Kommande försäljning

Ulvsundavägen 36

Sparad

Anmäl intresse

Ulvsunda— Bromma— Stockholm

Ulvsundavägen 36

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Ulvsunda

20-tals charm med välbevarade originaldetaljer!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet i hjärtat av Ulvsunda!

* Charmig bostad med välbevarade originaldetaljer
* Vacker 20-tals charm
* Underbar trädgård med flertalet uteplatser och grillmöjligheter
* Bra planlösning med ett riktigt kök med plats för större matbord
* Generös takhöjd
* Smakfullt och helkaklat badrum
* Gratis parkeringsplatser i föreningen.
* Solid förening med god ekonomi och renoverad fastighet
* Nära tunnelbanan

En riktigt bra 1:a med välbevarade originaldetaljer från tidigt 20-tal såsom spröjsade fönster och tjusigt plankgolv. Takhöjd på hela 2,7 m. Fantastiskt trevlig och ljus lägenhet med god planlösning och fräscht kök med bl.a. diskmaskin. Badrummet är renoverat med fina materialval.

Föreningen innehar även en sagolik trädgård att nyttja. Här finns fruktträd, uteplatser och grillmöjligheter.
Kort promenadavstånd till tunnelbanan vid Stora Mossen och fin natur i närområdet längs Mälarens strand. Även Alviks Torg ligger inom gångavstånd där det finns flertalet restauranger, butiker och närservice. Härifrån går också Tvärbanan som även öppnat för trafik mot Solna och Sundbyberg.

Solid förening med god ekonomi och 5 gratis parkeringsplatser att nyttja för medlemmarna. Källarförråd tillhör bostaden och fastigheten har även indraget fiber 1000/1000 Mbit.

Varmt välkommen att höra av dig för fler frågor och visning.
Med vänlig hälsning, Erica Holmberg, Mäklarhuset 070-842 49 99

Boarea

35 kvm

Avgift

2 776 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Erica för mer information kring Ulvsundavägen 36.

Anmäl intresse

Lämna bud

Erica Holmberg

Ansvarig mäklare

Tel:

070-842 49 99

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

4 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1924

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
3-fas el finns indraget i lägenheterna.

Fönster: 2-glas med isolerglas.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.
Frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

76 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-19

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet via Bahnhof, fiber 1000/1000, obligatoriskt tillägg 189 kr/månad

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen förfogar över 5 stycken parkeringsplatser som föreningens medlemmar får nyttja fritt.

Kontrollerat 2025-05-19

Ekonomi

01

Avgift

2 776 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg om 189 kr/månad för bredband.

Försäkring

190 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

390 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

9,15%

Andel av årsavg.

0,0915

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-05-19

Föreningen

01

Benämning

Brf Brandstationen 17.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Brandstationen 17 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1995 och består av 7 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Rör- och fönsterbyte har diskuterats, inga beslut om starttid ännu. (2025-05-18.)

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-05-19

Utförda renoveringar

1996 – Renovering av fönster med insatsglas
2002 – Fasadrenovering
2005 – Bergvärme installeras
2013 – Ventilation – fläkt på tak installeras
2015 - Byte av tak
2015 - Brandskiva ytterdörr
2016 - Stambyte elstigare, gas byttes till elspis
2016 – Fiber installerades
2017 – Stamspolning, rör och tätning kontrollerades
2018 - Byte av utgående VA
2018 - Köpt ny torktumlare
2019 - Grundförstärkning, norra sidan
2020 - Radonmätning
2020 - Ny effektivare värmepanna installerad
2022 Dränering
2022 Stamspolning
2022 OVK besiktning
2022 Balkong renovering
2022 Radonmätning
2022 Garage - konvertering till bostad
2024 Service värmesystem
2024 Uppgradering brandskyddet

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Belägen i källaren och utrustad med tvättmaskin, torktumlare, mattvätt och torkrum.
- Övrigt: I föreningens trädgård finns fruktträd, två soliga uteplatser, torksträck att hänga tvätt på och ett odlingsland för den som vill odla själv.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

energideklaration_brandstationen_17

arsredovisning_2024

stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 776 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg om 189 kr/månad för bredband.

Försäkring

190 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

390 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

9,15%

Andel av årsavg.

0,0915

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-05-19

Området

Ulvsunda med omnejd

Stadsdel i Västra Stockholm, en del av Bromma. De finns olika delar av Ulvsunda. Det är till stor del ett villa-lägenhets område samt grönt och lummigt.
Här finns mysiga Lillsjöns kolonilotsträdgårdar och vackra Ulfsunda Slott. Ulvsunda Slottspark är perfekt för picknick. Runt Lillsjön finns bryggor och grillplatser.

01 Fördelar med området

Gym Motionsspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Fiske Växande område Cykelbanor Hundvänligt Liv i rörelse Bussar Båthamn Båtliv Golf

02 Närservice

Coop nära Traneberg är en butik som finns inom Ulvsunda området.

I närliggande område finns Bromma Blocks med sitt mycket stora utbud inom restauranger, butiker och serviceutbud. Här finner du även Bromma flygplats.

03 Sport och fritid

Ulfsunda Båtsällskap är en motorbåtsklubb härligt belägen i Ulvsundaviken.
Ulfsunda berget har en omtyckt hundpark. Många trevliga promenadstråk finns i området.

I Alvik finns tennishall, gym. I Abrahamsberg finns träningsanläggning med grupp-pass och gym.

04 Kommunikationer

Här finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg. Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .