Bästa läget - högst upp på gavel!
Välkommen till en av föreningens absolut bästa lägenheter! Högst upp i huset, på ett ostört gavelläge, finner ni detta ljusa och harmoniska hem där varje kvadratmeter andas livskvalitet. Tack vare fönster i tre väderstreck flödar ljuset fritt och skapar en rymd som måste upplevas på plats.
Lägenheten har genomgått smakfulla renoveringar med ett modernt kök och ett stambytt badrum. Den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till sociala middagar och umgänge. Här bor du helt utan insyn med genomgående fina parkettgolv och stilrena, vitmålade väggar som utgör en perfekt bas för din inredning. De två sovrummen är generösa och jämnstora, vilket gör bostaden perfekt för såväl barnfamiljen som för dig som önskar ett rejält hemmakontor. I det ena sovrummet finns dessutom en rymlig garderobsvägg som sväljer allt i förvaringsväg.
Föreningen har välskötta fastigheter och god ekonomi och inom några minuters promenad har man tillgång till Farsta centrums stora utbud av butiker, gym, restauranger och torghandel. Här finns också tunnelbana och fler busslinjer.
Inom kort avstånd har man även Ågesta med bad, motionsslingor, golfbanor och ridskola och vid Farsta gård finns fotbollsplan, badhus, tennis och skridskoanläggning.
Boarea
77 kvm
Avgift
5 395 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Tommy för mer information kring Forshagagatan 40.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Tommy
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
1202
02
Byggnadssätt
1959
Fjärrvärme och mekanisk frånluft.
03
Utförda renoveringar
Köket renoverades 2015,
golvet sattes in 2014,
stambyte och renovering av badrum gjordes 2010
04
Energideklaration
134 kWh/kvm och år
139 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-18
Jan Andersson, Valvet Förvaltning AB
05
TV/Internet
Grundutbud av TV kanaler från Tele2 ingår och som du får via antenn uttaget med tre hål.
I avgiften ingår även Internet uppkoppling via fiber med hastighet 1000/1000 genom Bredband 2. För det behöver du en egen router.
06
Balkong
Möblerbar balkong med utsikt över grönska.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
Föreningen har 58 garage och 62 parkeringsplatser. Om du önskar en parkerings- eller garageplats kan du göra en intresseanmälan hos Nabo som administrerar köhanteringen.
Garage- och parkeringsplatser får hyras av privatpersoner och bara användas för parkering av fordon.
01
5 395 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
350 kr/mån
366 kWh/år
201 kr/mån
551 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,82137 %
0,82064 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjs med 3% i juli 2026 och blir då ca 5 556 kr.
Garage och p-platser, höjs med 2 procent från 1 juli.
01
Forshagagatan.
Marken är tomträtt
Välkommen till föreningen Brf Forshagagatan. Föreningen bildades 2011 och förvärvade fastigheten 2013.
Fastigheten består av 132 st. lägenheter (118 bostadsrätter och 14 hyreslägenheter) och 5 kommersiella lokaler som föreningen har uthyrda.
Föreningens tekniska och ekonomiska förvaltare är Nabo.
Marken är upplåten med tomträtt, nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029.
Injustering av värme
Översyn av trapphus
Översyn av hyresrätter
Radonmätning
Vattenledning
OVK bostäder lokaler
Totalrenovering av trapphus nya armaturer
Vattenledning i mark pågår en förstudie
Avgiften höjs me 3% i juli 2026. Angiven avgift i annonsen är den nya.
Garage och p-platser, höjs med 2 procent från 1 juli.
2025: Totalrenovering av trapphus nya armaturer.
2025: Vattenledning i mark pågår en förstudie.
2024: Översyn av trapphus.
2024: Injustering av värme( sensorer placeras i 20% av lgh.
2024: Vattenledning.
2024: Ovk bostäder lokaler.
2023: 2024 Radonmätning.
2023: Underhåll av entréportar.
2020: Renovering av entrétrappor, port 4-24.
2020-2021: Installering av Aptuslås och porttelefoni.
2019: Upprustning av lekplatser/uteplatser.
2019: Renovering av entrédörrar samt garageporter, port 4-24.
2018: Relining av avloppsstam port 26-38 och 40-50.
2018: OVK besiktning.
2016-2017: Byte av fönster.
2014-2015: Omläggning av tak.
2010-2011: Stambyte och elomdragning.
- Föreningen har två fristående tvättstugor.
- Miljöstuga.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Utöver det finns det vissa uthyrningsbara förråd (separat kö).
Privatbostadsföretag (äkta)
449 209 kr
Avgift
5 395 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVFörsäkring
350 kr/månÅrlig elförbrukning
366 kWh/årHushållsström
201 kr/månSammanlagd driftskostnad
551 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,82137 %Andel av årsavg.
0,82064 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 3% i juli 2026 och blir då ca 5 556 kr.Garage och p-platser, höjs med 2 procent från 1 juli.
Farsta
För de flesta av oss är Farsta känt för sitt stora och mycket uppskattade köpcentrum vilket invigdes redan 1960 och som efter renovering återinvigdes 2000. Område ligger längst ut på södra spetsen av Stockholms kommun och bebyggdes i huvudsak under 50-talets andra hälft utifrån ABC-principen (Arbete, Bostad och Centrum) som är ett begrepp inom svensk stadsplanering, med vilket menades samlad bebyggelse där folk inom korta avstånd skulle kunna bo, arbeta och ha tillgång till butiker, samhällsservice med mera. Farsta Centrum och tunnelbanan invigdes 1960.
01
Fördelar med området
02
Farsta Centrum
Farsta centrum invigdes 1960 och genom åren har det renoverats och anpassats till dagen behov. Här finns allt du kan önska; 150 butiker med mode, teknik, systembolag och mycket mer som restauranger och caféer. Här finns även gott om p-platser för besökare samt goda kommunikationer med tunnelbana och bussar som passerar stora delar av söderort.
03
Sport och fritid
Närheten till naturen är påtaglig med många grönområden och vackra promenadstråk. Flera fina badplatser finns vid sjöarna Drevviken och Magelungen. För den idrottsintresserade finns Farstahallen med simbassäng, gruppträningssal och gym, tennisklubb, skridsko- och fotbollsanläggning samt Ågesta friluftsområde med bland annat elljusspår, utegym, badstrand och ridhus. Vintertid plogas sjöarna Drevviken och Magelungen för skridskoåkning och skidspår prepareras längs motionsslingorna i Ågesta.
Ågesta golfklubb har en 18-hålsbana av god klass samt en 9-hålsbana som är öppen för pay & play vilket gör att alla kan spela efter egen förmåga. Här finns även restaurang och driving range.
04
Kommunikationer
Tunnelbanans gröna linje går genom Farsta och tar dig till T-centralen på ca 20 min. Från Farsta Strand går pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på ca 15 min. I anslutning till Farsta går även flera busslinjer som bland annat tar dig till Haninge, Huddinge, Högdalen, Skarpnäck och till Älvsjö via Högdalen.
05
Skolor och förskolor
I området finns flera förskolor och skolor, exempelvis Friskolan Hästens (årskurs F-5), Farstaängsskolan (årskurs F-5), Magelungsskolan (Årskurs F-6), Farsta Strandskolan (Årskurs F-5) samt Skönstaholmsskolan (årskurs F-1). I Farsta Gymnasiums gamla lokaler huserar efter ombyggnad nu Farsta grundskola med Adolf Fredriks musikklasser, (årskurs 4-9 samt Farstaelever åk F-9, Primaskolan Farsta (Pysslingen), åk 6-9. För mer information om respektive skola, besök www.stockholm.se
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav6,28 km12 min31 min-
-
Sjö919 m6 min4 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
