Behållare Behållare
Stureby, Enskede, Stockholm
Östanåvägen 26
Boarea
111 kvm
Avgift
9 556 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3

Unik möjlighet att bo i lägenhet med total känsla av villaboende.

En av Sturebys mest attraktiva lägenheter är till försäljning.

111 ljusa och rymliga kvm belägna på eget våningsplan i direktkontakt med den vackra villamiljön i en villafastighet från 1930. Lägenhetens främsta attribut är de stora sociala ytorna med ljust vardagsrum, hög takhöjd, tidstypiskt burspråk och kök i öppen planlösning. Även den privata uteplatsen på hela 85 kvm i soligt österläge adderar en fantastisk yta till bostaden.

Omgivningarna präglas av villamiljö och gränsar mot ett litet skogsparti.

Trädgården på andra sidan huset är gemensam för de tre lägenheterna i föreningen. Där finns stor plats för att sola, odla eller att sparka boll med barnen. I trädgården finns även uppvuxna syrenträd, fläderträd, plommonträd och vinbärsbuskar.

Kommunikationerna är mycket goda. Tunnelbanans gröna linje stannar vid Svedmyra T-banestation som tar dig in till Stockholm på ca 15 min. Vid t-banan finns ett charmigt centrum med blomsterhandel på torget, ett litet varuhus/matbutik, restaurang, kiosk och ett hotell. Man kommer snabbt ut på både Huddingevägen & Nynäsvägen med bil.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Unik möjlighet att bo i lägenhet med total känsla av villaboende.

En av Sturebys mest attraktiva lägenheter är till försäljning.

111 ljusa och rymliga kvm belägna på eget våningsplan i direktkontakt med den vackra villamiljön i en villafastighet från 1930. Lägenhetens främsta attribut är de stora sociala ytorna med ljust vardagsrum, hög takhöjd, tidstypiskt burspråk och kök i öppen planlösning. Även den privata uteplatsen på hela 85 kvm i soligt österläge adderar en fantastisk yta till bostaden.

Omgivningarna präglas av villamiljö och gränsar mot ett litet skogsparti.

Trädgården på andra sidan huset är gemensam för de tre lägenheterna i föreningen. Där finns stor plats för att sola, odla eller att sparka boll med barnen. I trädgården finns även uppvuxna syrenträd, fläderträd, plommonträd och vinbärsbuskar.

Kommunikationerna är mycket goda. Tunnelbanans gröna linje stannar vid Svedmyra T-banestation som tar dig in till Stockholm på ca 15 min. Vid t-banan finns ett charmigt centrum med blomsterhandel på torget, ett litet varuhus/matbutik, restaurang, kiosk och ett hotell. Man kommer snabbt ut på både Huddingevägen & Nynäsvägen med bil.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall
Stor hall med generös garderobsförvaring, här får alla skor, jackor, kappor mm plats. Bekvämt med slitstarkt klinkergolv med golvvärme.
Badrum
Snyggt modernt badrum renoverat 2013 och uppdaterat 2023. Marrkechkakel med golvvärme, inbyggt Philippe Starck badkar, vägghängd toalett och handfat från Fired Earth m.m.
Vardagsrum
Fantastiskt vardagsrum med ett underbart burspråk där ljuset flödar in. Omvänt har man ett otroligt fin utsikt över trädgården och grönskan som ramar in. Fina detaljer i spröjsade fönster, vackra snickerier och parkettgolv.
Matrum
Matrum, perfekt beläget mellan vardagsrum och kök, med plats för ett bord där man kan sitta upp till 6-8 personer. Detta blir navet i sällskapsytorna både till vardag och till fest.
Kök
Modernt kök med komplett maskinell utrustning samtidigt som man har ett rymligt gammeldags skafferi och detaljer som spröjsade fönster och dubbeldörrar till trädgården. Perfekt blandning av gammalt och nytt.
Sovrum
I anslutning till hallen finns ett mysigt sovrum med plats för enkelsäng. Här finns även en generös förvaring i garderobsvägg.
Sovrum
Stort sovrum med fönster mot trädgården. Gott om plats för dubbelsäng och även här finns en generös förvaring.
Sovrum
Det tredje sovrummet ligger i anslutning till köket. Här finns plats för enkelsäng och tex skrivbord. Fönster mot trädäcket.
Fakta
Beskrivning
Boarea
111 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
5 (3 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1930
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
54 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
97 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-18
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Telia finns installerat.

Larm finns i bostaden.
Uteplats
Stort härligt och privat trädäck om ca 85 kvm som nås via hall och kök. Detta blir lägenhetens extra rum under sommaren, det är här man har liten pool för barnen och både matbord och loungegrupp för de vuxna. Omgivet av grönska blir detta en privat oas.
Föreningen har även en gemensam trädgård där man kan sparka boll, spela kubb m.m.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
P-plats med elbilsladdare ingår i månadsavgiften.
Föreningen har fyra p-platser varav tre är avsedda för respektive lägenhet och en är gemensam och nyttjas efter tillgänglighet.
Ekonomi
Avgift
9 556 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och parkeringsplats
Försäkring
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
32,5%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
De Gamlas Hem 4. I föreningen finns 3 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Förening i en fantastisk villafastighet från 1930 med en friköpt tomt om 972 kvm. Totalytan är 379 kvm varav bostäder utgör 330 kvm.
De tre lägenheter som föreningen består av är fördelade på 85, 111 och 134 kvm.
Radonmätning utförd 2012 med ett årsmedelvärde om 100 Bq/m3.
Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar.
Gjorda renoveringar
Renoveringar i föreningen:
2000 tak omlagt
2004 stammar och elstigare
2005 installation bergvärme
2008 ommålning tvättstuga
2013 ommålning fasad
2017 renovering balkong (lägenhet på övre plan)
2018 nya tvättmaskiner samt torktumlare i tvättstugan
2023 ny energisnål bergvärmepump installerades.
2023 spolning av avloppsrör

Ägarens renoveringar i lägenheten:
2010 köksrenovering inkl stambyte, Kvik kök, Samsung vitvaror
2013 Byggt trädäck om ca 90 kvm
2013 badrumsrenovering inkl fönsterbyte. Marrkechkakel med golvvärme, inbyggt Philippe Starck badkar, vägghängd toalett
handfat från Fired Earth.
2022 Installerad elbilsladdare på p-plats som tillhör lägenheten.
2023 Ny kommod med granitkeramikskiva i badrum
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns källarförråd och tvättstuga med två tvättmaskiner och torktumlare.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
9 556 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och parkeringsplats
Försäkring :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
32,5%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Stureby

Välkommen till Stureby, ett av söderorts äldre och mest populära villa- och flerfamiljshusområden. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Området kallades då för Ersta Villastad, 1926 bytte stadsdelen namn till Stureby efter protester från diakonissorna på Ersta Diakonissanstalt.
Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker, och där tunnelbanan går idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till stan och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det tar ca 15 minuter in till stan.

Fördelar med området

Ridning Bussar Sportevenemang Storstad Lugnt Utegym Parker/Grönområden Caféer Barnvänligt Konserter och stora evenemang Restauranger Tunnelbana Tryggt Hundvänligt

Evenemang och shopping

Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.

Sport och fritid

I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer.

Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.

Kommunikationer

Stureby är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Stureby t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 8 minuter och till T-centralen på 17 minuter. Genom Stureby passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg. I utkanten av Stureby passerar buss 161 som går mellan Bagarmossen och Gröndal via bl.a. Telefonplan samt buss 144 som går vid Huddingevägen och endast tar några minuter till Gullmarsplan.

Skolor och förskolor

I Stureby finns populära Sturebyskolan med klass f-9. År 2004 och 2015 vann Sturebyskolan Stockholms Stads "Kvalitetsutmärkelse”. Motiveringen var: Det gemensamma värdesystem, distinkt engagemang, arbetssätt och uppföljning system vid Sturebyskolan som leder till fantastiska resultat. Ledarskapet är mycket professionell med tydliga visioner. Personalen på skolan deltar i alla aktiviteter som ger en trygg miljö"
I området finns flera förskolor som Blå Kullen, Jösse, Kotten, Stureby, Långåkerstorpet, Gyllmyran och många fler.

Använd kartan
X
Platser
    • HAMILTON GRILL & PIZZA
      323 m
    • Ivanders pizzeria & salladsbar
      426 m
    • Myran Restaurang & Pizzeria Enskede
      508 m
    • Restaurang Spisen
      573 m
    • Mae Nam Khong
      589 m
    • Förskolan Globen-Kulan
      220 m
    • Öppna förskolan Stureby
      240 m
    • Stockholms knivförening
      252 m
    • Magelungen Utveckling AB Dagverksamhet & Skola
      302 m
    • Förskolan Hemskogen
      344 m
    • Lidl
      1,03 km
    • Matdax
      1,93 km
    • Hemköp
      2,47 km
    • Artoz Bygg AB
      2,89 km
    • Tempo
      3,11 km
    • Älvsjö
      2,92 km
    • Årstaberg
      3 km
    • Stockholms södra
      4 km
    • Stuvsta station
      4,57 km
    • Svedmyra T-bana
      325 m
    • Svedmyra
      451 m
    • Stureby
      459 m
    • Postiljonsvägen
      657 m
Avstånd
  • Grönområde
    246 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Tågstation - Älvsjö
    2,92 km
    10 min
    14 min
    43 min
  • Hållplats - Svedmyra T-bana
    325 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    3 km
    8 min
    15 min
    48 min
  • Sjö
    1,59 km
    6 min
    7 min
    25 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.