Kommande försäljning

Drivbänksvägen 13a

Sparad

Anmäl intresse

Hässelby - Hässelby villastad— Hässelby— Stockholm

Drivbänksvägen 13a

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Hässelby - Hässelby - Hässelby villastad

Toppläge i Hässelby – Nybyggd pärla med västerbalkong!

Välkommen till Drivbänksvägen 13A – en nyproducerad och modern lägenhet högst upp i huset med allt du kan önska dig för ett bekvämt och stilrent boende! Här bor du med solig balkong i perfekt västläge, där eftermiddagssolen och kvällsljuset bjuder in till avkoppling och mysiga stunder.

Lägenheten erbjuder ett smakfullt helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod samt egen tvättmaskin och förberett för torktumlare – perfekt för ett smidigt vardagsliv. Det ljusa vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat, med plats för både soffhörna och matplats. Det välplanerade sovrummet har en praktisk skjutdörrsgarderob som maximerar både rymd och förvaring.

Här bor du i lugna och naturnära Hässelby, omgivet av charmiga villakvarter, gröna promenadstråk och närhet till Mälarens glittrande vatten. Precis utanför dörren väntar Åkermyntan centrum med matbutiker, apotek och all service du behöver i vardagen.

En perfekt bostad för dig som söker ett modernt hem i ett tryggt och trivsamt område – välkommen hem!

Boarea

46 kvm

Avgift

3 480 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby

Kontakta Gabriel för mer information kring Drivbänksvägen 13a.

Anmäl intresse

Gabriel Nordenhaag

Ansvarig mäklare

Tel:

072-363 51 66

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

12 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Lägenheten erbjuder en öppen och ljus planlösning med moderna materialval. Vardagsrummet är rymligt och ger gott om plats för både sittgrupp och matplats, med fönster som släpper in härligt ljus. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i västerläge, perfekt för avkoppling.

Det välplanerade sovrummet har en stor skjutdörrsgarderob som erbjuder god förvaring utan att ta upp extra utrymme.

Badrummet är stilrent och helkaklat, utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod, samt tvättmaskin och förberett för torktumlare, vilket gör det både praktiskt och funktionellt.

Det moderna köket har bra ytor för matlagning och är utrustat med kvalitativa vitvaror, vilket gör det både funktionellt och trivsamt för matlagning och sociala stunder.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: FTX.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

73 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

60 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-08

Besiktningsman

Jenny Sahlen, Peab Sverige AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

En obligatorisk kostnad om 169 kr/mån för bredband/TV/telefoni från Telia Triple Play tillkommer.
Utrustningen från Telia (router och tv-box) tillhör lägenheten.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns det laddplatser för elbil.
I källarplanet finns 20 garageplatser och utvändigt finns 34 parkeringsplatser. Garageplatserna hyrs av parkeringsoperatör.

Kostnad:
P-plats utan el 650 kr/månad.
P-plats med el 800 kr/månad.
Garage 920-1 280 kr/månad.

Om du önskar en parkeringsplats i garaget/ställa dig i kö, så mejla till Uthyrning@parkman.nu eller ring till 08-7349000.
Ange din mejladress, personnummer, önskat startdatum och lägenhetsnummer.
Om du önskar en parkeringsplats utomhus kontakta Nordstaden på mejl uthyrning@nordstaden.se, och uppge samma uppgifter som ovan.
Det är en plats per lägenhet men du kan hyra en extraplats på korttidshyra i mån av plats.

Ekonomi

01

Avgift

3 480 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

värme, varmvatten, kallvatten.

Kommentar, månadsavgift

En obligatorisk kostnad om 169 kr/mån för bredband/TV/telefoni från Telia Triple Play tillkommer.

Föreningen tecknar el-avtal för samtliga medlemmar så enskild medlem behöver inte teckna ett eget el-abonnemang. Individuell mätning och avläsning av elförbrukning sker för varje lägenhet. Föreningen fakturerar i efterskott för el.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,76706

Andel av årsavg.

0,0076706

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-04-23.

Föreningen

01

Benämning

Brf Grönmyntan. I föreningen finns 97 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen består av 3 hus, totalt 97 st lägenheter.

Den tekniska- och ekonomiska förvaltningen sköts av Nordstaden AB.

Fastigheten är Svanenmärkt - Bostäderna i Brf Grönmyntan byggdes enligt riktlinjerna för miljöcertifieringen Svanen, vilket innebär både en
sund inomhusmiljö och en begränsad påverkan på miljön.

Delat ägandeskap accepteras.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-04-23.

Utförda renoveringar

Nybyggt 2023, renoveringsbehov har därför inte funnits.

Övriga utrymmen i föreningen

- Förråd för cyklar finns på gården samt cykelställ i anslutning till husen. . Cykelverkstad ligger i garaget i hus 3.
- Förråd för barnvagnar och rullstolar med eluttag för laddning av permobil finns i entréplan hus 1 och 2 samt i garage hus 3.
- Sopkasuner finns på gården med sortering för matavfall, hushållssopor, plast, tidningar, pappersförpackningar, metall, batterier och glas.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 028 352 kr

Området

01

Det finns både skolor och förskolor i närområdet. I direkt anslutning till Brf Grönmyntan i Hässelby finns bra bussförbindelser in till
Stockholm och till T-banan i Hässelby Gård. Pendeltåg finns också vid Barkarby och Spånga. Även idrottsanläggningar och
naturupplevelser nås inom promenad- eller cykelavstånd.

Kommunikationer

I närområdet ligger Åkermyntans centrum där du finner både mataffärer, restauranger, bibliotek, frisörer och spelbutik. Vill du ha ändå fler butiker ligger både Vällingby centrum och Barkarby inom några minuters bilfärd. Kommunalt så går buss 541 och 119 från stationen Åkermyntan till både Vällingby, Barkarby och Spånga där du kan ta dig vidare till Stockholms central.

Dokument

Ekonomisk plan

Stadgar

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi