Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Enskededalen,
Stockholm
Sofielundsvägen 37
Sofielundsvägen 37, Öv. Gård!
Perfekt planerad lägenhet med balkong mot gård!
Lägenheten är försedd med stort kök som har en modern öppen planlösning mot vardagsrummet. Stort vardagsrum med gavelfönster tack vare husets trevliga arkitektur. Från vardagsrummet har man utgång till en stor balkong som är högt belägen, som är insynsskyddad, med sol från lunch till sent på kvällen. Sovrum som rymmer dubbelsäng och har gott om förvaring. Helkaklat badrum som är försedd med dusch, kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
På andra sidan gatan ligger Nytorps Gärde, gång- och cykelvägar till en fotbollsplan samt badpool. Samtidigt är det bara ett par minuters gångväg till centrum och tunnelbanan. På vintern går skidspåren över Nytorps Gärde till Nackareservatet. Nackareservatet har allt från badsjöar, skridskoråkning, utomhusgym, 9 hålls golfbana och mycket mer.
3 min till T-bana som tar dig till stan på 10 min. Här finns även mindre närbutik, restauranger, shopping och Sveriges bästa nöjesutbud i Globen shopping en kort promenad bort.
Sofielundsvägen 37, Öv. Gård!
Perfekt planerad lägenhet med balkong mot gård!
Lägenheten är försedd med stort kök som har en modern öppen planlösning mot vardagsrummet. Stort vardagsrum med gavelfönster tack vare husets trevliga arkitektur. Från vardagsrummet har man utgång till en stor balkong som är högt belägen, som är insynsskyddad, med sol från lunch till sent på kvällen. Sovrum som rymmer dubbelsäng och har gott om förvaring. Helkaklat badrum som är försedd med dusch, kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
På andra sidan gatan ligger Nytorps Gärde, gång- och cykelvägar till en fotbollsplan samt badpool. Samtidigt är det bara ett par minuters gångväg till centrum och tunnelbanan. På vintern går skidspåren över Nytorps Gärde till Nackareservatet. Nackareservatet har allt från badsjöar, skridskoråkning, utomhusgym, 9 hålls golfbana och mycket mer.
3 min till T-bana som tar dig till stan på 10 min. Här finns även mindre närbutik, restauranger, shopping och Sveriges bästa nöjesutbud i Globen shopping en kort promenad bort.
-
![]()
![]()
![]()
Bli redo för budgivningFör att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.![]()
![]()
![]()
Skaffa ett riktigt bra bolånSlipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.
Billig el med prisgaranti och 300 kr att handla förByt till billig el! Hos vår partner Göta Energi får du inte bara ett av marknadens lägsta påslag på rörlig el, du får dessutom 300 kr att handla för. Elen kommer från förnybar vattenkraft och prisgaranti ingår första tiden.
![]()
![]()
![]()
Bolån för dig utan fast anställningOm du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.
![Sovrummet]()
Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.![Sovrummet]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Hallen]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Skaffa ett riktigt bra bolånSlipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
-
![]()
city. Den direkta närheten till tunnelbanan gör att det endast tar några minuter in till city.
Brf Stinsen kommer att bestå av gathus i ett halvöppet kvarter som omsluter gården. Huset delas upp i sex trapphus och blir som mest sju våningar
inklusive garage. Längs Sofielundsvägen får brf Stinsen fyra stycken uthyrningsbara lokaler. Tre stycken kommer att vara avsedda för kontor/handelsverksamhet medan den fjärde kommer att kunna nyttjas som restaurang/kvarterskrog.
Kall och varmvatten:
Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husens undercentral, men
mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.
Elinstallation:
Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i lägenheten. Där finns även huvudavstängning, säkringar samt jordfelsbrytare. All hushållsel
köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.
Kabel TV&Bredband:
Bostadsrättsföreningen har tecknat ett gruppabonnemangmed grundutbud för tv/telefoni/bredband via Telenor. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras med 147 kr per månad och lägenhet. Samtalskostnaden för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren mot en separat faktura från leverantören.
Gemensamma utrymmen:
I föreningen kommer det att finnas föreningslokal med pentry, vilken också kan användas som styrelserum, en grovtvättstuga, lägenhetsförråd
och utrymmen för förvaring av barnvagnar och rullstolar. Föreningslokalen och grovtvättstugan nås utifrån, från Garagevägen.
Tvättstuga:
Utöver grovtvättstugan kommer lägenheterna att utrustas med tvättmaskin och torktumlare, mindre lägenheter utrustas med kombimaskin.
Utförande framgår av lägenhetsritningen
Förvaringsmöjligheter:
Till varje lägenhet hör ett förråd. Förråden är placerade i utrymmen på källar/garageplan.
Parkeringsmöjligheter:
I garaget under brf Stinsen kommer föreningen hyra ut 54 stycken parkeringsplatser samt sex stycken MC-platser. Av parkeringsplatserna är tre
stycken handikappanpassade och fem stycken förberedda för elladdning. Garaget nås från samtliga trapphus. Pris för garageparkering är
preliminärt ca 1 200 kr/månad. Det kommer att finnas gott om plats för cykelparkering i garageplanet och på föreningens innergård.
Bilpool - Framtidens sätt att ha bil:
Som ett miljövänligt alternativ till att äga sin egen bil erbjuder HSB, under cirka två år, fritt medlemskap i en kommande bilpool i Blåsut. Du betalar under den perioden endast för det faktiska nyttjandet. Plats i garaget eller i närheten av fastigheten kommer att reserveras för detta.
För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.
Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.
Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.
Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!
Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
Nöje
Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
Fördelar med området
-
-
Primavera67 m
-
Sesa HB68 m
-
Tyresö Sushi och Wok81 m
-
Tyresö Mat och Möten1,04 km
-
Stockholm Bed & breakfast1,29 km
-
-
-
Strandskolan107 m
-
Förskolan Hästhagen251 m
-
Inspira - Förskolan Stjärnan432 m
-
Tyresö skola608 m
-
Unga Fiskmåsarnas Skola609 m
-
-
-
Coop Tyresö Strand115 m
-
Coop Tyresö3,01 km
-
Coop Nära Farmarstigen3,36 km
-
Lidl4,91 km
-
Hemköp5,14 km
-
-
-
Tyresö Lagergrens Väg157 m
-
Videvägen199 m
-
Tyresö skola534 m
-
Strandallén640 m
-
Slumnäsvägen858 m
-
-
-
Solsidan station3,23 km
-
Erstaviksbadet station3,38 km
-
Tattby station4,05 km
-
Saltsjöbaden station4,39 km
-
Tippen station4,62 km
-
-
Grönområde941 m6 min6 min16 min
-
Tågstation - Solsidan station3,23 km18 min55 min-
-
Hållplats - Tyresö Lagergrens Väg157 m17 min51 min-
-
Hav1,04 km21 min58 min-
-
Sjö369 m17 min53 min-
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
-
Visning sön 24 jan100% match
StockholmGästrikegatan 11 A2 995 000 kr 33 kvm Lägenhet -
Visning sön 24 jan100% match
Stockholm / Vällingby / Vällingby CentrumVittangigatan 161 695 000 kr 34 kvm Lägenhet
-
Visning sön 24 jan100% match
Stockholm / Enskede / Gamla EnskedeNynäsvägen 3452 595 000 kr 42 kvm Lägenhet
-
Visning sön 24 jan100% match
Stockholm / KungsholmenLindhagensterrassen 9, 9 tr3 150 000 kr 39 kvm Lägenhet
-
Visning mån 18 jan100% match
Stockholm / ÅrstaBolmensvägen 352 495 000 kr 41 kvm Lägenhet
-
Budgivning pågårVisning mån 18 jan100% match
Stockholm / HornstullSlipgatan 12, 4 tr3 350 000 kr Bud 36 kvm Lägenhet