Behållare Behållare
riksby, Bromma, Stockholm
Synålsvägen 20
Boarea
44 kvm
Avgift
2 400 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Attraktiv tvåa i mitten av populära Riksby med balkong i söderläge!

Välkomna till Synålsvägen 20! Här erbjuds en välplanerad lägenhet med gott om sociala ytor, bra med förvaring i kök och balkong i söderläge. Bostaden passar bra för både ensamhushållet och paret och ligger i populärt område med matbutiker, gym, natur och grönska inom kort promenadavstånd. Lägenheten har separat sovrum och rymmer säng på 160 cm, har gott om platsbyggd förvaring och stort källarförråd som tillhör. Köket är rymligt, har gott om yta både på arbetsbänkar och förvaring i skåp samt diskmaskin installerat. Vidare finns ett fräscht, renoverat badrum med förvaringsskåp och golvvärme som även sträcker sig till hallen. Lägenhetens hjärta är det luftiga vardagsrummet med gott om plats för soffgrupp, tv-bänk, hemmakontoret eller övrigt möblemang. Här finns spotlights och högtalarsystem genomgående bostaden. I anslutning hittar man även den solsäkra balkongen i söderläge mot lugn och lummig återvändsgränd. Till lägenheten hör ett stort förråd om cirka 12 kvm!

BRF Norrby är en stor förening med god och stabil ekonomi som under åren gjort många löpande renoveringar. Föreningen har en extremt låg belåningsgrad om 1 888 kr/kvm! Här har man nyligen bytt ut avloppsstammar i kök och just nu pågår fasadrenovering som kommer stå klart tills nästa ägare flyttar in. Föreningen har låga avgifter, tvättstugan ligger i huset precis bredvid och till lägenheten hör ett rymligt källarförråd i samma port. I övrigt kan man hyra föreningslokalen för fest och event samt hyra parkeringsplats för mindre summa.

Riksby som område är väldigt populärt och både lugnt och trivsamt för alla åldrar. I närheten finns Lillsjön som erbjuder fina promenadstråk samt löparspår och utegym. Med en kort promenad hittar man både Abrahamsbergs tunnelbanestation samt Brommaplan med både kommunikationer, matbutiker, gym, apotek och utbud av restauranger. I närheten finns även padel- samt tennisbana inom gångavstånd.

Möjlighet till visning finns - kontakta ansvarig mäklare Linn Johansson för mer information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Attraktiv tvåa i mitten av populära Riksby med balkong i söderläge!

Välkomna till Synålsvägen 20! Här erbjuds en välplanerad lägenhet med gott om sociala ytor, bra med förvaring i kök och balkong i söderläge. Bostaden passar bra för både ensamhushållet och paret och ligger i populärt område med matbutiker, gym, natur och grönska inom kort promenadavstånd. Lägenheten har separat sovrum och rymmer säng på 160 cm, har gott om platsbyggd förvaring och stort källarförråd som tillhör. Köket är rymligt, har gott om yta både på arbetsbänkar och förvaring i skåp samt diskmaskin installerat. Vidare finns ett fräscht, renoverat badrum med förvaringsskåp och golvvärme som även sträcker sig till hallen. Lägenhetens hjärta är det luftiga vardagsrummet med gott om plats för soffgrupp, tv-bänk, hemmakontoret eller övrigt möblemang. Här finns spotlights och högtalarsystem genomgående bostaden. I anslutning hittar man även den solsäkra balkongen i söderläge mot lugn och lummig återvändsgränd. Till lägenheten hör ett stort förråd om cirka 12 kvm!

BRF Norrby är en stor förening med god och stabil ekonomi som under åren gjort många löpande renoveringar. Föreningen har en extremt låg belåningsgrad om 1 888 kr/kvm! Här har man nyligen bytt ut avloppsstammar i kök och just nu pågår fasadrenovering som kommer stå klart tills nästa ägare flyttar in. Föreningen har låga avgifter, tvättstugan ligger i huset precis bredvid och till lägenheten hör ett rymligt källarförråd i samma port. I övrigt kan man hyra föreningslokalen för fest och event samt hyra parkeringsplats för mindre summa.

Riksby som område är väldigt populärt och både lugnt och trivsamt för alla åldrar. I närheten finns Lillsjön som erbjuder fina promenadstråk samt löparspår och utegym. Med en kort promenad hittar man både Abrahamsbergs tunnelbanestation samt Brommaplan med både kommunikationer, matbutiker, gym, apotek och utbud av restauranger. I närheten finns även padel- samt tennisbana inom gångavstånd.

Möjlighet till visning finns - kontakta ansvarig mäklare Linn Johansson för mer information!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
HALL
Nä du kommer in i bostaden välkomnas du av ett hemtrevligt intryck med badrum direkt till vänster och köket rakt fram. Här finns plats för avhängning i form av hatthylla och plats för skoställ.
BADRUM
Stort renoverad badrum i svart och vitt. Här finns wc, handfat, rymlig dusch med duschdörrar och ett förvaringsskåp och golvvärme. Vädringsfönster i anslutning till duschen ger ett trevligt ljusinsläpp och genomgående hela lägenheten finns högtalarsystsem.
SOVRUM
Mindre sovrum med gott om förvaring och plats för 160 cm säng. Garderobslösningen når du från båda håll (se planritning) och rymmer både ytterkläder och övrig förvaring. Genom fönstret har man minimal insyn och lummigt naturområde utanför.
KÖK
Gott om förvaring i kök som även i dagsläget är inrett med bord och barstolar för cirka 4 personer. Här finns diskmaskin, fläkt, spis, ugn och kyl/frys. Mycket plats på arbetsbänkar och i skåp och lådor.
VARDAGSRUM
Lägenhetens samlingsplats finner du här med balkongen som en förlängd del av rummet under sommarmånaderna. Här finns utrymme för större soffa, naturlig plats för tv och även möjlighet för hemmakontor eller övrigt sittmöblemang.
Fakta
Beskrivning
Boarea
44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1941-1944
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas och 2-glas i badrummen
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme.
Självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
50 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
79 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Digital-TV levereras av Tele2 (Gamla Comhem) via digitalbox. För mer information (www.tele2.se).
Bredbandsanslutning 1000/1000 Mb/sek levereras via Stockholms Stadsnät. Levereras till uttaget i hallen, ovanför ytterdörren.

Bredband via Tele2 går att få men bekostas då av bostadsrättshavaren själv.
Bredbandsanslutning 1000/1000 Mb/sek levereras via Stockholms Stadsnät och ingår i avgiften. Levereras till uttaget i hallen, ovanför ytterdörren.
Digital-tv levereras av ComHem(Tele2) via digitalbox. För mer information (www.tele2.se).
Bredband via ComHem(Tele2) går att få men bekostas då av bostadsrättshavaren själv.
Balkong
Solsäker balkong i lugnt läge på återvändsgata! Här har man lummig utsikt och rakt söderläge, vilket gör det trevligt att sitta ute under solens alla timmar på dagen. Balkongen rymmer två stolar och mindre bord eller liten soffa.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 107 st. parkeringsplatser.
3600 kr / år utan el (motorvärmare)
4800 kr / år med el (motorvärmare)
Kötid minst 1 år.

Föreningen kommer installera 14st laddplatser inom den närmsta tiden.

Kontrollerat 2023-02-14.
Ekonomi
Avgift
2 400 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Grundutbud TV ingår i avgiften.
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
330 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Driftskostnader är enligt schablon och kan komma att ändras beroende på avtal, förbrukning och antal medlemmar i hushåll.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening
0,27404%
Andel av årsavg.
0,0028
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga beslut om kommande höjningar.
Kontrollerat 2023-07-04
Föreningen
Benämning
Brf Norrby. I föreningen finns 287 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Norrby är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1946 och består av 287 bostadsrätter och 20 lokaler. Lokalerna ligger i källarplan eller souterrängnivå, verksamhet kontor/lager. En affärslokal mot Kvarnbacksvägen, köksfirma.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare och en av ägarna måste bo i lägenheten.

Föreningen har tomträtt som kommer att omförhandlas 2024-07-01.
Kommande renoveringar
Renovering av köksavloppsstammar pågår just nu på följande adresser: Galonvägen 2,4,6,8,14,16,18,24,26,28,30,32 & Synålsvägen 17,19,21,23,25,27,29

Tak och fasadrenovering kommer göras efter sommaren på Synålsvägen 14-20.

Föreningen kommer installera 14 st laddplatser inom den närmsta tiden.

Kontrollerat 2023-05-12.
Avgiftsförändringar
Det finns inga beslut om kommande höjningar.
Kontrollerat 2023-07-04
Gjorda renoveringar
1985 - Renovering av tak
1985 – Stambyte av avlopp i kök.
1990 - Omdragning av el i lägenheterna: Tidigt 90-tal
1995-1998 - Stambyte av badrum/WC
2003 – Ommålning av trapphus
2007 - Byttes kall- och varmvattenstammarna
2011 – Ny tvättstuga och passersystem portar
2012 – Nya skorstensöverbeslag, ny LED-belysning i cykelrum och källargång.
2013 – Nya avloppsledningar
2014 – Nya portdörrar, stambyte av avlopp källare, byte till termostatkroppar radiatorventiler.
2015 – Montering av fönster- och balkongdörrlås i alla bostadsrätter belägna på bottenvåning.
2016 - Ombyggnad av källarlokal under tvättstugan Synålsvägen 24 till bastu och gym
2018 – Bergvärmepumpar är installerade i samtliga bostadshus i föreningen.
2018 - Renovering av fasaden på Galonvägen.
2019 - Ny energideklaration
2020/2021 – OVK i samtliga hus
2022 Gjordes en del köksavloppsrenoveringar på Synålsvägen 3,5,7,9,11, 14,16,18,20.
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga: På Synålsvägen 24 finns det fyra st bokningsbara maskiner och lika många med möjlighet till spontantvätt. En grovtvättmaskin.
- Gemensam föreningslokal som medlemmarna kan hyra t ex för privata tillställningar (det ska var tyst kl 24 helger och kl 22 övriga dagar) Lokalen går även att hyra som övernattning för 750kr per dygn. Lokalen finns på adressen Synålsvägen 24.
- Cykelrum i källaren i varje hus med förvarning av cyklar, barnvagnar och rullatorer.
- Bastu & enklare gym med extra duschrum finns i källarvåningen på Synålsvägen 24. Bokas i likhet med tvättstugan. F.n kostnadsfritt och avsett för medlemmar.
Andel av BRF nettoskuldsättning
76 279 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 400 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Grundutbud TV ingår i avgiften.
Försäkring :
130 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
330 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Driftskostnader är enligt schablon och kan komma att ändras beroende på avtal, förbrukning och antal medlemmar i hushåll.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening :
0,27404%
Andel av årsavg. :
0,0028
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga beslut om kommande höjningar.
Kontrollerat 2023-07-04
Området

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns det ett koloniområdet med de vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.

Fördelar med området

Tunnelbana Sport och friluftsliv Motionsspår Restauranger Växande område Bussar Parker/Grönområden Barnvänligt Gym Utegym Caféer Golf Badstrand

Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.

Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.

Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.

Familjeliv

I området finns även flera skolor och förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Brommaplansgrillen
      206 m
    • Sofie's Grill
      409 m
    • Pizzeria Kaktusen
      410 m
    • OH! DELHI
      423 m
    • Restaurang Sorbon
      450 m
    • Bromma Blocks
      1,73 km
    • Förskolan Vadmalsvägen 5
      227 m
    • Internationella Engelska Skolan i Bromma
      290 m
    • LeP room
      294 m
    • Föräldrakooperativet Storken
      502 m
    • Förskolan Sunnanstigen 11
      504 m
    • Bromma Blocks
      1,73 km
    • Stora Coop
      1,77 km
    • Hemköp
      2,36 km
    • Lidl
      2,58 km
    • Riksbyvägen
      145 m
    • Hemslöjdsvägen
      158 m
    • Abrahamsberg
      425 m
    • Jetverkstäderna
      479 m
    • Sundbyberg
      2,61 km
    • Solna
      4,44 km
    • Solna station
      4,44 km
    • Karlberg
      4,63 km
    • Stockholm Odenplan
      5,33 km
Avstånd
  • Grönområde
    129 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Lokalt centrum
    1,55 km
    6 min
    9 min
    27 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    2,61 km
    10 min
    14 min
    43 min
  • Hållplats - Riksbyvägen
    145 m
    2 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    5,5 km
    13 min
    29 min
    1 tim 26 min
  • Sjö
    303 m
    1 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.