Behållare Behållare

Vindö, Djurhamn, Värmdö
Överby solväg 4

Boarea
69 kvm
Driftkostnad
26 489 kr/år
Tomtarea
5 510 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Charmig fritidshus med lättskött tomt i bästa solläge!

Välkommen till lugnet på Vindö!

Här möts du av en stor och välskött tomt, fritidshus med enorm potential samt ett gästhus och friggebod som båda är inredda, perfekt för långt resande gäster. Huset är fördelat i 2 plan, varav bottenplan har du pentry, vardagsrum/matplats och sovrum. Detta plan nyttjas idag som gästboende. Sedan är huvudentré på ovanvåning där du har toalett, 2 rymliga sovrum, kök och vardagsrum. Härlig balkong med utsikt mot vattnet där man kan avnjuta en middag med sjöglitter i bakrunden.
Ett stenkast från huset finner man lilla stranden för den som vill ta en kvällsbad och har man barn så varför inte cykla bort till stora badet med sandstrand och hopptorn.

Tomtareal avser 2 fastigheter, Överby 177:8 samt 177:7. Fastigheterna säljs med fördel tillsammans.

För dig med båt så finns det flertal båthamnar och marinor vilket gör att det är smidigt att ta sig ut över Kanholmsfjärden och besöka Sandhamn, Möja, Grinda och andra vackra platser som skärgården har att erbjuda.
Djurhamn är ett liten ort men som erbjuder allt ifrån affärer, vårdcentral, bibliotek och skola, området präglas av trevliga skogs och strövområden och närhet till bad och båthamn. Hit tar man sig enkelt från Stockholm på under en timme vilket gör det smidigt om man vill ut över helgen med vänner och familj.
Har man gäster som kommer på besök så går även Buss 434 ifrån Slussen.

Utgångspris
4 995 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Charmig fritidshus med lättskött tomt i bästa solläge!

Välkommen till lugnet på Vindö!

Här möts du av en stor och välskött tomt, fritidshus med enorm potential samt ett gästhus och friggebod som båda är inredda, perfekt för långt resande gäster. Huset är fördelat i 2 plan, varav bottenplan har du pentry, vardagsrum/matplats och sovrum. Detta plan nyttjas idag som gästboende. Sedan är huvudentré på ovanvåning där du har toalett, 2 rymliga sovrum, kök och vardagsrum. Härlig balkong med utsikt mot vattnet där man kan avnjuta en middag med sjöglitter i bakrunden.
Ett stenkast från huset finner man lilla stranden för den som vill ta en kvällsbad och har man barn så varför inte cykla bort till stora badet med sandstrand och hopptorn.

Tomtareal avser 2 fastigheter, Överby 177:8 samt 177:7. Fastigheterna säljs med fördel tillsammans.

För dig med båt så finns det flertal båthamnar och marinor vilket gör att det är smidigt att ta sig ut över Kanholmsfjärden och besöka Sandhamn, Möja, Grinda och andra vackra platser som skärgården har att erbjuda.
Djurhamn är ett liten ort men som erbjuder allt ifrån affärer, vårdcentral, bibliotek och skola, området präglas av trevliga skogs och strövområden och närhet till bad och båthamn. Hit tar man sig enkelt från Stockholm på under en timme vilket gör det smidigt om man vill ut över helgen med vänner och familj.
Har man gäster som kommer på besök så går även Buss 434 ifrån Slussen.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Oslagbar tomt!
Överby 177:7 finns en stor avstyckad tomt i söderläge som är bebyggd med ett garage
Story telling image
Utemiljö för soldyrkaren
På fastighet Överby 177:8 Finner du ett charmigt fritidshus stort altandäck med plats för hela familjen.
Story telling image
Närhet till båthamn
Från Vindö är redo att ta dig an Stockholms skärgård
Fakta
Beskrivning
Boarea
69 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
5 510 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VÄRMDÖ ÖVERBY 177:8
Byggnadssätt
Byggnadsår
1930
Standardpoäng
19
Grund
Platta på mark
Fasad
Murad / Trä
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Vatten
Grävd brunn
Avlopp
Avlopp saknas
Uppvärmning
Direktverkande el
Fel och brister
Föreläggande på avloppet finns.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns till tomtgräns.
Gemensamhetsanläggningar
Värmdö Överby Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
5510 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Tomtareal avser 2 fastigheter, Överby 177:8 samt 177:7. Fastigheterna säljs med fördel tillsammans.
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att hugga bort eller kvista växande träd, buskar eller annan växtlighet inom ett avstånd av en meter från vägområdets kant. - Röjningsrätt
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 860 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
661 000 kr
Markvärde
1 199 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1930
Försäkring
3 017 kr/år
Vatten och avlopp
300 kr/år
Renhållning
1 000 kr/år
Vägav/Snö
1 197 kr/år
Elkostnad
20 475 kr/år
Samfällighet
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 489 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 013 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Huset har varit uppvärmt året om. Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel.
Samtliga kostnader kan variera beroende på hur nyttjande och antal boende.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 785 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 860 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
661 000 kr
Markvärde :
1 199 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1930
Försäkring :
3 017 kr/år
Vatten och avlopp :
300 kr/år
Renhållning :
1 000 kr/år
Vägav/Snö :
1 197 kr/år
Elkostnad :
20 475 kr/år
Samfällighet :
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 489 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 013 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Huset har varit uppvärmt året om. Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel.
Samtliga kostnader kan variera beroende på hur nyttjande och antal boende.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 785 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Abborrkrokens Handel&Bar
      1,47 km
    • Sollenkrokagrillen
      2,91 km
    • Saltarö Mat
      3,54 km
    • Vindö Krog & Deli
      3,85 km
    • Skärgårdens Hjärta Ab
      6,12 km
    • Josefina Sanner Låtskrivare/Artist & Kreativ Coach
      4,21 km
    • Förskolan Kopparmora
      4,86 km
    • Hedmans Familjedaghem
      6,15 km
    • Djurö skola
      6,17 km
    • Förskolan Djuröskutan
      6,31 km
    • Överby gård
      85 m
    • Abborrkroksvägen
      216 m
    • Överby brygga
      270 m
    • Tammtorpsvägen
      442 m
    • Långsjövägen
      604 m
Avstånd
  • Vatten
    196 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    288 m
    2 min
    3 min
    6 min
  • Hållplats - Överby gård
    85 m
    1 min
    -
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren