Kommande försäljning

Yllevägen 8

Sparad

Brommaplan— Bromma— Stockholm

Yllevägen 8


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma - Brommaplan

Ljus och välplanerad tvåa i gavelläge med fönster i tre väderstreck, stilrent kök och stort sovrum!

Nu finns chansen att förvärva denna trivsamma och välplanerade tvåa i populära Brommaplan! Här erbjuds ett hem som kombinerar ett härligt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning. Det attraktiva gavelläget med fönster i tre väderstreck skapar en ljus och luftig atmosfär, samtidigt som det insynsskyddade läget bidrar till en privat och rofylld boendemiljö.

Bostaden präglas av fräscha och enhetliga ytskikt genomgående, vilket tillsammans med den generösa takhöjden ger ett fint helhetsintryck. Köket är stilrent utformat och erbjuder goda arbetsytor samt plats för matbord – perfekt för såväl vardagens måltider som trevliga middagar med vänner.

Vardagsrummet erbjuder generösa sociala ytor med gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. Vidare finns ett stort och rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Sovrummets generösa storlek är något utöver det vanliga för denna lägenhetsstorlek i området och ger extra utrymme för att skapa en bekväm och harmonisk sovrumsmiljö.

Badrummet är helkaklat. Till bostaden hör två förråd.

Sammantaget erbjuds här en ljus och inbjudande bostad med flera uppskattade kvaliteter – från det attraktiva gavelläget och de fräscha ytskikten till det stilrena köket och det ovanligt rymliga sovrummet. Ett hem där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt!

Lägenheten tillhör Brf Stickmaskinen 7, en välskött förening som äger marken och som genomgått flertalet renoveringar. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga samt cykelförråd. För de bilburna finns 4 st utomhusplatser. Kostnad är 350 kr i månaden. I dagsläget är det 2 personer i kö.

På bara några minuters promenad når du Brommaplan, där tunnelbanans gröna linje tar dig in till city på cirka 20 minuter. Här finns ett brett utbud av restauranger, gym och matbutiker som förenklar vardagen. Dessutom ligger Åkeshovs simhall endast ett stenkast bort, med fina möjligheter till träning och motion.

För dig som uppskattar natur och friluftsliv är läget svårslaget. I närområdet ligger både Judarskogen och Kyrksjöns naturreservat, med vackra grönområden, rofyllda promenadstråk och fina möjligheter till löpning och härliga naturupplevelser. Här bor du med naturen alldeles intill, samtidigt som du har goda kommunikationer och service nära till hands – en perfekt kombination av bekvämlighet och naturnära boende.

Kontakta mig för mer information!
Emma Bogren 073-366 81 70
Mäklarhuset Bromma

Boarea
39 kvm

Avgift
3 360 kr/mån

Rum
2 rum

Våning
2 av 3

Har du några frågor?

Kontakta Emma för mer information kring Yllevägen 8.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

00010


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1940

Kommentar, byggnad

- 2-glas

Värme och ventilationsanl.

- Fjärrvärme
- Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

241 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

244 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-03

Besiktningsman

Håkan Kindström, ACC Byggkonsulter AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband & TV via Tele2. Tecknas och debiteras separat.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 4 st utomhusplatser. Kostnad är ca 350 kr i månaden. Två medlemmar står i kö.
Kontrollerat 2026-10-06


Ekonomi

01
Avgift

3 360 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

7,3446%

Andel av årsavg.

0,073446

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Idagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-10-06


Föreningen

01
Benämning

Brf Stickmaskinen 7.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Stickmaskinen 7 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011. Föreningen har 12 bostadsrätter och 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

2027 Föreningen ska isolera vinden, göra värmeinjustering och takfotsrenovering.
Kontrollerat 2026-10-06

Avgiftsförändringar

Idagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-10-06

Utförda renoveringar

1999: Totalrenovering av fastigheten.
2012: Installation av fjärrvärme.
2012: Tvättstuga byggdes.
2021: Målat utsidan av alla fönster samt fönsterbleck i hela fastigheten.
2023: Relining av spillvattenledningar och brunnar. Ny torktumlare.
2025: Byte av köksfläktar. OVK godkänd

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga på källarplan
- Cykelförråd utomhus

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

220 086 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 360 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
7,3446%
Andel av årsavg.
0,073446
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Idagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-10-06

Området
Brommaplan  i stockholm

Brommaplan

Trevligt område med närhet till vackra grönområden. Här tar du dig till City på endast 20 minuter medans de lugna bostadskvarteren här ingiver känsla av småstad med sitt lugn och närhet till naturen.


01
Fördelar med området
Tunnelbana Sport och friluftsliv Liv i rörelse Restauranger Badstrand Barer Bussar Växande område Butiksgata/köpcentrum Gym Caféer Nära flygplats Parker/Grönområden

02
Serviceutbud

Vid Brommaplans centrum finns både Ica och Coop butik. Här bjuds ett stort serviceutbud med mataffärer, post, banker,systembolag, vårdcentral, träningscenter, bibliotek och detaljhandel. Det finns även flera restauranger som bl.a. sushi, Scandic och pizzeria.

I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen.


03
Fritid

Är man golfintresserad så finns Bromma Golfplan enbart 1,5 km bort.
Åkeshovsbadet finns på gångavstånd och med ett stort utbud av träning såsom styrketräning, gruppträning och bad.

I närliggande område finns Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat erbjuder vackra promenadvägar runt sjöarna och suveräna platser för avkoppling. I Judarnskogen finns även en sjö som på vintrarna används som skridskobana.


04
Kommunikation i massor!

Brommaplan på tunnelbanans gröna linje. Här finns även en stor bussterminal med förbindelser mot Solna, Ekerö, Spånga, Mörby station ect.


05
Familjeliv

I området finns förskola och skolor.
Gymnasium finns i Blackeberg eller Stora Mossen.


Använd kartan
X

Platser

OKQ8

206 m


Sushi-Bar Kirin

222 m


East Ocean

253 m


Restaurang Sorbon

260 m


OH! Delhi

270 m


Bromma Blocks

1,96 km


Internationella Engelska Skolan Bromma

433 m


Waldorfförskolan Lillgården

470 m


Bromma Språkförskola

481 m


Förskolan Marklandsbacken 2

482 m


Förskolan Vadmalsvägen 5

485 m


Hemköp

1,73 km


Maxi ICA Stormarknad Bromma

1,81 km


Bromma Blocks

1,96 km


Stora Coop Bromma

1,97 km


Lidl

2,91 km


Vadmalsvägen

84 m


Salixvägen

235 m


Brommaplan

276 m


Sundbyberg

2,96 km


Solna

4,96 km


Spånga

5,1 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    110 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,96 km
    -
    -
  • Hållplats
    Vadmalsvägen
    84 m
    -
    -
  • Hav
    5,96 km
    14 min
    31 min
    -
  • Sjö
    965 m
    3 min
    5 min
    17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.