Behållare Behållare

riksby, Bromma, Stockholm
Synålsvägen 20, vån 3/3

Boarea
44 kvm
Avgift
2 313 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Stilren tvåa högst upp i huset med solig balkong!

Varmt välkommen till denna ljusa och smakfulla tvåa belägen högst upp i huset i Riksbys bästa läge! Bostaden bjuder på ett kompromisslöst boende med hemtrevligt nyrenoverat kök i ljusa färger, rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och ett harmoniskt sovrum i lugnt läge. Balkongen ligger ostört grönskande läge med underbart solläge (söderläge) där ni kan avnjuta många mysiga stunder. Utmärkta förvaringsmöjligheter med klädkammare i bostaden och ett stort förråd en trappa ner från entrén. Här bor ni på en lugn gata (återvändsgränd) intill en mysig park i en välskött förening med bastu, gym och övernattningslägenhet i föreningen .

- Tvåa belägen högst upp i huset.
- Solig balkong belägen mot grönskande innergård.
- Modert renoverat kök i ljusa färger.
- Vackert fiskbensparkett och fin takhöjd om ca 2,7 m.
- Närhet till goda kommunikationer vid Abrahamsberg och Brommaplan. Gröna linjens tunnelbana med ca 15 min in till city.
- Välskött förening med god ekonomi och låg belåningsgrad!

Hoppas vi ses på visningen! Hör gärna av er till mig om ni har frågor om bostaden eller om föreningen.
Hälsningar, Jenny Nordstrand Mäklarhuset Bromma

Utgångspris
2 295 000 kr
03
OKT
Söndag
13:00-13:45

Anmälan krävs

04
OKT
Måndag
17:30-18:00

Anmälan krävs

Stilren tvåa högst upp i huset med solig balkong!

Varmt välkommen till denna ljusa och smakfulla tvåa belägen högst upp i huset i Riksbys bästa läge! Bostaden bjuder på ett kompromisslöst boende med hemtrevligt nyrenoverat kök i ljusa färger, rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och ett harmoniskt sovrum i lugnt läge. Balkongen ligger ostört grönskande läge med underbart solläge (söderläge) där ni kan avnjuta många mysiga stunder. Utmärkta förvaringsmöjligheter med klädkammare i bostaden och ett stort förråd en trappa ner från entrén. Här bor ni på en lugn gata (återvändsgränd) intill en mysig park i en välskött förening med bastu, gym och övernattningslägenhet i föreningen .

- Tvåa belägen högst upp i huset.
- Solig balkong belägen mot grönskande innergård.
- Modert renoverat kök i ljusa färger.
- Vackert fiskbensparkett och fin takhöjd om ca 2,7 m.
- Närhet till goda kommunikationer vid Abrahamsberg och Brommaplan. Gröna linjens tunnelbana med ca 15 min in till city.
- Välskött förening med god ekonomi och låg belåningsgrad!

Hoppas vi ses på visningen! Hör gärna av er till mig om ni har frågor om bostaden eller om föreningen.
Hälsningar, Jenny Nordstrand Mäklarhuset Bromma

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Nyrenoverat, stilfullt kök i ljusa kulörer! Praktiskt utförande med diskmaskin och höga skåp.
Story telling image
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med vackert fiskbensparkett och underbart ljusflöde!
Story telling image
Balkong
Högst upp i huset ligger bostadens balkong i direkt söderläge!
Rumsbeskrivning
Kök
Stilfullt och mycket hemtrevligt kök som nyligen renoverats. Fönster som erbjuder en härlig grönskande vy. Köksluckorna är ljusgrå, rektangulärt vitt kakel ovan köksbänken i ljus sten. Ljust golv och väggarna i vit kulör. Mycket god förvaring i form av höga skåp.

Den maskinella utrustningen består av: spis, ugn, diskho, kyl/frys, diskmaskin och fläkt.
Vardagsrum
Trevligt och ljust vardagsrum med en social känsla! Plats för både soffa och matbord med 4-6 sittande. Från vardagsrummet kan ni enkelt kliva ut på den mysiga balkongen i perfekt söderläge med sol från förmiddag till kväll. Golvet är ett mörkbetsat fiskbensparkett och väggarna är målade i en skön grön kulör.
Sovrum
Perfekt sovrum med plats för dubbelsäng. Ljust golv samt målade väggar i en ljus kulör. Här finns även plats för en garderob eller arbetsplats/hemmakontor. Fönster i lugnt och högt läge mitt i området.
Balkong
Mycket härlig balkong i högsta läge med sol från förmiddag till kväll. Balkongen är belägen i söderläge och har fint golv vilket skapar en ombonad känsla. En av områdets bästa balkonger!
Badrum
Mycket trevligt badrum med ljust kakel på väggarna och klinker på golvet med golvvärme. Badrummet erbjuder dusch, handfat, wc samt tvättmaskin. I badrummet finns även ett härligt vädringsfönster som skänker ett härligt ljusinsläpp.
Hall
Hall med öländskt kalkstensgolv i originalutförande och målade väggar i en ljusrosa kulör. Avhängning finner ni till höger om dörren. Från hallen når ni enkelt lägenhetens alla rum.
Föreningen
Brf Norrby är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1946 och består av 287 bostadsrätter och 20 lokaler.

- Tvättstuga: Finns på Synålsvägen 24 med två bokningsbara tvättgrupper.
- Gemensam föreningslokal som medlemmarna kan hyra t ex för privata tillställningar. Lokalen går även att hyra som övernattning för 750kr per dygn. Lokalen finns på adressen Synålsvägen 24.
- Cykelrum i källaren i varje hus med förvarning av cyklar, barnvagnar och rullatorer.
- Bastu & enklare gym med extra duschrum finns i källarvåningen på Synålsvägen 24. Bokas i likhet med tvättstugan. F.n kostnadsfritt och avsett för medlemmar.
- Övrigt: Till lägenheten hör ett källarförråd på ca 15 kvm.

Föreningen har mycket god ekonomi med låg belåning!
Fakta
Beskrivning
Boarea
44 kvm
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok.
Rum
2 rum
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1941-1944
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme.
Självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
81 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredbandsanslutning 1000/1000 Mb/sek levereras via Stockholms Stadsnät och ingår i avgiften. Levereras till uttaget i hallen, ovanför ytterdörren.
Kabel-TV levereras av ComHem via digitalbox. För mer information (www.comhem.se).
Bredband via ComHem går att få men bekostas då av bostadsrättshavaren själv.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 107 st parkeringsplatser som finns att hyra för 300 kr/månaden utan eluttag och 400 kr/månad med eluttag. Det finns f.n inte några P-platser med laddstolpar. Den som hyr en p-plats med elstolpe och vill ha laddmöjlighet till laddhybrid kan få det mot en ökad kostnad (utan möjlighet till enskild avläsning) men just nu finns ingen möjlighet till laddstolpe för helelektrisk bil. Det är för närvarande kö.
Avgiftsbelagd parkering finns på lokalgatorna i området.
Kontrollerat 2021-08-25.
Ekonomi
Avgift
2 313 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,29237
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-08-25.
Föreningen
Benämning
Brf Norrby. I föreningen finns 287 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Norrby är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1946 och består av 287 bostadsrätter och 20 lokaler. Lokalerna ligger i källarplan eller souterrängnivå, verksamhet kontor/lager. En affärslokal mot Kvarnbacksvägen, köksfirma.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare och en av ägarna måste bo i lägenheten.

