Selebovägen 7 / Svedmyra / Enskede / Stockholm

Inflyttningsklar 50-talspärla i Svedmyra!

Utgångspris
2 425 000 kr
Boarea
58 kvm
Avgift
3 193 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 24 mar 13:00-13:45

    Öppen visning / Söndagsvisning - Välkommen!

  • Mån 25 mar 17:30-18:00

    Öppen visning / Kvällsvisning - Välkommen!

Boka Budgivning

Tänk vad skönt det är när man kan flytta in i sin nya lägenhet utan att behöva börja med att spackla, måla och riva? Och att renoveringen som gjorts dessutom tagit vara på det snygga, unika och stilbildande med sin tidsålder. Denna 50-talslägenhet har renoverats 2019 med nya parkettgolv, målade väggar och tak, restaurerad köksinredning och har ändå många bevarade gamla detaljer kvar! Stort vardagsrum med utgång till balkong i fritt läge med eftermiddags- och kvällssol. Sovrummet ligger åt andra hållet mot ett lugnt litet skogsparti. Köket har gott om plats för förvaring och matlagning samt matplats för 5-6 personer. Badrummet renoverades av förra fastighetsägaren 2006 och har helkaklade väggar och klinkergolv.

Föreningen har god ekonomi och inga avgiftshöjningar planerade. Nyligen såldes en lägenhet som tillbringar kapital i kassan, det finns ytterligare ca 10 hyresrätter kvar i föreningens ägo, s k dolt kapital. I föreningens hus på Oppundavägen ligger en populär Sushi, en Deli samt i kvarteret såväl thairestaurang som livsmedelsaffär. Dessutom är det bara ett längre stenkast ner till Enskedes alldeles egna "superaffär" ICA Bea, affären som har ALLT! Utanför Selebovägen ligger också Majroskogen med fina gångstråk och utegym. T-bana från Svedmyra tar dig till centralen på kvarten. På granngatan trafikerar 161:an, bussen som korsar hela Söderort från Gröndal till Bagarmossen - perfekt tvärförbindelse! Välkommen till trevliga Svedmyra och denna charmiga 50-talslägenhet som det bara är att flyttta in i!

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum med utgång till solig balkong!
Snyggt renoverad men bevarad 50-talscharm!
Fritt belägen balkong med eftermiddags- och kvällssol
Gamla glasdörrar leder in till vardagsrummet
Köket är bevarat från 50-talet men renoverat 2019
Kök
Plats för matbord för 5-6 personer i köket
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng
Sovrummet ligger lugnt beläget mot den gröna baksidan
Detaljbild - snyggt parkettgolv från 2019
Sovrummet har en stor inbyggd dubbelgarderob
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planskiss 2D
Planskiss 3D möblerad
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    - HALL. Stor hall med plats för hallmöbler och avhängning. En inbyggd garderob samt två mindre i gången mot sovrummet. Säkerhetsdörr.

    - BADRUM. Helkaklat badrum som är stambytt 2006. Klinkergolv. Badkar. Plats för duschhörna och tvättmaskin om man önskar istället. WC-stol, handfat. Fönster.

    - SOVRUM. Rymligt med plats för både dubbelsäng och sovrumsmöbler. Två inbyggda klädkammare. Härligt läge mot baksidan och ett lugnt grönområde.

    - KÖK. Mot baksidan ligger det här trevliga 50-talsköket med snedställda, skjutbara köksluckor och platsbyggda kryddhyllor. Allt är renoverat och i bra skick. Ljusa färger. Plats för matbord för 4-6 personer.

    - VARDAGSRUM. Med stort fönsterparti och dörr till balkongen får man här ett härligt ljusinsläpp. Plats för både soffhörna och matsalsbord.

    - BALKONG. Bra belägen med fritt läge och eftermiddags- och kvällssol. Plats för mindre utegrupp.

    - FÖRRÅD. Det finns ett källarförråd samt ett matkällarförråd som tillhör lägenheten.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1950
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har tre garageplatser, till dessa är det kö.
    Fri parkering på gatan.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 193 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaderna är uppskattade av säljarna, då man inte har bott i lägenheten på senaste tiden så har man inga exakta uppgifter som är relevanta.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    2,08068
  • Andel av årsavg.:
    2,08035
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-13.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I dagsläget har man inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen
  • Benämning:
    Råmärket 3.
  • Allmänt
    Föreningen bildades 2011 och ombildades 2012. Fastighetsbeteckningen är Råmärket 3,
    Föreningen består av 51 varav 41 bostadsrätter och 10 hyresrätter. Föreningen innehar även 6 st företagslokaler.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har inga större planerade renoveringar.
  • Avgiftsförändringar
    I dagsläget har man inga planerade avgiftshöjningar.
  • Gjorda renoveringar
    2006: Stambyte
    2009: Fönster
    2012: Balkonger
    2013: Renovering av tak
    2014: Renovering av gemensamma utrymmen, bl.a. belysning, ommålning och tillsnyggning av trappuppgångar. Lekplatsen och innergården har även den fått en översyn. Obligatorisk ventilationskontroll u.a.
    2016: Isolering av vindar.
Området
  • Svedmyra gränsar mot Stureby i väster och mot Gamla Enskede i norr.
    Fram till 1930 var området obebyggt sånär som på några äldre gårdar. Vid den tidpunkten öppnades en spårvagnslinje mellan Södermalm och Örby med station i Svedmyra och runt den började då småstugor att byggas med självbyggeri. Under slutet av 1940-talet började flerbostadshus att byggas och 1951 drogs tunnelbanan till Svedmyra.
    I Svedmyra finns ett större sammanhängande grönområde, Majroskogen, som i söder sträcker sig till Majrovägen i Gubbängen. I områdets nordöstra del ligger Svedmyraskogen. Båda dessa är bevarade naturliga skogspartier. Även bostadsområdena, med småskalig bebyggelse, parkstråk och trädgårdar, ger ett grönt intryck. Nära Svedmyra ligger Enskede idrottsplats.
    Den kommersiella servicen är huvudsakligen förlagd till Svedmyraplan där bland annat en uppskattad livsmedelsaffär BEA (ICA-kvantum) finns. Ett mindre centrum finns också på Postiljonsvägen och i Tallkrogen. Svedmyra är också en liten knutpunkt för kommunala färdmedel med bussar och tunnelbana.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier