Kommande försäljning

Tappvägen 31f, Vån 5

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Bromma— Stockholm

Tappvägen 31f, Vån 5


Kommande försäljning
Utgångspris
2 495 000 kr

Stockholm - Bromma

Det perfekta förstaboendet! En bostad som har allt

- Stor inglasad balkong
- Modernt kök och badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt diskmaskin
- Välplanerad med mycket förvaring i bostaden samt tillhörande källarförråd
- BRF äger marken och har goda lokalintäkter bland annat ett väldigt trevligt italienskt fik
- Garageplatser i föreningens hus
- Stenkast till Bällstaån och direkt närhet till Sundbyberg C med tillhörande service och kommunikationer

Varmt välkomna till denna välplanerade och ljusa lägenhet i eftertraktade Baltic & Torg! Här bor du i en modern pärla där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo.

Här får du en lägenhet med genomgående hög standard och stora fönsterpartier. Planlösningen är optimal med gott om förvaring, stort badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, sovrum. kök och vardagsrum i socialt samspel. Till höjdpunkterna hör dessutom en fantastisk inglasad balkong. Till bostaden hör även ett källarförråd

Föreningen som äger marken (ingen tomträtt) innebär långsiktig trygghet. Föreningen har även garage (samt laddplatser) samt flera lokaler i huset som genererar intäkter. Bland dessa lokaler finner du bland annat en mysig italiensk matbutik. Från och med första juli kommer wifi och tv genom Telenor fördelaktigt läggas på hyran för endast 85 kr/mån och inkluderar en hastighet på 1000/1000. Energivänligt hus med möjlighet för "grönt bolån".

På Tappvägen har du närhet till det bästa som Annedal har att erbjuda. Området är lugnt och mycket familjeorienterat med flertalet skolor och förskolor i närheten. Här har du även Bällstaån som granne, med underbara promenadstråk som leder mot Sundbyberg och sedan Stockholm C. Sundbyberg är några få minuters promenad bort och har ett rikt utbud av restauranger, butiker och kända kommunikationsmedel.

Denna bostad vill ni inte missa!

Utgångspris
2 495 000 kr

Boarea
39 kvm

Avgift
2 620 kr/mån

Rum
2 rum


Aktuella visningar


Söndag 24 maj 12:30 — 13:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkomna på visning! Föranmäl gärna för bästa service.

Måndag 25 maj 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkomna på visning! Föranmäl gärna för bästa service.

Har du några frågor?

Kontakta Tim för mer information kring Tappvägen 31f, Vån 5.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Lägenhetsnummer

13.1502


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

79 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

63 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-06

Besiktningsman

Max Lundqvist, Bengt Dahlgren Stockholm AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband 1000/1000 & Kabel-TV via Telenor tillkommer för en obligatorisk kostnad om 85kr/mån


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 54 st garageplatser och 2 st MC-platser.
Uthyrning av garageplatserna sker via Aimopark.

Det är två medlemmar i kö till laddningsplats och fyra i kö till plats
utan laddningsmöjligheter. Det är delvis samma personer i de båda
köerna.

Hyreskostnader per månad:
Plats utan laddningsmöjlighet: 1255 kr

Laddplats: 1671 kr

557 kr för MC-plats

Kontrollerat 2026-04-09.


Ekonomi

01
Avgift

2 620 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

El enligt faktisk förbrukning
Bredband 1000/1000 & Kabel-TV via Telenor tillkommer för en obligatorisk kostnad om 85kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,59451%

Andel av årsavg.

0,0059451

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjning. Kontrollerat 2026-04-10


Föreningen

01
Benämning

Brf Baltic o torg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Baltic o torg är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016 och består av 105 bostadsrätter samt 6 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

Det kommer att ske en stamspolning i slutet av april 2026. Kontrollerat 2026-04-10

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjning. Kontrollerat 2026-04-10

Utförda renoveringar

Det finns inga utförda renoveringar i föreningen då fastigheten är nybyggd 2021.

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

549 814 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 620 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
El enligt faktisk förbrukning
Bredband 1000/1000 & Kabel-TV via Telenor tillkommer för en obligatorisk kostnad om 85kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,59451%
Andel av årsavg.
0,0059451
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjning. Kontrollerat 2026-04-10

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    85 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    976 m
    5 min
    3 min
    15 min
  • Hav
    3,92 km
    14 min
    20 min
    1 tim 12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.