1994 Målning av trapphus
2006 Radonmätning
2009 Upprättande av energideklaration
2009-2011 Fasadfogar mellan betongelementen byttes ut
2013-2014 Tvätt av de fasader och balkonger som vetter mot sjön
2014 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2014 Vattenventiler byttes ut i samtliga badrum
2005-2015 Renovering av samtliga tvättstugor
2016 Renovering av gångbroar och snörasskydd
2016 Fordring av list mellan putsfasad och tegelfasad
2016 Slipning av golv i trapphuset
2017 Plåtarbeten på fasad
2018 Byggnad Legionella sanering
2018 Injustering av handdukstorkar
2019 Uppdatering av tvättmaskiner till varmvattenanslutning
2019 Montering av nya fläktar
2019 Byte av 6 rökluckor till skyddsrum
2020 Renovering av spaljéer och uppförande av staket vid port 59
2020 Byte av belysning i källare, vindsförråd och trapphus samt byte av belysning
2020 Byte av tätningar under taknock
2020 Start av obligatorisk ventilationskontroll
2021 Renovering av hissar
2022 Stamspolning

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Övrigt: Grillplats, grovsoprum och övernattningslokal med fyra bäddar som man kan hyra för 400kr/dygn. Det finns 21 lokaler som hyrs ut som extra förråd.

Andel av BRF nettoskuldsättning

369 209 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 038 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% kr
Andel i förening
0,28788%
Andel av årsavg.
0,0028788
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-04-27.

Området
Minneberg  i stockholm

Minneberg

Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.


01
Fördelar med området
Båtliv Parker/Grönområden Utegym Barnvänligt Gym Nära flygplats Tunnelbana Cykelbanor Sport och friluftsliv Bussar Badstrand Tennis Båthamn Tryggt Hundvänligt

02
Kommunikationer

Goda kommunikationer med promenadavstånd till Alviks Torg eller buss 114. Med Tunnelbanan tar ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter. Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra. Även till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg. Även Bromma flygplats tar man sig enkelt till med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.


03
Närservice

Vid det lilla torget i Minneberg så finns matbutik (Coop).

Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen. Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren. I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns bla SATS i Alvik


04
Parkering

I Minneberg finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad, Alla bostadsrättsföreningar har också garage samt parkeringsplatser så man kan stå i kö för att få en plats om man bor i någon av de 4 bostadsrättsföreningarna i Minneberg


05
Badstrand

Intill bebyggelsen så finns en mysig sandstrand i Minneberg. Perfekt att ligga och lapa sol och kunna svalka sig under sommarhalvåret.


Använd kartan
X

Platser

Asami Sushi

163 m


Tryffel restaurang och bar

401 m


Kendals Krog Bromma HB

408 m


Piren Restaurang och Bar

524 m


Midan Hornsberg

564 m


Förskolan Svartviksslingan 89

98 m


Förskolan Svartviksslingan 47

161 m


Föräldrakooperativet Minnemalen

192 m


Minnemus Montessoriförskola

282 m


JENSEN förskola Kristineberg

529 m


Hemköp

1,21 km


Solna Live - El cigg- E juice ,kiosk och postombud

2,09 km


Lidl

2,27 km


Minneberg

156 m


Bengt Tranas väg

273 m


Svartviksslingan

383 m


Svartviksvägen

423 m


Margretelundsvägen

566 m


Sundbyberg

2,7 km


Stockholm Odenplan

2,88 km


Solna

3,05 km


Solna station

3,05 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,7 km
    16 min
    17 min
    1 tim 0 min
  • Hållplats
    Minneberg
    156 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    3,26 km
    21 min
    23 min
    1 tim 17 min
  • Sjö
    29 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Emma Andersson Hejll
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.