Behållare Behållare

Svedmyra, Enskede, Stockholm
Postiljonsvägen 16

Boarea
55 kvm
Avgift
3 957 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

En av Svedmyras bäst belägna lägenheter!

I hus som står omgivet av grönska och med endast ett några minuters promenad till Svedmyra t-bana ligger denna underbara lägenhet! Fint skick med vackra golv och ljusa väggar, renoverat duschrum och ett härligt kök. En fin blandning mellan moderna ytskikt och fina bevarade 40-talsdetaljer.

Föreningen har genomgått de flesta större renoveringar och har både stabil ekonomi och välrenoverade fastigheter.

Grönskan utanför fönstret ger en känsla av att man bor i kombination av högt fritt läge och mitt i skogen, helt utan insyn. Känslan följer med när man kliver ut på den vackert renoverade balkongen, här tittar man ut över omgivningarna.

Det gröna lummiga läget till trots har man Enskede fina utbud av butiker, restauranger, caféer, träningsmöjligheter som tennis och fotboll samt närhet till Globen och Tele2 arena med konserter, shower och matcher. Med t-banan tar man sig snabbt in till Södermalm och city. I närområdet finns bl.a.restauranger, Ica BEA, utegym och Majroskogens grönområde.

23
JAN
Söndag
13:30-14:30

Anmälan krävs / Anmälan görs via Boka-knappen på bostadspresentationen. Från Hemnet väljer du "Läs mer hos mäklaren". Observera att varje bokning avser maximalt 2 personer!

24
JAN
Måndag
17:15-18:00

Anmälan krävs / Anmälan görs via Boka-knappen på bostadspresentationen. Från Hemnet väljer du "Läs mer hos mäklaren". Observera att varje bokning avser maximalt 2 personer!

En av Svedmyras bäst belägna lägenheter!

I hus som står omgivet av grönska och med endast ett några minuters promenad till Svedmyra t-bana ligger denna underbara lägenhet! Fint skick med vackra golv och ljusa väggar, renoverat duschrum och ett härligt kök. En fin blandning mellan moderna ytskikt och fina bevarade 40-talsdetaljer.

Föreningen har genomgått de flesta större renoveringar och har både stabil ekonomi och välrenoverade fastigheter.

Grönskan utanför fönstret ger en känsla av att man bor i kombination av högt fritt läge och mitt i skogen, helt utan insyn. Känslan följer med när man kliver ut på den vackert renoverade balkongen, här tittar man ut över omgivningarna.

Det gröna lummiga läget till trots har man Enskede fina utbud av butiker, restauranger, caféer, träningsmöjligheter som tennis och fotboll samt närhet till Globen och Tele2 arena med konserter, shower och matcher. Med t-banan tar man sig snabbt in till Södermalm och city. I närområdet finns bl.a.restauranger, Ica BEA, utegym och Majroskogens grönområde.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Smart planerad hall som utgör lägenhetens centrum. Här finns plats för klädhängare men i passagen till köket finns dessutom en rymlig kllädkammare.
Vardagsrum
Lättmöblerat rum med härligt ljusinsläpp och en balkong med bästa läget. Det insynsskyddade söderläget ger ljus från morgon till kväll och utsikten är över ett fint grönområde mellan huset.
Kök
Modernt renoverat kök, från 2019. där man kan sitta vid fönstret och njuta av utsikten över takåsar när man sitter vid matbordet. Komplett utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
Sovrum
Insynsskyddat sovrum med högt fritt läge. Två garderober.
Duschrum
Duschrum med fönster samt tvättmaskin, handfat med kommod samt wc. Klinkergolv och kaklade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1948
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
138 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-02
Besiktningsman
ACC Byggkonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har stadens fibernät och de boende väljer själva leverantör genom Zmarket, både för internet och tv. Besök zmarket.se för information om utbud och priser.
Föreningen erbjuder TV-basutbudet genom en låg symbolisk summa på 10 kr/mån.
Balkong
Bästa balkongläget, högst upp i huset och sol hela dagen!
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 14 p-platser för uthyrning. Till dessa är det kö.
Ekonomi
Avgift
3 957 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
280 kr/mån
Gas (biogas)
257 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
687 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,36927%
Andel av årsavg.
2,34823%
Andelstal insats
2,43082
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Frimärket.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Frimärket bildades 2000 och är belägen på Postiljonsvägen 4 - 18 i Enskede. Föreningens fastigheter förvärvades genom ombildning 2008 och består av 43 st lägenheter varav 5 st hyresrätter och 7 lokaler. Fastigheterna är uppförda 1948 och har beteckningen Frimärket 1.

