Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Frejas väg 12 / Ekerö - Helgö / Ekerö

Utgångspris
2 975 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
66 kvm
Driftkostnad
37 792 kr/år
Tomtarea
2 420 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Visningar
  • Sön 25 nov 12:00-12:45

    Öppen visning

  • Mån 26 nov

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Med lantligt läge på trevliga Helgö finns detta charmiga hus om 66 kvm, och med en gedigen ekonomibyggnad om 60 kvm + 60 kvm vind.
Perfekt boende för dig som inte behöver ett stort hus, kanske är egenföretagare eller hantverkare och vill ha den egna verksamheten hemma, behöver garage/ verkstad, eller har en hobby som kräver utrymme. Ett enastående tillfälle att skapa något alldeles extra.

200 meter till busshållplats som enkelt tar dej till resten av Ekerö eller Brommaplan.
Det är det 1 mil till Ekerö Centrum och 2 mil till Brommaplan.
700 meter till föreningens bad &båtplatser.
2 km till ICA Nyckelby, vår lanthandel med mat, presenter, trädgård, båt, fritid, mack med kortautomat- dygnet runt.
Kommunalt v/a i gatan, betalt.
Naturtomt, flera härliga uteplatser, en under tak med öppen spis.
Växthuset byggdes på 60–talet av en engelsk trädgårdsmästare. Byggd med gjutna odlingsbassänger och en gjuten bassäng för lufttempererat bevattningsvatten.
Ge den lite kärlek, och den blir en dröm för någon med gröna fingrar (eller någon som vill få).
Besiktigat och försäkrat mot dolda fel, läs mer om "Skyddat Köp" på vår hemsida.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 32 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostadshuset:
    Välkomnande hall med inbyggd klädhängare, trägolv & tapet.
    Trevligt ljust allrum med Keddy energikasset och stora fönsterpartier i 2 väderstreck, trägolv, pärlspont och tapet.
    Kök med bra arbetsytor och förvaring, spis/ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt utgång till verandan på baksidan.
    Dusch/Wc med inbyggd tvättpelare, handdukstork, kakel / klinker, golvvärme.
    Kontor / sovrum med trägolv och pärlspont.
    Två trappsteg ner ligger det rymliga sovrummet som byggdes till 2004. Här finns fönster åt 3 väderstreck, många garderober samt utgång till uteplatsen
    på entresidan. I hörnet är det förberett med fundament om en tung eldstad önskas installeras. Laminatgolv och tapet.

    Ekonomibyggnad:
    Byggd 2004, ca 60 kvm + 60 kvm vind. Stommen har murade väggar. Har använts som mekanisk verkstad. Rum som tidigare använts för blästring och har separat ingång har även förstärkt golv (för smideshammare).
    Innerväggarna i detta rum är inte tandade i ytterväggarna och kan därför lätt rivas om en större sammanhängande yta önskas.
    Åtkomst till vinden kan ske både utifrån genom lucka på gaveln, och inifrån genom lucka i innertaket ( 110 x 260 cm). Luckan öppnas med handwinch.
    Traversbalk med åkvagn och wirespel finns i taknock för upphissning på vind. Lyftkapacitet 250 kg.
    Bra belysning och gott om eluttag 220/380V.
    Stor betongplatta framför och bakom byggnaden ger bra möjligheter till både utvändigt arbete och parkering (finns även vid gatan).
    Garageport, stalldörr, flera fönster som skapar en härlig miljö.
    Vatten och avlopp förberett in i lokalen.
    Luft/luftvärmepump.
    Murad skorsten med 4 kanaler och med fundament för smidesässja.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-planshus
  • Byggnadsår
    1965
  • Om-/tillbyggnadsår
    2004
  • Standardpoäng
    30
  • Mark
    Berg och morän
  • Grundmur
    Lecablock på grundsula
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad T-isolerad -04
  • Takbeklädnad
    Plåt -04
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster från -65 och -04
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/luftvärmepump samt El och eldstad.
    Ålder:VVB -04
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2003-2006 ny utvändig panel, tilläggsisolerat, ny papp och takplåt, hängrännor/stuprör. Ny el med automatsäkringar, nya 2-glasfönster (ej i v-rum), Ikeakök, dusch/wc/tvättrum med golvvärme.
    Veranda 2004/2016, braskassett 2006, kommunalt v/a i "gatan" 2014, vind tilläggsisolerad (ej sovrum) Trygghetsvakt 2017, spis 2017, luftvärmepump 2018, nytt plasttak över veranda 2018, wc och kökskran 2018.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    225 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-02-06
  • Besiktningsman
    Zanel Skoro,
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber (Telia) finns i gatan och kostar mellan 16 900:- till 26 700:- att dra in. För mer info kontakta Telia på tennr 020-40 24 00 eller på www.oppenfiber.se
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härligt trädäck runt på 3 sidor av huset, detta nås både från entrén, köket och sovrummet. Stort trädäck i olika nivåer på entrésidan. En del under tak och en del under bar himmel.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ekonomibyggnad:
    Byggd 2004, ca 60 kvm + 60 kvm vind. Stommen har murade väggar. Har använts som mekanisk verkstad. Rum som tidigare använts för blästring och har separat ingång har även förstärkt golv (för smideshammare).
    Innerväggarna i detta rum är inte tandade i ytterväggarna och kan därför lätt rivas om en större sammanhängande yta önskas.
    Åtkomst till vinden kan ske både utifrån genom lucka på gaveln, och inifrån genom lucka i innertaket ( 110 x 260 cm). Luckan öppnas med handwinsch.
    Traversbalk med åkvagn och wirespel finns i taknock för upphissning på vind. Lyftkapacitet 250 kg.
    Bra belysning och gott om eluttag 220/380V.
    Stor betongplatta framför och bakom byggnaden ger bra möjligheter till både utvändigt arbete och parkering (finns även vid gatan).
    Garageport, stalldörr, flera fönster som skapar en härlig miljö.
    Vatten & avlopp förberett in i lokalen.
    Luft/luftvärmepump.
    Murad skorsten med 4 kanaler och med fundament för smidesässja.

    Äldre charmigt växthus om ca 17 kvm.
  • Beskrivning, parkering
    Grusad plan och betongplatta runt verkstaden/garaget med plats för fler än 4 bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Ekerö Kaggeholm Ga:1, Ekerö Kaggeholm Ga:5
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2420 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Sluttande naturtomt med växthus och rabatter.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Officialnyttjanderätt: Tele
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601), Avtalsrättighet Brunn, Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld, Avtalsrättighet Väg
  • Planbestämmelser
    Kaggeholm 8:21 Och 8:22 Mf, Detaljplan (Beslutsdatum: 20040616)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 587 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 078 000 kr
  • Markvärde
    1 509 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1990
  • Försäkring
    5 810 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 316 kr/år
  • Renhållning
    2 190 kr/år
  • Sotning
    100 kr/år
  • Elkostnad
    24 071 kr/år
  • Samfällighet
    3 415 kr/år
  • Tomtförening
    890 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    37 792 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    16744 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Fastigheten använder idag eget vatten och avlopp. Anslutningskostnaden för kommunalt V/A är dock betald men anslutningen inte utförd.
    Elkostnaden avser tiden FÖRE installation av luftvärmepumpen mars 2018 varför den i nuläget sannolikt är klart lägre än ovan angivet.
    Väg och samfällighetsavgiften kommer troligen att höjas något under kommande år.
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 875 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • EKERÖ HELGÖ

    Helgö är en av Sveriges äldsta Vikingaplatser. Överallt finner man en härlig natur och närheten till Mälaren.
    Här bor man lugnt och tryggt och har även bra skola/förskola vid Sundby skola och förskola (åk 0-5) som ligger på gångavstånd från Helgö.
    Helgö är bland annat känt för Kaggeholms slott där man håller kurser och arrangerar konferenser.

    Från Luruddens brygga i närheten kan man ta båten M/S Victoria till Birka eller ångbåten Mariefred till Mariefred.
    Helgö kanal är en fin kanotled som går förbi Rastaholms värdshus.
    Närmast golfbana Malaröarnas GK ligger bara ca 10 minuters bilväg bort.
    I närområdet finns även det omtyckta Rosenhills trädgård med bland annat café, musteri, självplock och bakluckeloppis.

    Precis vid avfartsvägen vid Nyckelby mot Helgö finns en ICA lanthandel som även säljer bensin och diesel.

    Vid Ekerö centrum som man passerar på vägen hit finns olika affärer, banker, bibliotek, restauranger, vårdcentraler, mm.
    För de hästintresserade finns det gott om ridskolor och möjligheter till stallplatser på öarna.
    Ekerö har ett rikt föreningsliv med bl.a. fotboll, innebandy, ishockey, tennis, badminton, friidrott, löpning och skidåkning.
    Ekebyhovsbacken är en av Stockholm bästa skidbackar, här finns också fina löpar- och skidspår.
    I kommunen finns tre mycket välskötta golfbanor - Kungliga Drottningholm, Troxhammar och Mälarö GK.
  • Kommunikationer
    Busshållsplats finns på Kaggholmsvägen, och buss 309 går mot Brommaplan och tar ca 40 min för vidare färd mot city med tunnelbanans gröna linje. Pendelbåt t/r Stockholm C går från Tappström. Bilfärja t/r Slagsta i Botkyrka går från Jungfrusund.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier