Kommande försäljning

Yllevägen 8

Sparad

Riksby— Bromma— Stockholm

Yllevägen 8


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma - Riksby

Trivsam tvåa med stora fönsterpartier och smart planlösning!

Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade och ljusa tvåa i ett insynsskyddat läge!

Varmt välkommen till denna trivsamma bostad i populära Riksby. Här möts du av en smart planerad tvåa med ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck, vilket tillsammans med den generösa takhöjden skapar en luftig och inbjudande känsla i hela hemmet.

Bostaden erbjuder ett praktiskt kök med plats för matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga stunder med vänner. Vardagsrummet bjuder in till sociala ytor med gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. Det stora sovrummet ligger rofyllt beläget och rymmer enkelt både dubbelsäng och förvaring.

Badrummet är helkaklat och utrustat med egen tvättmaskin, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.

En ljus och trivsam bostad att verkligen känna sig hemma i – varmt välkommen på visning!

Lägenheten tillhör Brf Stickmaskinen 7, en välskött förening som äger marken och som genomgått flertalet renoveringar. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga samt cykelförråd. För de bilburna finns 4 st utomhusplatser. Kostnad är 350 kr i månaden. En medlem står i kö.

På bara några minuter når du Brommaplan – där tunnelbanans gröna linje gör att du är inne i city på ca 20min. Vid Brommaplan finns ett rikt utbud av restauranger, gym och matbutiker – praktiskt för vardag och helg.
Om du trivs med natur och friluftsliv kommer du verkligen att älska omgivningen. Grönskan ligger bokstavligen precis intill, med mysiga promenad- och joggingstråk.

Kontakta mig för mer information!
Emma Bogren 073-366 81 70
Mäklarhuset Bromma

Boarea
46 kvm

Avgift
3 964 kr/mån

Rum
2 rum

Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Emma för mer information kring Yllevägen 8.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

00011


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1940

Kommentar, byggnad

- 2-glas

Värme och ventilationsanl.

- Fjärrvärme
- Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

241 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

244 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-03

Besiktningsman

Håkan Kindström, ACC Byggkonsulter AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband & TV via Tele2. Tecknas och debiteras separat.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 4 st utomhusplatser. Kostnad är 350 kr i månaden. En medlem står i kö.
Kontrollerat 2026-02-26.


Ekonomi

01
Avgift

3 964 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

8,6629%

Andel av årsavg.

0,086629

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Idagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-02-26.


Föreningen

01
Benämning

Brf Stickmaskinen 7.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Stickmaskinen 7 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011. Föreningen har 12 bostadsrätter och 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Föreningen ska isolera vinden, göra värmeinjustering och takfotsrenovering. Planeras preliminärt till 2026-2027.
Kontrollerat 2026-02-26

Avgiftsförändringar

Idagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-02-26.

Utförda renoveringar

1999: Totalrenovering av fastigheten.
2012: Installation av fjärrvärme.
2012: Tvättstuga byggdes.
2021: Målat utsidan av alla fönster samt fönsterbleck i hela fastigheten.
2023: Relining av spillvattenledningar och brunnar. Ny torktumlare.
2025: Byte av köksfläktar.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga på källarplan
- cykelförråd utomhus

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

259 589 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 964 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
8,6629%
Andel av årsavg.
0,086629
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Idagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-02-26.

Området
Riksby  i stockholm

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns ett koloniområde med vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.


01
Fördelar med området
Utegym Restauranger Caféer Bussar Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Tunnelbana Golf Badstrand Växande område Motionsspår Gym Barnvänligt

02
Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.


03
Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.


04
Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.


05
Familjeliv

I området finns även flera skolor och förskolor.


Använd kartan
X

Platser

Wawel Café

188 m


OKQ8

206 m


Sushi-Bar Kirin

222 m


East Ocean

253 m


Restaurang Sorbon

260 m


Bromma Blocks

1,96 km


Internationella Engelska Skolan Bromma

433 m


Waldorfförskolan Lillgården

470 m


Bromma Språkförskola

481 m


Förskolan Marklandsbacken 2

482 m


Förskolan Vadmalsvägen 5

485 m


Hemköp

1,72 km


Stora Coop

1,96 km


Bromma Blocks

1,96 km


Lidl

2,91 km


Vadmalsvägen

84 m


Salixvägen

235 m


Brommaplan

276 m


Sundbyberg

2,96 km


Solna

4,96 km


Solna station

4,96 km


Spånga station

5,1 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    121 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    1,8 km
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,96 km
    -
    -
  • Hållplats
    Vadmalsvägen
    84 m
    -
    -
  • Hav
    5,96 km
    14 min
    30 min
    -
  • Sjö
    965 m
    4 min
    5 min
    17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.