Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Traneberg, Bromma, Stockholm
Svartviksvägen 4, vån 3/3

Boarea

58 kvm

Avgift

3 536 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

SMAKFULL 2:A MED BALKONG ETT STENKAST VATTNET!

- HÖGST UPP I HUSET
- ÖPPEN & SOCIAL PLANLÖSNING
- STENKAST FRÅN VATTNET
- POPULÄR ADRESS
- VÄLSKÖTT FÖRENING

ÄNTLIGEN får jag lov att presentera en av områdets trevligaste tvårummare. Varmt välkommen till Svartviksvägen 4 och denna inbjudande och perfekt planerade lägenhet med trevlig balkong i soligt läge!

Här erbjuds en ljus och välplanerad 2:a om 58 kvm högst upp i huset med närhet till vattnet. I bostaden möts ni av en välkomnande hall som leder er vidare in i den smakfulla bostaden. Stort vardagsrum i en öppen och social planlösning mot det trevliga köket, rofyllt sovrum med plats för större säng och önskat möblemang, fräscht duschrum med tvättmaskin samt separat toalett. Lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp och är en väldigt social lägenhet!

Vidare bor ni här md ett svårslaget läge med omedelbar närhet till Mälaren. Här finns underbart vackra promenadstråk, båtklubbar och badplatser, även tunnelbanan finns inom behagligt gångavstånd och tar dig till city på ca 10 minuter. Vid närliggande Alviks Torg går även tvärbanan och flertalet bussar.

Mycket trevlig förening med god ekonomi och en låg belåningsgrad på 4677 kr/kvm (årsredovisning 2021). I månadsavgiften är tv & bredband inkluderat. Fastigheten är väl underhållen med alla stora renoveringar utförda. Till lägenheten hör ett förråd.

Välkommen att kontakta mig för mer information. Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll 073 506 21 58- Mäklarhuset.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

SMAKFULL 2:A MED BALKONG ETT STENKAST VATTNET!

Mer om mig

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

073-506 21 58

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Bromma

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

LUMMIG BALKONG

Från vardagsrummet nås bostadens trevliga balkong i lummigt läge. Här finns plats för önskat möblemang!

INBJUDANDE KÖK

Bostaden erbjuder ett smakfullt och arbetsvänligt kök med goda förvaringsmöjligheter samt arbetsytor. Öppet och socialt mot matplatsen samt vardagsrummet.

STORT & LJUST VARDAGSRUM

Underbart vardagsrum med flera stora fönsterpartier som skänker rummet ett härligt ljus, Här finns gott om plats för önskat möblemang.

Visa alla 18 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Fakta

Beskrivning

Boarea

58 kvm

Rum

2 rum

Våning

3 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Fönster: 2-Glas energifönster

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Självdrag

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

65 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-18

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv levereras via ComHem
Bredband via Bredband 2

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Boendeparkering råder i området

Ekonomi

Avgift

3 536 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Pantsättningsavgift

0% kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2022-04-26

Föreningen

Benämning

Brf Svartröret 3. I föreningen finns 14 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Svartröret 3 är en äkta bostadsrättsförening som består av 14 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägandedel 10%.

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar i dagsläget.

Kontrollerat 2022-04-26

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2022-04-26

Gjorda renoveringar

Tidigt 90-tal Byte av elstigar/elcentral
Tidigt 90-tal Omdragning av el i lägenheten
2004 Renovering tak och fasad
2009 Byte av värmepump
2010 Stambyte badrum/WC
2010 Stambyte kök
2010 Tvättstugor
2012 Byte till 2-glas fönster energiglas
2012 Radonmätning med godkänt resultat
2014 Ny värmepump
2015 OVK och ventilationsrengöring
2016 Reparation värmepump
2018 Fiber ansluts till huset för möjlighet att koppla på
2018 Installation Bergvärme april-18
2018 Trädfällning och ansning av 4 träd på tomten
2018/2019 Källaryta byggs om för ombildning till bostadsrätt och planeras bli klar under 2019.
2020. Stamspolning januari 2020. November 2020, omförhandling ränta till rörlig 0,7%. På-började balkongrenovering december 2020.
2021. Energideklaration januari 2021. Färdigställande balkonger mars 2021. Balkonger reno-verades med del av den vinst som gjorde vid lägenhetsförsäljningen, inga nya lån har upp-tagits.
2021 OVK

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Barnvagnsförråd
Cykelförråd

Dokument och länkar

Energideklaration

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 536 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Pantsättningsavgift

0% kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2022-04-26

Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma. Bara en bro från Stockholm innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand. Bostadsområdet framställdes på 1980- talet.

Fördelar med området

Nära flygplats Gym Badstrand Hippt Tunnelbana Barnvänligt Bussar Tryggt Hundvänligt Båtliv Lugnt Liv i rörelse

Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns ett Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger.
På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

Fritid

Området kring Alvik, Traneberg präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken där de finns skateboardbana och lekpark.

Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockeyby banan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockey.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en buss direkt till. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.

Familjeliv

I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.

Använd kartan

Platser

- Kendals Krog Bromma HB
  
  243 m
- Tryffel restaurang och bar
  
  252 m
- Sjöpaviljongen
  
  408 m
- Skreifestival
  
  414 m
- Poké Burger Alvik
  
  454 m
- Tangen Förskola
  
  430 m
- JENSEN förskola Kristineberg
  
  480 m
- Förskolan Svartviksslingan 53
  
  498 m
- Pedalogerna
  
  505 m
- stockholm school of business
  
  570 m
- Fiordilatte Food
  
  1,63 km
- Hemköp
  
  1,69 km
- City Gross Bromma
  
  2,2 km
- Lidl
  
  2,3 km
- Tranebergsslingan
  
  72 m
- Svartviksvägen
  
  109 m
- Bengt Tranas väg
  
  248 m
- Alvik södra
  
  357 m
- NSP allmänpsykiatri behandling Väst
  
  456 m
- Sundbyberg
  
  3,13 km
- Stockholm Odenplan
  
  3,14 km
- Solna
  
  3,57 km
- Solna station
  
  3,57 km