Föreningen har tomträtt som kommer att omförhandlas 2024-07-01.
Kommande renoveringar
OVK från 30 aug 2021 ca 6 - 8 veckor hösten 2021
Fasadrenovering och byte av tak. Föreningen planerar att renovera 1-2 hus per år inom budget. Arbetet planeras vara färdigställt i hela föreningen (sista husen mot Kvarnbacksvägen) preliminärt 2027.
(Pågående) Avloppsstammar till kök ska bytas på samtliga hus och beräknas vara klart om 4-5 år.
Kontrollerat 2021-08-25.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-08-25.
Gjorda renoveringar
1985 - Renovering av tak
1985 – Stambyte av avlopp i kök.
1990 - Omdragning av el i lägenheterna: Tidigt 90-tal
1995-1998 - Stambyte av badrum/WC
2003 – Ommålning av trapphus
2007 - Byttes kall- och varmvattenstammarna
2011 – Ny tvättstuga och passersystem portar
2012 – Nya skorstensöverbeslag, ny LED-belysning i cykelrum och källargång.
2013 – Nya avloppsledningar
2014 – Nya portdörrar, stambyte av avlopp källare, byte till termostatkroppar radiatorventiler.
2015 – Montering av fönster- och balkongdörrlås i alla bostadsrätter belägna på bottenvåning.
2016 - Ombyggnad av källarlokal under tvättstugan Synålsvägen 24 till bastu och gym
2018 – Bergvärmepumpar är installerade i samtliga bostadshus i föreningen.
2018 - Renovering av fasaden på Galonvägen.
2019 - Ny energideklaration
2020 – OVK i samtliga hus
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga: På Synålsvägen 24 finns det fyra st bokningsbara maskiner och lika många med möjlighet till spontantvätt. En grovtvättmaskin.
- Gemensam föreningslokal som medlemmarna kan hyra t ex för privata tillställningar (det ska var tyst kl 24 helger och kl 22 övriga dagar) Lokalen går även att hyra som övernattning för 750kr per dygn. Lokalen finns på adressen Synålsvägen 24.
- Cykelrum i källaren i varje hus med förvarning av cyklar, barnvagnar och rullatorer.
- Bastu & enklare gym med extra duschrum finns i källarvåningen på Synålsvägen 24. Bokas i likhet med tvättstugan. F.n kostnadsfritt och avsett för medlemmar.
- Övrigt: Till lägenheten hör ett källarförråd.
Området
Kommunikationer
Kommunikationer: Kommunikationerna är goda med framförallt Abrahamsberg med gröna linjens tunnelbana, men även Brommaplan runt hörnet med bussar till Drottningholms slott, Ekerö, Solna/Sundbyberg etc. För mer info (www.sl.se)
Vid Abrahamsbergs tunnelbana finns bl.a. mataffär, perfekt att handla i på väg hem från jobbet. Brommaplan erbjuder även ett bra serviceutbud med affärer, bankkontor, restauranger, apotek, systembolag etc.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 313 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,29237
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-08-25.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns det ett koloniområdet med de vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.

Fördelar med området

Tunnelbana Sport och friluftsliv Motionsspår Restauranger Växande område Bussar Parker/Grönområden Barnvänligt Gym Utegym Caféer Golf Badstrand

Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.

Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.

Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.

Familjeliv

I området finns även flera skolor och förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Brommagrillen
      155 m
    • Brommaplansgrillen
      206 m
    • Sofie's Grill
      410 m
    • OH! DELHI
      423 m
    • Bromma Pizzeria
      479 m
    • Bromma Blocks
      1,7 km
    • Förskolan Vadmalsvägen
      227 m
    • Internationella Engelska Skolan Bromma
      290 m
    • LeP room
      294 m
    • Föräldrakooperativet Storken
      501 m
    • Förskolan Sunnanstigen
      508 m
    • ICA Supermarket Brommaplan
      637 m
    • Fiordilatte Food
      1,32 km
    • City Gross Bromma
      1,51 km
    • Bromma Blocks
      1,7 km
    • Stora Coop
      1,8 km
    • Riksbyvägen
      154 m
    • Hemslöjdsvägen
      158 m
    • Bromma Begravnings & Eldbegängelsebyrå
      507 m
    • Sjuksköterska
      514 m
    • Jetverkstäderna
      524 m
Avstånd
  • Grönområde
    129 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Lokalt centrum
    1,55 km
    7 min
    9 min
    29 min
  • Hållplats - Riksbyvägen
    154 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    5,5 km
    13 min
    30 min
    1 tim 24 min
  • Sjö
    303 m
    1 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren