Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Så fungerar budgivning

Dela

Traneberg-Minneberg, Bromma, Stockholm
Tranebergsvägen 38

Boarea

58 kvm

Avgift

2 686 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

FANTASTISK TVÅA MED RYMLIG BALKONG I EFTERTRAKTAT LÄGE!

Smakfullt renoverad tvåa i svårslaget läge, mycket nära tunnelbanan! Lägenheten har en stor balkong i söderläge med fin utsikt över vackra Traneberg.

Här bor ni i ett mycket populärt område ett stenkast från vatten, badplatser och härliga promenadstråk. Mycket bra förening med väldigt låg avgift samt egna parkeringsplatser. Missa inte denna pärla!

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll- Mäklarhuset 073-506 21 58.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad.

Budgivning

Visningar

JUL

Söndag

12:00-12:45

Boka

Öppen visning

FANTASTISK TVÅA MED RYMLIG BALKONG I EFTERTRAKTAT LÄGE!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Bromma

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 22 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Vardagsrum

Stort och inbjudande vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffgrupp med TV samt mediamöbel och även matplats för större sällskap. Via vardagsrummet når man bostadens trevliga balkong. Charmig fiskbensparkett på golvet och ljust målade väggar.

Balkong

Solig och härlig balkong i sydväst läge! Här får ni plats med ett mindre matbord vilket möjligör trevliga middagar under ljumna sommarkvällar.

Kök

Smakfullt kök med trägolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med påkostad ugn från SMEG med gashäll, fläkt, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. I köket finns det goda förvaringsmöjligheter samt rymlig matplats.

Sovrum

Trivsamt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt möblemang samt bra förvaring i klädkammare. Generöst ljusinsläpp från de stora fönstren och dess lummiga utsida ger rummet en rogivande känsla.

Badrum

Fräscht badrum med allt du behöver i tidsenliga och smakfulla val. Helkaklat med vitt kakel på väggarna och mörk klinker på golvet. Stor inglasad dusch, toalett, spegel samt förvaring i stilren och rymlig kommod. Dessutom är badrummet utrustat med golvvärme, torkställ och tvättmaskin!

Hall

Genom säkerhetsdörren når ni bostadens välkomnande hall med parkettgolv samt vitmålade väggar. Här finns gott om plats för avhängning.

Föreningen

Varmt välkommen till Tranebergsvägen 38! Till lägenheten finns ett stort vindsförråd samt ett mindre förråd på entréplan. Föreningen har även parkeringsplatser.

Fakta

Beskrivning

Boarea

58 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1934

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas där innerrutan är energiglas.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme och olja.
Självdrag.

Energideklaration

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2010-11-30

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har gruppavtal med Stockholms stadsnät för bredband (fiber) 200/200 Mb/s som ingår tillkommer som en obligatoriskt avgift.
Boende kan själva teckna individuella avtal om IP-TV och IP-telefoni med Stockholms standsnät. Dessutom kan man teckna avtal med Comhem.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 7 parkeringsplatser som är till för föreningens medlemmar och hyresgäster. Hyran för p-plats är 545kr/mån.
Kontrollerat 2020-10-02.

Övrigt

-FÖRSTKLASSIG PLANLÖSNING
-BALKONG MED UNDERBART SOLLÄGE
-50 M TILL TUNNELBANAN
-EFTERTRAKTAT OMRÅDE
-MYCKET BRA FÖRENING MED LÅG AVGIFT
-CHARMIGA ORGINALDETALJER
-PARKERINGSPLATSER I FÖRENINGEN

Ekonomi

Avgift

2 686 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för bredband om 139kr/månaden.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

370 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

11,24031

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2020-10-02.

Föreningen

Benämning

Brf Tranebergsvägen 38. I föreningen finns 8 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Tranebergsvägen 38 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och består av 8 bostadsrätter och två lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet och det finns i dagsläget ingen policy om minsta ägarandel eller max antal ägare.

Kommande renoveringar

Förningen har planer på avyttring av källarlokaler för omvandling till två miniettor (bostadsrätter), flytt av tvättstuga, samt ny cykelkällare. Garaget, dvs nuvarande hyresgästen verkstan, kommer i så fall bli ny tvättstuga och cykelkällare. Detta påbörjas tidigast om drygt ett år, men det är inte helt beslutat ännu.
Kontrollerat 2020-10-02.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2020-10-02.

Gjorda renoveringar

V/A-stammar i kök och badrum har bytts löpande i fastigheten under åren. Stammarna i tvåorna byttes på 80-talet, men en inspektion ca 2011 sägs ha visat att de är i bra skick.
2010 – Installation av säkerhetsdörrar.
2011 - Vinden exploaterades delvis (en del kvar där förråden ligger) i samband med detta renoverades även taket delvis.
2012 - Renovering av husets fasad, balkonger och fönster.
2014 - Byte av el-stigaren. 3-fas finns nu fram till elskåpet i varje lägenhet.
2015/2016 - Radonmätning utförd. Mycket låga värden
2016 - Ventilationskontroll utförd
2016/2017 - Ny tvättmaskin och nytt torkskåp i tvättstugan.
2016/2017 - Asfaltering av infarten till parkeringen och dagvattendränering utanför garaget.
2018 - Renovering och målning av fönster samt installation av energiglas som innerruta.
2018 - Underhållsplan upprättades
2019/2020 - Ommålning av trapphus

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: I källaren finns föreningens gemensamma tvättstuga. Den är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlar och torkskåp.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Det finns även en lokal som är inredd med dusch, toa och pentry. Det är i dagsläget uthyrd till medlem.

Dokument och länkar

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2019

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

2 686 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för bredband om 139kr/månaden.

Försäkring :

120 kr/mån

Hushållsström :

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

370 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

11,24031

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2020-10-02.

Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma. Bara en bro från Stockholm innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand. Bostadsområdet framställdes på 1980- talet.

Fördelar med området

Badstrand Hundvänligt Gym Tryggt Tunnelbana Hippt Liv i rörelse Nära flygplats Barnvänligt Lugnt Bussar Båtliv

Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger.
På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

Fritid

Området kring Alvik, Traneberg präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken där de finns skateboardbana och lekpark.

Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockeyby banan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockey.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en buss direkt till. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.

Familjeliv

I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.

Använd kartan

Platser

- Bastard Burgers
  
  163 m
- Brioche
  
  171 m
- JOE & THE JUICE
  
  177 m
- Melanders Alvik
  
  182 m
- The Butcher's Kitchen
  
  195 m
- Lehnhoff Tennis International
  
  239 m
- stockholm school of business
  
  277 m
- Håkans Dansskola AB
  
  303 m
- Bromma gymnasium
  
  304 m
- S:t Ansgars förskola
  
  331 m
- ICA Supermarket
  
  175 m
- Fiordilatte Food (Amilcare Astone AB)
  
  1,43 km
- Maxi ICA Stormarknad Lindhagen
  
  1,52 km
- Hemköp
  
  1,74 km
- Västra Livs & Grönt
  
  1,91 km
- Alvik södra
  
  46 m
- Hunnebergsvägen
  
  70 m
- Alvik
  
  127 m
- Onyourracket
  
  230 m
- Tranebergsslingan
  
  333 m
- Sundbyberg
  
  3,07 km
- Solna station
  
  3,76 km
- Stockholm Odenplan
  
  3,88 km
- Cityterminalen
  
  4,09 km
- Stockholms Centralstation
  
  4,23 km

Avstånd

Tågstation - Sundbyberg

3,07 km

12 min

18 min

52 min
Hållplats - Alvik södra

46 m

1 min

1 min

1 min
Hav

3,97 km

10 min

22 min

1 tim 19 min
Sjö

290 m

3 min

3 min

10 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Daniel den 26 april

Hej! Finns det någon tidsplan på försäljningen av denna? Med vänlig hälsning, Daniel

Svar från Emma Andersson Hejll

Hej Daniel, Hoppas allt är bra! Vi siktar på att komma ut med den om ett par månader. Är du på jakt? Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll Mäklarhuset