Behållare Behållare

Enskededalen, Stockholm
Sofielundsvägen 37

Boarea
41 kvm
Avgift
2 302 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Sofielundsvägen 37, Öv. Gård!

Perfekt planerad lägenhet med balkong mot gård!

Lägenheten är försedd med stort kök som har en modern öppen planlösning mot vardagsrummet. Stort vardagsrum med gavelfönster tack vare husets trevliga arkitektur. Från vardagsrummet har man utgång till en stor balkong som är högt belägen, som är insynsskyddad, med sol från lunch till sent på kvällen. Sovrum som rymmer dubbelsäng och har gott om förvaring. Helkaklat badrum som är försedd med dusch, kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

På andra sidan gatan ligger Nytorps Gärde, gång- och cykelvägar till en fotbollsplan samt badpool. Samtidigt är det bara ett par minuters gångväg till centrum och tunnelbanan. På vintern går skidspåren över Nytorps Gärde till Nackareservatet. Nackareservatet har allt från badsjöar, skridskoråkning, utomhusgym, 9 hålls golfbana och mycket mer.

3 min till T-bana som tar dig till stan på 10 min. Här finns även mindre närbutik, restauranger, shopping och Sveriges bästa nöjesutbud i Globen shopping en kort promenad bort.

Accepterat pris
3 300 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Sofielundsvägen 37, Öv. Gård!

Perfekt planerad lägenhet med balkong mot gård!

Lägenheten är försedd med stort kök som har en modern öppen planlösning mot vardagsrummet. Stort vardagsrum med gavelfönster tack vare husets trevliga arkitektur. Från vardagsrummet har man utgång till en stor balkong som är högt belägen, som är insynsskyddad, med sol från lunch till sent på kvällen. Sovrum som rymmer dubbelsäng och har gott om förvaring. Helkaklat badrum som är försedd med dusch, kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

På andra sidan gatan ligger Nytorps Gärde, gång- och cykelvägar till en fotbollsplan samt badpool. Samtidigt är det bara ett par minuters gångväg till centrum och tunnelbanan. På vintern går skidspåren över Nytorps Gärde till Nackareservatet. Nackareservatet har allt från badsjöar, skridskoråkning, utomhusgym, 9 hålls golfbana och mycket mer.

3 min till T-bana som tar dig till stan på 10 min. Här finns även mindre närbutik, restauranger, shopping och Sveriges bästa nöjesutbud i Globen shopping en kort promenad bort.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Boarea
41 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Ekonomi
Avgift
2 302 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel av årsavg.
0,58156 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Stinsen i Stockholm.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Bostadsrättsföreningen HSB brf Stinsen består av 116 stycken lägenheter och ligger i Blåsut, nära till grönområden, kommunikationer och
city. Den direkta närheten till tunnelbanan gör att det endast tar några minuter in till city.
Brf Stinsen kommer att bestå av gathus i ett halvöppet kvarter som omsluter gården. Huset delas upp i sex trapphus och blir som mest sju våningar
inklusive garage. Längs Sofielundsvägen får brf Stinsen fyra stycken uthyrningsbara lokaler. Tre stycken kommer att vara avsedda för kontor/handelsverksamhet medan den fjärde kommer att kunna nyttjas som restaurang/kvarterskrog.

Kall och varmvatten:
Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husens undercentral, men
mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

Elinstallation:
Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i lägenheten. Där finns även huvudavstängning, säkringar samt jordfelsbrytare. All hushållsel
köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

Kabel TV&Bredband:
Bostadsrättsföreningen har tecknat ett gruppabonnemangmed grundutbud för tv/telefoni/bredband via Telenor. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras med 147 kr per månad och lägenhet. Samtalskostnaden för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren mot en separat faktura från leverantören.

Gemensamma utrymmen:
I föreningen kommer det att finnas föreningslokal med pentry, vilken också kan användas som styrelserum, en grovtvättstuga, lägenhetsförråd
och utrymmen för förvaring av barnvagnar och rullstolar. Föreningslokalen och grovtvättstugan nås utifrån, från Garagevägen.

Tvättstuga:
Utöver grovtvättstugan kommer lägenheterna att utrustas med tvättmaskin och torktumlare, mindre lägenheter utrustas med kombimaskin.
Utförande framgår av lägenhetsritningen

Förvaringsmöjligheter:
Till varje lägenhet hör ett förråd. Förråden är placerade i utrymmen på källar/garageplan.

Parkeringsmöjligheter:
I garaget under brf Stinsen kommer föreningen hyra ut 54 stycken parkeringsplatser samt sex stycken MC-platser. Av parkeringsplatserna är tre
stycken handikappanpassade och fem stycken förberedda för elladdning. Garaget nås från samtliga trapphus. Pris för garageparkering är
preliminärt ca 1 200 kr/månad. Det kommer att finnas gott om plats för cykelparkering i garageplanet och på föreningens innergård.

Bilpool - Framtidens sätt att ha bil:
Som ett miljövänligt alternativ till att äga sin egen bil erbjuder HSB, under cirka två år, fritt medlemskap i en kommande bilpool i Blåsut. Du betalar under den perioden endast för det faktiska nyttjandet. Plats i garaget eller i närheten av fastigheten kommer att reserveras för detta.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 302 kr/mån
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel av årsavg. :
0,58156 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Primavera
      67 m
    • Sesa HB
      68 m
    • Tyresö Sushi och Wok
      81 m
    • Tyresö Mat och Möten
      1,04 km
    • Stockholm Bed & breakfast
      1,29 km
    • Strandskolan
      107 m
    • Förskolan Hästhagen
      251 m
    • Inspira - Förskolan Stjärnan
      432 m
    • Tyresö skola
      608 m
    • Unga Fiskmåsarnas Skola
      609 m
    • Coop Tyresö Strand
      115 m
    • Coop Tyresö
      3,01 km
    • Coop Nära Farmarstigen
      3,36 km
    • Lidl
      4,91 km
    • Hemköp
      5,14 km
    • Tyresö Lagergrens Väg
      157 m
    • Videvägen
      199 m
    • Tyresö skola
      534 m
    • Strandallén
      640 m
    • Slumnäsvägen
      858 m
    • Solsidan station
      3,23 km
    • Erstaviksbadet station
      3,38 km
    • Tattby station
      4,05 km
    • Saltsjöbaden station
      4,39 km
    • Tippen station
      4,62 km
Avstånd
  • Grönområde
    941 m
    6 min
    6 min
    16 min
  • Tågstation - Solsidan station
    3,23 km
    18 min
    55 min
    -
  • Hållplats - Tyresö Lagergrens Väg
    157 m
    17 min
    51 min
    -
  • Hav
    1,04 km
    21 min
    58 min
    -
  • Sjö
    369 m
    17 min
    53 min
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration