Behållare Behållare

Blåsut, Enskededalen, Stockholm
Sofielundsvägen 37

Boarea
41 kvm
Avgift
2 302 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Sofielundsvägen 37, Öv. Gård!

Perfekt planerad lägenhet med balkong mot gård!

Lägenheten är försedd med stort kök som har en modern öppen planlösning mot vardagsrummet. Stort vardagsrum med gavelfönster tack vare husets trevliga arkitektur. Från vardagsrummet har man utgång till en stor balkong som är högt belägen, som är insynsskyddad, med sol från lunch till sent på kvällen. Sovrum som rymmer dubbelsäng och har gott om förvaring. Helkaklat badrum som är försedd med dusch, kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

På andra sidan gatan ligger Nytorps Gärde, gång- och cykelvägar till en fotbollsplan samt badpool. Samtidigt är det bara ett par minuters gångväg till centrum och tunnelbanan. På vintern går skidspåren över Nytorps Gärde till Nackareservatet. Nackareservatet har allt från badsjöar, skridskoråkning, utomhusgym, 9 hålls golfbana och mycket mer.

3 min till T-bana som tar dig till stan på 10 min. Här finns även mindre närbutik, restauranger, shopping och Sveriges bästa nöjesutbud i Globen shopping en kort promenad bort.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Sofielundsvägen 37, Öv. Gård!

Perfekt planerad lägenhet med balkong mot gård!

Lägenheten är försedd med stort kök som har en modern öppen planlösning mot vardagsrummet. Stort vardagsrum med gavelfönster tack vare husets trevliga arkitektur. Från vardagsrummet har man utgång till en stor balkong som är högt belägen, som är insynsskyddad, med sol från lunch till sent på kvällen. Sovrum som rymmer dubbelsäng och har gott om förvaring. Helkaklat badrum som är försedd med dusch, kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

På andra sidan gatan ligger Nytorps Gärde, gång- och cykelvägar till en fotbollsplan samt badpool. Samtidigt är det bara ett par minuters gångväg till centrum och tunnelbanan. På vintern går skidspåren över Nytorps Gärde till Nackareservatet. Nackareservatet har allt från badsjöar, skridskoråkning, utomhusgym, 9 hålls golfbana och mycket mer.

3 min till T-bana som tar dig till stan på 10 min. Här finns även mindre närbutik, restauranger, shopping och Sveriges bästa nöjesutbud i Globen shopping en kort promenad bort.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
41 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Ekonomi
Avgift
2 302 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel av årsavg.
0,58156 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Stinsen i Stockholm.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen HSB brf Stinsen består av 116 stycken lägenheter och ligger i Blåsut, nära till grönområden, kommunikationer och
city. Den direkta närheten till tunnelbanan gör att det endast tar några minuter in till city.
Brf Stinsen kommer att bestå av gathus i ett halvöppet kvarter som omsluter gården. Huset delas upp i sex trapphus och blir som mest sju våningar
inklusive garage. Längs Sofielundsvägen får brf Stinsen fyra stycken uthyrningsbara lokaler. Tre stycken kommer att vara avsedda för kontor/handelsverksamhet medan den fjärde kommer att kunna nyttjas som restaurang/kvarterskrog.

Kall och varmvatten:
Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husens undercentral, men
mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

Elinstallation:
Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i lägenheten. Där finns även huvudavstängning, säkringar samt jordfelsbrytare. All hushållsel
köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

Kabel TV&Bredband:
Bostadsrättsföreningen har tecknat ett gruppabonnemangmed grundutbud för tv/telefoni/bredband via Telenor. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras med 147 kr per månad och lägenhet. Samtalskostnaden för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren mot en separat faktura från leverantören.

Gemensamma utrymmen:
I föreningen kommer det att finnas föreningslokal med pentry, vilken också kan användas som styrelserum, en grovtvättstuga, lägenhetsförråd
och utrymmen för förvaring av barnvagnar och rullstolar. Föreningslokalen och grovtvättstugan nås utifrån, från Garagevägen.

Tvättstuga:
Utöver grovtvättstugan kommer lägenheterna att utrustas med tvättmaskin och torktumlare, mindre lägenheter utrustas med kombimaskin.
Utförande framgår av lägenhetsritningen

Förvaringsmöjligheter:
Till varje lägenhet hör ett förråd. Förråden är placerade i utrymmen på källar/garageplan.

Parkeringsmöjligheter:
I garaget under brf Stinsen kommer föreningen hyra ut 54 stycken parkeringsplatser samt sex stycken MC-platser. Av parkeringsplatserna är tre
stycken handikappanpassade och fem stycken förberedda för elladdning. Garaget nås från samtliga trapphus. Pris för garageparkering är
preliminärt ca 1 200 kr/månad. Det kommer att finnas gott om plats för cykelparkering i garageplanet och på föreningens innergård.

Bilpool - Framtidens sätt att ha bil:
Som ett miljövänligt alternativ till att äga sin egen bil erbjuder HSB, under cirka två år, fritt medlemskap i en kommande bilpool i Blåsut. Du betalar under den perioden endast för det faktiska nyttjandet. Plats i garaget eller i närheten av fastigheten kommer att reserveras för detta.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 302 kr/mån
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel av årsavg. :
0,58156 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Primavera
      67 m
    • Sesa HB
      68 m
    • Tyresö Sushi och Wok
      81 m
    • Tyresö Mat och Möten
      1,04 km
    • Stockholm Bed & breakfast
      1,29 km
    • Strandskolan
      107 m
    • Förskolan Hästhagen
      251 m
    • Inspira - Förskolan Stjärnan
      432 m
    • Tyresö skola
      608 m
    • Unga Fiskmåsarnas Skola
      609 m
    • Coop Tyresö Strand
      115 m
    • Coop Tyresö
      3,01 km
    • Coop Nära Farmarstigen
      3,36 km
    • Lidl
      4,91 km
    • Hemköp
      5,14 km
    • Tyresö Lagergrens Väg
      157 m
    • Videvägen
      199 m
    • Tyresö skola
      534 m
    • Strandallén
      640 m
    • Slumnäsvägen
      858 m
    • Solsidan station
      3,23 km
    • Erstaviksbadet station
      3,38 km
    • Tattby station
      4,05 km
    • Saltsjöbaden station
      4,39 km
    • Tippen station
      4,62 km
Avstånd
  • Vatten
    369 m
    17 min
    53 min
    -
  • Hav
    1,04 km
    21 min
    58 min
    -
  • Tågstation - Solsidan station
    3,23 km
    18 min
    55 min
    -
  • Hållplats - Tyresö Lagergrens Väg
    157 m
    17 min
    51 min
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration