Ölmevägen 4 / Farsta / Stockholm

Pris
2 995 000 kr
Boarea
95.5 kvm
Avgift
5 117 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till en ljus gavelfyra med lugnt läge nära centrum och T-bana! Här får familjen ett praktiskt boende med gott om plats. Möblerbar hall med tidstypisk dubbeldörr leder in till det rymliga vardagsrummet som har fönster i två väderstreck. Balkongen med trall har ett soligt sydvästläge mot innergården. Det finns tre bra sovrum, alla med garderober och när många ska samsas är det lyxigt med både badrum och separat WC. Kök inspirerat från 50-talet med original-luckor och beslag.

Farsta Centrum ligger två stenkast bort och drygt 5 minuters gångväg till T-bana. Nära sjön Magelungen med promenadstråk och Ågesta friluftsområde med bad, golf och motionsspår.
Föreningen har god ekonomi med låg skuldsättning samtidigt som de flesta större renoveringarna är genomförda.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hall med parkettgolv och klinker framför ytterdörr. Tapetserade väggar och klädhängare. Hallen mot badrummet har förvaring med tre garderober.
  • Kök
    Kök med plastgolv och målade väggar. Mikro, diskmaskin, spis, spisfläkt och kyl/frys. Diskbänk, arbetsbänk i trä med kakel ovan. Separat arbetsbänk med virvarr mönster och skåp ovan.
  • Sovrum
    Sovrum närmast kök med parkettgolv och vitmålade väggar samt blå fondtapet. Igensatt dörr mot vardagsrum.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med glasade original dörrar, parkettgolv och ljusa tapeter. Gavelläget ger fönster i två väderstreck. Utgång till balkong.
  • Balkong
    Balkong med trall i fritt soligt söderläge.
  • WC
    Separat toalett med klinkergolv och målade väggar.
  • Sovrum
    Sovrum närmast vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Två inbyggda garderober med överskåp.
  • Sovrum
    Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Två inbyggda garderober med överskåp.
  • Badrum
    Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badkar, handdukstork och två badrumsskåp.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    95,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
  • Allmän information
    HSB Brf Lurö i Stockholm har 197 lägenheter, 41 1RoK, 45 2RoK, 78 3RoK, 21 4RoK och 12 5RoK.Föreningen hyr ut 4 större och ett tiotal mindre lokaler till företag, föreningar och enskilda. Det finns 4st tvättstugor i föreningen. En mellan Ölmevägen 8-10, två mellan Ölmevägen 24-26 (varav en är en grovtvättstuga), en på Nykroppagatan 23. Under 2019 hade föreningen en vicevärd som arbetade åt föreningen motsvarande 20% av en heltidstjänst.
    OBS! Medlemskap i HSB är ett krav för att bli medlem i föreningen.
  • Renovering omarbetning etc
    Utdrag, för med info se årsredovisningen.
    2019 En tvättstuga totalrenoverades
    2013 Renovering tak
    2010-2011 Balkongrenovering
    2005-2006 stambyte i föreningen
  • Kommande renoveringar
    Fasadrenovering planeras med någon tidplan är ej satt.
  • Övriga utrymmen
    Förråd ca 4 kvm och en matkällare ingår. Det finns fyra tvättstugor som kan bokas alla dagar. Föreningen har dessutom en föreningslokal N 23 som kan bokas mot en deponering av 500 SEK. Se bokningar, föreningslokal.
    Motionsrum med bordtennisbord, ribbstol och motionscykel Ö 24 samt bokbytarrum N 25.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    136 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2018-05-08
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via ComHem, bredband via ComHem. Fiber via telenor.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 56 garageplatser (lång kö) och 73 p-platser ( kö) som hyrs ut mot betalning. Hyreskostnad för p-plats 220 SEK/mån respektive garage från 500 SEK/mån. Vicevärden har hand om kölistan. För besökande hänvisas till gatorna och Farsta Centrum.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 117 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,68379
  • Andelstal insats:
    0,68379
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    HSB BRF Lurö i Stockholm
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
Ekonomi
Avgift :
5 117 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
0,68379
Andelstal insats :
0,68379
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ekota Indisk Restaurang
    225 m
    ISOT Kolgrill & Meze
    240 m
    Taco Bar
    269 m
    Tommy's Korvkiosk
    278 m
    Antonios
    300 m
  • Skolor
    Förskolan Magelungarna
    176 m
    Förskolan Rödkinda
    181 m
    Primaskolan Farsta
    293 m
    Farsta Grundskola
    357 m
    Förskolan Guldgruvan
    474 m
  • Mataffärer
    Hemköp Farsta
    352 m
    Tasty America
    392 m
    Lidl
    498 m
    Farsta Matbutik
    711 m
    Lidl Fagersjö
    1,22 km
  • Tågstationer
    Farsta Strand
    1,22 km
    Trångsund station
    3,07 km
    Skogås station
    4,76 km
    Stuvsta station
    5,2 km
    Älvsjö station
    5,83 km
  • Kommunikationer
    Ölmevägen
    103 m
    Nykroppagatan
    186 m
    Värmlandsvägen
    218 m
    Molkomsbacken
    265 m
    Farsta gymnasium
    317 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Farsta Strand
  • 1,22 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Hållplats - Ölmevägen
  • 103 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 6,77 km
  • 13 min
  • 32 min
  • -
  • Sjö
  • 489 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 7 min
Området

Farsta

För de flesta av oss är Farsta känt för sitt stora och mycket uppskattade köpcentrum vilket invigdes redan 1960 och som efter renovering återinvigdes 2000. Område ligger längst ut på södra spetsen av Stockholms kommun och bebyggdes i huvudsak under 50-talets andra hälft utifrån ABC-principen (Arbete, Bostad och Centrum) som är ett begrepp inom svensk stadsplanering, med vilket menades samlad bebyggelse där folk inom korta avstånd skulle kunna bo, arbeta och ha tillgång till butiker, samhällsservice med mera. Farsta Centrum och tunnelbanan invigdes 1960.

Farsta Centrum

Farsta centrum invigdes 1960 och genom åren har det renoverats och anpassats till dagen behov. Här finns allt du kan önska; 150 butiker med mode, teknik, systembolag och mycket mer som restauranger och caféer. Här finns även gott om p-platser för besökare samt goda kommunikationer med tunnelbana och bussar som passerar stora delar av söderort.

Sport och fritid

Närheten till naturen är påtaglig med många grönområden och vackra promenadstråk. Flera fina badplatser finns vid sjöarna Drevviken och Magelungen. För den idrottsintresserade finns Farstahallen med simbassäng, gruppträningssal och gym, tennisklubb, skridsko- och fotbollsanläggning samt Ågesta friluftsområde med bland annat elljusspår, utegym, badstrand och ridhus. Vintertid plogas sjöarna Drevviken och Magelungen för skridskoåkning och skidspår prepareras längs motionsslingorna i Ågesta. Ågesta golfklubb har en 18-hålsbana av god klass samt en 9-hålsbana som är öppen för pay & play vilket gör att alla kan spela efter egen förmåga. Här finns även restaurang och driving range.

Kommunikationer

Tunnelbanans gröna linje går genom Farsta och tar dig till T-centralen på ca 20 min. Från Farsta Strand går pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på ca 15 min. I anslutning till Farsta går även flera busslinjer som bland annat tar dig till Haninge, Huddinge, Högdalen, Skarpnäck och till Älvsjö via Högdalen.

Skolor och förskolor

I området finns flera förskolor och skolor, exempelvis Friskolan Hästens (årskurs F-5), Farstaängsskolan (årskurs F-5), Magelungsskolan (Årskurs F-6), Farsta Strandskolan (Årskurs F-5) samt Skönstaholmsskolan (årskurs F-1). I Farsta Gymnasiums gamla lokaler huserar efter ombyggnad nu Farsta grundskola med Adolf Fredriks musikklasser, (årskurs 4-9 samt Farstaelever åk F-9, Primaskolan Farsta (Pysslingen), åk 6-9. För mer information om respektive skola, besök www.stockholm.se

Fördelar

#Stort shoppingutbud
#Golf
#Lokal spårtrafik
#Bussar
#Butiksgata/köpcentrum
#Restauranger
#Simhall
#Motionsspår
#Ishall
#Sport och friluftsliv
#Gym
#Caféer
#Badstrand
#Barnvänligt
#Skidspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn