Renoverat radhus - Stor altan med bubbelpool - Souterräng i 4 halvplan - Perfekt för familjen!
Välkomna till Värmlandsvägen 253 - ett ljust och omsorgsfullt renoverat radhus i fyra förskjutna halvplan och med stor altan samt balkong. Perfekt boende för den växande familjen. Här möts modernt boende och genuin hemkänsla i ett av Farstas mest omtyckta radhusområden.
Redan i det välkomnande kapprummet känns den genomtänkta inredningen. Med praktisk anslutning till tvättrummet.
Härifrån når du det fullt utrustade köket från 2014 med praktisk köksö och öppen planlösning mot den generösa matplatsen. Stora glaspartier svämmar över med dagsljus och ger direkt utgång till den rymliga altanen i trä – en naturlig förlängning av vardagsrummet under varma månader. Här finns gott om plats för allt från utemöbler och grill till bubbelpool och lekytor.
På detta plan finns även renoverat badrum med både badkar, duschhörna, WC samt en toppmodern tvättstuga.
En trappa upp väntar ett mysigt sällskapsrum med snedtak och vacker takhöjd mot trapphuset – familjens naturliga samlingsplats för filmkvällar och umgånge. Tre rymliga sovrum erbjuder gott om plats för både barn och vuxna och från huvudsovrummet kliver du rakt ut på balkongen. Övervåningen kompletteras med ett eget duschrum med WC.
Huset har renoverats löpande och med omsorg. Kök, golv och fönster på köksvåningen är från 2014, badrummet renoverades 2016, relining genomfördes 2018 och WC uppgraderades 2023. Tvättstugan är nyrenoverad från 2024 med AEG-maskiner och huset är nymålat 2025. Gott om förvaringsmöjligheter dessutom. Här kan du flytta in och börja leva direkt.
På Värmlandsvägen bor du lugnt och tryggt med närheten till allt. Bushållplats finns runt hörnet och tunnelbanestation Farsta nås på tolv minuters promenad – därifrån tar gröna linjen dig till Stockholms central på cirka tjugo minuter. Farsta centrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger och service ligger på bekvämt gångavstånd. Flera förskolor och skolor finns i närområdet, bland annat Farstaängsskolan och Farsta grundskola. För den som älskar natur och friluftsliv väntar sjön Magelungen med barnvänligt strandbad, strandpromenader, sim- och idrottshall – allt inom kort avstånd från dörren.
Tillträde är relativt flexibelt och säljaren är öppen för förhandsvisning. Varmt välkomna.
Har du några frågor?
Kontakta Zolle för mer information kring Värmlandsvägen 253.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Zolle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
29 kvm
234 kvm
5 (3 sovrum)
STOCKHOLM SANDÖ 7
02
Byggnadssätt
Radhus i etage
1961
2014-2018
24
Betong
Lättbetong
Trä
Sandstenstegel
Plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Mestadels jordat
Säljarens uppgifter:
2025 - Ommålning
2024 - Tvättstuga
2023 - WC renoverad
2018 - Relining
2016 - Badrum nedervåning
2014 - Nya fönster entréplan
2014 - Nya golv överallt
2014 - Kök
Se överlåtelsebesiktning bland dokument.
03
Energideklaration
104 kWh/kvm och år
86 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-11
04
TV/Internet
Tele 2
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
06
Gemensamhetsanläggningar
Stockholm axelsö ga:1
07
Tomt/Servitut
234 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
25 800 kr/år
2023-04-01
Avgäldsperiod: 10 år från och med 2023-04-01 till 2033-04-01.
802000-8598
STOCKHOLMS KOMMUN/ EXPLOATERINGSKONTORET
Box 8189 10420 Stockholm
Lagnö m m(farsta xi), Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-08-14, Senast ändrad: 2023-08-17), Sandö t 2-55, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-07-10, Senast ändrad: 2013-04-26)
01
4 127 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 537 000 kr
2 590 000 kr
25 800 kr/år t.o.m. 2023-04-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
18 000 kr/år
600 kr/år
15 000 kr/år
32 400 kr/år
66 000 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 76 425 kr/år)
3
Tomträtt
Det finns 13 pantbrev om totalt 4 376 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 127 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 537 000 krMarkvärde
2 590 000 krTomträttsavgäld
25 800 kr/år t.o.m. 2023-04-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Uppvärmning
18 000 kr/årFörsäkring
600 kr/årHushållsström
15 000 kr/årSamfällighet
32 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
66 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 76 425 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 4 376 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Grannens Pizzeria
502 m
OKQ8
691 m
Pizzeria Domino
701 m
QR FOOD SWEDEN
707 m
Pinchos Farsta
767 m
Förskolan Karamellen
114 m
Solrosen Martingården
568 m
Näverhatten har upphört
588 m
Martinskolan Söders Waldorfskola
592 m
Förskolan Blombacka
675 m
Lidl
756 m
Tasty America Farsta Centrum
870 m
Hemköp Farsta
879 m
Farsta Matbutik
898 m
Tasty America
908 m
Farsta strand
1,79 km
Trångsund station
3,69 km
Stuvsta station
4,67 km
Stuvsta
4,68 km
Älvsjö
5,21 km
Värmlandsbacken
44 m
Värmlandsvägen
376 m
Farstanäsvägen
398 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö521 m3 min4 min14 min
-
Hav6,31 km13 min31 min-
-
TågstationFarsta strand1,79 km--
-
HållplatsVärmlandsbacken44 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zolle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.