Lägenhetsfördelningen ser ut som följande;
- 3 st 1 rok
- 11 st 2 rok
- 20 st 3 rok
- 9 st 4 rok

I fastigheten finns 7 lokaler med bl a pizzeria, närlivs, frisörsalong och kemtvätt.
Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Stockholms stad, avtalet gäller oförändrat t.o.m. 2027-12-31.
Kommande renoveringar
Föreningen kommer att renovera skorstenarna (ovan tak) samt installera 9 st laddstolpar för elbil på befintliga p-platser.
Gjorda renoveringar
2021 - OKV besiktning.
2021 - Anläggning av ny lekplats och gemensam utomhusmiljö.
2021 - Ny entrétrappa till Postiljonsvägen 10.
2020 - Byte av läckande rör för inkommande vatten, Postiljonsvägen 12.
2020 - Planterat blommor och växter runt parkeringsplatsen.
2019 - Uppdaterad reglercentral (värme/vatten).
2019 - Arbetet med de nya parkeringsplatserna är slutfört.
2019 - Ny tvättmaskin, stol och korgar inköpta till tvättstugan.
2018 - Nya tvättmaskiner och torktumlare.
2018 - Rensning frånluftkanaler.
2018 - Utbyte takpannor samt inläckageskydd på vind.
2018 - Installation av brytskydd på entrédörrar.
2017 - Efterarbeten från besiktning av fasadrenoveringen genomfördes.
2017 - Utbyte takpannor på samtliga tak.
2017 - Nytt räcke och reparerad trappa, Postiljonsvägen 10.
2017 - Fällning av döda eller sjuka träd.
2017 - Målningsunderhåll i källargångarna.
2016 - Nya entréer, portar och kodlås till Postiljonsvägen 10 - 18.
2016 - 2 års - besiktning av fasadrenoveringen genomfördes.
2015 - Byggt om en lokal till en ny bostadsrättslägenhet, Postiljonsvägen 18 A.
2015 - Renoverat avloppstammar i källaren, Postiljonsvägen 4 -18.
2015 - Utvändig belysning vid portar och fasaden färdigställdes.
2015 - OKV besiktning.
2014 - Omfattande fasadrenovering med ny puts och ommålning samt byte av fönsterbleck genomfördes.
2014 - Sophusen på Postiljonsvägen 10 -18 revs och och nya skärmtak till portarna byggdes.
2014 - Takdelar till lastkajen på Postiljonsvägen 4 - 8 byttes och isolerades.
2014 - Ny markis till lokal på Postiljonsvägen 8.
2014 - Miljörum för sortering av glas, metall, papp, plast, tidningar, batterier och lysrör togs i bruk.
2014 - Värmejustering slutfördes .
2014 - Tilläggsisolering av vindar genomfördes.
2013 - Fastighetsbesiktning genomfördes.
2013 - Avloppsstammar från källaren till restaurang Spisen på Postiljonsvägen 4 reliandes.
2013 - Avloppsstammar på Postiljonsgatan 18 byttes.
2013 - Nya portar med kodlås på Postiljonsvägen 4-8 installerades.
2013 - Nya brandsäkra dörrar och seriekopplande brandvarnare installerades i källarna.
2013 - Nya eldragningar och energieffektivare belysning installerades i källarna, trapphusen och hos näringsidkarnas lokaler.
2013 - Fibernär installerades och togs i bruk i samtliga lägenheter och lokaler.
2013 - Nytt sophanteringssystem färdigställdes.
2012 - Källargången på Postiljonsvägen 10-12 renoverades och målades.
2012 - Renovering av toaletten i källargången.
2011 - Undercentral för fjärrvärme installerades.
2011 - Streamrensning av samtliga avloppstammar genomfördes.
2011 - Renovering av tvättstugor genomfördes och ett nytt torkskåp införskaffades.
2010 - Nya lägenhetsnummer enl. lantmäteriets anvisningar sattes upp i portarna.
2010 - Genomgång och uppmärkning av samtliga lägenhetsförråd i källarutrymmen genomfördes.
2010 - Brandskyddsbesiktning gjordes.
2010 - Lekplatsbesiktning genomfördes.
2010 - Uppgradering av 3-fas el genomfördes.
2009 - 2011 Fönsterrenovering.
2009 - Justering av isolering på vindar.
2009 - Avluftningsrör för avlopp åtgärdades.
2009 - Införskaffning av avluftningsfläktar för soprum.
2009 - lagning av entrétrappor.
2008 - Ommålning av trapphusen på Postiljonsvägen 4-8 .
2008 - Serviceledning för elen på Postiljonsvägen 4 -8 uppdaterades till rätt dimensionering för boende och lokaler.
2004 - 2005 Ommålning av trapphusen på postiljonsvägen 10 -18 (Familjebostäder).
2004 - 2005 Stambyte, renovering av tak samt byte av balkonger, alla fastigheter.
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör ett stort källarförråd som ligger i samma byggnad och som nås via källargången.
Tvättstugan ligger två portar bort.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 957 kr/mån
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
280 kr/mån
Gas (biogas) :
257 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
687 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,36927%
Andel av årsavg. :
2,34823%
Andelstal insats :
2,43082
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Historik

