Kommande försäljning

Masugnsvägen 50

Utgångspris

2 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 950 000 kr



Mariehäll— Bromma— Stockholm

Masugnsvägen 50


Kommande försäljning
Utgångspris
2 950 000 kr

Stockholm - Bromma - Mariehäll

Smakfull tvåa med stilrena tillval och balkong i söderläge högt upp i huset med vattenutsikt!

Varmt välkommen till denna underbara 2 rok högt upp i huset, med vattnet som närmsta granne!

Här erbjuds en genomgående trevlig bostad med en förstklassig planlösning där varje kvm nyttjas på bästa. Stort, inbjudande och arbetsvänligt kök i en öppen och social planlösning mot det ljusa vardagsrummet med utgång till den härliga balkongen med otrolig vattenutsikt. Vidare erbjuds här ett rymligt sovrum med plats för större säng samt bra förvaringsmöjligheter i flera garderober, ett stort och exklusivt badrum utrustat med allt man kan önska, välkomnande hall med plats för avhängning.

I det nybyggda området Strandkanten möts nutida arkitektur och genomtänkta lösningar på ett harmoniskt sätt. Denna ljusa gavellägenhet i Brf Masugnen erbjuder en modern och stilren bostad för dig som uppskattar kvalitet och design. Lägenheten är byggd av JM år 2022 och har en svanenmärkt standard som genomsyras av hållbarhet och omtanke.

Med bästa läge går tvärbanan utanför dörren, vilket ger snabb och bekväm åtkomst till Alvik tunnelbana på 7 min samt Sundbyberg station på 4 min. För de som föredrag en avkopplande promenad till närmaste tunnelbana eller pendeltåg tar det cirka 10 min att gå till centrala Sundbyberg. Där kan du njuta av ett brett utbud av restauranger, mataffärer och butiker. Bostaden ligger också ett stenkast från Bromma blocks där du hittar ett stort utbud av butiker.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Vänliga hälsningar, Jenny Nordstrand Maelum - 0700593555

Utgångspris
2 950 000 kr

Boarea
41 kvm

Avgift
3 587 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 19 april 15:15 — 16:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Jenny för mer information kring Masugnsvägen 50.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Inbjudande och ljust vardagsrum i en öppen och social planlösning. Här finns plats för matgrupp, soffa med tillhörande möbel samt övrigt önskat möblemang. Otrolig utsikt mot vattnet.


02
Kök

Trevligt och fullt utrustat kök i ljusa kulörer med bra förvaringsmöjligheter. Utrustat med häll, varmluftsugn, fläkt, mikro, kyl/frys och diskmaskin.


03
Sovrum

Avskilt från vardagsrummet ligger ett mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Här kan ni ligga och kolla ut mot vattnet. Mycket harmoniskt och lugnt sovrum. Utgång till bostadens balkong.


04
Balkong

Stort och lyxigt badrum med kaklade väggar och matchande klinkergolv med golvvärme. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara väggar samt tvättmaskin.


05
Hall

Välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter!


06
Balkong

Otrolig balkong med plats för möblemang. Här har ni sol hela dagen i ett mycket fritt och trevligt läge.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 6

Lägenhetsnummer

1-61311


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Aluminiumklädda träfönster med 2+1 glas alt. Fasta 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Upvärmning: Värme och tappvattenförsörjning sker via frånluftsvärmepump och fjärrvärme.

Ventilation: FX, mekanisk frånluft med värmeåtervinning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

55 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-26


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Triple-play via Telia


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har varmgarage. Det finns totalt 25 bilplatser varav 8 är laddplatser + 1 MC plats . För tillfället finns inga lediga platser och cirka 14 personer på kölistan.

Kontrollerat 2026-03-16


Ekonomi

01
Avgift

3 587 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg om 220kr/mån för TV, bredband och telefoni. Individuell mätning debiteras respektive bostadsrätt med månadsavgiften för både el och varmvatten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,05713%

Andel av årsavg.

0,0105713

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-03-16


Föreningen

01
Benämning

BRF Masugnen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Masugnen är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2018.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2026-03-16

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-03-16

Utförda renoveringar

Fastigheten är nyproduktion så inga renoveringar har utförts.
Kontrollerat 2026-03-16

Övriga utrymmen i föreningen

BARNVAGNSFÖRRÅD:
Särskilda barnvagns och rullstolsförråd finns i anslutning till trapphusen.

FÖRRÅD OCH FÖRVARING:
I källarvåningen finns förråd till samtliga bostäder. Storleksmässigt anpassade efter lägenhetsstorlek.

CYKELFÖRRÅD:
Plats för cyklar finns i cykelrum-entré, källare eller på gården

GEMENSAM INNERGÅRD :
Mellan huskropparna planeras en grönskande innergård som vetter mot strandpromenaden. En plats som bjuder in till både umgänge och lek. En större del av gården tillhör förskolan dagtid

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

646 102 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 587 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 220kr/mån för TV, bredband och telefoni. Individuell mätning debiteras respektive bostadsrätt med månadsavgiften för både el och varmvatten.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,05713%
Andel av årsavg.
0,0105713
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-03-16

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Mariehäll

Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.


01
Fördelar med området
Stort nöjesutbud Barer Parker/Grönområden Gym Caféer Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Tunnelbana Restauranger Motionsspår

02
Nöje och Shopping

Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.

Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Blackstone, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och populära Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.

I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.


03
Sport och Fritid

I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.

Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.


04
Kommunikation

Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla via bl.a. Alvik. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Islandstorget, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.

Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!

Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.


05
Familjeliv

Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.


Använd kartan
X

Platser

No Forks

94 m


Brasserie 19

159 m


Restaurang Mariehäll

161 m


Brommavik Hotel

369 m


JOE & THE JUICE

379 m


Bromma Blocks

395 m


Norlandia Förskolor Hamnen

287 m


Förskola Klippan

322 m


Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll

452 m


Lysande Förskolan AB

469 m


Föräldrakooperativet Justineborg

472 m


Bromma Blocks

395 m


Stora Coop

557 m


Lidl

644 m


Hemköp

813 m


Solna Live | kiosk och postombud

1,36 km


Karlsbodavägen Spårv

78 m


Karlsbodavägen

80 m


Sundbyberg

694 m


Solna

2,86 km


Solna station

2,88 km


Ulriksdal

3,44 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    490 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    694 m
    -
    -
  • Hållplats
    Karlsbodavägen Spårv
    78 m
    -
    -
  • Hav
    3,74 km
    14 min
    24 min
    1 tim 15 min
  • Sjö
    57 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jenny!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.