En plats dit du åker för ett härligt miljöombyte och för återhämtning, här kan du bara vara. Tomten ligger på en magisk plats och du är mer eller mindre helt för dig själv samtidigt som du har grannar, ett bra läge i området och härifrån kan promenera både till havet och till poolen.
Det bästa med det här huset är:
OBS!
• Kommunalt vatten och avlopp finns vid tomtgräns och är betalt av nuvarande ägare
• Gulligt hus med praktisk planlösning
• Mysig och ombonad skogstomt
• Nära både hav, pool och båtplats
• Bra väg och endast 1h till Stockholm
• En plats att vara på sommar som vinter
Från tomten kan du ta dig ner till Västanviks samfällighets centrumanläggning. Där du finner klubbhus, fotbollsplan, tennisbana och poolområde med 25-meters bassäng och barnpool. Här ordnas varje sommar en populär simskola för områdets alla barn. Här brukar man även anordna ett traditionellt midsommarfirande, grillkvällar mm. Se samfällighetens hemsida: http://vastanvik.se/
Till Rådmansö tar du dig enkelt med bil via E18. Från Stockholm är det ca 1h bilväg. Huset är beläget på Västanvik Södra som har ett lugnt och fridfullt läge i området. Mataffär finns i Gräddö samt på vägen ut vid Vreta-Handel. I Södersvik finns det populära bageriet, Rådmansö bageri, där du kan lyxa till det på dina lediga dagar med färska frukostfrallor eller varför inte fikabröd till dagens utflykt. Det är ca två mil till Norrtälje stadskärna.
Det finns flera badstränder i omgivningarna. Prova gärna den omtyckta sandstranden i Lötaviken, på promenadavstånd och med fantastisk kvällssol. Eller det populära havsbadet i Kapellskär, som finns sju kilometer bort.
Samfälligheten har flera hamnar. Den största är Vretahamnen, med stor brygganläggning och båtplats att hyra. Med egen båt kommer du snabbt ut i vår finaste skärgård och kan hitta många fina badklippor. Från Räfsnäs och Gräddö går passbåtar till Söderöra, Blidö, Arholma m.m. Det finns massor i ditt närområde att upptäcka med fantastiska stigar och en sagolik natur.
SL busshållplats finns med promenadavstånd från huset.
1 495 000 kr
57 kvm
7 060 kr/år
2 205 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Maria för mer information kring Adinavägen 7 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Vackert beläget, omringad av en praktisk skogstomt
Vackert beläget, omringad av en praktisk skogstomt
Ljust rum med plats för både matbord och soffgrupp.
Området har bland annat gemensam pool samt båthamn och sandstrand.
-
Samfällighetens pool i området
Välordnad tennisbana bara 150 meter från huset
Båthamnen i Vretaviken med möjlighet till båtplats
Vreta hamnen
Vreta hamnen
Vill du ha en fri värdering av Maria?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Planlösning
Allrum med plats för både soffgrupp och matbod. Braksminen ingår i köpet men är ej installerad, den är ej i bruk. Huset har två sovrum, praktisk kök samt duschrum med handfat och mulltoalett. Hallen är ljus och har plats för ytterkläder.
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 205 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE ÅKERÖ 9:77
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
2003
19
Krypgrund
Trä
Trä
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten till tomtgräns
Kommunalt avlopp till tomtgräns
Direktverkande el
Fastigheten har idag samma elmätare som grannbyggnaden, anmälan om elmätare/leverantör är gjord.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Vidbyggda altaner.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns uppställningsyta för bil.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje västanvik ga:3, Norrtälje västanvik ga:1
07
Tomt/Servitut
2205 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Västanvik m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-27, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsservitut ledning
01
944 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
331 000 kr
613 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2003
1 560 kr/år
1 500 kr/år
8000 kWh/år
4 000 kr/år
7 060 kr/år
7 080 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 140 kr/år)
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
944 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
331 000 krMarkvärde
613 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2003Renhållning
1 560 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årÅrlig elförbrukning
8000 kWh/årSamfällighet
4 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
7 060 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 080 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 140 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Västanvik
Populärt område på Rådmansö där det finns mycket att upptäcka, både natur och nöjen!
01
Fördelar med området
02
Bad- och båtbryggor
I området finns pool och badsjö, badstränder och båtbryggor, bland annat finns möjlighet till båtplats i Vretaviken. Här har du nära till flera fina badställen, exempelvis Lötaviken och omtyckta Åkeröbadet har simskola och fantastisk kvällssol. Med egen båt kommer du snabbt ut i vår vackra skärgård och kan hitta många fina badklippor.
03
Omgivning
På cykelavstånd finns prisbelönta Rådmansöbageri, matbutik vid Vreta handel eller Ica-Gräddö cirka 9 kilometer bort. Härifrån har du nära till fantastisk natur, Riddersholm naturreservat ligger inte allt för långt ifrån, där hittar du fina promenadstigar och en enastående natur. Från Kapellskär går passbåtar ut till skärgårdsöarna.
04
Kommunikationer
SL-buss som tar dig till Norrtälje busstation, härifrån kan du ta dig till kommunens alla hörn, dessutom finns pendlarbussar mot Stockholm / Uppsala. Med bil tar du dig till Norrtälje på ca 15 minuter och 1 timme till Stockholm.
05
Norrtälje stad
Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!
Samstorps gård
3,46 km
Wennström & Marketeg
4,54 km
Restaurang Landgången
5,32 km
Gräddös pärla bar & restaurang
5,65 km
Gräddö Pizzeria
5,85 km
Rådmansö skola
3,12 km
Rådmansö förskola
4,54 km
Viktoriagården Förskola Ab
5,56 km
Köpmanholm förskola
7,75 km
Köpmanholms skola
7,76 km
Tempo
9,86 km
Lidl
16,13 km
Arholma Handel
16,35 km
Stora Coop Norrteljeporten
16,65 km
Tomta vägskäl
383 m
Tomta södra
524 m
Söderuddens vägskäl
744 m
Ekskogen station
42,73 km
Frösunda station
46,21 km
Åkersberga station
46,48 km
Tunagård station
46,71 km
Österskär station
47,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsTomta vägskäl383 m3 min4 min16 min
-
Hav523 m3 min3 min13 min
-
Sjö744 m4 min6 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.