Ljus och välplanerad tvåa i gavelläge med fönster i tre väderstreck, stilrent kök och stort sovrum!
Nu finns chansen att förvärva denna trivsamma och välplanerade tvåa i populära Brommaplan! Här erbjuds ett hem som kombinerar ett härligt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning. Det attraktiva gavelläget med fönster i tre väderstreck skapar en ljus och luftig atmosfär, samtidigt som det insynsskyddade läget bidrar till en privat och rofylld boendemiljö.
Bostaden präglas av fräscha och enhetliga ytskikt genomgående, vilket tillsammans med den generösa takhöjden ger ett fint helhetsintryck. Köket är stilrent utformat och erbjuder goda arbetsytor samt plats för matbord – perfekt för såväl vardagens måltider som trevliga middagar med vänner.
Vardagsrummet erbjuder generösa sociala ytor med gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. Vidare finns ett stort och rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Sovrummets generösa storlek är något utöver det vanliga för denna lägenhetsstorlek i området och ger extra utrymme för att skapa en bekväm och harmonisk sovrumsmiljö.
Badrummet är helkaklat. Till bostaden hör två förråd.
Sammantaget erbjuds här en ljus och inbjudande bostad med flera uppskattade kvaliteter – från det attraktiva gavelläget och de fräscha ytskikten till det stilrena köket och det ovanligt rymliga sovrummet. Ett hem där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt!
Lägenheten tillhör Brf Stickmaskinen 7, en välskött förening som äger marken och som genomgått flertalet renoveringar. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga samt cykelförråd. För de bilburna finns 4 st utomhusplatser. Kostnad är 350 kr i månaden. I dagsläget är det 2 personer i kö.
På bara några minuters promenad når du Brommaplan, där tunnelbanans gröna linje tar dig in till city på cirka 20 minuter. Här finns ett brett utbud av restauranger, gym och matbutiker som förenklar vardagen. Dessutom ligger Åkeshovs simhall endast ett stenkast bort, med fina möjligheter till träning och motion.
För dig som uppskattar natur och friluftsliv är läget svårslaget. I närområdet ligger både Judarskogen och Kyrksjöns naturreservat, med vackra grönområden, rofyllda promenadstråk och fina möjligheter till löpning och härliga naturupplevelser. Här bor du med naturen alldeles intill, samtidigt som du har goda kommunikationer och service nära till hands – en perfekt kombination av bekvämlighet och naturnära boende.
Kontakta mig för mer information!
Emma Bogren 073-366 81 70
Mäklarhuset Bromma
Har du några frågor?
Kontakta Emma för mer information kring Yllevägen 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
2 av 3
00010
02
Byggnadssätt
1940
- 2-glas
- Fjärrvärme
- Mekanisk frånluft
03
Energideklaration
241 kWh/kvm och år
244 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-03
Håkan Kindström, ACC Byggkonsulter AB
04
TV/Internet
Bredband & TV via Tele2. Tecknas och debiteras separat.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 4 st utomhusplatser. Kostnad är ca 350 kr i månaden. Två medlemmar står i kö.
Kontrollerat 2026-10-06
01
3 360 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
7,3446%
0,073446
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Idagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-10-06
01
Brf Stickmaskinen 7.
Föreningen äger marken
Brf Stickmaskinen 7 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011. Föreningen har 12 bostadsrätter och 1 lokal.
Delat ägandeskap är tillåtet.
2027 Föreningen ska isolera vinden, göra värmeinjustering och takfotsrenovering.
Kontrollerat 2026-10-06
Idagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-10-06
1999: Totalrenovering av fastigheten.
2012: Installation av fjärrvärme.
2012: Tvättstuga byggdes.
2021: Målat utsidan av alla fönster samt fönsterbleck i hela fastigheten.
2023: Relining av spillvattenledningar och brunnar. Ny torktumlare.
2025: Byte av köksfläktar. OVK godkänd
- Tvättstuga på källarplan
- Cykelförråd utomhus
Privatbostadsföretag (äkta)
220 086 kr
Avgift
3 360 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
7,3446%Andel av årsavg.
0,073446Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Idagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-10-06
Brommaplan
Trevligt område med närhet till vackra grönområden. Här tar du dig till City på endast 20 minuter medans de lugna bostadskvarteren här ingiver känsla av småstad med sitt lugn och närhet till naturen.
01
Fördelar med området
02
Serviceutbud
Vid Brommaplans centrum finns både Ica och Coop butik. Här bjuds ett stort serviceutbud med mataffärer, post, banker,systembolag, vårdcentral, träningscenter, bibliotek och detaljhandel. Det finns även flera restauranger som bl.a. sushi, Scandic och pizzeria.
I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen.
03
Fritid
Är man golfintresserad så finns Bromma Golfplan enbart 1,5 km bort.
Åkeshovsbadet finns på gångavstånd och med ett stort utbud av träning såsom styrketräning, gruppträning och bad.
I närliggande område finns Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat erbjuder vackra promenadvägar runt sjöarna och suveräna platser för avkoppling. I Judarnskogen finns även en sjö som på vintrarna används som skridskobana.
04
Kommunikation i massor!
Brommaplan på tunnelbanans gröna linje. Här finns även en stor bussterminal med förbindelser mot Solna, Ekerö, Spånga, Mörby station ect.
05
Familjeliv
I området finns förskola och skolor.
Gymnasium finns i Blackeberg eller Stora Mossen.
OKQ8
206 m
Sushi-Bar Kirin
222 m
East Ocean
253 m
Restaurang Sorbon
260 m
OH! Delhi
270 m
Bromma Blocks
1,96 km
Internationella Engelska Skolan Bromma
433 m
Waldorfförskolan Lillgården
470 m
Bromma Språkförskola
481 m
Förskolan Marklandsbacken 2
482 m
Förskolan Vadmalsvägen 5
485 m
Hemköp
1,73 km
Maxi ICA Stormarknad Bromma
1,81 km
Bromma Blocks
1,96 km
Stora Coop Bromma
1,97 km
Lidl
2,91 km
Vadmalsvägen
84 m
Salixvägen
235 m
Brommaplan
276 m
Sundbyberg
2,96 km
Solna
4,96 km
Spånga
5,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde110 m--
-
TågstationSundbyberg2,96 km--
-
HållplatsVadmalsvägen84 m--
-
Hav5,96 km14 min31 min-
-
Sjö965 m3 min5 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.