Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Ekerö
Jungfrusundsvägen 21

Boarea
114 kvm
Driftkostnad
30 840 kr/år
Tomtarea
883 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Charmig villa i 1,5 plan från 1918, med ett centralt läge i populära Träkvista

Välkommen till denna charmiga villa i 1,5 plan från 1918, med ett centralt läge i populära och barnvänliga Träkvista. Den perfekta villan för barnfamiljen, tonårsfamiljen eller egenföretagaren. Ny fasad, ytterdörr och fönster. Funktionell och praktisk planlösning med ljusa och generösa sällskapsytor och plan trädgårdstomt med äppelträd och rosenbuskar i soligt söderläge. På entréplanet finns ett stort vardagsrum med generös matplats och braskamin, kök med stort skafferi, kontorsrum/sovrum/groventré samt helkaklat badrum med tvätt och torktumlare. På övre planet finns delbart allrum med ytterligare en braskamin, tre sovrum och ett nytt helkaklat badrum (2019). Dessutom finns ett separat gårdshus om ca 26 kvm med indragen el, lämplig för t ex gäststuga, tonårsboende eller uthyrningsdel samt ett kallförråd. Grusad infart med plats för 3-4 bilar. Fastigheten är belägen i ett lugnt, barnvänligt och populärt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, kommunikationer, strövområden och badplatser.

Utgångspris
6 495 000 kr
Visningar
11
MAR
Torsdag

Anmälan krävs / Boka dig på förhandsvisning, kvällstid.

14
MAR
Söndag

Anmälan krävs / Boka dig på visning, dagtid.

16
MAR
Tisdag

Anmälan krävs / Boka dig på visning, kvällstid.

Charmig villa i 1,5 plan från 1918, med ett centralt läge i populära Träkvista

Välkommen till denna charmiga villa i 1,5 plan från 1918, med ett centralt läge i populära och barnvänliga Träkvista. Den perfekta villan för barnfamiljen, tonårsfamiljen eller egenföretagaren. Ny fasad, ytterdörr och fönster. Funktionell och praktisk planlösning med ljusa och generösa sällskapsytor och plan trädgårdstomt med äppelträd och rosenbuskar i soligt söderläge. På entréplanet finns ett stort vardagsrum med generös matplats och braskamin, kök med stort skafferi, kontorsrum/sovrum/groventré samt helkaklat badrum med tvätt och torktumlare. På övre planet finns delbart allrum med ytterligare en braskamin, tre sovrum och ett nytt helkaklat badrum (2019). Dessutom finns ett separat gårdshus om ca 26 kvm med indragen el, lämplig för t ex gäststuga, tonårsboende eller uthyrningsdel samt ett kallförråd. Grusad infart med plats för 3-4 bilar. Fastigheten är belägen i ett lugnt, barnvänligt och populärt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, kommunikationer, strövområden och badplatser.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
PLANLÖSNING
Hela huset har vita eller ljusgrå väggar samt vitmålade trägolv.

ENTRÉPLAN

ENTRÉHALL
Välkomnande hall med plats för klädhängare och inbyggda skohyllor. Vitmålad väggpanel samt mörkgrått målat trägolv. Praktisk inbyggd förvaring med hyllplan under trapp. Här finns även den vitmålade trappan som leder upp till övre plan.

KÖK
Ljust kök från 2008. Vita skåpluckor samt vitrinskåp och vitt kakel ovanför arbetsbänk i trä. Rymligt skafferi i anslutning till köket. Maskinpark: samtliga vitvaror i rostfritt. Kyl, frys, induktionsspis och fläkt från 2017, diskmaskin från 2018.

VARDAGSRUM
Trivsamt och rymligt vardagsrum med stor matplats och braskamin. Ljuset flödar in från tre väderstreck. (bokhyllor ingår ej)

WC/DUSCH
Helkaklat 2009 med grått klinkergolv med golvvärme, vitkaklade väggar och infällda spotlights. Duschhörna med glasdörrar, tvättställ, spegel, wc, varmvattenberedare, tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Allrum med braskamin och plats för tevehörna. Här finns också två garderober. (delbart om ytterligare sovrum önskas)

SOVRUM 1
Ljust sovrum med stort fönster mot söder, vitmålat trägolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 2
Ljust sovrum med väggar målade i ljusgrått och en hel garderobsvägg. Vitt trägolv.

SOVRUM 3
Sovrum med utsikt mot den stora altanen, vita väggar och vitt trägolv.

WC/DUSCH
Helkaklat 2019 med grått klinkergolv med golvvärme, vitkaklade väggar och infällda spotligths. Duschhörna med glasdörrar, tvättställ, spegel, wc, handdukstork. Fönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
114 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
883 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
EKERÖ TRÄKVISTA 1:64
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5 plansvilla
Byggnadsår
1918
Om-/tillbyggnadsår
1979
Standardpoäng
23
Grund
Krypgrund och plintgrund med träbjälklag
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel, sk Mälarpanel, målad i röd slamfärg.
Takbeklädnad
Takpannor, på tillbyggnad med kontor: ståndfalsad plåt.
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Skorsten renoverad hösten 2017
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Radon mättes 2019. Låga halter 80-100 Bq/m³. Se protokoll.
Uppvärmning
Direktverkande el, luftluftvärmepump samt två eldstäder
Renovering omarbetning etc
Renoveringsbeskrivning 2017-2021:
Skorsten renoverad hösten 2017.
Braskamin bv installerad 2017.
Fasad, fönster och ytterdörr bytta vintern 2017-18.
Luftluftvärmepump installerad 2018.
Badrum öp renoverat 2019, kvalitetsdokument finns.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor trädäckad altan med utgång från kontoret. Ett insynsskyddat läge i anslutning till gäststugan. Här finns gott om plats för både soffhörna och matbord. En mindre altan finns vid friggeboden, nära entrén.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Rymlig gäststuga om 26 kvm med ett rum och plats för pentry. Gäststugan har renoveringsbehov och säljaren ämnar sälja fastigheten med en friskrivningsklausul för gäststugan. Säljaren friskriver sig således från allt ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende sk dolda fel vad gäller gäststugan. Köparen kan efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i gäststugan.
Friggebod om 9 kvm med praktisk hyllförvaring.
Beskrivning, parkering
Grusad infart med plats för 3-4 bilar
Gemensamhetsanläggningar
Ekerö Närlunda Ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
883 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött plan med sydvästläge med sol hela dagen. Här finns bl a äppelträd, blommande buskar och lökväxter. Tujahäckar omgärdar delar av tomten.
Rättigheter förmån
Officialservitut: Avloppsledning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Planbestämmelser
Träkvista Del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19651119)
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderatt väg
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 814 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
914 000 kr
Markvärde
1 900 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1935
Försäkring
9 700 kr/år
Vatten och avlopp
4 460 kr/år
Sotning
200 kr/år
Vägav/Snö
1 680 kr/år
Elkostnad
14 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9500 kWh/år
Sommarvatten i trädgård (sjövatten)
800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 840 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 3 360 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Centralt läge med närhet till Träkvista skola (0-9) och flera förskolor. Vid Träkvista torg finns pizzeria, matvaruaffär, frisör, färg och presentaffär.
I närområdet finns två fina badplatser, "Södran" och Lundhagsbadet.
Inom några minuters resväg finns idrottsplats, motionsspår, skidbacke, gym, ridstall, Ekebyhovs slott och färja över till Botkyrka.

Populärt och efterfrågat område med mycket centralt läge på Ekerö. Här finns allt inom gångavstånd. Nära till både natur Mälaren vatten och närservice. Gångavstånd till "Södrans" badplats och båthamn. Fin promenadväg längs Mälarens strandlinje ända fram till Ekerö kyrka.
Närmaste skola är Träkvista skolan åk 0-9 och Ekebyhovsskolan F-6. I områdets närhet finns även ett flertal förskolor.

Nära till:
- Träkvistavallen med fotbollsplaner, ishall, tennisbanor, fritidsgård och gym.
- Ekebyhovs slottspark med Sveriges nordligaste bokskog och fina promenadstråk.
- Ekebyhovs slott med välbesökta kulturaktiviteter, café med hembakat och dagens lunch.
- Ekebyhovs ridskola.
- Ekebyhovs slalombacke med flera nedfarter.
- Jungfrusundsåsens stora naturområde med flera fina motionsspår och skidspår vintertid.
- Jungfrusund Marina där finns en större båtklubb och en trevlig restaurang.
- Tre golfbanor, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholm GK.
- Tennisbanor
Vid Ekerö Centrum finns Ica Supermarket, apotek, bibliotek, systembolag och ett flertal butiker. I anslutning till Ekerö Centrum finns även vårdcentral och läkarmottagning.
Kommunikationer
Busshållplats finns ett stenkast från huset. Beräknad restid till Brommaplan ca 20 minuter. Vid Brommaplan ansluter T-bana (grön linje) samt flera olika anslutningsbussar.
Ca 3 km till färjeförbindelse mellan Ekerö (Jungfrusund) och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an.
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Från Brommaplan är det bara ca 15 km till huset. Kör mot och förbi Drottningholm slott på väg 261. Sväng vänster i rondellen vid Färentunavägen och fortsätt ut mot Ekerö. Följ Ekerövägen ca 2.8 km och sväng vänster vid Träkvista torg. Följ Jungfrusundsvägen ca 300m. Huset ligger på vänster sida, nr 21.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 814 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
914 000 kr
Markvärde :
1 900 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1935
Försäkring :
9 700 kr/år
Vatten och avlopp :
4 460 kr/år
Sotning :
200 kr/år
Vägav/Snö :
1 680 kr/år
Elkostnad :
14 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9500 kWh/år
Sommarvatten i trädgård (sjövatten)
800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 840 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 3 360 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Charlottes Kök & Bar AB
      190 m
    • Väringgården's Kök & Bar
      190 m
    • Träkvista Sushi & Café
      201 m
    • Träkvista Pizzeria
      276 m
    • Nee's taste of thai
      306 m
    • Solstugan waldorfförskola
      106 m
    • Stamvägens förskola
      112 m
    • Gröna Lunds Förskola
      284 m
    • Sanduddens skola
      539 m
    • Brunna förskola
      666 m
    • Lidl
      748 m
    • McCain Foods Sweden AB
      2,62 km
    • Noyans Livs HB
      3,3 km
    • Maxi ICA Stormarknad Botkyrka
      4,75 km
    • Cafévägen
      71 m
    • Ekerö Träkvista
      289 m
    • Sandviksvägen
      311 m
    • Sanduddens vägskäl
      428 m
    • Sandudden
      516 m
Avstånd
  • Vatten
    430 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Hållplats - Cafévägen
    71 m
    1 min
    -
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren