Kommande försäljning

Havsörnsvägen 8

Sparad

Farsta— Stockholm

Havsörnsvägen 8


Kommande försäljning

Stockholm - Farsta

Välplanerad trea med nyrenoverat kök, balkong och grönskande utsikt!

Välkommen till denna rymliga och trivsamma trea om 76 kvm, ett välplanerat hem med en genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och en härlig balkong med grönskan som närmaste granne. Här kombineras gott om utrymme och ett fint ljusinsläpp med förvaring utöver det vanliga. Ett nyrenoverat kök med plats för matgrupp, badrum samt separat WC, två bra sovrum och ett stort vardagsrum skapar ett perfekt boende för såväl paret som familjen.

Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en större soffgrupp, matplats och övrigt möblemang. Det breda fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och tillsammans med utsikten mot grönskan skapas en ljus och trivsam känsla i rummet.
Bostaden har fönster i två väderstreck vilket bidrar till ett genomgående fint ljusflöde genom hemmet.

Köket är nyrenoverat och praktiskt utformat med gott om förvaring i både över och underskåp. Här finns plats för ett ordentligt matbord intill fönstret, vilket gör köket till en naturlig samlingsplats i vardagen. I direkt anslutning ligger bostadens balkong som vetter mot ett lummigt och grönskande läge och blir till ett uppskattat extrarum under årets varmare månader.

Bostadens två sovrum är väl tilltagna och ger goda möjligheter för förvaring och att kunna disponera hemmet utefter behov. Här finns plats för såväl dubbelsängar, garderober samt arbetshörna för den som behöver.

Utöver det tillhörande källarförrådet finns även ett förråd inuti lägenheten försett med elfa-system för praktiskt förvaring som slukar allt i klädväg. Ytskikten är genomgående fräscha då bostaden de senaste åren på ett genomtänkt sätt har uppdaterats i naturliga kulörer.
Badrummet som är utrustat med badkar, toalett samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare kompletteras med en separat WC vilket förenklar vardagen för familjen, eller när gäster kommer på besök.

Här bor du naturnära med all tänkbar service och kommunikationer nära till hands. Alldeles intill hemmet finner du den populära sjön Magelungen som erbjuder flertalet badplatser, mysiga promenadstråk längst vattnet samt skridsko och skidåkning om vintern. Matbutiken Lidl är belägen med någon minuts gångavstånd ner för gatan och på endast fem minuter tar du dig med bil till Farsta centrum, ett av Stockholms största köpcenter som erbjuder över 150 butiker och restauranger. Skola samt flertalet förskolor ligger precis i närheten och på endast 25 minuter tar du dig in till T-centralen med pendeltåget från Farsta strand.

Varmt välkommen att kontakta mig för ytterligare information!

Boarea
76 kvm

Avgift
6 060 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
3 av 8 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Paula för mer information kring Havsörnsvägen 8.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 8

Lägenhetsnummer

10510-45


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1961


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Avtal tecknat med Tele2 för TV och bredband.


Ekonomi

01
Avgift

6 060 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår vatten, värme samt förråd.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,3926 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.


Föreningen

01
Benämning

BRF Havsörnsvägen 6 och 8.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Havsörnsvägen 6 och 8 består av 54 bostadsrättslägenheter, fördelade på 2 st höghus med adresserna Havsörnsvägen 6 och 8. Till varje lägenhet tillhör ett källar- alternativt vindsförråd. Föreningens fastigheter byggdes år 1961. Föreningen innehar marken med äganderätt.
Inom föreningen finns 14 st hyreslägenheter. Hyreslägenheterna representerar en betydande ekonomisk tillgång för föreningen vid en ombildning till bostadsrätter följt av försäljning av dessa, vilket föreningen gjort vartefter samt har planer på att fortsätta göra i takt med att dessa frigörs.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av AllaBrf.

Parkeringsmöjligheter:
Föreningen tillhandahåller 59 parkeringsplatser, där samtliga platser erbjuder möjlighet till laddning av elbil.

Övrigt:
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens avgift.

Kommande renoveringar

Det finns inga planerade renoveringar framöver som kommer belasta avgiften. Underhåll och mindre förbättringsåtgärder utförs löpande i takt med underhållsplanen.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.

Utförda renoveringar

2025: Rengöring av värmeväxlare
2025: Byte av broms, byte av bärlinor samt byte av drivskiva i hiss
2025: Byte av styrenhet till fjärrvärme
2025: Rengöring av värmeväxlare
2025: Ny porttelefon
2025: Hyreslägenhet frigjord och såld som bostadsrätt
2025: Radonmätning och kontroll godkänd.
2025: Linjemålning av samtliga parkeringsplatser
2025: Avgiftssänkning av samtliga bostadsrätter
2024: Stam & avloppspolning
2024: Underhåll/Service av rökluckor och stigarledningar samt brandtätning
2024: Ny Tvättmaskin
2024: Omledning av trasig avloppstam
2024: Brandskyddsbesiktning 2024
2024: Radonmätning
2023: Omålning av dörr till miljöstuga
2023: OVK/Radonmätningar utförts. OVK och radonmätningen OK
2022: Målning och allmän uppfräschning
2014: Stambyte
2014: Cykel och mopedparkering
2014: Staket
2014: Ny tvättstuga
2014: Belysning

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstuga i bägge byggnader vilka är utrustade med 3 st tvättmaskiner vardera samt två torktumlare. Det finns sopsortering/miljörum, samt cykelrum och barnvagnsrum i varje hus.

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 072 255 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 060 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, värme samt förråd.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,3926 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    343 m
    3 min
    3 min
    6 min
  • Hav
    6,29 km
    16 min
    40 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Paula!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.