Kommande försäljning

Tunnlandsvägen 91

Sparad

Brommaplan— Bromma— Stockholm

Tunnlandsvägen 91


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma - Brommaplan

Rymligt 3,5 rok i högt och fritt läge!

- Stor inglasad balkong
- Högt och fritt läge i huset
- 3 rymliga sovrum
- Fräscht kök med diskmaskin
- Stort helkaklat badrum med tvättmaskin
- Ljusa ytskick och ekparkett på golvet
- Hiss i fastigheten
- Stabil förening med god ekonomi och låga avgifter (bredband inkluderat)
- Lummigt läge med närhet till butiker, service och kommunikationer
- Möjlighet till parkeringsplats
- Tillhörande stort källarförråd
- Med hiss når du tvättstugor och barnvagnsförråd

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma 3,5:a med högt och ljust läge på populära Tunnlandsvägen! Här erbjuds ett hem med generösa ytor, social och öppen planlösning samt stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp genom hela bostaden.
Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både umgänge och avkoppling med gott om plats för större soffgrupp och matplats i en öppen och social miljö. Härifrån nås även den härliga inglasade balkongen, ett extra rum att njuta av stora delar av året med plats för middagar i solen.
Bostaden erbjuder tre bra sovrum med flexibla användningsmöjligheter för familjen, hemmakontor eller gästrum. Det fräscha köket är funktionellt utformat med goda arbetsytor, bra förvaring och utrustat med diskmaskin.
Det stora helkaklade badrummet är både stilrent och praktiskt med egen tvättmaskin som förenklar vardagen. Här finns dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter i flera garderober samt tillhörande förråd.
Ett perfekt hem för dig som söker en ljus och välskött bostad med sociala ytor, bra planlösning och inglasad balkong i ett lugnt och omtyckt område och förening.

BRF Åkeslund 1 är en stor och stabil förening som genomgått många stora renoveringar. Bostadsrättsföreningen har mycket lokalintäkter som gör det möjligt att hålla avgifterna på en låg nivå. Här finns allt du behöver för en bekväm och trivsam livsstil. Via föreningen har man även tillgång till övernattningslägenheter, festlokal, motionslokal, bastu och hobbyrum. Utöver detta finns ca 100 st parkeringsplatser samt ca 80 garageplatser.

Här bor ni ett stenkast i från Brommaplan som erbjuder goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje och bussar samt mataffärer (ICA och Coop), SATS-gym, restauranger, caféer, Systembolaget, apotek och övrig service. Många av de boende i området uppskattar även närheten till natur & mysiga promenadstråk.

Varmt välkommen att höra av dig för visning eller frågor. Hälsningar din lokala mäklare i Bromma, Erica Holmberg, Mäklarhuset 0708-41 49 99

Boarea
92.5 kvm

Avgift
4 728 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
7 av 9 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Erica för mer information kring Tunnlandsvägen 91.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

92,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 3rok men disponeras idag som 4rok

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

7 av 9

Lägenhetsnummer

0271


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1998

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Uppvärming: Avseende värmen har föreningen gått över till egen bergvärmeanläggning och producerar nu all värme själv.
Ventilation: Mekanisk frånluft i alla lägenheter, förutom i husen med portarna 89, 91, 93 där det är mekanisk tilluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

38 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

68 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV (12 kanaler) + bredband 1000/1000 ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har en utomhusparkering med 100 p-platser och ett garage med 80 p-platser. De förhyrda platserna i både garage och utomhus är endast avsedda för föreningens medlemmar och hyresgäster. 5 platser på utomhusparkeringen och 5 platser i garaget är försedda med laddstolpar. Det finns 4 platser med laddpool.
Parkeringen sköts av Stockholm Parkering AB.
En parkeringsplats ute kan f.n. hyras för 400 kr/mån.
En garageplats kostar f.n. 800 kr/mån.
Föreningen har även 17 platser utomhus som är avsedda för gästparkering. Dessutom finns 5 Hcp-platser.

Kontrollerat 2026-05-11


Ekonomi

01
Avgift

4 728 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har ett gemensamt EL-abonnemang där elen mäts per lägenhet. Elen debiteras individuellt efter faktisk förbrukning tillsammans med månadsavgiften.

Försäkring

580 kr/mån

Hushållsström

362 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

942 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,57900%

Andel av årsavg.

0,0057747

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjer avgiften årligen. Däremot har inget beslut om hur mycket tagits än.
Kontrollerat 2026-05-11


Föreningen

01
Benämning

Brf Åkeslund 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Åkeslund1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1996 och som består av 175 bostadsrätter samt 7 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet .

Kommande renoveringar

2026 - Relining (pågående)

Kontrollerat 2026-05-11

Avgiftsförändringar

Föreningen höjer avgiften årligen. Däremot har inget beslut om hur mycket tagits än.
Kontrollerat 2026-05-11

Utförda renoveringar

2009: Ombyggnadsarbeten (se årsredovisning 2010)
2018: Renovering av avloppsstammar
2018: Renovering av hiss i port 89
2018: Tak och fasadtvätt
2018: Utbyte av maskiner i tvättstugorna och torkrum
2018: Installation av laddstationer för EL-bilar
2018: Byte av innertaket hos Vardaga
2019: OVK
2019: Rengöring av tak och fasader
2019: Installation av temperaturgivare i lägenheter
2019: Byte av tätskikt på garagetak, innergård Vardaga
2019: Renovering av hiss vid entre 85
2019: Inspektion och förbättring av avloppsrör
2020: Rensat ventilationen
2020: Åtgärder efter OVK-besiktningen färdigställt
2020: Renovering av hiss vid entré 87.
2020: Förbättring av avloppsrör.
2020: Byte av avloppsledning.
2020: Installation av bergvärme
2023 Renovering av hissarna i 91ans port
2023 Ombyggnad av tandläkarmottagningen till lägenhet
2023 Installation av laddpool för elbilar utan parkeringsplats med egen laddstolpe
2023 OVK besiktning i långa huset
2024 - Stamspolning
2026 - OVK
Se årsredovisning för mindre renoveringar

Övriga utrymmen i föreningen

- Festlokalen Gullvivan som kan hyras av medlemmarna för en kostnad av 125 kr för 4 timmar eller 500 kr/dygn.
- Samlingslokalen Lupinen är lämplig för mindre möten med max 8 personer. Här finns ett litet pentry, kylskåp, kaffebryggare mm. Och föreningens bibliotek. För att boka antecknar man sig på en almanacka utanför lokalen.
- Övernattningslägenheter: 2st, en med fyra bäddar (400 kr/dygn) och en med två (300 kr/dygn)
- Motionslokal: Fullt utrustat gym. Kostar 500 kr/året för föreningens medlemmar.
- Bastu: 2st, en dam och en herr. Finns i anslutning till gymmet.
- Hobbylokal: Välutrustat hobbyrum för bland annat snickeri och målning.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

708 845 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 728 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har ett gemensamt EL-abonnemang där elen mäts per lägenhet. Elen debiteras individuellt efter faktisk förbrukning tillsammans med månadsavgiften.
Försäkring
580 kr/mån
Hushållsström
362 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
942 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,57900%
Andel av årsavg.
0,0057747
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjer avgiften årligen. Däremot har inget beslut om hur mycket tagits än.
Kontrollerat 2026-05-11

Området
Brommaplan  i stockholm

Brommaplan

Trevligt område med närhet till vackra grönområden. Här tar du dig till City på endast 20 minuter medans de lugna bostadskvarteren här ingiver känsla av småstad med sitt lugn och närhet till naturen.


01
Fördelar med området
Tunnelbana Sport och friluftsliv Liv i rörelse Restauranger Badstrand Barer Bussar Växande område Butiksgata/köpcentrum Gym Caféer Nära flygplats Parker/Grönområden

02
Serviceutbud

Vid Brommaplans centrum finns både Ica och Coop butik. Här bjuds ett stort serviceutbud med mataffärer, post, banker,systembolag, vårdcentral, träningscenter, bibliotek och detaljhandel. Det finns även flera restauranger som bl.a. sushi, Scandic och pizzeria.

I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen.


03
Fritid

Är man golfintresserad så finns Bromma Golfplan enbart 1,5 km bort.
Åkeshovsbadet finns på gångavstånd och med ett stort utbud av träning såsom styrketräning, gruppträning och bad.

I närliggande område finns Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat erbjuder vackra promenadvägar runt sjöarna och suveräna platser för avkoppling. I Judarnskogen finns även en sjö som på vintrarna används som skridskobana.


04
Kommunikation i massor!

Brommaplan på tunnelbanans gröna linje. Här finns även en stor bussterminal med förbindelser mot Solna, Ekerö, Spånga, Mörby station ect.


05
Familjeliv

I området finns förskola och skolor.
Gymnasium finns i Blackeberg eller Stora Mossen.


Använd kartan
X

Platser

Tunnlandet Taproom & Kitchen

257 m


Picadeli

292 m


Tajis Foodtruck

344 m


McDonald's Brommaplan

360 m


Vivels Brommaplan

362 m


Bromma Blocks

2,5 km


SPIRA Förskolor Bromma

12 m


Bromma Språkförskola

138 m


Förskolan Marklandsbacken 2

138 m


Solgården Förskola

206 m


Kristofferskolan

259 m


Hemköp

1,94 km


Bromma Blocks

2,5 km


Stora Coop

2,51 km


Åkeshovsvägen

219 m


Brommaplan

253 m


Sundbyberg

3,46 km


Solna

5,36 km


Solna station

5,36 km


Spånga station

5,58 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    52 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    3,46 km
    -
    -
  • Hållplats
    Åkeshovsvägen
    219 m
    -
    -
  • Hav
    6,41 km
    16 min
    31 min
    -
  • Sjö
    736 m
    6 min
    4 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.