- Öppen spis
- Fiskbensparkett
- Gedigen takhöjd
- Renoverat kök
- Väldigt välplanerad
- Tillhörande källarförråd
- En halv trappa upp med väldigt begränsad insyn
- Närhet till grönska, kommunikationer och service

Välkommen till denna ljusa och mycket trivsamma tvåa med charmig funkiskänsla och ett rofyllt läge nära naturen. Här möts tidstypiska detaljer och moderna bekvämligheter i en bostad som känns både inbjudande och hemtrevlig. Generös takhöjd, vacker fiskbensparkett, fungerande öppen spis och eleganta fönsterbrädor i sten skapar en varm och ombonad atmosfär.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Läget på första våningen är lugnt och insynsskyddat med grönska utanför samtliga fönster, vilket gör att naturen alltid känns nära.

Det rymliga och moderna köket är från IKEA, vilket gör det lätt att hitta specialanpassade lösningar för den som önskar, till exempel för att sätta in diskmaskin med mera. Köket är för övrigt stilrent inrett med svarta släta köksluckor, gott om förvaring och generösa arbetsytor med ett snyggt klinkergolv. Här finns även upphängda förvaringshyllor för extra design och funktion. Vardagsrummet är luftigt och lätt att möblera med stora fönster som släpper in ett vackert eftermiddagsljus. Den fungerande öppna spisen tillsammans med den klassiska fiskbensparketten ger rummet en extra charmig karaktär. Sovrummet ligger lugnt beläget mot naturen och erbjuder plats för dubbelsäng samt bra förvaring. Badrummet är stambytt och fräscht med kaklade väggar, och hallen har platsbyggda orginalgarderober och städskrubb för extra stil.

Här bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi i ett av områdets mest uppskattade kvarter ovanför Brommaplan. Omgivningarna präglas av lugn, grönska och närhet till fina promenadstråk. Intill bostaden ligger Tunnlandsparken som just nu rustas upp med nya planteringar, utegym, lekplatser och grillplatser för både stora och små.

Samtidigt har du endast några minuters promenad till Brommaplans centrum där du hittar tunnelbana, bussar, matbutiker, gym, caféer, restauranger och all service som underlättar vardagen. Med tunnelbanan tar du dig smidigt till både Fridhemsplan och Vällingby på cirka tio minuter, och i närheten finns även tvärbanan som enkelt förbinder Solna med Sickla och Hammarby Sjöstad.

Kontakta ansvarig mäklare Robin Karlsson på 070-758 12 12 för mer information och visning!

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

42 kvm

Avgift

4 714 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 31 maj 15:45 — 16:15

Öppen visning

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Robin för mer information kring Tunnlandsvägen 22.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare

070-758 12 12

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

0003

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1944

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme, Fjärrvärme.
Självdrag. Inget kan kopplas på ventilationen.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

46 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-11

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och Bredband levereras av Tele2
Medlem tecknar avtal själv.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

5 parkeringsplatser varav alla är för tillfället upptagna. 2 pers i kö Intresseansökan lämnas till föreningen. Dessa kostar i dagsläget 375kr/mån. 2026-05-19

Ekonomi

01

Avgift

4 714 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 600 kr/år som avser besiktning av våtrum var tredje år.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

6,19521%

Andel av årsavg.

0,0619521

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-05-19

Föreningen

01

Benämning

Brf Skeppundet 6.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Skeppundet 6 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2001 och består av 16 bostadsrätter samt 2 lokaler.

Den som äger lägenheten måste bo i lägenheten.

