Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Lån utan fast jobb

Dela

Gamla Enskede, Enskede, Stockholm
Handelsvägen 76

Boarea

120 kvm

Avgift

5 595 kr/mån

Rum

4 rum (3-4 sovrum)

Morgonsol & Kvällssol - Rymligt radhus med tre (eller fyra) sovrum & stora sociala ytor!

I en av Enskedes häftigaste föreningar kan vi nu erbjuda det bästa av två världar; drömmen om att få bo i en bekymmersfri bostadsrätt centralt nära Stockholm men ändå ha egna gräsmattor och uteytor! Föreningen Palsternackan består av lägenheter och radhus i sen funkisstil från 1960-talet och här finns bland annat en växthusgrupp som sköter om ruljansen i det härliga växthuset. Såväl på sommaren som kring jul trängs här de boende för såväl glögg- och pepparkakskvällar som att ta hand om de egenproducerade vindruvorna och sommarblomstren! Egna äppel-, plommon- och päronträd förser grannarna med gott om frukt. Bo i villa - men ändå inte, helt enkelt? Föreningens lekplats hör till de vackrare i Söderort med bl a små gamla 1800-talshus för de små att leka affär i.

Det stilfullt renoverade radhuset på Handelsvägen 76 är på två plan och blickar ut över områdets gångväg åt ena hållet och mot Enskede IP och kvällssolen åt andra hållet. Precis utanför kvarteret löper en vacker lönnallé. Två stora uteplatser en mot öster och en mot väster, varav den större har gräsmatta, stort trädäck, eget förråd och gott om plats för såväl grill- som saftkalaset! Tre bra sovrum på övre plan och med en planlösning på nedre plan som är anpassad för att vara en 5:a om man önskar istället. Vardagsrummet är riktigt stort och har öppen planlösning med det snyggt renoverade köket, men om behovet finns på lång eller kort sikt så sätter man enkelt upp en vägg så har man en fullgod 5:a! Två badrum med dusch gör att "alla" får plats här!

Gamla Enskede är ett av Söderorts mest populära områden. Här finns bakom radhuslängorna Enskede IP som har mycket olika aktiviteter för de yngre, såväl som Enskede ridhus ett lite längre stenkast bort. Att Enskedes egen "Superaffär" ICA Bea ligger runt hörnet, tillsammans med torghandlaren och t-banan, gör inte saken sämre! Till centrala Stockholm tar det inte mer än kvarten med linje 19. Utanför passerar också buss 161 som korsar hela söderort, från Bagarmossen till Gröndal. Varmt välkomna till en riktig radhusidyll i ett område där det sällan dyker upp sådana här chanser!

Kommande försäljning. Kontakta mäklaren för mer information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Pris

6 850 000 kr

Budgivning

Morgonsol & Kvällssol - Rymligt radhus med tre (eller fyra) sovrum & stora sociala ytor!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,7/5 Hittamäklare

Fredrik Notini

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 40 bilder

Entreplanets badrum med dusch, toalett och handfat

Det något mindre sovrummet på övre plan med utgång till stor balkong

Snyggt svängd bardisk som avgränsar mot matplats

Kök i svart och vitt med vackert parkettgolv

Här får kompisarna plats för övernattning

Balkong med vy över grannhusen och bort mot Enskedevillorna

Badkar, handfat, toalett och tvättmaskin

Framsidan med uteplats och balkong med förmiddagssol

I föreningens orangeri händer saker såväl på sommarkvällar som kring advent

Den egna lekplatsen måste nästan slå någon sorts rekord i charm?

Enskedeparkens bageri med intilliggande kolonilotter.

Populärt som bara den - fått flera utmärkelser!

Även nära till Maragaretaparken mitt i Gamla Enskede

Triangelparken med restauranger och bageri i toppklass!

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Kök (NP)

Kök från 2009 med parkettgolv och vitmålade väggar. Kyl/frys LG "side-by-side" med ismaskin, inbyggd ugn och mikro i rostfritt från Constructa. Diskmaskin och induktionshäll från Siemens. Svarta högblanka köksluckor, diskbänk och arbetsbänk i laminat. Gott om förvaring. Bardel mot matplatsen i frostat glas. Matdel med plats för många med storblommig tapet på väggarna.

Badrum (NP)

Badrum från 2010 med mörk klinker och vitt kakel samt ett litet badrumsfönster. Duschpanel, golvvärme, handdukstork och spotlights i tak. Badrumsskåp med belysning, en kommod samt vägghängd WC.

Uteplatser

Två uteplatser, den ena med morgonsol framför huset. Från vardagsrummet går dörr ut till baksidans uteplats med sol från 13 och resten av dagen. Trätrall med inbyggda spotlights som sedan övergår i gräsmatta. Mindre trädgårdsförråd.

Hall (NP)

Hall med klinker som övergår i parkettgolv och vitmålade väggar. Elektriskt dörrlås från Yale. Under trappan finns en garderob och plats för mer förvaring alt en liten arbetshörna.

Vardagsrum (NP)

Vardagsrum med ljust laminatgolv, vitmålade väggar och turkos fondvägg. Utgång till uteplatsen på baksidan.

Hall (ÖP)

Trappan leder upp till hallen på övre plan med vitmålade väggar, parkettgolv och ett linneskåp. I andra änden finns en walk-in closet.

Badrum 2 (ÖP)

Badrum från 2010 med uppdaterade detaljer under 2015. Mörk klinker, vitt kakel och rödfärgad mosaik i fonden. Två badrumsfönster. Vägghängd WC, golvvärme och badkar med glasad vägg som stänkskydd. Samsung kombinerad TM/TT, förvaring med ett vägghhängt och ett stående skåp. Stort badrumsskåp med belysning, infällt handfat i mörkt laminerad arbetsbänk.

Sovrum 1 (ÖP)

Sovrum med parkettgolv, ljungfärgade väggar och vit fondvägg. Vitt vägghängt skåp. Dörr med utgång till balkongen.

Balkong (ÖP)

Stor längsgående balkong på framsidan i fritt läge med sol fram till 12.

Sovrum 2 (ÖP)

Sovrum mot idrottsplatsen med parkettgolv och vitmålade väggar samt en limegrön fondvägg. Garderob med skjutdörrar.

Sovrum 3 (ÖP)

Sovrum mot idrottsplatsen med parkettgolv, målade väggar och tapet i tufft tegelmönster. En garderob.

Fakta

Beskrivning

Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3-4 sovrum)

Byggnadssätt

Byggnadsår

1963

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och bredband via ComHem.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser med elstolpe för 400 kr/mån, för närvarande ingen kö.

Fri parkering på gatorna runt om längre fram på gatan (i Svedmyra). Precis utanför huset gäller Gamla Enskedes avgiftsbelagda parkering på gatorna, med möjlighet att ansöka om boendeparkeringstillstånd.

Ekonomi

Avgift

5 595 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

520 kr/mån

Hushållsström

850 kr/mån

Bostadsrättstillägg

55 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 425 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,85606

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Palsternackan.

Allmänt

Föreningen övertog fastigheten och dess fem byggnader år 2000. Byggnaderna innehåller 51 st lägenheter, varav ett par stycken fortfarande upplåts med hyresrätt. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Palsternackan ga:1, med andel 58,1%. Samfälligheten förvaltar parkeringsplatser med tillhörande el- och belysningscentraler.

Utförda renoveringar
2018 Översyn av värmen i kalla lägenheter och byte av filter i radiatorer.
2018 Nyanläggning och renovering av lekplatser.
2017 Ytrenovering av trapphus och tvättstuga, inkl. ny grovtvättmaskin och mangel.
2017 Besiktning av brandskydd.
2016 Ommålning av entrépartier och vissa allmänna utrymmen
2015-2016 Ommålning av mineritskivor på balkonger och avdelare mellan lägenheter.
2015 Ytterväggar - lagning/målning.
2014 Reparation av yttertak.
2014 Byte av tätningslister.
2012 Maskinparken tvättstugan renoverades.
2012-2015 Översyn förbättring och förändring av grönområden.
2012 - 2013 OVK, Obligatorisk ventilationskontroll.
2012 Stamspolning.
2008-2011 Renovering kulvertplattor och balkonger.
1994-1996 Elstambyte.
1994-1996 Rörstambyte.
1994-1996 Omläggning av tak.
1994-1996 Omputsning av fasad.

Kommande renoveringar
- Renovering av entrédörrar till trapphus
- Markunderhåll.
- Renovering av kulvert, betongplattor och fasaden.
- Renovering av fönster och tak.
- Maskiner i tvättstuga.

Kabel-Tv och bredband
Fastigheten är ansluten till ComHem för både kabel-TV och bredband.

Övriga utrymmen
Växthus för samodling.
Tvättstuga, med grovtvättmaskin.
Källsortering och förrådsutrymme, Handelsvägen 110A.

Ekonomisk förvaltning
Conzignus Hem och Fastighet.

Kommande renoveringar

FÖNSTER OCH DÖRRAR???????????????????????????

Dokument och länkar

Brf Palsternackan Stadgar

Brf Palsternackan Ekonomisk Plan

Energideklaration

Årsredovisning 2019

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

5 595 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring :

520 kr/mån

Hushållsström :

850 kr/mån

Bostadsrättstillägg

55 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 425 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Andel i förening :

2,85606

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Gamla Enskede

I början 1900-talet köpte Stockholms kommun upp området Enskede Gård som det då hette. Syftet var att skapa ett område för egnahems bostäder där arbetarklassen med eget arbete skulle kunna bygga sina egna hus genom förmånlig finansiering. 1907 stod detaljplanen klar och området började bebyggas året efter.
Från 1909 drogs spårvägen, Enskedebanan, vidare från Skanstull till Stora Gungans väg. En resa till Slussen tog cirka 25 minuter. Spårvagnstrafiken lades ner 1950 och ersattes av tunnelbanan.

Idag är Gamla Enskede ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden med ett rikt utbud av välkända restauranger, caféer och små butiker. Inom området finns aktiva eldsjälar som tex driver Enskedespelet, en teaterförening som arrangerat åtskilliga bejublade teaterförställningar.

Fördelar med området

Restauranger Hippt Barnvänligt Liv i rörelse Sportevenemang Tunnelbana Tennis Butiksgata/köpcentrum Parker/Grönområden Barer Caféer Ridning Utegym Tryggt Bussar

Evenemang och shopping

Gamla Enskede har flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer. Mycket av detta är samlat Triangelparken, längs Stora Gungans väg och in i Enskededalen där man har service i form av matbutik och apotek.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker.

Sport och fritid

I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med sex racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer. Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.

Kommunikationer

Gamla Enskede är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Sandsborg t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 6 minuter och till T-centralen på 15 minuter.

Skolor

Enskede skola har klass f-9 och ca 900 elever och om man söker en mindre miljö finns Enskede Byskola med klass F-6 och ca 130 elever. Vid Sockenplan finns Kunskapsskolan och Enskedefältets skola. Inom området finns fler förskolor, tex Sockenstugan, Svampen, Sportstugan m.m.

Använd kartan

Platser

- Jettz Burger
  
  248 m
- Sockenplans Thairestaurang
  
  317 m
- Mae Nam Khong
  
  333 m
- Planens Resturang & Pizzeria
  
  366 m
- Thai Style
  
  371 m
- Ingång till styrkelokal
  
  163 m
- Framtiden
  
  244 m
- Kunskapsskolan Enskede
  
  246 m
- S:t Eriks Katolska skola
  
  340 m
- Sportstugans förskola
  
  340 m
- Coop Sockenplan
  
  278 m
- ICA Supermarket Enskededalen
  
  1,08 km
- Lidl
  
  1,48 km
- Hemköp
  
  1,94 km
- Coop Stamgatan
  
  1,96 km
- Årstaberg
  
  3,32 km
- Älvsjö station
  
  3,7 km
- Stockholm Södra station
  
  3,72 km
- Sickla
  
  3,85 km
- Henriksdal station
  
  3,92 km
- Murklevägen
  
  130 m
- Plantskolevägen
  
  200 m
- Stockholmsvägen
  
  362 m
- Sockenplan
  
  386 m
- Svedmyra
  
  552 m