Behållare Behållare

Ulvsunda, Bromma, Stockholm
Tallbacksvägen 24

Boarea
49.5 kvm
Avgift
3 193 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

STILREN GAVELTVÅA PÅ ATTRAKTIV ADRESS I VACKER FASTIGHET ANNO 1918

- POPULÄR ADRESS
- GAVELLÄGE MED FÖNSTER I 3 VÄDERSTRECK
- FÖRENINGEN ÄGER MARKEN
- STORT TILLHÖRANDE FÖRRÅD

Nu finns möjlighet att förvärva en trevlig 2:a i populära Brf Montören i vacker 20-tals stil på attraktiv adress! Varmt välkommen till Tallbacksvägen 24 och denna stilfulla och perfekt planerade bostad med grönskan precis utanför fönsterna. Ett unikt tillfälle att förvärva en av dessa eftertraktade lägenheter intill Ulvsunda slott.

Här erbjuds en ljus och väldisponerad 2:a om 50,5 kvm i en vacker fastighet anno 1918. Ljust gavelläge med fönster i tre väderstreck gör detta till en fantastisk lägenhet!

Vidare bor ni här i en äldre och mycket välskött förening med god ekonomi. Här bor ni mitt i ett attraktivt grönområde och får tillgång till föreningens härliga trädgård med möbler och grillplatser samt egen lekplats. Husen i föreningen uppfördes mellan 1918 och 1920 av arkitekten Gustav Larsson och har många tidstypiska drag i arkitekturen. Till föreningen hör även bastu och lekrum med b.la. bordtennis. Föreningen äger marken.

Närhet till bra kommunikationer där tvärbanan och flertalet busslinjer nås med kort gångavstånd. Vidare finns det ett bra utbud av närservice (lunchrestaurang, kläd- och inredningsbutiker samt mataffär) vid Bromma Blocks, samt Citygross några minuter från bostaden.

Hoppas vi ses på visningen!
Ansvarig mäklare, Jenny Nordstrand Maelum, Mäklarhuset

Utgångspris
22
MAJ
Söndag
12:00-12:45

Öppen visning

23
MAJ
Måndag
17:30-18:00

Öppen visning

STILREN GAVELTVÅA PÅ ATTRAKTIV ADRESS I VACKER FASTIGHET ANNO 1918

- POPULÄR ADRESS
- GAVELLÄGE MED FÖNSTER I 3 VÄDERSTRECK
- FÖRENINGEN ÄGER MARKEN
- STORT TILLHÖRANDE FÖRRÅD

Nu finns möjlighet att förvärva en trevlig 2:a i populära Brf Montören i vacker 20-tals stil på attraktiv adress! Varmt välkommen till Tallbacksvägen 24 och denna stilfulla och perfekt planerade bostad med grönskan precis utanför fönsterna. Ett unikt tillfälle att förvärva en av dessa eftertraktade lägenheter intill Ulvsunda slott.

Här erbjuds en ljus och väldisponerad 2:a om 50,5 kvm i en vacker fastighet anno 1918. Ljust gavelläge med fönster i tre väderstreck gör detta till en fantastisk lägenhet!

Vidare bor ni här i en äldre och mycket välskött förening med god ekonomi. Här bor ni mitt i ett attraktivt grönområde och får tillgång till föreningens härliga trädgård med möbler och grillplatser samt egen lekplats. Husen i föreningen uppfördes mellan 1918 och 1920 av arkitekten Gustav Larsson och har många tidstypiska drag i arkitekturen. Till föreningen hör även bastu och lekrum med b.la. bordtennis. Föreningen äger marken.

Närhet till bra kommunikationer där tvärbanan och flertalet busslinjer nås med kort gångavstånd. Vidare finns det ett bra utbud av närservice (lunchrestaurang, kläd- och inredningsbutiker samt mataffär) vid Bromma Blocks, samt Citygross några minuter från bostaden.

Hoppas vi ses på visningen!
Ansvarig mäklare, Jenny Nordstrand Maelum, Mäklarhuset

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Underbart, ljust och luftigt vardagsrum belägen i gavelläge mot den grönskande bakgården!
Story telling image
Sovrum
Lugnt och harmoniskt sovrum men plats för dubbelsäng och gott om förvaring!
Story telling image
Kök
Stilrent och praktiskt kök med plats för matgrupp med ca 4-6 sittande!
Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum belägen i gavelläge med två stora fönster. Här finns plats för soffa, tv-möbel och diverse möbler. Stora fina fönsterpartier men vackra fönsternischer som skänker rummet ett härligt ljus.
Kök
Arbetsvänligt kök med goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsyta. Utrustat med kyl/frys, spishäll, varmluftsugn, fläkt och diskmaskin. Trevligt matbord med plats för 4-6 stolar.
Sovrum
Stort och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt önskat möblemang. Bra förvaring i form av två klädkammare.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum utrustat med wc, tvättmaskin, handfat, dusch med duschväggar samt plats för tvättmaskin. Vädringsfönster och skön golvvärme för bästa komfort.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning samt bra förvaring i garderob.
Föreningen
Mycket välskött förening med god ekonomi och flera trevlig parker mellan byggnaderna!

Till bostaden hör ett rymligt förråd på ca 3-4 kvm.
Fakta
Beskrivning
Boarea
49,5 kvm
Rum
2 rum
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1918. OB: 1979
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Självdrag.
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
183 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-02-04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv levereras via Comhem.
Bredband levereras via Comhem & Bredbandsbolaget som den boende tecknar separat avtal för.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 9 st parkeringsplatser för uthyrning till medlemmarna, detta hyrs ut med 1-årskontrakt med start 1/5 varje år. Man måste därefter aktivt ställa sig i kö efter varje uthyrningsperiod om man vill ha möjlighet att hyra en plats i framtiden.
Platserna kostar 650kr/mån.
Det finns även boendeparkering i området för 300kr/mån.
Föreningens 9 p-platser roterar varje år per den 1 maj.
Kontrollerat 2022-02-14.
Ekonomi
Avgift
3 193 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Det finns i dagsläget inga obligatoriska tillägg men efter årsstämman fick den nya styrelsen i uppdrag att teckna gruppanslutnings-avtal för bredband för samtliga medlemmar i föreningen. Ett färdigt förslag planeras att tas upp på nästa årsstämma. Leverantör är inte vald.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening
1,06732
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-02-14
Föreningen
Benämning
Brf Montören. I föreningen finns 74 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Montören är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1978 och består av 74 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet och det finns i dagsläget ingen policy om minsta ägarandel eller max antal ägare. Ägarna ska dock vara boende i föreningen.
Kommande renoveringar
Beslutade underhållsområden de närmaste 2-3 åren är värmesystemet, fönster och trappuppgångar. Underhåll av trappuppgångar startar under våren 2022. Alla åtgärder kring liggande stammar är skjutna framåt i tiden.
Kontrollerat 2022-02-14
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-02-14
Gjorda renoveringar
Mellan åren 1978-1980, gjordes genomgripande renoveringar och modernisering av husen. De tidigare 164 st små lägenheterna slogs ihop till sammanlagt 74 st större lägenheter, med moderna kök och badrum.
1979 Stambyte
2002 Installation av fjärrvärme
2013 Fönsterrenovering
2014 - 2015 Dränering
2015 - 2016 Fönsterrenovering
2018 Takomläggning på sex av föreningens sju hus
2020 Stamspolning och filmning av rör
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga: Det finns tre stycken tvättstugor med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 2 st torkrum och torkskåp (i en av tvättstugorna). - - - Cykelrum
- Barnvagnsrum
- Övrigt: Här finns även bastu och bordtennislokal.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 193 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Det finns i dagsläget inga obligatoriska tillägg men efter årsstämman fick den nya styrelsen i uppdrag att teckna gruppanslutnings-avtal för bredband för samtliga medlemmar i föreningen. Ett färdigt förslag planeras att tas upp på nästa årsstämma. Leverantör är inte vald.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening :
1,06732
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-02-14
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Ulvsunda med omnejd

Stadsdel i Västra Stockholm, en del av Bromma. De finns olika delar av Ulvsunda. Det är till stor del ett villa-lägenhets område samt grönt och lummigt.
Här finns mysiga Lillsjöns kolonilotsträdgårdar och vackra Ulfsunda Slott. Ulvsunda Slottspark är perfekt för picknick. Runt Lillsjön finns bryggor och grillplatser.

Fördelar med området

Båtliv Växande område Hundvänligt Bussar Golf Båthamn Motionsspår Gym Cykelbanor Fiske Barnvänligt Liv i rörelse Parker/Grönområden Sport och friluftsliv

Närservice

Coop nära Traneberg och City Gross Bromma är butiker som finns inom Ulvsunda området.

I närliggande område finns stora Bromma Blocks med sitt mycket stora utbud inom restauranger, butiker och serviceutbud. Här finner du även Bromma flygplats.

Sport och fritid

Ulfsunda Båtsällskap är en motorbåtsklubb härligt belägen i Ulvsundaviken.
Ulfsunda berget har en omtyckt hundpark. Många trevliga promenadstråk finns i området.

I Alvik finns tennishall, gym. I Abrahamsberg finns träningsanläggning med grupp-pass och gym.

Kommunikationer

Här finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg. Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .

Familjeliv

Finns privat grundskola och gymnasie skola. Förskolan Ulvsunda finns samt flertalet förskolor och skolor i närområden.

Använd kartan
X
Platser
    • Ton Pai Thai
      291 m
    • Ulfsunda Slott
      334 m
    • Nattlivet.se
      341 m
    • Daisy's Bromma
      382 m
    • Johannesfreds grillen
      386 m
    • Bromma Blocks
      1,38 km
    • Vitvarujouren Stockholm
      194 m
    • Kista Öppen Förskolan
      236 m
    • Bergstrands Gymnasium
      346 m
    • Safe Education
      360 m
    • Fiordilatte Food
      409 m
    • City Gross Bromma
      758 m
    • Bromma Blocks
      1,38 km
    • Hemköp
      1,51 km
    • Stora Coop
      1,52 km
    • Norrbyvägen
      190 m
    • Ekbacksvägen
      335 m
    • Hundsport
      345 m
    • Sundbyberg
      1,96 km
    • Solna
      3,57 km
    • Solna station
      3,58 km
    • Stockholm Odenplan
      4,47 km
    • Ulriksdal
      4,62 km
Avstånd
  • Grönområde
    79 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Lokalt centrum
    1,17 km
    6 min
    7 min
    19 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    1,96 km
    9 min
    12 min
    35 min
  • Hållplats - Norrbyvägen
    190 m
    4 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    4,66 km
    13 min
    23 min
    1 tim 12 min
  • Sjö
    259 m
    4 min
    2 min
    6 min
  • Vatten
    257 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.