Tranebergsvägen 31, vån 2
Tranebergsvägen 31, vån 2
Emma Andersson Hejll, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Tranebergsvägen 31, vån 2


Traneberg— Bromma— Stockholm

Tranebergsvägen 31, vån 2


Kommande försäljning

Traneberg— Bromma— Stockholm

UNDERBAR GAVEL 4:A MED ETT MAGISKT LJUSINSLÄPP & SOLIG BALKONG

- HELT FRI FRÅN INSYN
- GENOMGÅENDE MYCKET SMAKFULL
- GAVELLÄGE MED FÖNSTER I 3 VÄDERSTRECK
- BALKONG I SÖDERLÄGE
- 2 TILLHÖRANDE FÖRRÅD
- STENKAST FRÅN TUNNELBANAN

Nu får jag lov att presentera en av områdets trevligaste 4:or. Varmt välkomna till Tranebergsvägen 31 och denna inbjudande och perfekt planerade lägenhet med trevlig balkong i soligt läge!

Här erbjuds en otroligt ljus och välplanerad 4:a om 91 kvm med ett insynsskyddat läge och grönskan utanför. Stort och inbjudande vardagsrum med gott om plats för önskat möblemang och med utgång till den härliga balkongen. 2 rymliga sovrum, 1 kontor/gästrum, fullt utrustat kök med bra förvaringsmöjligheter samt fräscht badrum (stambytt 2010) med tvättmaskin. Lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp och erbjuder allt man kan önska!

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med 2 minuters gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Med en kort promenad från porten finns flertalet badbryggor och i hela området finns det gott om badplatser.

Lägenheten tillhör en stabil och välskött förening med flertalet större renoveringar med sig senaste åren. Till lägenheten hör två förråd. Det finns möjlighet till parkeringsplats i föreningen.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll - Mäklarhuset 072-506 21 58.


Boarea
91 kvm
Avgift
5 898 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Tranebergsvägen 31, vån 2.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 3rok men disponeras idag som 4rok

Rum

4 rum

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1935 (OB: 2010)

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

186 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-09


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-Tv levereras via Comhem och bredband levereras via Bredbandsbolaget.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen äger 9 st parkeringsplatser och 2 garageplatser.
Kostnad för medlemmar: Parkering 350:-/mån och Garage: 1200:-/mån.
För medlemmar i föreningen har man förtur till parkering och kan få parkering inom en månad från tillträde. Då säger föreningen upp en extern hyresgäst. 2024-07-05


Ekonomi

01
Avgift

5 898 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Bredband, TV och telefoni obligatoriskt tillägg på 200kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

14,813%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-07-05


Föreningen

01
Benämning

Brf Åreskutan 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Åreskutan 1 är en äkta bostadsrättsförening som består av 10 bostadsrätter och 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga kommande renoveringar beslutade.
Kontrollerat 2024-07-05

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-07-05

Gjorda renoveringar

2010 Stambyte badrum/WC
2010 Stambyte kök
2010 Omdragning av el i lägenheten
2012 Renovering tak
2012/2013 Ombyggnad av gården (p-platser, asfaltering, cykelställ, plantering)
2015 Byte av säkerhetsdörrar
2017 Förstärkning av ytterdörr mot parkering
2018/2019 Fem fönster i huset har renoverats
2019/2020 Renovering av föreningens lokaler
2020 Ny tvättmaskin
2023 Ny torktumlare

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare, och ett torkskåp
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

890 657 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 898 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Bredband, TV och telefoni obligatoriskt tillägg på 200kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
14,813%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-07-05

Området
Traneberg  i stockholm

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.


01
Fördelar med området
Tryggt Nära flygplats Tunnelbana Bussar Tågstation Liv i rörelse Båtliv Badstrand Gym Lokal spårtrafik Hippt Lugnt Barnvänligt Hundvänligt

02
Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.


03
Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.


04
Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.


05
Familjeliv

I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.


Använd kartan
X

Platser

Melanders Alvik

152 m


Joe & The Juice

170 m


Bastard Burgers

190 m


Poké Burger Alvik

192 m


Sjöpaviljongen

203 m


stockholm school of business

261 m


Håkans Dansskola AB

335 m


SFI Alvik

355 m


Didaktus Skolor AB

363 m


S:t Ansgars förskola

428 m


Hemköp

1,8 km


Lidl

2,58 km


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

2,7 km


Comviq

2,88 km


Alvik södra

47 m


Alvik

188 m


Hunnebergsvägen

210 m


Tranebergsslingan

254 m


Sundbyberg

3,16 km


Stockholm Odenplan

3,46 km


Solna station

3,75 km


Solna

3,79 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    3,93 km
    15 min
    20 min
    1 tim 20 min
  • Sjö
    205 m
    3 min
    2 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.