Trivsam tvåa med stora fönsterpartier och smart planlösning!
Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade och ljusa tvåa i ett insynsskyddat läge!
Varmt välkommen till denna trivsamma bostad i populära Riksby. Här möts du av en smart planerad tvåa med ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck, vilket tillsammans med den generösa takhöjden skapar en luftig och inbjudande känsla i hela hemmet.
Bostaden erbjuder ett praktiskt kök med plats för matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga stunder med vänner. Vardagsrummet bjuder in till sociala ytor med gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. Det stora sovrummet ligger rofyllt beläget och rymmer enkelt både dubbelsäng och förvaring.
Badrummet är helkaklat och utrustat med egen tvättmaskin, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.
En ljus och trivsam bostad att verkligen känna sig hemma i – varmt välkommen på visning!
Lägenheten tillhör Brf Stickmaskinen 7, en välskött förening som äger marken och som genomgått flertalet renoveringar. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga samt cykelförråd. För de bilburna finns 4 st utomhusplatser. Kostnad är 350 kr i månaden. En medlem står i kö.
På bara några minuter når du Brommaplan – där tunnelbanans gröna linje gör att du är inne i city på ca 20min. Vid Brommaplan finns ett rikt utbud av restauranger, gym och matbutiker – praktiskt för vardag och helg.
Om du trivs med natur och friluftsliv kommer du verkligen att älska omgivningen. Grönskan ligger bokstavligen precis intill, med mysiga promenad- och joggingstråk.
Kontakta mig för mer information!
Emma Bogren 073-366 81 70
Mäklarhuset Bromma
Har du några frågor?
Kontakta Emma för mer information kring Yllevägen 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
3 av 3
00011
02
Byggnadssätt
1940
- 2-glas
- Fjärrvärme
- Mekanisk frånluft
03
Energideklaration
241 kWh/kvm och år
244 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-03
Håkan Kindström, ACC Byggkonsulter AB
04
TV/Internet
Bredband & TV via Tele2. Tecknas och debiteras separat.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 4 st utomhusplatser. Kostnad är 350 kr i månaden. En medlem står i kö.
Kontrollerat 2026-02-26.
01
3 964 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
8,6629%
0,086629
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Idagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-02-26.
01
Brf Stickmaskinen 7.
Föreningen äger marken
Brf Stickmaskinen 7 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011. Föreningen har 12 bostadsrätter och 1 lokal.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Föreningen ska isolera vinden, göra värmeinjustering och takfotsrenovering. Planeras preliminärt till 2026-2027.
Kontrollerat 2026-02-26
Idagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-02-26.
1999: Totalrenovering av fastigheten.
2012: Installation av fjärrvärme.
2012: Tvättstuga byggdes.
2021: Målat utsidan av alla fönster samt fönsterbleck i hela fastigheten.
2023: Relining av spillvattenledningar och brunnar. Ny torktumlare.
2025: Byte av köksfläktar.
- Tvättstuga på källarplan
- cykelförråd utomhus
Privatbostadsföretag (äkta)
259 589 kr
Avgift
3 964 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
8,6629%Andel av årsavg.
0,086629Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Idagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-02-26.
Riksby
Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns ett koloniområde med vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.
01
Fördelar med området
02
Nöje och Shopping
Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.
03
Sport och Fritid runt hörnet
Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.
04
Kommunikation
Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.
05
Familjeliv
I området finns även flera skolor och förskolor.
Wawel Café
188 m
OKQ8
206 m
Sushi-Bar Kirin
222 m
East Ocean
253 m
Restaurang Sorbon
260 m
Bromma Blocks
1,96 km
Internationella Engelska Skolan Bromma
433 m
Waldorfförskolan Lillgården
470 m
Bromma Språkförskola
481 m
Förskolan Marklandsbacken 2
482 m
Förskolan Vadmalsvägen 5
485 m
Hemköp
1,72 km
Stora Coop
1,96 km
Bromma Blocks
1,96 km
Lidl
2,91 km
Vadmalsvägen
84 m
Salixvägen
235 m
Brommaplan
276 m
Sundbyberg
2,96 km
Solna
4,96 km
Solna station
4,96 km
Spånga station
5,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde121 m--
-
Lokalt centrum1,8 km--
-
TågstationSundbyberg2,96 km--
-
HållplatsVadmalsvägen84 m--
-
Hav5,96 km14 min30 min-
-
Sjö965 m4 min5 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.