Victor Balcks Väg 194 / Gubbängen / Enskede / Stockholm

Pris
2 500 000 kr
Boarea
68 kvm
Avgift
5 071 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 20 okt 12:00-13:00

    Öppen visning / Välkommen på visning!

  • Mån 21 okt 17:30-18:00

    Öppen visning / Välkommen på visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Trea med hiss mitt i villaområdet, underbar utsikt mot grönskan och drygt 5 min till T-bana!
Hög mysfaktor med glasveranda som även kan användas som extrarum och ett vardagsrum som ger plats för både avkoppling och socialt umgänge. Du får två sovrum, klädkammare och ett stort badrum som gör att här får du plats och kommer att stormtrivas! Lugnt läge i villaområdet där Gubbängsparken utanför fönstret ger en härlig och rogivande utsikt med all sin grönska.

Utmärkta kommunikationer ca 5 minuters gångväg till T-bana som på 15 minuter tar dig in till innerstaden. Buss 172 vid Gubbängens centrum mot Skarpnäck/Älvsjö/Kungens kurva.
Nära till skolor och centrum där du hittar livsmedelsaffär, restauranger, bibliotek och apotek.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum
    Ljusa tapetserade väggar och parkettgolv. Tre stora fönster med vackert ljusinsläpp. Utrymme för både soffhörna och matplats.
  • Kök
    Ljust kök med gråvitt kakel som stänkskydd och linoleummatta. Vita skåpluckor och bänkskiva i laminat Kyl, frys och spis från Bosch samt fläkt Futurum. Fönster ovanför diskbänk för extra ljusinsläpp.
  • Badrum
    Badrum med grå plastmatta och kakel i vitt med mörkblå detalj. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Duschhörna. Handdukstork, torkställ, badrumsskåp och separat förvaringsskåp bredvid handfat.
  • Sovrum 1
    Stort och rymligt sovrum med beige-melerad tapet och linoleummatta. Fönster med fint ljusinsläpp.
  • Sovrum 2
    Sovrum med gulmelerad tapet och linoleummatta.
  • Hall
    Hall med ljusa tapetserade väggar och linoleummatta. Separat klädgarderob med gott om förvaringsutrymme.
  • Uterum/extrarum
    Vackert uterum/extrarum med fönster längs båda sidor och harmonisk utsikt mot grönskan. Vit träpanel och rött tegelgolv. isolerade väggar och värmeslingor i golv.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välplanerad trea i lugnt läge mot grönskan!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2004
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme.
  • Allmän information
    Föreningen Brf Spånet består av 12 lägenheter, 9 st 3rok och 3 st 2rok. Inflytt skedde 2004. Fastigheten är upplåten med tomträtt där avtalet skrivs om 2048.
    Föreningen har två städdagar under höst och vår. Medlemmarna ansvarar själva för trappstädningen vilket innebär ca två timmars arbete fyra gånger om året.
  • Renovering omarbetning etc
    OVK-besiktning 2014
    Ny belysning i trapphus 2014
    Rengöring ventilationskanaler 2015
    Brandskyddsbesiktning 2017
    Fasadrengöring 2017
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade renoveringar förutom löpande underhåll.
  • Övriga utrymmen
    Tvättstuga, cykelförråd och förråd i källare ingår. Rum för uthyrning som kostar 150 kr/natt.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    106 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2008-11-10
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och bredband via ComHem,
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    6 P-platser, varav en ledig! Kostnad 250 kr/månad. Fri parkering på gatorna utanför.
Övrigt
  • Avtal för tomträttsavgäld räcker fram till år 2048.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 071 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring:
    170 kr/mån
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    520 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    7,99999%
  • Andel av årsavg.:
    7,99996%
  • Andelstal insats:
    7,99999%
  • Pantsättning:
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsändringar är planerade.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Spånet
Området
  • Välkommen till Gubbängen - denna charmiga 50-talsstadsdel har ett suveränt läge med Gubbängen centrum runt hörnet. Där finns livsmedelsaffär,apotek, några restauranger/caféer, småbutiker och ett bibliotek. Från Majroskogen i väster till Gubbängsfältet i öster sträcker sig ett grönt obebyggt område utmed Örbyleden. I området finns bland annat Gubbängens idrottsplats med skridskobana vintertid och en speedwaybana. Gubbängsskolan och Engelska skolan ligger inom några minuter och här finns en näridrottsplats med konstgräs och friidrottsytor. För den kulturintresserade finns Moment:teater i Gubbängen och Konsthall C i Hökarängen.

    Närhet även till prisbelönta Farsta centrum med cirka 150 butiker. Här finns gröna områden och vackra promenadvägar utmed sjöarna Magelungen och Drevviken. Strax söder om Farsta, i Huddinge, finns Ågesta friluftsområde med motionsspår och golfbana. Tele2 Arena och Globen centrum med service och shopping nås på 10 minuter med tunnelbanan.
    Vid Gubbängsskolan finns en näridrottsplats med konstgräs och friidrottsytor. I Gubbängen finns ca 6st kommunala förskolor och ännu fler i närliggande Tallkrogen, Svedmyra och Farsta.
  • Kommunikationer
    Till Gubbängens centrum tar det drygt fem minuter att gå. Tunnelbanan där tar ca 15 in till stan. Busslinje 172 passerar Gubbängens centrum på sin väg mellan Skarpnäck och Högdalen/Norsborg.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Daisy's
    321 m
    Sultan Cafe och Bar
    372 m
    McDonald's
    416 m
    Gubbängen
    548 m
    Thai Wok & Indisk Mat
    563 m
  • Skolor
    Gubbängsskolan
    149 m
    Gläntans förskola
    219 m
    Skeppets förskola
    288 m
    Föräldrakooperativet Tallgubben
    331 m
    Förskolan Ängen
    351 m
  • Mataffärer
    Coop Gubbängen
    616 m
    Hemköp Sköndal C
    1,51 km
    Hemköp skarpnäck
    1,63 km
    Farsta Matbutik
    1,85 km
    Coop Farsta
    2,35 km
  • Tågstationer
    Farsta Strand
    3,09 km
    Trångsund station
    4,56 km
    Älvsjö station
    4,96 km
    Sickla station
    5,03 km
    Nacka station
    5,19 km
  • Kommunikationer
    Söndagsvägen
    447 m
    Gubbängen centrum
    590 m
    Tallkrogen
    621 m
    Kvarter 25
    643 m
    Gubbängen
    653 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,42 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Hav
  • 4,39 km
  • 9 min
  • 21 min
  • 1 tim 8 min
  • Tågstation - Farsta Strand
  • 3,09 km
  • 9 min
  • 13 min
  • 45 min
  • Hållplats - Söndagsvägen
  • 447 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier