Kommande försäljning

Vidängsvägen 37

Sparad

Traneberg— Bromma— Stockholm

Vidängsvägen 37


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma - Traneberg

MAGISK GAVEL 2:A MED ÖPPEN SPIS & BALKONG!

- FUNGERANDE ÖPPEN SPIS
- GAVELLÄGE MED FÖNSTER I 3 VÄDERSTRECK
- HÄRLIG BALKONG
- GENOMGÅENDE SMAKFULLT RENOVERAD
- GENERÖS TAKHÖJD
- DUBBLA FÖRRÅD
- FRITT FRÅN INSYN

Äntligen har jag nöjet att presentera en av Tranebergs finaste 2 rok med alla efterfrågade detaljer och lite till. Utöver sin charm bjuder bostaden på ett ljust och inbjudande vardagsrum med gott om sociala ytor och plats för rejält matbord, fungerande öppen spis, smakfullt renoverat och modernt kök, ett väl tilltaget sovrum, rymlig balkong och lyxigt renoverat badrum med marmor & regndusch (förberett för tvättmaskin om så önskas). Genomgående lägenhet med rikligt ljusinsläpp från tre väderstreck, fiskbensparkett, generös takhöjd och fönsterbänkar i marmor.

Lägenheten tillhör Brf Nipfjället 18, en stabil och välskött förening. Föreningen har underhållit fastigheten väl och alla stora renoveringar är gjorda. På baksidan av fastigheten finns en grönskande trädgård som man får ta del och njuta av! Till lägenheten hör 2 förråd.

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge ett stenkast från vatten, badplatser, härliga promenadstråk. Kommunikationer i Alvik som tunnelbana, tvärbana och bussar ligger en kort promenad bort och tar er smidigt vidare ut i Stockholm. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym, blomsterbutik, postombud, bibliotek, tennishall och populära Alviks måleri- allt för den som uppskattar närhet till bra service.

Ett boende för dig som inte vill kompromissa. Måste upplevas på plats!
Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll Mäklarhuset 073 506 21 58.

Boarea
52 kvm

Avgift
3 705 kr/mån

Rum
2 rum

Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Emma för mer information kring Vidängsvägen 37.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Från sovrummet når man ut på den rymliga balkongen. Här finns gott om plats för både möblemang och plantering. Här kan man sitta och njuta av morgonkaffet!
LUMMIG BALKONG

Från sovrummet når man ut på den rymliga balkongen. Här finns gott om plats för både möblemang och plantering. Här kan man sitta och njuta av morgonkaffet!

Mycket smakfullt renoverat kök utrustat med allt man kan önska. I köket finns även plats för litet matbord som ett komplement till matplatsen i vardagsrummet.
LUMMIG BALKONG

Från sovrummet når man ut på den rymliga balkongen. Här finns gott om plats för både möblemang och plantering. Här kan man sitta och njuta av morgonkaffet!

SMAKFULLT RENOVERAT KÖK

Mycket smakfullt renoverat kök utrustat med allt man kan önska. I köket finns även plats för litet matbord som ett komplement till matplatsen i vardagsrummet.

Bostaden erbjuder en fungerande öppen spis och genomgående mycket charmiga detaljer!
ÖPPEN SPIS & CHARMIGA DETALJER

Bostaden erbjuder en fungerande öppen spis och genomgående mycket charmiga detaljer!



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

06


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster 3 glas (2 glas + 1 isolerglas)

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme Fortum
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

151 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-27


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband finns via Tele2, det ingår inte i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

8 p-rutor (varav 1 är carport). 2 garage. 1 studio.
Parkeringsruta: 450 kr
Carport: 550 kr
Garage: 1050 kr

Finns kölista till garage. Kontrollerat 2024-07-16


Ekonomi

01
Avgift

3 705 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

8,13671%

Andel av årsavg.

0,0813643

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-07-16


Föreningen

01
Benämning

Brf Nipfjället 18.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Nipfjället 18 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003 och består av 11 bostadsrätter.

Delat ägandeskap prövas från fall till fall.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2024-07-16

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-11-29.

Utförda renoveringar

2001 - Fjärrvärme
2005 - Förbättringsmålades fasaden
2005 - Taket byttes
2008 - Renoverades de öppna spisarna. Nya vatten och avloppsstammar samt nya elstigar
2009 - Energideklaration utfördes
2010-2011 - Ommålning av fönstren
2010 - Lades ny gräsmatta
2011 - Brandskyddskontroll av öppna spisarna.
2012 - Nya 3-glasfönster. OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) utfördes.
2015 - Brytjärn monterat på alla ytterdörrar
2015 – En ny tvättmaskin och torktumlare inköptes
2016 – Obligatorisk radonmätning avslutas
2017 – En ny tvättmaskin och torktumlare inköptes
2018 – Obligatorisk radonmätning avslutas
2019 – OVK
2019 – Brandskyddskontroll
2019 – Energideklaration
2020 – Installation av torkskåp i tvättstuga
2020 – Lasering av portar
2020 – Nytt grus lagt på uppfart och parkering
2021 - Byte av kodlås
2021 – Balkongbesiktning
2021 - Reparation av styrventil till fjärrvärmepumpen
2022 – Sotning
2022 – Rökplåtar installerades till de öppna spisarna

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare finns belägen i källaren
- Cykelförråd
- Övrigt: Redskapsbod till tomten. Två mindre förråd ingår till lägenhetn, ca 1 kvm.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

385 993 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 705 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
8,13671%
Andel av årsavg.
0,0813643
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-07-16

Området
Traneberg  i stockholm

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Lokal spårtrafik Bussar Tryggt Hundvänligt Tunnelbana Båtliv Liv i rörelse Lugnt Nära flygplats Tågstation Hippt Badstrand Gym

02
Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.


03
Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.


04
Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.


05
Familjeliv

I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.


Använd kartan
X

Platser

Banthai Fastfood

227 m


Pizzeria Tranan

285 m


Kullens Bar & Kök

312 m


Deli Molinari Traneberg

353 m


SB Art Sushi

576 m


Bromma Blocks

2,33 km


Sagoberget

89 m


Förskolan Trandansen

89 m


Förskolan Margretelundsvägen 73

179 m


Alviksskolan

345 m


S:t Ansgars förskola

424 m


Hemköp

1,39 km


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

2,24 km


Bromma Blocks

2,33 km


Stora Coop

2,5 km


Kebnekaisevägen

21 m


Vidängsvägen

197 m


Gesundaplan

205 m


Grindstuvägen

262 m


Tranebergsplan

281 m


Sundbyberg

2,57 km


Solna station

3,5 km


Solna

3,52 km


Stockholm Odenplan

3,72 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,57 km
    12 min
    18 min
    49 min
  • Hållplats
    Kebnekaisevägen
    21 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    4,07 km
    18 min
    29 min
    -
  • Sjö
    458 m
    5 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.