Det perfekta förstaboendet! En bostad som har allt
- Stor inglasad balkong
- Modernt kök och badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt diskmaskin
- Välplanerad med mycket förvaring i bostaden samt tillhörande källarförråd
- BRF äger marken och har goda lokalintäkter bland annat ett väldigt trevligt italienskt fik
- Garageplatser i föreningens hus
- Stenkast till Bällstaån och direkt närhet till Sundbyberg C med tillhörande service och kommunikationer
Varmt välkomna till denna välplanerade och ljusa lägenhet i eftertraktade Baltic & Torg! Här bor du i en modern pärla där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo.
Här får du en lägenhet med genomgående hög standard och stora fönsterpartier. Planlösningen är optimal med gott om förvaring, stort badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, sovrum. kök och vardagsrum i socialt samspel. Till höjdpunkterna hör dessutom en fantastisk inglasad balkong. Till bostaden hör även ett källarförråd
Föreningen som äger marken (ingen tomträtt) innebär långsiktig trygghet. Föreningen har även garage (samt laddplatser) samt flera lokaler i huset som genererar intäkter. Bland dessa lokaler finner du bland annat en mysig italiensk matbutik. Från och med första juli kommer wifi och tv genom Telenor fördelaktigt läggas på hyran för endast 85 kr/mån och inkluderar en hastighet på 1000/1000. Energivänligt hus med möjlighet för "grönt bolån".
På Tappvägen har du närhet till det bästa som Annedal har att erbjuda. Området är lugnt och mycket familjeorienterat med flertalet skolor och förskolor i närheten. Här har du även Bällstaån som granne, med underbara promenadstråk som leder mot Sundbyberg och sedan Stockholm C. Sundbyberg är några få minuters promenad bort och har ett rikt utbud av restauranger, butiker och kända kommunikationsmedel.
Denna bostad vill ni inte missa!
Har du några frågor?
Kontakta Tim för mer information kring Tappvägen 31f, Vån 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Tim
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
13.1502
02
Byggnadssätt
2021
Flerbostadshus
3-glas
Fjärrvärme
FTX
03
Energideklaration
79 kWh/kvm och år
63 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-06
Max Lundqvist, Bengt Dahlgren Stockholm AB
04
TV/Internet
Bredband 1000/1000 & Kabel-TV via Telenor tillkommer för en obligatorisk kostnad om 85kr/mån
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 54 st garageplatser och 2 st MC-platser.
Uthyrning av garageplatserna sker via Aimopark.
Det är två medlemmar i kö till laddningsplats och fyra i kö till plats
utan laddningsmöjligheter. Det är delvis samma personer i de båda
köerna.
Hyreskostnader per månad:
Plats utan laddningsmöjlighet: 1255 kr
Laddplats: 1671 kr
557 kr för MC-plats
Kontrollerat 2026-04-09.
01
2 620 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
El enligt faktisk förbrukning
Bredband 1000/1000 & Kabel-TV via Telenor tillkommer för en obligatorisk kostnad om 85kr/mån
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
0,59451%
0,0059451
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjning. Kontrollerat 2026-04-10
01
Brf Baltic o torg.
Föreningen äger marken
Brf Baltic o torg är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016 och består av 105 bostadsrätter samt 6 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.
Det kommer att ske en stamspolning i slutet av april 2026. Kontrollerat 2026-04-10
I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjning. Kontrollerat 2026-04-10
Det finns inga utförda renoveringar i föreningen då fastigheten är nybyggd 2021.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
549 814 kr
Avgift
2 620 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
El enligt faktisk förbrukningBredband 1000/1000 & Kabel-TV via Telenor tillkommer för en obligatorisk kostnad om 85kr/mån
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
0,59451%Andel av årsavg.
0,0059451Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjning. Kontrollerat 2026-04-10Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten85 m1 min1 min1 min
-
Sjö976 m5 min3 min15 min
-
Hav3,92 km14 min20 min1 tim 12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.