MAGISK GAVEL 2:A MED ÖPPEN SPIS & BALKONG!
- FUNGERANDE ÖPPEN SPIS
- GAVELLÄGE MED FÖNSTER I 3 VÄDERSTRECK
- HÄRLIG BALKONG
- GENOMGÅENDE SMAKFULLT RENOVERAD
- GENERÖS TAKHÖJD
- DUBBLA FÖRRÅD
- FRITT FRÅN INSYN
Äntligen har jag nöjet att presentera en av Tranebergs finaste 2 rok med alla efterfrågade detaljer och lite till. Utöver sin charm bjuder bostaden på ett ljust och inbjudande vardagsrum med gott om sociala ytor och plats för rejält matbord, fungerande öppen spis, smakfullt renoverat och modernt kök, ett väl tilltaget sovrum, rymlig balkong och lyxigt renoverat badrum med marmor & regndusch (förberett för tvättmaskin om så önskas). Genomgående lägenhet med rikligt ljusinsläpp från tre väderstreck, fiskbensparkett, generös takhöjd och fönsterbänkar i marmor.
Lägenheten tillhör Brf Nipfjället 18, en stabil och välskött förening. Föreningen har underhållit fastigheten väl och alla stora renoveringar är gjorda. På baksidan av fastigheten finns en grönskande trädgård som man får ta del och njuta av! Till lägenheten hör 2 förråd.
Vidare bor ni här med ett svårslaget läge ett stenkast från vatten, badplatser, härliga promenadstråk. Kommunikationer i Alvik som tunnelbana, tvärbana och bussar ligger en kort promenad bort och tar er smidigt vidare ut i Stockholm. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym, blomsterbutik, postombud, bibliotek, tennishall och populära Alviks måleri- allt för den som uppskattar närhet till bra service.
Ett boende för dig som inte vill kompromissa. Måste upplevas på plats!
Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll Mäklarhuset 073 506 21 58.
Har du några frågor?
Kontakta Emma för mer information kring Vidängsvägen 37.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Från sovrummet når man ut på den rymliga balkongen. Här finns gott om plats för både möblemang och plantering. Här kan man sitta och njuta av morgonkaffet!
Från sovrummet når man ut på den rymliga balkongen. Här finns gott om plats för både möblemang och plantering. Här kan man sitta och njuta av morgonkaffet!
Mycket smakfullt renoverat kök utrustat med allt man kan önska. I köket finns även plats för litet matbord som ett komplement till matplatsen i vardagsrummet.
Bostaden erbjuder en fungerande öppen spis och genomgående mycket charmiga detaljer!
-
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
1 av 3
06
02
Byggnadssätt
1938
Flerbostadshus
Fönster 3 glas (2 glas + 1 isolerglas)
Fjärrvärme Fortum
Självdrag
03
Energideklaration
151 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-27
04
TV/Internet
TV och bredband finns via Tele2, det ingår inte i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
8 p-rutor (varav 1 är carport). 2 garage. 1 studio.
Parkeringsruta: 450 kr
Carport: 550 kr
Garage: 1050 kr
Finns kölista till garage. Kontrollerat 2024-07-16
01
3 705 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
8,13671%
0,0813643
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-07-16
01
Brf Nipfjället 18.
Marken är tomträtt
Brf Nipfjället 18 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003 och består av 11 bostadsrätter.
Delat ägandeskap prövas från fall till fall.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2024-07-16
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-11-29.
2001 - Fjärrvärme
2005 - Förbättringsmålades fasaden
2005 - Taket byttes
2008 - Renoverades de öppna spisarna. Nya vatten och avloppsstammar samt nya elstigar
2009 - Energideklaration utfördes
2010-2011 - Ommålning av fönstren
2010 - Lades ny gräsmatta
2011 - Brandskyddskontroll av öppna spisarna.
2012 - Nya 3-glasfönster. OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) utfördes.
2015 - Brytjärn monterat på alla ytterdörrar
2015 – En ny tvättmaskin och torktumlare inköptes
2016 – Obligatorisk radonmätning avslutas
2017 – En ny tvättmaskin och torktumlare inköptes
2018 – Obligatorisk radonmätning avslutas
2019 – OVK
2019 – Brandskyddskontroll
2019 – Energideklaration
2020 – Installation av torkskåp i tvättstuga
2020 – Lasering av portar
2020 – Nytt grus lagt på uppfart och parkering
2021 - Byte av kodlås
2021 – Balkongbesiktning
2021 - Reparation av styrventil till fjärrvärmepumpen
2022 – Sotning
2022 – Rökplåtar installerades till de öppna spisarna
- Tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare finns belägen i källaren
- Cykelförråd
- Övrigt: Redskapsbod till tomten. Två mindre förråd ingår till lägenhetn, ca 1 kvm.
Privatbostadsföretag (äkta)
385 993 kr
Avgift
3 705 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
8,13671%Andel av årsavg.
0,0813643Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringKontrollerat 2024-07-16
Traneberg
Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.
01
Fördelar med området
02
Närservice
I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.
Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.
I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.
03
Fritid
Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.
I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.
04
Kommunikationer
Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.
Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.
05
Familjeliv
I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.
Banthai Fastfood
227 m
Pizzeria Tranan
285 m
Kullens Bar & Kök
312 m
Deli Molinari Traneberg
353 m
SB Art Sushi
576 m
Bromma Blocks
2,33 km
Sagoberget
89 m
Förskolan Trandansen
89 m
Förskolan Margretelundsvägen 73
179 m
Alviksskolan
345 m
S:t Ansgars förskola
424 m
Hemköp
1,39 km
Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud
2,24 km
Bromma Blocks
2,33 km
Stora Coop
2,5 km
Kebnekaisevägen
21 m
Vidängsvägen
197 m
Gesundaplan
205 m
Grindstuvägen
262 m
Tranebergsplan
281 m
Sundbyberg
2,57 km
Solna station
3,5 km
Solna
3,52 km
Stockholm Odenplan
3,72 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundbyberg2,57 km12 min18 min49 min
-
HållplatsKebnekaisevägen21 m1 min1 min1 min
-
Hav4,07 km18 min29 min-
-
Sjö458 m5 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.