LJUS & CHARMIG ETTA INTILL LUMMIGT VILLAOMRÅDE!
Accepterat pris! Kontakta mäklaren för mer information.
- Vacker fastighet, anno 1931
- Ett hus med mycket charm
- Bostaden totalrenoverades 2020
- Förstklassig planlösning
- Härligt ljusinsläpp genom vackra tidstypiska fönster
- Fint originalgolv
- Hiss i huset
- Fantastisk trädgård utanför
- Stabil förening med låg belåningsgrad
- 5 min till 12:an
I en av Brommas finaste fastigheter, i det idylliska Ålsten finner ni denna ljusa och charmiga etta i fridfull och lugn villamiljö! Planlösningen är helt optimal och tillsammans med den generösa takhöjden och det fina spröjsade fönsterna får man verkligen känslan av ett unikt boende. Härligt ljusinsläpp tack vare två stora fönster och helt fritt från insyn. Smakfullt kök med plats för matbord, stort och luftigt allrum där både sovdel och soffgrupp ryms, stilrent renoverat badrum samt en stor klädkammare i bostaden. Detta är bara några av bostadens fördelar!
BRF Sångarlunden är en stor och stabil förening som genomgått flertal renoveringar och har en låg belåningsgrad. Via föreningen har man även tillgång till tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd, hobbyrum, vinterdäcksförvaring och gemensamma balkonger på varje våningsplan. Sist men inte minst har vi även den trevliga trädgården som blommar fint från vår till höst, passar perfekt för att umgås och njuta av solen en varm sommardag.
Här bor man mitt i den lugna villaidyllen med närhet till vatten och härliga promenadstråk. En kort promenad bort finns 12:ans spårvagn som erbjuder lättillgänglig och snabb kommunikation till Alvik där både tunnelbanas gröna linje, tvärbanan och ett antal bussar återfinns. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service. Intill Brommaplan och Abrahamsberg finner du även bra kommunikationer, mataffärer samt gym.
Kontakta mäklaren för mer information!
2 400 000 kr
28 kvm
2 236 kr/mån
1 rum
1 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emma för mer information kring Vesslevägen 40 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Allrum
I detta sociala och öppna rum finns gott om plats för soffgrupp, tv-möbel samt sovdel. De stora fönsterpartierna i västerläge bjuder på ett underbart ljusinsläpp och rummet vetter i ett helt insynsfritt läge. Ytskikten består av originalgolv och vitmålade väggar. Elektrisk markis finns utanför.
02
Kök
Modernt kök med gott om förvaring. Här får du även plats med ett matbord. Köket är utrustat med spis, diskho, fläkt, diskmaskin samt kyl med frysfack.
03
Badrum
Bostadens smakfulla badrum erbjuder helkaklade väggar och golv i marmor. Badrummet är utrustat med wc, handfat, kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork samt golvvärme.
04
Hall
När du går in genom dörren möts du av en luftig, ljus och inbjudande hall. Redan i hallen möts man av den rymliga och hemtrevliga känslan som genomsyrar hela lägenheten.
05
Klädkammare
Stor klädkammare för optimal förvaring.
01
Beskrivning
28 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 4
02
Byggnadssätt
1931
Flerbostadshus
Fönster: 2-glas
Bergvärme
Självdrag
03
Energideklaration
149 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-18
04
TV/Internet
Föreningen har TV och bredband via Telia som tecknas separat.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 13 parkeringsplatser som alla är uthyrda i dagsläget. Kostar 260 kr i månaden.
Det är i dagsläget kötid.
Kontrollerat 2023-05-16.
01
2 236 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
100 kr/mån
300 kr/mån
400 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
1,68518%
0,0177440
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-05-16.
01
BRF Sångarlunden. I föreningen finns 35 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Sångarlunden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1971 och består av 35 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.
Tomträtten löper till 2031 med fast avgift.
Föreningen för diskussion om att renovera fönster på våning ett under 2023.
Kontrollerat 2023-05-16.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-05-16.
1970 En stam bytt
1993 Fasadrenovering och byte av takpannor
1997 Ovriga stammar utom en bylta '
2001 Samtliga fönster utvändigt renoverade och målade
2004 Ommålning av alla gemensamma utrymmen utom råvinden. Nya belysnings armaturer
2004 Nytt värmesystem (pellets)
2007 Ny Centralantenn och nya ledningar till samtliga lgh
2008 Den återstående stammen bytt
2010 Samtliga el-stammarbytta inkl. nya elcentraler
2011 Samtliga plåtarbeten ommålade
2012 Nytt värmesystem (bergvärme)
2020 Södra och norra fasaden
2020 Balkongerna + gavlarna
2021 Renovering av entréportar samt fönster på plan 2
2022 Installation av bergvärmepump
2022 Renovering av fönster på andra och tredje våning.
- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Föreningen har även ett hobbyrum, vinterdäcksförvaring och trädgårdsförråd.
106 826 kr
Avgift
2 236 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenFörsäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
1,68518%Andel av årsavg.
0,0177440Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2023-05-16.
Ålsten
Här ligger de vackra 1920-tals villorna som är ett klassiskt kännetecken för Ålsten. Ett av Stockholms populäraste villaområden endast 10 minuter från innerstadens puls.
01
Fördelar med området
02
Närservice
Här finns en gelateria- en glassbar som serverar gelato. Här finns även Gateau som är ett mycket uppskattat bageri/fik. Här finns pizza och sushi restaurang och lite butiker så som Ica-butik.
03
Fritid
I Ålsten finns den vackra grönområden perfekta för picknicks eller promenader. Vackra parken Ålstensängen och Ålstensskogen med utsikt över Mälaren. Närliggande Solviksbadet som är en sandstrand med bryggor för de badsugna. Där finns även ett uppskattat utegym. Gillar man båtar finns två småbåtshamnar inte långt bort.
04
Kommunikationer
Här stannar Nockeby banan vid stationen Ålstensgatan samt Ålstensgård.
05
Familjeliv
Gott om förskolor och skolor i området. Ålstensskolan årskurs F-5 och Ålstens montessoriförskolan för att nämna de kanske närmaste.
Smakverkstan Bryggeri
216 m
Sushi Bästa
413 m
Hokkaido Sushi & Ramen
436 m
Brasserie Maison restaurang och catering AB Bromma
527 m
Dumpling Sushi
625 m
Förskolan Djupdalsvägen 72-74
131 m
Höglandsskolan
371 m
Nyängsvägens förskola
440 m
Förskolan Författarvägen 29
445 m
Förskola Nockebyvägen 20
477 m
Olovslund
375 m
Abrahamsbergsvägen
385 m
Höglandstorget
410 m
Rörläggarvägen
547 m
Sundbyberg
4,15 km
Karlberg
5,23 km
Solna
5,78 km
Solna station
5,78 km
Årstaberg
5,89 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde469 m2 min2 min7 min
-
TågstationSundbyberg4,15 km14 min21 min1 tim 4 min
-
HållplatsOlovslund375 m2 min3 min8 min
-
Hav6,48 km23 min30 min-
-
Sjö283 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.