Kommande renoveringar

2027 – Målning av alla fönster

Kontrollerat 2026-05-19

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-05-19

Utförda renoveringar

1995 Stambytt badrum
1995 Stambytt kök
1995 Elstigar
1998 Takomläggning
2003 Fönster
2005 Balkonger
2005 Ventilationskontroll OVK
2006 Fjärrvärme
2007 Postboxar
2008/2009 Radonmätning där resultatet låg under gränsvärdet
2009 Renovering av tvättstugan
2012 Dränering av huset
2013 Takrenovering
2014 Reparation och byte av trappan
2014 Ventilationsrengöring
2014 Sotning av öppna spisar
2015 Asfaltering av framsidan
2015 Byte av Bergvärmepump
2017 Målning av trapphus 22-24-26, byte av lampor, byte av portkodsdosa.
2018 OVK & Energideklaration, Radonmätning
2019 Sotning & Rengöring ventilationer & öppna spisar.
2019 Åtgärd på brister av taksäkerhet
2019 Måla under takfot, under och över balkonger samt tvättning av balkongräcke 2019 Renovering av tegelfasad och skorstenar
2020 Målning av yttersidan alla fönster, fasaden och massagesalongens dörr och fönster 2020 Byte av botten stammen
2020 Dränering bakom huset
2020-2021 Botten stammen i källaren byttes
2020-2021 Målning av golv och väggar i källaren
2020-2021 Sotning av ventilation
2022 Fuktmätning av alla badrum och våtrum
2023: Relining av av alla stående och liggande stammar i hela föreningen.
2024 nytt avloppsrör för dagvatten utanför Massagesalongen som finns i hus 22
2024 sotning av ventilationer och öppna spisar
2024 Ovk kontroll
2024 Radonmätning.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

230 091 kr

Dokument

energideklaration

stadgar(1)

arsredovisning_2025

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 714 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 600 kr/år som avser besiktning av våtrum var tredje år.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

6,19521%

Andel av årsavg.

0,0619521

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-05-19

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Abrahamsberg

I dag är Abrahamsberg med sina hus i tegel klassat som kulturhistoriskt värdefull och är Stockholms bäst bevarade smalhusområde, mysigt beläget bland de många tallarna som är utmärkande för området. Området kring Brommaplan är trevligt och väldigt populärt; nära stadens puls, men med småstadens lugn och närhet till naturområden och vatten.

Olovslundsparken erbjuder stora gräsytor för avkoppling, picknick med vänner, nära och kära samt lekpark och badmöjligheter för de minsta. Bara ett stenkast bort ligger Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat, och också Lillsjön, som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.

01 Fördelar med området

Restauranger Cykelbanor Simhall Tunnelbana Utegym Fiske Nära flygplats Gym Bussar Caféer Barer Barnvänligt Båtliv Badstrand Motionsspår

02 Shopping

Det är nära till flera matvarubutiker och restauranger, samt banker, gym, läkare, apotek, frisörer och post, likväl som småbutiker, skomakare, kemtvätt, brödbutiker och caféer.
I området finns T-bana vid Abrahamsberg samt Brommaplan. Vid Brommaplan finns även Ica Supermarket samt Coop, och vid Abrahamsberg T bana finns Ica Nära.

Brommaplan ligger också inom gångavstånd med ett bredare utbud av närservice såsom träningscenter, vårdcentral, livsmedelsaffärer, banker, bibliotek och caféer. Det är heller inte långt från Bromma Blocks som har det mesta.

03 Sport och fritid

Det finns flera träningsanläggningar i närheten. Det finns också möjligheter till bad och fiske i Mälaren. För den som gillar att cykla så finns det fina cykelvägar in till stan året runt. Man kan ta sig till City/Stadshuset på mindre än en halvtimme. Det finns även fina cykelvägar ut till Drottningholm och Ekerö.
Närhet till härlig natur för långa promenader.

04 Kommunikation

Från och till Abrahamsberg är kommunikationerna mycket goda med T-banans gröna linje till Stockholms City och Vällingby/Hässelby. Vid Brommaplan finns ytterligare service och förbindelser mot bland annat Sundbyberg/Solna, Spånga och Ekerö samt med flygbuss till både Bromma flygplats och Arlanda.

Från Alvik (två stationer med tunnelbanan från Abrahamsberg) finns Tvärbanan som trafikerar mellan Solna och Sickla.

05 Familjeliv

I området finns flera skolor och förskolor som tex Abrahamssbergskolan, Bromma Enskilda, Olovslundskolan, Kristofferskolan och Nya Elementar samt Förskolan Bävervägen 43 och Förskolan Gustav III:s väg 36.
Nyrenoverade Åkeshovs Sim- och idrottshall finns i närheten liksom Stora Mossens IP. Solvikens strandbad och elljusspår ligger också på cykelavstånd från lägenheten.