Bergsrundan 4

Totalyta 275 kvm
Boarea 245 kvm
Biarea 30 kvm
Tomtarea 2515 kvm

Gästhus ca 30 kvm
Friggebod ca 10 kvm
Pool 10 x 4 meter
Förråd
Parkeringsyta plats för flera fordon
Musikanläggning för huset
Hemlarm via Verisure. Kan tas över av köparen

Överlåtelsebesiktning. Se under dokument
Energideklaration. Se under dokument
Radonrapport. Se under dokument

2025 Nya persienner sovrum övervåningen
2024 Mossrengöring på alla byggnader
2023 Ny luft/luft värmepump
2022 Målat exteriört huvudhus & gästhus
2022 Ny kyl, frys & diskmaskin
2021 Byggt pool 10 x 4 m

Trädgård / Plantering
Den uppväxta och omsorgsfullt anlagda trädgården erbjuder en grönskande och insynsskyddad miljö som skapar en rofylld atmosfär. Vacker växtlighet ramar in tomten och ger en privat oas med generösa ytor för såväl avkoppling som umgänge. Här kan soliga dagar och ljumma sommarkvällar avnjutas i en harmonisk miljö där trädgården blir en naturlig förlängning av bostaden.

Pool
Stor pool 10 x 4 m är beläget i ett soligt läge och utgör en självklar samlingsplats under årets varmare månader. Den inbjudande poolmiljön erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och sociala tillställningar med familj och vänner. Här skapas en semesterkänsla på hemmaplan – en perfekt plats för långa sommardagar och ljumma kvällar i en trivsam och avkopplande miljö.

Gästhus
Det välisolerade gästhuset om cirka 30 kvm erbjuder ett trivsamt och flexibelt komplement till bostaden. Här finns egen värmepanna med behaglig golvvärme samt ett stilrent badrum utrustat med dusch, wc och handfat. För den som önskar finns goda möjligheter att installera ett mindre kök, vilket skapar förutsättningar för ett fullt fungerande gästboende eller en generationsdel, hemmakontor eller uthyrningsdel.

Förråd
Det fristående förrådet erbjuder generösa förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, utemöbler och övrig utrustning. En praktisk lösning som bidrar till en välorganiserad och lättskött utemiljö.

Friggebod
På tomten finns även en friggebod om cirka 10 kvm som ger ytterligare utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller andra användningsområden utifrån behov.

Generös parkeringsyta med gott om plats för flera fordon – en praktisk och uppskattad lösning som underlättar vardagen för både familjen och gäster.

Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2026-06-15)

Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1970-10-07, Senast ändrad: 2023-09-25), För helgö etapp 3, slottshagen, kaggeholm 6:1 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-11-01, Registreringsdatum: 2017-11-24, Senast ändrad: 2021-11-29)

Radonmätning upprättad 21 april 2020 som uppmätte 70 Bq/m3 vilket understiger gränsvärdet som är på 200 Bq/m3.

Den vackra naturen på Helgö inbjuder till många olika aktiviteter och upplevelser. Det finns gott om sportaktiviteter på Helgö / Kaggeholm för de aktiva. Det finns nybyggda padelbanor som ligger i en vacker slottsmiljö. Medtag egna padelrack och bollar. Banor bokar du via Matchi. Kaggeholm har också en nio håls discgolfbana, fotbollsplan, boulebana, och beachvolleybollplan. Är du grillsugen så är du välkommen att nyttja någon av våra grillplatser. De ligger alla precis vid vattnet. När Kaggeholms strandbistro har öppet finns det även brädspel och käpphästar att låna. Ett stenkast nedanför finns en strand att bygga strandslott på. Fastigheten har ett bekvämt läge med närhet till vardagens service. Inom några minuter nås både ICA Nyckelby (ca 2,5 km) och nya Coop Träkvista (ca 3 km). I Ekerö Centrum finns det flera butiker, restauranger, caféer, vårdcentral och Systembolaget, vilket gör vardagen både enkel och bekväm.

Förskola, skola för små & stora
I Ekerö kommun finns cirka 30 förskolor, både kommunala och fristående. En kort bilfärd ligger förskolan Sundby förskola alt Första Steget förskola som ligger i ett nyrenoverat sekelskifteshus med en stor härlig trädgårdstomt. För de äldre barnen finns 14 grundskolor, närmaste skolan är Sundby skola som har årskurs F-6 och högstadie Sandudden skola åk F-9.

Sportaktiviteter
Det finns gott om sportaktiviteter på Ekerö för de aktiva. Det nya badhuset är populärt. På Träkvistavallens idrottsplats kan du utöva friidrott, spela fotboll, ishockey, tennis och paddel. En judolokal finns även tillgänglig. Skateanläggningen om ca 700 kvm. För den golfintresserade finns tre vackra golfbanor, alla i fint skick som utmanar dig som golfare, oavsett nivå. Här spelar du längst Mälarens vatten eller i anrika och kungliga miljöer. Ekerö är en av de mest hästtäta kommunerna i Sverige med omkring 1 900 hästar. Ridsport är en av de största ungdomsidrotterna och det finns många ridskolor och ridklubbar att välja mellan. Det finns också gott om härliga vinteraktiviteter på Ekerö. Förutom plogade skridskobanor på Mälaren finns skidspår, ishockeyhallar, slalombacke och pulkabackar.

Ekerö
Ekerö är en kommun i stark tillväxt både vad avser befolkningen och de näringslivs- och infrastruktursatsningar som löpande genomförs i kommunen. Bara under de senaste åren har man sett ett kraftigt ökat utbud av såväl restauranger som handel och rekreation. Breddningen av Ekerövägen med nya körfält, byggnationen av förbifart Stockholm samt satsningar på båtpendel till och från Stockholms innerstad är några av de större infrastruktursatsningarna som genomförts och är under genomförande.

Helgö ligger i Ekerö kommun. Ca 15 minuter med bil från Ekerö Centrum och cirka 45 minuter från Stockholm. Bussen tar dig direkt från Helgö till Brommaplan och sedan vidare med tunnelbana till Stockholm C. Pendelbåt går till stan från Tappström (Ekerö Centrum), tar 50 min till Stockholms stadshus som man kan åka med SL-kort. Med buss tar det ca 15 min till Brommaplan.