Till salu

Fasternavägen 396B och 398 A-G

Sparad

Gottröra-håsta— Gottröra— Knivsta

Fasternavägen 396B och 398 A-G


Till salu

Knivsta - Gottröra - Gottröra-håsta

Utvecklingsmöjlighet i natursköna Gottröra – sju tomter om drygt 30 000 kvm

I naturnära Gottröra-Håsta, strax utanför Norrtälje, erbjuds nu sju tomter om sammanlagt drygt 30 000 kvm – en intressant möjlighet för exploatörer och byggherrar att förvärva ett projekt med flera grundläggande förberedelser redan på plats.

Sex av tomterna har arealer om cirka 1 800–2 600 kvm, medan den sjunde omfattar drygt 17 000 kvm och kan erbjuda möjlighet till ytterligare avstyckning. Avverkning och vegetationsröjning är utförd och vägarna i området är till stor del utbyggda. Reningsverk är installerat, vattenbrunn och pumphus finns på plats och elservis till pumphus och reningsverk är indragen och driftsatt. Möjlighet finns även att ansluta till fiber.

Gottröra-Håsta präglas av småhusbebyggelse, öppna landskap och rofyllda omgivningar. I närområdet ligger Johannesbergs slott med hotell, restaurang, spa, pool och golfbana. Rimbo erbjuder ett brett utbud av dagligvaruhandel och service, medan Norrtälje och Uppsala nås via det regionala vägnätet. Arlanda flygplats ligger på bekvämt avstånd, vilket bidrar till områdets attraktiva läge.

Fastigheterna säljs som ett sammanhållet paket och utgör en intressant möjlighet för den som söker ett markprojekt med potential och flera infrastrukturella förberedelser genomförda. Möjlighet finns även att förvärva exploateringstomter i Fjuckby, strax utanför Uppsala.

Pris enligt anbudsförfarande. För ytterligare information och försäljningsunderlag, kontakta ansvariga mäklare.

Totalareal
30 915 kvm

Upplåtelseform
Äganderätt

Fastigh.bet
NORRTÄLJE GOTTRÖRA-HÅSTA 2:15, 2:22-2:27

Har du några frågor?

Kontakta Sandra eller Pernilla för mer information kring Fasternavägen 396B och 398 A-G.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Totalareal

30 915 kvm

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE GOTTRÖRA-HÅSTA 2:15, 2:22-2:27

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas


03
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje gottröra-håsta ga:7, Norrtälje gottröra-håsta ga:8


04
Tomt/Servitut
Totalareal

30915 kvm

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att använda, förnya och underhålla ett 4 m brett område från punkt b till den allmänna vägen för utfart i ungefärlig sträckning, se karta, aktbilaga ka1. - Väg, Officialservitut: Rätt att använda ett 5 meter brett område för väg litt a. - Väg

Rättigheter last

Officialservitut: Rätt att använda ett 4 m brett område från punkt a till b för utfart i ungefärlig sträckning, se karta, aktbilaga ka1. - Väg, Officialservitut: Rätt att använda ett 5 meter brett område för väg litt a. - Väg

Övriga rättigheter och belastningar

NORRTÄLJE GOTTRÖRA-HÅSTA GA:7
Ändamål: Gemensamhetsanläggning ska bestå av vattentäkt (vattenbrunn och pumphus samt nödvändiga tekniska installationer) och vattenledningar.
Delägande fastigheter: NORRTÄLJE GOTTRÖRA-HÅSTA 2:15 och 2:22-2:27 (Andel: 1/7)

NORRTÄLJE GOTTRÖRA-HÅSTA GA:8
Ändamål: Gemensamhetsanläggningen ska bestå av anordningar för avlopp (reningsanläggning och tillhörande ledningar).
Delägande fastigheter: NORRTÄLJE GOTTRÖRA-HÅSTA 2:15 och 2:22-2:27 (Andel: 1/7)

Officialservitut med aktnummer 0188-2019/278.1 utgör förmån för fastigheterna NORRTÄLJE GOTTRÖRA-HÅSTA 2:15, 2:22-2:27.
Officialservitut med aktnummer 0188-2019/278.2 utgör last för fastigheten NORRTÄLJE GOTTRÖRA-HÅSTA 2:15.
Officialservitut med aktnummer 0188-2022/151.1 utgör last för fastigheten NORRTÄLJE GOTTRÖRA-HÅSTA 2:15 samt förmån för fastigheterna NORRTÄLJE GOTTRÖRA-HÅSTA 2:22-2:27.


05
Övrigt

Möjlighet finns även att förvärva exploateringstomter i Fjuckby, utanför Uppsala. Läs mer här: https://www.maklarhuset.se//bostad/sverige/uppsala/storvreta/680665


Ekonomi

01
Taxeringsvärde beskrivning

NORRTÄLJE GOTTRÖRA-HÅSTA 2:15 - 17 512 kvm, Taxeringsenhet: 110 - Lantbruksenhet obebyggd. Summa taxeringsvärde: 445 000 kr. Taxering genomförd: 2026.
NORRTÄLJE GOTTRÖRA-HÅSTA 2:22 - 2 111 kvm, Taxeringsenhet: 210 - Småhusenhet, tomtmark. Summa taxeringsvärde: 462 000 kr. Taxering genomförd: 2024.
NORRTÄLJE GOTTRÖRA-HÅSTA 2:23 - 1 885 kvm, Taxeringsenhet: 210 - Småhusenhet, tomtmark. Summa taxeringsvärde: 439 000 kr. Taxering genomförd: 2024.
NORRTÄLJE GOTTRÖRA-HÅSTA 2:24 - 2 045 kvm, Taxeringsenhet: 210 - Småhusenhet, tomtmark. Summa taxeringsvärde: 455 000 kr. Taxering genomförd: 2024.
NORRTÄLJE GOTTRÖRA-HÅSTA 2:25 - 2 339 kvm, Taxeringsenhet: 210 - Småhusenhet, tomtmark. Summa taxeringsvärde: 484 000 kr. Taxering genomförd: 2024.
NORRTÄLJE GOTTRÖRA-HÅSTA 2:26 - 2 646 kvm, Taxeringsenhet: 210 - Småhusenhet, tomtmark. Summa taxeringsvärde: 515 000 kr. Taxering genomförd: 2024.
NORRTÄLJE GOTTRÖRA-HÅSTA 2:27 - 2 377 kvm, Taxeringsenhet: 210 - Småhusenhet, tomtmark. Summa taxeringsvärde: 488 000 kr. Taxering genomförd: 2024.

Fastighetsskatt/-avgift

28 430 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 4 618 000 kr.


Området

01

Gottröra-Håsta är ett naturnära område i Norrtälje kommun, präglat av småhusbebyggelse, öppna landskap och rofyllda omgivningar. I närområdet ligger Johannesbergs slott med hotell, restaurang, spa, pool och golfbana. Här erbjuds en lantlig och avkopplande miljö med närhet till natur, rekreation och aktiviteter.

Närmaste större serviceutbud finns i Rimbo, med livsmedelsbutiker, restauranger, vårdcentral, apotek, gym , frisörer och skolor. I Gottröra finns bensinstation med enklare närbutik samt förskoleverksamhet. För ett större utbud av shopping och service nås Norrtälje och Uppsala inom bekvämt bilavstånd.

Kommunikationer

Området har goda förutsättningar för pendling med bil. Rimbo, Norrtälje, Uppsala och Arlanda nås via det regionala vägnätet. Bussförbindelser finns från Gottröra mot bland annat Rimbo och Uppsala. Arlanda flygplats nås på cirka 20–30 minuter med bil.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde beskrivning
NORRTÄLJE GOTTRÖRA-HÅSTA 2:15 - 17 512 kvm, Taxeringsenhet: 110 - Lantbruksenhet obebyggd. Summa taxeringsvärde: 445 000 kr. Taxering genomförd: 2026.
NORRTÄLJE GOTTRÖRA-HÅSTA 2:22 - 2 111 kvm, Taxeringsenhet: 210 - Småhusenhet, tomtmark. Summa taxeringsvärde: 462 000 kr. Taxering genomförd: 2024.
NORRTÄLJE GOTTRÖRA-HÅSTA 2:23 - 1 885 kvm, Taxeringsenhet: 210 - Småhusenhet, tomtmark. Summa taxeringsvärde: 439 000 kr. Taxering genomförd: 2024.
NORRTÄLJE GOTTRÖRA-HÅSTA 2:24 - 2 045 kvm, Taxeringsenhet: 210 - Småhusenhet, tomtmark. Summa taxeringsvärde: 455 000 kr. Taxering genomförd: 2024.
NORRTÄLJE GOTTRÖRA-HÅSTA 2:25 - 2 339 kvm, Taxeringsenhet: 210 - Småhusenhet, tomtmark. Summa taxeringsvärde: 484 000 kr. Taxering genomförd: 2024.
NORRTÄLJE GOTTRÖRA-HÅSTA 2:26 - 2 646 kvm, Taxeringsenhet: 210 - Småhusenhet, tomtmark. Summa taxeringsvärde: 515 000 kr. Taxering genomförd: 2024.
NORRTÄLJE GOTTRÖRA-HÅSTA 2:27 - 2 377 kvm, Taxeringsenhet: 210 - Småhusenhet, tomtmark. Summa taxeringsvärde: 488 000 kr. Taxering genomförd: 2024.
Fastighetsskatt/-avgift
28 430 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 4 618 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra eller Pernilla!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.