Svedmyra gränsar mot Stureby i väster och mot Gamla Enskede i norr.
Fram till 1930 var området obebyggt sånär som på några äldre gårdar. Vid den tidpunkten öppnades en spårvagnslinje mellan Södermalm och Örby med station i Svedmyra och runt den började då småstugor att byggas med självbyggeri. Under slutet av 1940-talet började flerbostadshus att byggas och 1951 drogs tunnelbanan till Svedmyra.
I Svedmyra finns ett större sammanhängande grönområde, Majroskogen, som i söder sträcker sig till Majrovägen i Gubbängen. I områdets nordöstra del ligger Svedmyraskogen. Båda dessa är bevarade naturliga skogspartier. Även bostadsområdena, med småskalig bebyggelse, parkstråk och trädgårdar, ger ett grönt intryck. Nära Svedmyra ligger Enskede idrottsplats.
Den kommersiella servicen är huvudsakligen förlagd till Svedmyraplan där bland annat en uppskattad livsmedelsaffär BEA (ICA-kvantum) finns. Ett mindre centrum finns också på Postiljonsvägen och i Tallkrogen. Svedmyra är också en liten knutpunkt för kommunala färdmedel med bussar och tunnelbana.

Fördelar med området

Cykelbanor Hundvänligt Utegym Tryggt Motionsspår Bussar Tunnelbana Barnvänligt Parker/Grönområden Lugnt

Närservice

Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.

Sport och fritid

I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer.

Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.

Skolor och förskolor

I anslutning till Svedmyra ligger Tallkrogen skola med klasser F-6 men det finns gott om skolor och förskolor i Stureby, Enskedefältet, Gamla Enskede, Gubbängen m.m.

Kommunikationer - buss och tunnelbana

Svedmyra är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Svedmyra t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 6 minuter och till T-centralen på 15 minuter. Genom Svedmyra passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg och buss 161 som går mellan Bagarmossen och Gröndal via bl.a. Telefonplan.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Spisen
      83 m
    • Enskede Thai
      125 m
    • Primo italia-deli
      223 m
    • 7-Bitar Sushibar Svedmyra
      231 m
    • Myrans Grill & Pizza med ananas
      403 m
    • Solgardens Kindergarden
      188 m
    • Förskolan Jösse
      194 m
    • Förskolan Kolonnetten
      198 m
    • Öppna förskolan Solstrålen
      354 m
    • Magelungen Utveckling AB Dagverksamhet & Skola
      387 m
    • Lidl
      1,5 km
    • Matdax
      1,79 km
    • ICA Supermarket Enskededalen
      1,94 km
    • Hemköp Örby
      2,38 km
    • Hemköp
      2,77 km
    • Postiljonsvägen
      176 m
    • Svedmyra T-bana
      360 m
    • Svedmyra
      388 m
    • Älvsjö station
      3,2 km
    • Älvsjö
      3,24 km
    • Årstaberg
      3,51 km
    • Stockholms södra
      4,43 km
Avstånd
  • Tågstation - Älvsjö station
    3,2 km
    10 min
    16 min
    50 min
  • Hållplats - Postiljonsvägen
    176 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    3,32 km
    9 min
    16 min
    54 min
  • Sjö
    1,14 km
    5 min
    7 min
    22 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren