Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Stureby, Enskede, Stockholm
Skärblackavägen 15

Boarea/biarea
185/61 kvm
Driftkostnad
33 653 kr/år
Tomtarea
776 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Sturebydröm inbäddad i grönska - Rymlig familjevilla för liten eller stor familj!

Skärblackavägen - promenera på vägen från tunnelbanestationen i Stureby ett par minuter så kommer man till denna inbäddade villadröm som kan bli en riktig pärla i framtiden! Tvåplansvilla med souterrängplan som kan inredas för ytterligare bostadsytor. En vacker framsida med mycket grönska och plana ytor, samt en helt privat baksida med uppväxta buskar och träd. Friköpt tomt. Entréplan med stora & sammanhängande sociala ytor samt badrum och två rymliga sovrum. Vindsplan med två sovrum och toalett samt takfönster för ljusinsläpp. Souterrängplan med ett stort garage, toalett, gillestuga, bastu och utgång till trädgården.

Detta hus är ett av de hus i Stureby som har en högre klassificering - grönt - enligt Stockholms stadsmuseums inventering. Motiveringen är: "Huset har en tidstypsik, elegant, putsarkitektur med omsorgsfulla detaljer i goda material såsom t.ex. träfönster med varierande placering och utförande, garageport och dörrar i teak, entré under prydligt skärmtak, dekorativa smidesräcken.. Byggnaden har arkitektoniska och miljöskapande värden och berättar på ett pedagogiskt sätt om Sturebys utbyggnadshistoria."

Gångavstånd till t-banan och station Stureby, resan tar ca en kvart till City. På kort gångavstånd ligger också Sturebyskolan som är prisbelönt och populär F-9-skola. Dessutom finns flera förskolor i området. Sturebys vackra villakvarter består av snirklande, böljande gator med villor bebyggda från tidigare 1900-talet fram till nybyggda hus. Utöver det finns radhus och lägenheter från 50-talet samt vissa nyare kvarter. Lekparker finns det också gott om. Till Svedmyra, som gränsar till Stureby är det en kortare resa och här ligger bl a Enskedes egna "Superaffär" ICA Bea, ett varuhus i två plan som är mycket uppskattat.

Välkommen till denna husdröm i ett grönt och vackert läge i Stureby, Enskede!

Visningar är planerade till augusti, men anmäl gärna ditt intresse redan nu till mäklaren.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
8 950 000 kr

Sturebydröm inbäddad i grönska - Rymlig familjevilla för liten eller stor familj!

Skärblackavägen - promenera på vägen från tunnelbanestationen i Stureby ett par minuter så kommer man till denna inbäddade villadröm som kan bli en riktig pärla i framtiden! Tvåplansvilla med souterrängplan som kan inredas för ytterligare bostadsytor. En vacker framsida med mycket grönska och plana ytor, samt en helt privat baksida med uppväxta buskar och träd. Friköpt tomt. Entréplan med stora & sammanhängande sociala ytor samt badrum och två rymliga sovrum. Vindsplan med två sovrum och toalett samt takfönster för ljusinsläpp. Souterrängplan med ett stort garage, toalett, gillestuga, bastu och utgång till trädgården.

Detta hus är ett av de hus i Stureby som har en högre klassificering - grönt - enligt Stockholms stadsmuseums inventering. Motiveringen är: "Huset har en tidstypsik, elegant, putsarkitektur med omsorgsfulla detaljer i goda material såsom t.ex. träfönster med varierande placering och utförande, garageport och dörrar i teak, entré under prydligt skärmtak, dekorativa smidesräcken.. Byggnaden har arkitektoniska och miljöskapande värden och berättar på ett pedagogiskt sätt om Sturebys utbyggnadshistoria."

Gångavstånd till t-banan och station Stureby, resan tar ca en kvart till City. På kort gångavstånd ligger också Sturebyskolan som är prisbelönt och populär F-9-skola. Dessutom finns flera förskolor i området. Sturebys vackra villakvarter består av snirklande, böljande gator med villor bebyggda från tidigare 1900-talet fram till nybyggda hus. Utöver det finns radhus och lägenheter från 50-talet samt vissa nyare kvarter. Lekparker finns det också gott om. Till Svedmyra, som gränsar till Stureby är det en kortare resa och här ligger bl a Enskedes egna "Superaffär" ICA Bea, ett varuhus i två plan som är mycket uppskattat.

Välkommen till denna husdröm i ett grönt och vackert läge i Stureby, Enskede!

Visningar är planerade till augusti, men anmäl gärna ditt intresse redan nu till mäklaren.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Inbäddad på grönskande Sturebygata...
En vacker villa från 40-talet med stor charm och potential!
Story telling image
Sociala ytor i mängder...
Här finns kök med matplats, matsal och vardagsrum i ett. Öppen spis, utgång till terrass och fransk balkong är några av detaljerna...
Story telling image
Grönskande & privat baksida
Soutterängplan i källaren med utgång till den trevliga trädgården gör att här finns möjligheten att nyttja tre våningar till bostadsplan!
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
----------------

- HALL. Rymlig hall med platsbyggd förvaring vid entrédörr. Vidare finns bra med plats för förvaring längre in hallen.

- SOVRUM 1. Större sovrum direkt till vänster. Tre fönster mot framsidan. Klädkammare med fönster direkt i anslutning till sovrummet.

- VARDAGSRUM. Stort vardagsrum med öppen spis och fönster i två väderstreck. Öppet mot matsal och kök. Gammalt vackert parkettgolv.

- MATSAL. Direkt i anslutning till vardagsrummet ligger matsalen. Här får man ledigt plats med en större matgrupp. Fransk balkong och fönster i två väderstreck.

- KÖK. 40-talskök i gott skick. Diskmaskin, kyl/frys, diskho, ugn/spis. Matplats för 4 personer vid fönster mot baksidan.

- SOVRUM 2. Stort sovrum med fönster i två väderstreck. Heltäckningsmatta. Fönster mot baksidan.

- BADRUM. Inbyggt badkar, handfat, toalett. Fönster.

ÖVRE PLAN
----------------

- HALL/ALLRUM. Plats för mindre möblemang i övre hall. Här finns också ett takfönster som ger fint ljus in på planet.

- SOVRUM 3. Stort sovrum med förvaring i kattvind och fönster mot framsidan.

- SOVRUM 4. Ytterligare ett sovrum med dubbel förvaring och fönster mot baksidan.

- TOALETT. Mindre WC med toalett och handfat samt ett takfönster.

SOUTERRÄNGPLAN
--------------------------

- ALLRUM/GILLESTUGA. Här finns ett stort allrum/gillestuga med utgång till trädgården. Fönster i två väderstreck. Heltäckningsmatta.

- TVÄTTSTUGA/BASTU. Duschkabin, tvättmaskin och en platsbyggd bastu.

- PANNRUM. Här finns en el-panna som värmer huset (vattenburen värme). Möjlighet att skapa ytterligare bostadsytor om man önskar.

- GARAGE. Stort garage med sidoytor för förvaring.

- WC. Toalett och handfat samt fönster. Halvkaklade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
185 kvm (Boareauppgifter enligt Mätning)
Uppmätning är gjord 2021.

(Taxerade ytor hos Lantmäteriet är lägre: 130 kvm boarea och 73 kvm biyta.)
Biarea
61 kvm
Totalareal
776 kvm
Rum
6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STOCKHOLM PAPPERSKVARNEN 3
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2-planshus med souterrängplan
Byggnadsår
1947
Kommentar, byggnad
Fastigheten är k-märkt och har den näst högsta klassningen, grönt, genom Stockholms Stadsmuseum. Detta innebär att förändringar av fastigheten kommer vara något mer restriktiva än om huset saknar en k-märkning. Förändringar kan fortfarande göras, men varje åtgärd kräver självklart bygglov. För mer information om k-märkningen, se bifogat dokument "Ni äger en K-märkt fastighet".
Om-/tillbyggnadsår
1954 - Vinden inredd till bostadsyta
Standardpoäng
25
Grundmur
Betonghålsten/betong enligt bedömning
Grund
Grundsulor med mellangjuten betongplatta samt krypgrund
Stomme
Betonghålsten enligt bedömning
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Öppen spis i vardagsrum är inte nyttjad av säljarna på många år. Som köpare bör man ta höjd för eventuell renovering för att få den godkänd för användning.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
150 bq/m3.

Det finns ett protokoll från 2011 där entreplanet är mätt på två punkter. Källarplan och vindsplan har inte mätts. Årsmedelvärde enligt detta protokoll är 150 becquerel.
Uppvärmning
El - vattenburen värme
Elkablar
Ledningar ej bytta
Renovering omarbetning etc
Elkasset + varmvatten-beredare, 1984
Byte cirkulationspump, 1990
Kyl & frys, 1993
Fasadrenovering, 1993
Parabol, 1995
Delvis nytt tak, 2008
Slipning & lackning av yttre träpaneler och dito dörrar, 2013
Indragning av bredbandsfiber, 2017
Fel och brister
Det finns en hel del att modernisera och renovera. För mer information ta del av bifogat besiktningsprotokoll.

Värt att nämna extra är att det finns en äldre takskada från 2008 som är åtgärdad enligt säljaren. Det finns mer att läsa om detta i besiktningsprotokollet.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
776 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Stureby Del Av Stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19480910), Papperskvarnen t 1-14, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19450611)
Ekonomi
Taxeringsvärde
6 386 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 214 000 kr
Markvärde
4 172 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1947
Försäkring
6 048 kr/år
Vatten och avlopp
1 968 kr/år
Elkostnad
25 637 kr/år
Årlig elförbrukning
16492 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 653 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 177 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att huset har stått obebott senaste åren och att sophämtning är tillfälligt stoppad och vatten knappt använts. Uppvärmningen har endast varit sparvärme under vinterhalvåret.

Som köpare får man bilda sig en egen uppfattning om vad som är rimligt att förvänta sig för driftskostnader. Detta beror också självklart till stor del på hur många man är i hushållet.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Välkommen till Stureby, ett av söderorts äldre och mest populära villa- och flerfamiljshusområden. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker, och där tunnelbanan går idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till stan och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det tar ca 15 minuter in till stan. För den aktive finns Enskede rackethall, Enskede ridstall och Enskede IP inom räckhåll. BEA (Ica Kvantum) finns vid Svedmyraplan. Några minuters tunnelbaneavstånd till Globen Shopping och den nya Tele 2 arenan.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
6 386 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 214 000 kr
Markvärde :
4 172 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1947
Försäkring :
6 048 kr/år
Vatten och avlopp :
1 968 kr/år
Elkostnad :
25 637 kr/år
Årlig elförbrukning
16492 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 653 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 177 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att huset har stått obebott senaste åren och att sophämtning är tillfälligt stoppad och vatten knappt använts. Uppvärmningen har endast varit sparvärme under vinterhalvåret.

Som köpare får man bilda sig en egen uppfattning om vad som är rimligt att förvänta sig för driftskostnader. Detta beror också självklart till stor del på hur många man är i hushållet.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Stureby

Välkommen till Stureby, ett av söderorts äldre och mest populära villa- och flerfamiljshusområden. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Området kallades då för Ersta Villastad, 1926 bytte stadsdelen namn till Stureby efter protester från diakonissorna på Ersta Diakonissanstalt.
Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker, och där tunnelbanan går idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till stan och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det tar ca 15 minuter in till stan.

Fördelar med området

Ridning Bussar Sportevenemang Storstad Lugnt Utegym Parker/Grönområden Caféer Barnvänligt Konserter och stora evenemang Restauranger Tunnelbana Tryggt Hundvänligt

Evenemang och shopping

Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.

Sport och fritid

I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer.

Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.

Kommunikationer

Stureby är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Stureby t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 8 minuter och till T-centralen på 17 minuter. Genom Stureby passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg. I utkanten av Stureby passerar buss 161 som går mellan Bagarmossen och Gröndal via bl.a. Telefonplan samt buss 144 som går vid Huddingevägen och endast tar några minuter till Gullmarsplan.

Skolor och förskolor

I Stureby finns populära Sturebyskolan med klass f-9. År 2004 och 2015 vann Sturebyskolan Stockholms Stads "Kvalitetsutmärkelse”. Motiveringen var: Det gemensamma värdesystem, distinkt engagemang, arbetssätt och uppföljning system vid Sturebyskolan som leder till fantastiska resultat. Ledarskapet är mycket professionell med tydliga visioner. Personalen på skolan deltar i alla aktiviteter som ger en trygg miljö"
I området finns flera förskolor som Blå Kullen, Jösse, Kotten, Stureby, Långåkerstorpet, Gyllmyran och många fler.

Använd kartan
X
Avstånd
  • Grönområde
    684 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Hav
    3,38 km
    11 min
    16 min
    53 min
  • Sjö
    1,34 km
    7 min
    7 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren