Behållare Behållare
Ålsten, Bromma, Stockholm
Vesslevägen 40
Boarea
28 kvm
Avgift
2 236 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

LJUS & CHARMIG ETTA INTILL LUMMIGT VILLAOMRÅDE!

- Vacker fastighet, anno 1931
- Ett hus med mycket charm
- Bostaden totalrenoverades 2020
- Förstklassig planlösning
- Härligt ljusinsläpp genom vackra tidstypiska fönster
- Fint originalgolv
- Hiss i huset
- Fantastisk trädgård utanför
- Stabil förening med låg belåningsgrad
- 5 min till 12:an

I en av Brommas finaste fastigheter, i det idylliska Ålsten finner ni denna ljusa och charmiga etta i fridfull och lugn villamiljö! Planlösningen är helt optimal och tillsammans med den generösa takhöjden och det fina spröjsade fönsterna får man verkligen känslan av ett unikt boende. Härligt ljusinsläpp tack vare två stora fönster och helt fritt från insyn. Smakfullt kök med plats för matbord, stort och luftigt allrum där både sovdel och soffgrupp ryms, stilrent renoverat badrum samt en stor klädkammare i bostaden. Detta är bara några av bostadens fördelar!

BRF Sångarlunden är en stor och stabil förening som genomgått flertal renoveringar och har en låg belåningsgrad. Via föreningen har man även tillgång till tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd, hobbyrum, vinterdäcksförvaring och gemensamma balkonger på varje våningsplan. Sist men inte minst har vi även den trevliga trädgården som blommar fint från vår till höst, passar perfekt för att umgås och njuta av solen en varm sommardag.

Här bor man mitt i den lugna villaidyllen med närhet till vatten och härliga promenadstråk. En kort promenad bort finns 12:ans spårvagn som erbjuder lättillgänglig och snabb kommunikation till Alvik där både tunnelbanas gröna linje, tvärbanan och ett antal bussar återfinns. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service. Intill Brommaplan och Abrahamsberg finner du även bra kommunikationer, mataffärer samt gym.

Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170

Utgångspris
04
JUN
Söndag
13:45-14:15

Öppen visning / Varmt välkommen på visning. Anmäl dig gärna för bäst service.

LJUS & CHARMIG ETTA INTILL LUMMIGT VILLAOMRÅDE!

- Vacker fastighet, anno 1931
- Ett hus med mycket charm
- Bostaden totalrenoverades 2020
- Förstklassig planlösning
- Härligt ljusinsläpp genom vackra tidstypiska fönster
- Fint originalgolv
- Hiss i huset
- Fantastisk trädgård utanför
- Stabil förening med låg belåningsgrad
- 5 min till 12:an

I en av Brommas finaste fastigheter, i det idylliska Ålsten finner ni denna ljusa och charmiga etta i fridfull och lugn villamiljö! Planlösningen är helt optimal och tillsammans med den generösa takhöjden och det fina spröjsade fönsterna får man verkligen känslan av ett unikt boende. Härligt ljusinsläpp tack vare två stora fönster och helt fritt från insyn. Smakfullt kök med plats för matbord, stort och luftigt allrum där både sovdel och soffgrupp ryms, stilrent renoverat badrum samt en stor klädkammare i bostaden. Detta är bara några av bostadens fördelar!

BRF Sångarlunden är en stor och stabil förening som genomgått flertal renoveringar och har en låg belåningsgrad. Via föreningen har man även tillgång till tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd, hobbyrum, vinterdäcksförvaring och gemensamma balkonger på varje våningsplan. Sist men inte minst har vi även den trevliga trädgården som blommar fint från vår till höst, passar perfekt för att umgås och njuta av solen en varm sommardag.

Här bor man mitt i den lugna villaidyllen med närhet till vatten och härliga promenadstråk. En kort promenad bort finns 12:ans spårvagn som erbjuder lättillgänglig och snabb kommunikation till Alvik där både tunnelbanas gröna linje, tvärbanan och ett antal bussar återfinns. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service. Intill Brommaplan och Abrahamsberg finner du även bra kommunikationer, mataffärer samt gym.

Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Allrum
I detta sociala och öppna rum finns gott om plats för soffgrupp, tv-möbel samt sovdel. De stora fönsterpartierna i västerläge bjuder på ett underbart ljusinsläpp och rummet vetter i ett helt insynsfritt läge. Ytskikten består av originalgolv och vitmålade väggar. Elektrisk markis finns utanför.
Kök
Modernt kök med gott om förvaring. Här får du även plats med ett matbord. Köket är utrustat med spis, diskho, fläkt, diskmaskin samt kyl med frysfack.
Badrum
Bostadens smakfulla badrum erbjuder helkaklade väggar och golv i marmor. Badrummet är utrustat med wc, handfat, kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork samt golvvärme.
Hall
När du går in genom dörren möts du av en luftig, ljus och inbjudande hall. Redan i hallen möts man av den rymliga och hemtrevliga känslan som genomsyrar hela lägenheten.
Klädkammare
Stor klädkammare för optimal förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
28 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
1 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1931
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 2-glas
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
149 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-18
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har TV och bredband via Telia som tecknas separat.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 13 parkeringsplatser som alla är uthyrda i dagsläget. Kostar 260 kr i månaden.
Det är i dagsläget kötid.
Kontrollerat 2023-05-16.
Ekonomi
Avgift
2 236 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
1,68518%
Andel av årsavg.
0,0177440
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-05-16.
Föreningen
Benämning
BRF Sångarlunden. I föreningen finns 35 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Sångarlunden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1971 och består av 35 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.

Tomträtten löper till 2031 med fast avgift.
Kommande renoveringar
Föreningen för diskussion om att renovera fönster på våning ett under 2023.

Kontrollerat 2023-05-16.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-05-16.
Gjorda renoveringar
1970 En stam bytt
1993 Fasadrenovering och byte av takpannor
1997 Ovriga stammar utom en bylta '
2001 Samtliga fönster utvändigt renoverade och målade
2004 Ommålning av alla gemensamma utrymmen utom råvinden. Nya belysnings armaturer
2004 Nytt värmesystem (pellets)
2007 Ny Centralantenn och nya ledningar till samtliga lgh
2008 Den återstående stammen bytt
2010 Samtliga el-stammarbytta inkl. nya elcentraler
2011 Samtliga plåtarbeten ommålade
2012 Nytt värmesystem (bergvärme)
2020 Södra och norra fasaden
2020 Balkongerna + gavlarna
2021 Renovering av entréportar samt fönster på plan 2
2022 Installation av bergvärmepump
2022 Renovering av fönster på andra och tredje våning.
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Föreningen har även ett hobbyrum, vinterdäcksförvaring och trädgårdsförråd.
Andel av BRF nettoskuldsättning
106 826 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 236 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening :
1,68518%
Andel av årsavg. :
0,0177440
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-05-16.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Ålsten

Här ligger de vackra 1920-tals villorna som är ett klassiskt kännetecken för Ålsten. Ett av Stockholms populäraste villaområden endast 10 minuter från innerstadens puls.

Fördelar med området

Hundvänligt Cykelbanor Caféer Båtliv Lugnt Lätt att parkera bilen Hippt Barnvänligt Parker/Grönområden Lokal spårtrafik Bussar Liv i rörelse Badstrand Tryggt Butiksgata/köpcentrum

Närservice

Här finns en gelateria- en glassbar som serverar gelato. Här finns även Gateau som är ett mycket uppskattat bageri/fik. Här finns pizza och sushi restaurang och lite butiker så som Ica-butik.

Fritid

I Ålsten finns den vackra grönområden perfekta för picknicks eller promenader. Vackra parken Ålstensängen och Ålstensskogen med utsikt över Mälaren. Närliggande Solviksbadet som är en sandstrand med bryggor för de badsugna. Där finns även ett uppskattat utegym. Gillar man båtar finns två småbåtshamnar inte långt bort.

Kommunikationer

Här stannar Nockeby banan vid stationen Ålstensgatan samt Ålstensgård.

Familjeliv

Gott om förskolor och skolor i området. Ålstensskolan årskurs F-5 och Ålstens montessoriförskolan för att nämna de kanske närmaste.

Använd kartan
X
Platser
    • Smakverkstan Bryggeri
      216 m
    • Sushi Bästa
      413 m
    • Hokkaido Sushi & Ramen
      436 m
    • Brasserie Maison restaurang och catering AB Bromma
      527 m
    • Dumpling Sushi
      625 m
    • Förskolan Djupdalsvägen 72-74
      131 m
    • Höglandsskolan
      371 m
    • Nyängsvägens förskola
      440 m
    • Förskolan Författarvägen 29
      445 m
    • Förskola Nockebyvägen 20
      477 m
    • Olovslund
      375 m
    • Abrahamsbergsvägen
      385 m
    • Höglandstorget
      410 m
    • Rörläggarvägen
      547 m
    • Sundbyberg
      4,15 km
    • Karlberg
      5,23 km
    • Solna
      5,78 km
    • Solna station
      5,78 km
    • Årstaberg
      5,89 km
Avstånd
  • Grönområde
    469 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    4,15 km
    14 min
    21 min
    1 tim 4 min
  • Hållplats - Olovslund
    375 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Hav
    6,48 km
    23 min
    30 min
    -
  • Sjö
    283 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.