Till salu

Hammarögatan 6

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr



Farsta— Stockholm

Hammarögatan 6


Till salu
Utgångspris
1 595 000 kr

Stockholm - Farsta

Högst upp i huset med stor balkong mot grönska och natur!

Välkommen till denna moderna och perfekt planerade etta med utsikt mot en lummig grönska!

- Högst upp i huset
- Balkong med fri utsikt mot skog och lummig grönska
- Nyproducerat och modernt med full maskinell utrustning
- Perfekt planlösning med luft och ljus
- Närhet till natur, vatten och citynära kommunikationer
- Stabil förening på friköpt mark

Välkommen hem högst upp i huset, med fri vy över rogivande skogsparti, finner ni denna nyproducerade och otroligt välplanerade bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt. Här bor du med naturen som närmsta granne men med Farsta centrums rika utbud och utmärkta kommunikationer endast en kort promenad bort. En kombination få kan erbjuda – och som många söker!

Lägenheten badar i ljus tack vare stora fönsterpartier och den öppna planlösningen mellan kök och allrum. Här finns alla moderna bekvämligheter såsom diskmaskin och kombinerad tvättmaskin/torktumlare, vilket gör hemmet lika praktiskt som stilrent. Den stora balkongen bjuder på sol och lugn utsikt över grönskande natur – perfekt för morgonkaffet, eftermiddagsboken eller en stilla kväll i solnedgången.

Väl inne möts du av ekparkett, ljusa väggar och en stilfull helhet. Kök från Marbodal med energisnåla vitvaror från Electrolux, helkaklat badrum med kombimaskin och gott om förvaring samt ett rymligt rum med plats för både säng, soffa och matgrupp. Planlösningen är, precis som huset, modern och social. En av bostadens största höjdpunkter är den ca 5 kvm (enligt säljaren) stora balkongen som vetter mot lugna och frodiga omgivningar. Här får du en privat utomhusyta som känns som en förlängning av vardagsrummet och ger hemmet en harmonisk atmosfär.

Här bor du i ett av Farstas mest attraktiva områden, med grönska runt knuten och Drevvikens badplatser inom räckhåll. Farsta Centrum nås på 10-15 minuter till fots, med ett stort utbud av butiker, restauranger och service. Tunnelbana, bussar och cykelvägar gör vardagen smidig.

Välkomna med intresse och på visning!

Utgångspris
1 595 000 kr

Boarea
34 kvm

Avgift
2 849 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
5 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 01 februari 12:15 — 13:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 02 mars 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Benjamin för mer information kring Hammarögatan 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

5 av 5

Lägenhetsnummer

1502


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk från- och tilluftsventilation med återvinning (FTX)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

62 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

54 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-03

Besiktningsman

Jenny Sahlen, Peab Sverige AB


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 42 p-platser, för närvarande (2025-03-13) med lediga standardplatser á 400 kr/mån. och el-platser för 1 200 kr/mån + förbrukning.


05
Övrigt

3-glas


Ekonomi

01
Avgift

2 849 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme & vatten.

Kommentar, månadsavgift

+169 kr/månad, obligatoriskt tillägg för Telia triple play (bredband 100/100, Tv-paket lagom & telefoni) debiteras med månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.89333%

Andel av årsavg.

0.0089332

Andelstal insats

0,79291%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Teleterrassen 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Teleterrassen 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2018
Föreningens adresser är Hammarögatan 6, 7, 8 & 10, här finns två byggnader färdigställda 2021, innehållande 73 lägenheter, med en sammanlagd bostadsarea om 4 288 kvm.
Fastigheten är försäkrad hos Folksam.
Föreningen har 42 p-platser, för närvarande (2025-03-13) med lediga standardplatser á 400 kr/mån. och el-platser för 1 200 kr/mån + förbrukning.
Föreningen upprättade 2023 en underhållsplan.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Den ekonomiska förvaltningen anlitas av Nordstaden Stockholm AB
Föreningen äger sin fastighet, Våldö 9, dvs ingen tomträttsavgäld tillkommer eller omförhandlas med Stockholms stad.
Brf Teleterrassen 1, 2 och 3 byggdes som ett Svanenmärkt projekt, dvs husen är energisnåla och byggdes med låg klimatpåverkan med material av god kvalitet.

Kommande renoveringar

2031, planeras nästa större åtgärd enl. underhållsplanen.

Utförda renoveringar

2023 Föreningen upprättade en underhållsplan.
2024 spolades och filmades stammar.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har ett styrelserum. En cykelverkstad, källsorteringsrum och lekplats delas med de två grannföreningarna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 849 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme & vatten.
Kommentar, månadsavgift
+169 kr/månad, obligatoriskt tillägg för Telia triple play (bredband 100/100, Tv-paket lagom & telefoni) debiteras med månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0.89333%
Andel av årsavg.
0.0089332
Andelstal insats
0,79291%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Gula Kiosken Thaimat

177 m


New Castle Inn

381 m


Lilla Bas Pizzeria

391 m


Farsta Wok & Sushi

436 m


Mae Thai Farsta

492 m


Farstaängsskolan

131 m


Förskola Ekebergabacken

230 m


Förskola Knatteborgen - Pysslingen Förskolor

280 m


Förskola Kråkan

322 m


Förskolan Ålö

426 m


Farsta Matbutik

401 m


Tasty America

612 m


Tasty America Farsta Centrum

659 m


Hemköp

704 m


Lidl

746 m


Farsta Strand station

1,13 km


Trångsund station

2,75 km


Skogås

4,41 km


Skogås station

4,41 km


Stuvsta station

5,94 km


Farsta sjukhem

178 m


Torsbygatan

254 m


Ekebergabacken

258 m


Färnebogatan

270 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    452 m
    5 min
    4 min
    16 min
  • Hav
    6,24 km
    11 min
    29 min
    -
  • Tågstation
    Farsta Strand station
    1,13 km
    -
    -
  • Hållplats
    Farsta sjukhem
    178 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.