Smakfull tvåa med stilrena tillval och balkong i söderläge högt upp i huset med vattenutsikt!
Varmt välkommen till denna underbara 2 rok högt upp i huset, med vattnet som närmsta granne!
Här erbjuds en genomgående trevlig bostad med en förstklassig planlösning där varje kvm nyttjas på bästa. Stort, inbjudande och arbetsvänligt kök i en öppen och social planlösning mot det ljusa vardagsrummet med utgång till den härliga balkongen med otrolig vattenutsikt. Vidare erbjuds här ett rymligt sovrum med plats för större säng samt bra förvaringsmöjligheter i flera garderober, ett stort och exklusivt badrum utrustat med allt man kan önska, välkomnande hall med plats för avhängning.
I det nybyggda området Strandkanten möts nutida arkitektur och genomtänkta lösningar på ett harmoniskt sätt. Denna ljusa gavellägenhet i Brf Masugnen erbjuder en modern och stilren bostad för dig som uppskattar kvalitet och design. Lägenheten är byggd av JM år 2022 och har en svanenmärkt standard som genomsyras av hållbarhet och omtanke.
Med bästa läge går tvärbanan utanför dörren, vilket ger snabb och bekväm åtkomst till Alvik tunnelbana på 7 min samt Sundbyberg station på 4 min. För de som föredrag en avkopplande promenad till närmaste tunnelbana eller pendeltåg tar det cirka 10 min att gå till centrala Sundbyberg. Där kan du njuta av ett brett utbud av restauranger, mataffärer och butiker. Bostaden ligger också ett stenkast från Bromma blocks där du hittar ett stort utbud av butiker.
Välkommen att kontakta mig för mer information! Vänliga hälsningar, Jenny Nordstrand Maelum - 0700593555
Har du några frågor?
Kontakta Jenny för mer information kring Masugnsvägen 50.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Jenny
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Vardagsrum
Inbjudande och ljust vardagsrum i en öppen och social planlösning. Här finns plats för matgrupp, soffa med tillhörande möbel samt övrigt önskat möblemang. Otrolig utsikt mot vattnet.
02
Kök
Trevligt och fullt utrustat kök i ljusa kulörer med bra förvaringsmöjligheter. Utrustat med häll, varmluftsugn, fläkt, mikro, kyl/frys och diskmaskin.
03
Sovrum
Avskilt från vardagsrummet ligger ett mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Här kan ni ligga och kolla ut mot vattnet. Mycket harmoniskt och lugnt sovrum. Utgång till bostadens balkong.
04
Balkong
Stort och lyxigt badrum med kaklade väggar och matchande klinkergolv med golvvärme. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara väggar samt tvättmaskin.
05
Hall
Välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter!
06
Balkong
Otrolig balkong med plats för möblemang. Här har ni sol hela dagen i ett mycket fritt och trevligt läge.
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 6
1-61311
02
Byggnadssätt
2021
Aluminiumklädda träfönster med 2+1 glas alt. Fasta 3-glas.
Upvärmning: Värme och tappvattenförsörjning sker via frånluftsvärmepump och fjärrvärme.
Ventilation: FX, mekanisk frånluft med värmeåtervinning
03
Energideklaration
67 kWh/kvm och år
55 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-26
04
TV/Internet
Triple-play via Telia
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har varmgarage. Det finns totalt 25 bilplatser varav 8 är laddplatser + 1 MC plats . För tillfället finns inga lediga platser och cirka 14 personer på kölistan.
Kontrollerat 2026-03-16
01
3 587 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg om 220kr/mån för TV, bredband och telefoni. Individuell mätning debiteras respektive bostadsrätt med månadsavgiften för både el och varmvatten.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
1,05713%
0,0105713
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-03-16
01
BRF Masugnen.
Föreningen äger marken
BRF Masugnen är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2018.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2026-03-16
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-03-16
Fastigheten är nyproduktion så inga renoveringar har utförts.
Kontrollerat 2026-03-16
BARNVAGNSFÖRRÅD:
Särskilda barnvagns och rullstolsförråd finns i anslutning till trapphusen.
FÖRRÅD OCH FÖRVARING:
I källarvåningen finns förråd till samtliga bostäder. Storleksmässigt anpassade efter lägenhetsstorlek.
CYKELFÖRRÅD:
Plats för cyklar finns i cykelrum-entré, källare eller på gården
GEMENSAM INNERGÅRD :
Mellan huskropparna planeras en grönskande innergård som vetter mot strandpromenaden. En plats som bjuder in till både umgänge och lek. En större del av gården tillhör förskolan dagtid
Privatbostadsföretag (äkta)
646 102 kr
Avgift
3 587 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 220kr/mån för TV, bredband och telefoni. Individuell mätning debiteras respektive bostadsrätt med månadsavgiften för både el och varmvatten.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,05713%Andel av årsavg.
0,0105713Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-03-16
Mariehäll
Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.
01
Fördelar med området
02
Nöje och Shopping
Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.
Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Blackstone, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och populära Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.
I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.
03
Sport och Fritid
I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.
Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.
04
Kommunikation
Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla via bl.a. Alvik. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Islandstorget, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.
Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!
Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.
05
Familjeliv
Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.
No Forks
94 m
Brasserie 19
159 m
Restaurang Mariehäll
161 m
Brommavik Hotel
369 m
JOE & THE JUICE
379 m
Bromma Blocks
395 m
Norlandia Förskolor Hamnen
287 m
Förskola Klippan
322 m
Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll
452 m
Lysande Förskolan AB
469 m
Föräldrakooperativet Justineborg
472 m
Bromma Blocks
395 m
Stora Coop
557 m
Lidl
644 m
Hemköp
813 m
Solna Live | kiosk och postombud
1,36 km
Karlsbodavägen Spårv
78 m
Karlsbodavägen
80 m
Sundbyberg
694 m
Solna
2,86 km
Solna station
2,88 km
Ulriksdal
3,44 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde490 m--
-
TågstationSundbyberg694 m--
-
HållplatsKarlsbodavägen Spårv78 m--
-
Hav3,74 km14 min24 min1 tim 15 min
-
Sjö57 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jenny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.